2024版辦公租賃合同附贈增值服務(wù)及設(shè)施維護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公租賃合同附贈增值服務(wù)及設(shè)施維護(hù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1辦公室具體位置2.2辦公室面積及結(jié)構(gòu)2.3辦公室設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目清單5.2增值服務(wù)提供時間5.3增值服務(wù)費(fèi)用6.設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.使用規(guī)則與限制8.1辦公室使用范圍8.2使用限制條款8.3違規(guī)使用責(zé)任9.租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)13.3附件三：設(shè)施維護(hù)責(zé)任明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1辦公室具體位置：____________________2.2辦公室面積及結(jié)構(gòu)：____________________2.3辦公室設(shè)施清單：2.3.1辦公桌椅：____________________2.3.2電腦及配件：____________________2.3.3打印機(jī)及配件：____________________2.3.4會議室設(shè)施：____________________2.3.5衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.3.6其他設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約條款：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付時間：____________________4.3支付方式及賬戶信息：____________________第五條增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目清單：____________________5.2增值服務(wù)提供時間：____________________5.3增值服務(wù)費(fèi)用：____________________第六條設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任：____________________6.2承租方維護(hù)責(zé)任：____________________6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________第七條租賃保證金7.1保證金金額：____________________7.2保證金繳納時間：____________________7.3保證金退還條件：____________________第八條使用規(guī)則與限制8.1辦公室使用范圍：承租方僅限于在租賃期間內(nèi)使用該辦公室進(jìn)行正常經(jīng)營活動，不得將其用于任何非法或不當(dāng)用途。8.2使用限制條款：8.2.1不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行任何危害他人安全或損壞租賃物的不當(dāng)活動。8.2.2不得將辦公室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2.3不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)或裝修。8.3違規(guī)使用責(zé)任：8.3.1承租方違反使用規(guī)則與限制條款，出租方有權(quán)要求立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條租賃合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行的。9.2合同解除條件：9.2.1承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的。9.2.2出租方未按時提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施，經(jīng)承租方要求改進(jìn)后仍不改進(jìn)的。9.2.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除合同后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3.2租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，出租方有權(quán)收回。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2出租方未按時提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施。10.1.3違反使用規(guī)則與限制條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承租方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2.2出租方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第十三條合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)13.3附件三：設(shè)施維護(hù)責(zé)任明細(xì)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方約定通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)盡快協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方：為租賃雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2專業(yè)咨詢方：為租賃雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.3技術(shù)服務(wù)方：為租賃雙方提供設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個人。1.2.4其他協(xié)助方：根據(jù)租賃雙方需要，提供其他協(xié)助的第三方。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1獲得合理的報酬。2.2.2請求租賃雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.1.2第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量或效果問題導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.1.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與出租方、承租方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對出租方、承租方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍內(nèi)。4.1.2第三方對出租方、承租方的責(zé)任不因合同關(guān)系而延伸至其與另一方的關(guān)系。4.2第三方介入后的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，對租賃雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，僅對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時，對咨詢意見的準(zhǔn)確性和適用性承擔(dān)責(zé)任。4.2.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，對技術(shù)服務(wù)的結(jié)果和質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1租賃雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。5.2租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.3租賃雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的條款和責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，租賃雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與租賃雙方之間已簽訂的協(xié)議和責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，租賃雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，租賃雙方可按照原合同約定的爭議解決方式解決。7.3第三方介入后的爭議，第三方不參與爭議解決過程，但可根據(jù)合同約定提供必要的信息和協(xié)助。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，租賃雙方如需終止合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與租賃雙方之間已簽訂的協(xié)議和責(zé)任。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由租賃雙方與第三方協(xié)商確定。9.2租賃雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)，以保障各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃辦公室的房間號、面積、裝修情況、設(shè)施清單及品牌型號。