2024版深圳萬科商務(wù)辦公樓購買意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳萬科商務(wù)辦公樓購買意向書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.購買意向3.1樓盤基本信息3.2購買意向4.合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同簽訂方式5.購房條件5.1付款方式5.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)5.3購房稅費(fèi)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指深圳萬科有限公司；1.1.2“乙方”指有意向購買深圳萬科商務(wù)辦公樓的個(gè)人或單位；1.1.3“購買意向書”指本合同；1.1.4“商務(wù)辦公樓”指位于深圳市區(qū)路的萬科商務(wù)辦公樓；1.1.5“購買價(jià)格”指商務(wù)辦公樓的成交價(jià)格；1.1.6“購房條件”指乙方購買商務(wù)辦公樓所應(yīng)滿足的條件；1.1.7“違約責(zé)任”指本合同中規(guī)定的因一方違約而產(chǎn)生的責(zé)任；1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和用語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方全稱為深圳萬科有限公司，注冊(cè)地為深圳市福田區(qū)，注冊(cè)號(hào)為X；2.1.2甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138；2.2乙方2.2.1乙方為個(gè)人或單位，具體信息如下：2.2.1.1個(gè)人：姓名：；身份證號(hào)：X；聯(lián)系方式：1395678；2.2.1.2單位：單位名稱：深圳市科技有限公司；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5X；法定代表人：；聯(lián)系方式：1368765。3.購買意向3.1樓盤基本信息3.1.1樓盤名稱：深圳萬科商務(wù)辦公樓；3.1.2樓盤地址：深圳市區(qū)路；3.1.3樓盤面積：10000平方米；3.1.4樓盤用途：商務(wù)辦公；3.2購買意向3.2.1乙方有意向購買上述商務(wù)辦公樓；3.2.2雙方同意按照本合同約定進(jìn)行購買意向的洽談和協(xié)商。4.合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間4.1.1本合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日；4.2合同簽訂地點(diǎn)4.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為深圳市區(qū)路；4.3合同簽訂方式4.3.1本合同采用書面形式簽訂。5.購房條件5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為購買價(jià)格的10%；5.1.2乙方應(yīng)在支付定金后X個(gè)月內(nèi)支付剩余購房款；5.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方在支付定金后X個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商務(wù)辦公樓進(jìn)行驗(yàn)房；5.2.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.3購房稅費(fèi)5.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范支付購房稅費(fèi)。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；6.2合同解除程序6.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方；6.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起X個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；6.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付購房款；7.1.2甲方未按時(shí)交付商務(wù)辦公樓；7.1.3雙方違反保密條款；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約賠償7.3.1違約金為違約金額的X%；7.3.2賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳市仲裁委員會(huì)仲裁；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市仲裁委員會(huì)；8.2.2仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決；8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁程序；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同及其相關(guān)文件、信息為雙方保密內(nèi)容；9.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或本合同明確允許披露的信息；9.2保密期限9.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)保密保密內(nèi)容；9.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至保密內(nèi)容公開或雙方另有約定為止；9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同正式生效；10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2.2變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；11.3變更生效11.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同依法或雙方協(xié)商解除；12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起X個(gè)工作日內(nèi)處理善后事宜；12.3終止生效12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行；13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)；13.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方的具體地址]；13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行；13.3.2送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)憑證。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；14.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方同意介入，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商務(wù)談判、簽訂合同等；3.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)商務(wù)辦公樓的施工、裝修等過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的X%；5.2如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方在介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；7.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方書面同意后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同；7.3第三方在服務(wù)合同中應(yīng)明確自己的責(zé)任、權(quán)利和責(zé)任限額。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；8.2第三方在服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)合作。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件為本合同不可分割的一部分；12.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如適用）3.乙方身份證復(fù)印件（如適用）4.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（如適用）5.第三方中介服務(wù)合同6.第三方咨詢服務(wù)合同7.第三方評(píng)估服務(wù)合同8.第三方監(jiān)理服務(wù)合同9.購房意向書10.商務(wù)辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.商務(wù)辦公樓規(guī)劃設(shè)計(jì)方案12.商務(wù)辦公樓工程進(jìn)度表13.商務(wù)辦公樓驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.商務(wù)辦公樓相關(guān)稅費(fèi)繳納證明15.合同變更協(xié)議16.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議17.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件附件詳細(xì)要求和說明：2.附件中的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述。3.