2024版房產(chǎn)銷售代表勞務(wù)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)銷售代表勞務(wù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容2.2房產(chǎn)銷售服務(wù)范圍2.3服務(wù)成果要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時間3.2服務(wù)期限延長及終止條件3.3服務(wù)期限變更程序4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間4.4服務(wù)費用調(diào)整及支付責(zé)任5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除與終止條件10.2合同解除與終止程序10.3合同解除與終止后的責(zé)任11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2稅費承擔(dān)12.3合同附件及補充條款13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至2024年X月X日止。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容：乙方作為房產(chǎn)銷售代表，負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)銷售工作，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、洽談簽約等。2.2房產(chǎn)銷售服務(wù)范圍：乙方服務(wù)范圍包括但不限于甲方提供的所有住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)項目。2.3服務(wù)成果要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)完成約定的銷售任務(wù)，包括但不限于銷售額、客戶數(shù)量等指標(biāo)。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限起止時間：本合同服務(wù)期限為自2024年X月X日至2024年X月X日。3.2服務(wù)期限延長及終止條件：如因特殊原因需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.3服務(wù)期限變更程序：任何服務(wù)期限的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用構(gòu)成：本合同服務(wù)費用包括基本服務(wù)費、提成費等。4.2服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上月服務(wù)費用結(jié)算報表，甲方應(yīng)在收到報表后的15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.3服務(wù)費用支付時間：服務(wù)費用按月支付，支付周期為一個月。4.4服務(wù)費用調(diào)整及支付責(zé)任：如因市場變化或其他原因?qū)е路?wù)費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。費用調(diào)整后的支付責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第五條保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于甲方公司的商業(yè)秘密、客戶信息、項目資料等。5.2保密期限：自合同終止之日起不少于X年。5.3保密責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除與終止條件a)乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；b)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，給甲方造成重大損失；c)乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；d)發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，且經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行。a)甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；b)甲方提供的信息或資料存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容；c)發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，且經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行。8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除與終止程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，包括但不限于服務(wù)費用的結(jié)算、保密信息的處理等。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)關(guān)系，確保甲方利益不受損害。8.3合同解除與終止后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)期間的合理報酬。8.3.3乙方應(yīng)退還甲方提供的與合同履行相關(guān)的資料、物品等。第九部分：合同變更9.1合同變更條件9.1.1因市場變化、政策調(diào)整等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.3合同變更后的責(zé)任9.3.1變更后的合同內(nèi)容對雙方具有同等約束力。9.3.2變更后的合同內(nèi)容不影響雙方原有權(quán)利和義務(wù)。第十部分：法律適用與管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一部分：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2稅費承擔(dān)：除合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的稅費。11.3合同附件及補充條款：本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同簽署12.1合同簽署方式：本合同采用書面形式，雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽署地點：本合同簽署地點為雙方約定地點。第十三部分：合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)：本合同一式X份，甲方X份，乙方X份。13.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同約定服務(wù)費用的X%。4.第三方介入后的額外條款a)第三方介入的同意：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的同意條款，包括第三方介入的具體內(nèi)容和方式。b)第三方介入的監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。c)第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定的比例分?jǐn)偂?.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的工作建議；c)第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付第三方介入的費用。5.3第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；b)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作；c)第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的工作報告和意見；b)第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；c)第三方應(yīng)按照甲方的要求，對工作成果進(jìn)行修改和完善。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的工作報告和意見；b)第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；c)第三方應(yīng)按照乙方的要求，對工作成果進(jìn)行修改和完善。6.3第三方與合同其他方的劃分：a)第三方與合同其他方無直接法律關(guān)系；b)第三方的工作成果僅對甲方和乙方具有約束力；c)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房產(chǎn)銷售代表勞務(wù)服務(wù)合同》要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有合同條款和約定。說明：本附件為主要合同文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.《服務(wù)內(nèi)容清單》要求：詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和具體要求。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.《服務(wù)費用明細(xì)表》要求：詳細(xì)列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式和時間。說明：本附件作為合同附件，用于明確費用支付的相關(guān)規(guī)定。4.《保密協(xié)議》要求：明確保密信息的范圍、保密期限和保密責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.《違約責(zé)任條款》要求：詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。6.《爭議解決機制》要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)規(guī)定。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、職責(zé)和權(quán)利。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)規(guī)定。8.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)列明合同變更的條件、程序和效力。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)規(guī)定。9.