說明：本清單作為租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的依據(jù)。2.附件二：增值服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出增值服務(wù)的具體內(nèi)容、提供時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。說明：本明細(xì)作為租賃雙方確認(rèn)增值服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)。3.附件三：設(shè)施維護(hù)責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出出租方和承租方各自承擔(dān)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任、維護(hù)周期及費(fèi)用。說明：本明細(xì)作為租賃雙方確認(rèn)設(shè)施維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利。說明：本協(xié)議作為租賃雙方與第三方確立合作關(guān)系及責(zé)任劃分的依據(jù)。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款。說明：本協(xié)議作為租賃雙方對合同進(jìn)行變更的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償金額。說明：本認(rèn)定書作為租賃雙方對違約行為進(jìn)行認(rèn)定的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用。說明：本協(xié)議作為租賃雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施。1.3承租方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或裝修。1.4第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。1.5租賃雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，租賃雙方應(yīng)立即通知對方。2.2出現(xiàn)違約行為后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2出租方未按時提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.3第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給租賃雙方造成的損失。3.4租賃雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版辦公租賃合同附贈增值服務(wù)及設(shè)施維護(hù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1辦公室位置及面積2.2辦公室內(nèi)部設(shè)施及配置2.3租賃物使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1免費(fèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)接入5.2辦公設(shè)備維修服務(wù)5.3辦公環(huán)境清潔服務(wù)5.4會議室及活動場地使用6.設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2租賃方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.使用規(guī)則與限制7.1使用時間限制7.2使用人數(shù)限制7.3使用范圍限制8.附屬設(shè)施使用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件13.1辦公室平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______2.租賃物描述2.1辦公室位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2辦公室內(nèi)部設(shè)施及配置2.2.1辦公桌椅：_______套2.2.2電腦：_______臺2.2.3打印機(jī)/復(fù)印機(jī)：_______臺2.2.4電話線路：_______條2.2.5空調(diào)：_______臺2.3租賃物使用范圍2.3.1僅限辦公用途2.3.2不得進(jìn)行任何違法活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金：_______元3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：_______3.3.2調(diào)整頻率：_______4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：_______元4.1.2支付方式：_______4.2保證金退還條件4.2.1退還條件：_______4.2.2退還流程：_______5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1免費(fèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)接入5.1.1網(wǎng)絡(luò)速度：_______5.1.2接入方式：_______5.2辦公設(shè)備維修服務(wù)5.2.1維修范圍：_______5.2.2維修響應(yīng)時間：_______5.3辦公環(huán)境清潔服務(wù)5.3.1清潔頻率：_______5.3.2清潔內(nèi)容：_______5.4會議室及活動場地使用5.4.1使用頻率：_______5.4.2使用時長：_______6.設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.1.1維護(hù)內(nèi)容：_______6.1.2維護(hù)周期：_______6.2租賃方維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)內(nèi)容：_______6.2.2維護(hù)周期：_______6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：_______6.3.2租賃方承擔(dān)費(fèi)用：_______8.使用規(guī)則與限制8.1使用時間限制8.1.1工作時間：周一至周五，上午9:00至下午18:008.1.2休息時間：周六至周日及國家法定節(jié)假日8.1.3特殊情況使用需提前_______天向出租方申請8.2使用人數(shù)限制8.2.1最大容納人數(shù)：_______人8.2.2超額人數(shù)使用需提前_______天向出租方申請并支付額外費(fèi)用8.3使用范圍限制8.3.1不得用于生產(chǎn)、儲存或銷售物品8.3.2不得用于舉辦商業(yè)活動或私人聚會8.3.3不得用于違法活動9.附屬設(shè)施使用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算9.1.2水電費(fèi)用結(jié)算周期：_______9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月支付9.2.2物業(yè)管理費(fèi)包含內(nèi)容：_______9.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.3.1其他費(fèi)用包括但不限于：_______9.3.2其他費(fèi)用結(jié)算方式：_______10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1租賃方違約：_______10.1.2出租方違約：_______10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3法律法規(guī)規(guī)定10.3合同解除或終止后的處理10.3.1租賃物退還10.3.2保證金退還10.3.3費(fèi)用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方逾期支付租金11.1.2租賃方損壞租賃物11.1.3出租方未按時提供增值服務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金11.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按_______計(jì)算11.3.2違約金最高限額：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1優(yōu)先協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會：_______12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.3.2其他爭議解決費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署13.3合同附件13.3.1辦公室平面圖13.3.2設(shè)施清單13.3.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：_______14.2合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份14.3合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商一致。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_______%。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的工作建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；18.