附件的格式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件應(yīng)與主合同內(nèi)容相一致，不得有沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)交付商務(wù)辦公樓；1.2乙方未按時(shí)支付購房款；1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；1.4雙方違反保密條款；1.5雙方違反合同變更程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)交付商務(wù)辦公樓，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購買價(jià)格的X%；3.2乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為未支付購房款的X%；3.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5雙方違反合同變更程序，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版深圳萬科商務(wù)辦公樓購買意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.意向書背景信息2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.意向書主要內(nèi)容3.1購買方意向3.2銷售方意向3.3購買價(jià)格3.4付款方式3.5付款時(shí)間4.合同履行條件4.1合同生效條件4.2合同履行期限4.3合同解除條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.房屋質(zhì)量與驗(yàn)收7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：付款計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3通知與送達(dá)13.4合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1購買方：深圳萬科商務(wù)辦公樓購買意向方1.1.2銷售方：深圳萬科企業(yè)股份有限公司1.2雙方地址1.2.1購買方地址：廣東省深圳市區(qū)路號(hào)1.2.2銷售方地址：廣東省深圳市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1購買方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2銷售方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1購買方法定代表人：1.4.2銷售方法定代表人：趙六第二條意向書背景信息2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：深圳萬科商務(wù)辦公樓2.1.2項(xiàng)目位置：廣東省深圳市區(qū)路號(hào)2.2項(xiàng)目位置2.2.1項(xiàng)目具體地址：廣東省深圳市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目用途2.4.1項(xiàng)目用途：商務(wù)辦公樓第三條意向書主要內(nèi)容3.1購買方意向3.1.1購買方有意向購買深圳萬科商務(wù)辦公樓。3.2銷售方意向3.2.1銷售方同意與購買方就深圳萬科商務(wù)辦公樓進(jìn)行購買意向洽談。3.3購買價(jià)格3.3.1購買價(jià)格為人民幣伍仟萬元整。3.4付款方式3.4.1付款方式為分期付款。3.5付款時(shí)間3.5.1第一期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整。3.5.2第二期付款：項(xiàng)目交付后30日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整。3.5.3第三期付款：項(xiàng)目交付后6個(gè)月內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整。第四條合同履行條件4.1合同生效條件4.1.1雙方簽署本意向書后，合同即生效。4.2合同履行期限4.2.1本合同自簽署之日起生效，至項(xiàng)目交付完畢之日止。4.3合同解除條件4.3.1合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第五條履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金為人民幣壹佰萬元整。5.2保證金支付方式5.2.1保證金于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件5.3.1合同履行完畢，且無違約行為，保證金將無息退還。第六條房屋交付6.1交付時(shí)間6.1.1項(xiàng)目交付時(shí)間為合同簽訂后12個(gè)月。6.2交付條件6.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格。6.3交付手續(xù)6.3.1雙方簽署交付手續(xù)，購買方接收房屋。第七條房屋質(zhì)量與驗(yàn)收7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序7.3.1購買方有權(quán)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。7.3.3驗(yàn)收不合格，銷售方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為項(xiàng)目交付合格后的30個(gè)工作日內(nèi)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)8.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由購買方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義a)任何一方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)；b)任何一方未按約定時(shí)間交付或接收房屋；c)任何一方未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行質(zhì)量保證義務(wù)；d)任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照選擇的爭(zhēng)議解決方式，依法進(jìn)行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定解除條件或法律規(guī)定解除情形時(shí)，合同可解除。11.3合同變更程序11.3.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.4合同解除程序11.4.1雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。12.2附件二：付款計(jì)劃12.2.1列明分期付款的具體金額和時(shí)間。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)，以送達(dá)地為準(zhǔn)。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等非合同主體的一方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)支持。第三條第三方職責(zé)a)提供專業(yè)服務(wù)：如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；b)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；c)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。第四條第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；c)要求甲乙雙方配合完成相關(guān)工作。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合作協(xié)議總金額的5%。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關(guān)系，由第三方自行負(fù)責(zé)。第八條第三方介入時(shí)的額外條款a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；b)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題；c)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的順利進(jìn)行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照第九條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十一條第三方介入的協(xié)議附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除等，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。a)第三方基本信息；b)第三方職責(zé)；c)第三方權(quán)利義務(wù)；d)第三方責(zé)任限額；e)第三方介入期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置、樓層等。說明：房屋清單是合同履行的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方對(duì)房屋的權(quán)屬和狀態(tài)的理解。2.附件二：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列明分期付款的具體金額、時(shí)間、支付方式等。說明：付款計(jì)劃是合同履行中的關(guān)鍵文件，用于確保資金流轉(zhuǎn)的透明度和按時(shí)支付。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行中的重要補(bǔ)充，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行中的重要文件，用于確認(rèn)房屋是否符合交付條件。