《合同解除與終止協(xié)議》要求：詳細(xì)列明合同解除與終止的條件、程序和責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除與終止的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)；b)乙方泄露甲方商業(yè)秘密；c)甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)；e)發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c)甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；e)發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，甲方要求乙方支付違約金人民幣X萬元；b)乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣X萬元；c)甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，甲方支付違約金人民幣X萬元；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方支付違約金人民幣X萬元；e)發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商部分免除違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代表勞務(wù)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2.房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人1.3.房地產(chǎn)開發(fā)商地址1.4.房地產(chǎn)銷售代表姓名1.5.房地產(chǎn)銷售代表身份證號碼1.6.房地產(chǎn)銷售代表聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1.合同簽訂時間2.2.合同簽訂地點3.服務(wù)內(nèi)容3.1.房地產(chǎn)銷售代表職責(zé)3.2.房地產(chǎn)銷售代表工作范圍3.3.房地產(chǎn)銷售代表工作方式4.服務(wù)期限4.1.合同起始日期4.2.合同終止日期4.3.合同續(xù)簽條件5.服務(wù)費用及支付方式5.1.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2.服務(wù)費用支付方式5.3.服務(wù)費用支付時間6.服務(wù)費用調(diào)整6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整方式6.3.調(diào)整通知7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件一：房產(chǎn)銷售代表工作職責(zé)12.2.合同附件二：房產(chǎn)銷售代表考核標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更通知14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：1.3房地產(chǎn)開發(fā)商地址：市區(qū)路號1.4房地產(chǎn)銷售代表姓名：1.5房地產(chǎn)銷售代表身份證號碼：5101021990050500121.6房地產(chǎn)銷售代表聯(lián)系方式：139xxxx56782.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：2024年1月1日2.2合同簽訂地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代表職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和客戶需求分析；3.1.2負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售推廣和客戶關(guān)系維護；3.1.3負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售談判和合同簽訂；3.1.4負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的售后服務(wù)和客戶滿意度調(diào)查。3.2房地產(chǎn)銷售代表工作范圍3.2.1負(fù)責(zé)市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目銷售；3.2.2負(fù)責(zé)收集市場信息，分析競爭對手；3.2.3負(fù)責(zé)制定銷售策略，參與銷售活動；3.2.4負(fù)責(zé)客戶資料管理和客戶關(guān)系維護。3.3房地產(chǎn)銷售代表工作方式3.3.1通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等多種方式開展銷售工作；3.3.2參加公司組織的銷售培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動；3.3.3遵守公司規(guī)章制度，執(zhí)行銷售計劃。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月2日4.2合同終止日期：2024年12月31日4.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元；5.2服務(wù)費用支付方式：按月支付，每月一天前支付；5.3服務(wù)費用支付時間：每月1日至每月5日6.服務(wù)費用調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、公司政策等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整；6.2調(diào)整方式：書面形式通知對方；6.3調(diào)整通知：調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)自通知之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)銷售代表未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.2房地產(chǎn)銷售代表泄露公司商業(yè)秘密；8.1.3房地產(chǎn)銷售代表違反合同約定的保密條款；8.1.4房地產(chǎn)銷售代表因個人原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房地產(chǎn)銷售代表應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求房地產(chǎn)銷售代表賠償因違約造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金為每月服務(wù)費用的倍；8.3.2實際損失超過違約金的，房地產(chǎn)銷售代表應(yīng)賠償實際損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2房地產(chǎn)銷售代表嚴(yán)重違反合同約定；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提前天書面通知對方；9.2.2雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂時間及地點符合法律規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)銷售代表工作職責(zé)12.2合同附件二：房產(chǎn)銷售代表考核標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)合同無法預(yù)見的情況。13.2合同變更程序13.2.1書面形式通知對方；13.2.2雙方簽字蓋章。13.3合同變更通知13.3.1變更后的合同條款自通知之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方：房地產(chǎn)銷售代表）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、銷售推廣、客戶服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、范圍和預(yù)期效果。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由引入方承擔(dān)，并在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系16.1.1甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；16.1.2甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。16.2乙方與第三方關(guān)系16.2.1乙方作為執(zhí)行方，應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方的工作符合合同要求；16.2.2乙方對第三方的工作成果負(fù)有直接責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲方、乙方及其他第三方產(chǎn)生權(quán)責(zé)糾紛；16.3.2第三方應(yīng)遵守甲方、乙方及其他第三方的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為每次事故或事件造成的實際損失金額的%。17.2第三方責(zé)任限額明確17.2.1第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方接受任務(wù)前得到確認(rèn)；17.2.2第三方責(zé)任限額適用于第三方在執(zhí)行任務(wù)期間發(fā)生的所有責(zé)任事件。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件18.1.1第三方介入事項；18.1.2第三方介入對合同執(zhí)行的影響。18.2合同變更程序18.2.1甲方或乙方提出合同變更申請；18.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；18.2.3雙方簽字蓋章確認(rèn)變更后的合同。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1仲裁委員會。19.3爭議解決費用19.3.1第三方介入引起的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入違反合同約定；20.1.2第三方介入對合同執(zhí)行造成嚴(yán)重影響。20.2合同解除程序20.2.1甲方或乙方提出合同解除申請；20.2.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容；20.2.3雙方簽字蓋章確認(rèn)解除后的合同。20.3合同解除后的處理20.