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與租賃物的關(guān)系18.2.1第三方對租賃物不享有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利；18.2.2第三方對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等，應(yīng)在合同附件中明確約定。19.2第三方介入的時間19.2.1第三方介入的時間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。19.3第三方介入的效果19.3.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)以書面形式提交給甲乙雙方；19.3.2第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方已完成其職責(zé)；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)；20.2.2第三方介入的終止，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注辦公室的尺寸、房間分布、設(shè)施位置等。附件說明：作為租賃物描述的補(bǔ)充，幫助雙方明確租賃物的具體狀況。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物中包含的所有設(shè)施及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：作為租賃物描述的補(bǔ)充，確保租賃物的配置符合合同約定。3.增值服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有附贈的增值服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)提供方、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為增值服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充，明確雙方享有的服務(wù)權(quán)益。4.物業(yè)管理規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理的內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)責(zé)任等。附件說明：作為物業(yè)管理責(zé)任的補(bǔ)充，明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方介入的補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：作為爭議解決的補(bǔ)充，確保爭議解決的可操作性和公正性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。附件說明：作為合同變更的補(bǔ)充，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金及_______%的違約金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付_______元租金及_______元違約金。1.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞租賃物而遭受的損失。示例：租賃方損壞辦公桌，應(yīng)賠償_______元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供增值服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方提供相應(yīng)的增值服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按時提供清潔服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。2.2未按時提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方提供必要的維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按時修復(fù)空調(diào)，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：第三方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。3.2提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。全文完。2024版辦公租賃合同附贈增值服務(wù)及設(shè)施維護(hù)2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期1.4租賃物基本信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整1.8保證金1.9交付與驗(yàn)收1.10使用范圍1.11使用規(guī)則1.12增值服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.13設(shè)施維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)1.14違約責(zé)任1.15爭議解決方式1.16合同生效及終止1.17合同附件1.18其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：第二條乙方信息2.1.1乙方名稱：2.1.2乙方地址：2.1.3乙方聯(lián)系人：2.1.4乙方聯(lián)系電話：第三條合同簽訂日期3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第四條租賃物基本信息4.1.1租賃物名稱：____4.1.2租賃物地址：____4.1.3租賃物面積：____平方米4.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____4.1.5租賃物用途：____第五條租賃期限5.1.1租賃起始日期：____年____月____日5.1.2租賃終止日期：____年____月____日5.1.3租賃期限為____年。第六條租金及支付方式6.1.1租金總額：____元6.1.2租金支付方式：____6.1.3租金支付時間：____第七條租金調(diào)整7.1.1租金調(diào)整條件：____7.1.2租金調(diào)整幅度：____7.1.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____日書面通知乙方。第八條保證金8.1.1保證金金額：____元8.1.2保證金支付時間：____8.1.3保證金退還條件：____8.1.4保證金退還方式：____第九條交付與驗(yàn)收9.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。9.1.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____9.1.4驗(yàn)收不合格的處理：____第十條使用范圍10.1.1乙方僅限于____范圍內(nèi)使用租賃物。10.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。第十一條使用規(guī)則11.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程使用。11.1.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免損壞。11.1.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。第十二條增值服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)12.1.1甲方提供的增值服務(wù)包括：____12.1.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____12.1.3增值服務(wù)的使用條件：____第十三條設(shè)施維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)13.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。13.1.2甲方應(yīng)在____時間內(nèi)完成維修工作。13.1.3維修標(biāo)準(zhǔn)：____第十四條違約責(zé)任14.1.1乙方未按時支付租金的違約責(zé)任：____14.1.2乙方擅自改變租賃物用途的違約責(zé)任：____14.1.3乙方損壞租賃物的違約責(zé)任：____14.1.4甲方未按時提供增值服務(wù)的違約責(zé)任：____14.1.5任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同的需要，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1.1提供租賃物的評估和鑒定服務(wù)；2.1.1.2提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)；2.1.1.3提供租賃物的監(jiān)理和監(jiān)督服務(wù)；2.1.1.4提供租賃物的中介和咨詢服務(wù)；2.1.1.5甲方或乙方要求的其他服務(wù)。第三條第三方選擇與委托3.1.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力滿足本合同的要求。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確包括但不限于：4.1.2.1第三方直接造成的損失；4.1.2.2第三方違反委托協(xié)議造成的損失；4.1.2.3第三方提供的錯誤信息或服務(wù)造成的損失。第五條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1.1.1由于甲方或乙方的指示或要求導(dǎo)致的第三方責(zé)任；5.1.1.2由于甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的第三方責(zé)任；5.1.1.3由于不