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件是合同履行中的必要文件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是合同履行中的保障措施，用于約束雙方按時(shí)履行合同義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決程序是合同履行中的法律保障，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付款項(xiàng)：如購買方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)。b)未按時(shí)交付房屋：如銷售方未按時(shí)交付符合合同約定的房屋。c)房屋質(zhì)量不符合約定：如房屋存在質(zhì)量問題，影響正常使用。d)違反合同約定：如任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時(shí)支付款項(xiàng)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。b)未按時(shí)交付房屋：按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償購買方損失。c)房屋質(zhì)量不符合約定：由銷售方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償購買方因此產(chǎn)生的損失。d)違反合同約定：按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償對(duì)方損失。3.示例說明：a)購買方未按時(shí)支付第一筆款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元。b)銷售方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)賠償購買方因延遲交付造成的損失，如租金損失等。c)房屋存在質(zhì)量問題，銷售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償購買方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。d)購買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。全文完。2024版深圳萬科商務(wù)辦公樓購買意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5通訊地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑面積2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5用途3.購買意向3.1購買方3.2出售方3.3購買價(jià)格3.4支付方式3.5付款期限4.項(xiàng)目交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)4.4交付責(zé)任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同解除條件6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間6.4過戶責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1購買方：深圳市科技有限公司1.1.2出售方：深圳萬科物業(yè)發(fā)展有限公司1.2法定代表人1.2.1購買方：1.2.2出售方：1.3聯(lián)系人1.3.1購買方：1.3.2出售方：趙六1.4聯(lián)系電話1.4.1購買方：138000000001.4.2出售方：139000000001.5通訊地址1.5.1購買方：深圳市南山區(qū)科技園路號(hào)1.5.2出售方：深圳市福田區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1深圳萬科商務(wù)辦公樓2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1深圳市福田區(qū)路號(hào)2.3建筑面積2.3.15000平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)2.4.1鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.5用途2.5.1辦公用途3.購買意向3.1購買方3.1.1深圳市科技有限公司3.2出售方3.2.1深圳萬科物業(yè)發(fā)展有限公司3.3購買價(jià)格3.3.1人民幣伍仟萬元整3.4支付方式3.4.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整3.4.2尾款：交付前支付剩余人民幣肆仟萬元整3.5付款期限3.5.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)3.5.2尾款：交付前4.項(xiàng)目交付4.1交付時(shí)間4.1.12024年12月31日4.2交付條件4.2.1項(xiàng)目竣工并取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明4.3交付手續(xù)4.3.1雙方簽署交付確認(rèn)書4.4交付責(zé)任4.4.1出售方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.合同期限5.1合同生效日期5.1.12024年3月15日5.2合同終止日期5.2.12024年12月31日5.3合同解除條件5.3.1雙方協(xié)商一致5.3.2出現(xiàn)不可抗力事件5.3.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1出售方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.2.1雙方各自承擔(dān)過戶稅費(fèi)6.3過戶時(shí)間6.3.1交付前完成產(chǎn)權(quán)過戶6.4過戶責(zé)任6.4.1出售方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1深圳仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購買方未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.2出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1購買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%每日計(jì)算，直至實(shí)際付款之日止。8.2.2出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)購買價(jià)格0.1%，直至實(shí)際交付之日止。8.2.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金或賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序9.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.2變更程序10.2.1以書面形式提出變更要求10.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3變更生效10.3.1變更后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害11.1.2社會(huì)事件11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方11.3不可抗力處理11.3.1雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任11.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同中止履行12.合同附件12.1附件名稱12.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1.2產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.3付款憑證12.2附件內(nèi)容12.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目質(zhì)量、交付時(shí)間等情況12.2.2產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等12.2.3付款憑證應(yīng)包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等12.3附件效力12.3.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，公司留存壹份13.2份數(shù)效力13.2.1各份合同具有同等法律效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜，以雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力第二部分：合同如下：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1深圳萬科商務(wù)辦公樓2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.3建筑面積2.3.150000平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)2.4.1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5用途2.5.1辦公用途3.購買意向3.1購買方3.1.1深圳市科技有限公司3.2出售方3.2.1深圳萬科物業(yè)發(fā)展有限公司3.3購買價(jià)格3.3.1人民幣壹億元整3.4支付方式3.4.1預(yù)付款：人民幣伍佰萬元整3.4.2尾款：人民幣九千伍佰萬元整3.5付款期限3.5.1預(yù)付款：簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付4.項(xiàng)目交付4.1交付時(shí)間4.1.12024年12月