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)銷售代表工作職責(zé)詳細(xì)要求：列明房地產(chǎn)銷售代表的職責(zé)范圍，包括市場調(diào)研、銷售推廣、客戶關(guān)系維護等具體工作內(nèi)容。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確房地產(chǎn)銷售代表的職責(zé)和權(quán)利。2.合同附件二：房產(chǎn)銷售代表考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定考核指標(biāo)，包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、工作態(tài)度等，以量化評估房地產(chǎn)銷售代表的表現(xiàn)。說明：此附件作為合同的一部分，用于評估房地產(chǎn)銷售代表的績效。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、費用及責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。4.合同附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方及第三方在執(zhí)行合同過程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同的一部分，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.合同附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件作為合同的一部分，用于追蹤和記錄合同的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房地產(chǎn)銷售代表未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；1.2房地產(chǎn)銷售代表泄露公司商業(yè)秘密；1.3房地產(chǎn)銷售代表違反合同約定的保密條款；1.4房地產(chǎn)銷售代表因個人原因?qū)е潞贤瑹o法履行；1.5第三方介入違反合同約定；1.6第三方介入對合同執(zhí)行造成嚴(yán)重影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約金為每月服務(wù)費用的倍；2.3實際損失超過違約金的，責(zé)任方應(yīng)賠償實際損失；2.4第三方責(zé)任限額為每次事故或事件造成的實際損失金額的%。3.示例說明：3.1示例一：房地產(chǎn)銷售代表未按時完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致公司損失。違約行為：未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)銷售代表應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.2示例二：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露公司商業(yè)秘密。違約行為：泄露公司商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償公司因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)銷售代表勞務(wù)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)方式3.服務(wù)期限與工作安排3.1服務(wù)期限3.2工作時間3.3工作地點4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間5.服務(wù)成果與考核5.1服務(wù)成果要求5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.3考核周期6.薪酬待遇6.1基本工資6.2績效獎金6.3補貼與福利7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同補充12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則12.3附件三：薪酬待遇明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則14.3附件三：薪酬待遇明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限本合同期限為自2024年1月2日起至2024年12月31日止2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目乙方負(fù)責(zé)甲方指定房產(chǎn)項目的銷售工作，包括但不限于接待客戶、展示房產(chǎn)、洽談交易、簽訂合同等2.2服務(wù)區(qū)域乙方服務(wù)區(qū)域為甲方指定的城市及具體區(qū)域2.3服務(wù)方式乙方應(yīng)通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等多種方式為客戶提供服務(wù)3.服務(wù)期限與工作安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月2日起至2024年12月31日止3.2工作時間乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的工作時間，每周工作五天，每天工作8小時3.3工作地點乙方工作地點為甲方指定的工作場所，包括但不限于銷售中心、辦公室等4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用乙方服務(wù)費用為每月人民幣____元，按月結(jié)算4.2支付方式甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上一個月的服務(wù)費用4.3支付時間支付時間為每月____日5.服務(wù)成果與考核5.1服務(wù)成果要求乙方應(yīng)按照甲方要求完成每月的銷售目標(biāo)，包括但不限于成交量、銷售額等5.2考核標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)績完成情況等進(jìn)行考核5.3考核周期甲方每月對乙方進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為支付績效獎金的依據(jù)6.薪酬待遇6.1基本工資乙方的基本工資為每月人民幣____元6.2績效獎金乙方每月根據(jù)考核結(jié)果獲得相應(yīng)的績效獎金，獎金比例根據(jù)銷售額完成情況進(jìn)行浮動6.3補貼與福利a)交通補貼：每月人民幣____元b)通訊補貼：每月人民幣____元c)健康體檢：每年一次d)休假：按照國家規(guī)定執(zhí)行7.保密條款7.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容7.2保密期限乙方對本合同保密內(nèi)容的保密期限自合同終止之日起計算，不少于兩年7.3違約責(zé)任乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形a)乙方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損b)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息c)乙方擅自終止合同或未按合同約定提前解除合同d)乙方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任a)乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失b)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償a)乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償b)甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的____%9.解除合同9.1合同解除條件a)乙方嚴(yán)重違反合同約定b)甲方因經(jīng)營需要，提前____個月通知乙方解除合同c)乙方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方9.2合同解除程序a)合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議b)解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后的責(zé)任a)合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的終止日期b)雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.3爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意11.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.3附件三：薪酬待遇明細(xì)表14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則14.3附件三：薪酬待遇明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、服務(wù)商等。15.2第三方介入條件a)甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。b)第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序a)甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確第三方介入的具體事項和預(yù)期目標(biāo)。b)雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。c)甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并報對方備案。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額a)第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。b)若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)a)第三方在履行合作協(xié)議過程中，若造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障a)第三方在履行合作協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)予以尊重和保護。b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議支付費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分