2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合同變更補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合同變更補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同變更原因及依據(jù)2.1變更原因2.2變更依據(jù)3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目用地性質(zhì)3.4項(xiàng)目用地面積3.5項(xiàng)目規(guī)劃用途4.項(xiàng)目變更內(nèi)容4.1土地使用年限變更4.2土地用途變更4.3建筑面積變更4.4建筑高度變更4.5建筑結(jié)構(gòu)變更4.6建筑功能變更4.7配套設(shè)施變更5.合同變更后的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3雙方權(quán)利義務(wù)變更后的責(zé)任承擔(dān)6.合同變更后的付款方式及期限6.1付款方式變更6.2付款期限變更6.3逾期付款責(zé)任7.合同變更后的工期及進(jìn)度7.1工期變更7.2進(jìn)度變更7.3工期延誤責(zé)任8.合同變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)變更8.3質(zhì)量問題處理9.合同變更后的合同價(jià)款9.1合同價(jià)款變更9.2預(yù)付款比例9.3驗(yàn)收合格后付款比例9.4逾期付款違約金10.合同變更后的爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同變更后的其他約定11.1合同變更后的其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)的解釋及適用12.合同變更后的生效條件及時(shí)間12.1合同變更生效條件12.2合同變更生效時(shí)間13.合同變更后的通知方式及送達(dá)地址13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同變更后的解除條件及程序14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式第二條合同變更原因及依據(jù)2.1變更原因因市場環(huán)境變化，甲方擬對(duì)原項(xiàng)目進(jìn)行部分調(diào)整。2.2變更依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第三條項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目用地性質(zhì)住宅用地3.4項(xiàng)目用地面積20000平方米3.5項(xiàng)目規(guī)劃用途住宅、商業(yè)第四條項(xiàng)目變更內(nèi)容4.1土地使用年限變更將原土地使用年限從70年調(diào)整為75年。4.2土地用途變更將原商業(yè)用地調(diào)整為住宅用地。4.3建筑面積變更將原總建筑面積從100000平方米調(diào)整為120000平方米。4.4建筑高度變更將原最高建筑高度從18層調(diào)整為20層。4.5建筑結(jié)構(gòu)變更將原框架結(jié)構(gòu)調(diào)整為剪力墻結(jié)構(gòu)。4.6建筑功能變更增加地下車庫，調(diào)整部分公共區(qū)域布局。4.7配套設(shè)施變更新增兒童游樂場、健身設(shè)施等。第五條合同變更后的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)保證項(xiàng)目變更后的合法合規(guī)，按時(shí)支付變更后的合同價(jià)款。5.2乙方權(quán)利義務(wù)根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)要求，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。5.3雙方權(quán)利義務(wù)變更后的責(zé)任承擔(dān)因變更引起的責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。第六條合同變更后的付款方式及期限6.1付款方式變更采用分期付款方式。6.2付款期限變更變更后的付款期限為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)。6.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。第七條合同變更后的工期及進(jìn)度7.1工期變更原合同工期為36個(gè)月，變更后工期為42個(gè)月。7.2進(jìn)度變更根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)要求，調(diào)整項(xiàng)目各階段進(jìn)度計(jì)劃。7.3工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工期延誤違約金。第八條合同變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)變更項(xiàng)目變更后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合變更后的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3質(zhì)量問題處理如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條合同變更后的合同價(jià)款9.1合同價(jià)款變更變更后的合同價(jià)款為人民幣壹億貳仟萬元整（￥120,000,000.00）。9.2預(yù)付款比例合同變更后的預(yù)付款比例為合同價(jià)款的20%。9.3驗(yàn)收合格后付款比例驗(yàn)收合格后30天內(nèi)支付合同價(jià)款的40%；自項(xiàng)目交付使用之日起6個(gè)月內(nèi)支付合同價(jià)款的20%；自項(xiàng)目交付使用之日起12個(gè)月內(nèi)支付合同價(jià)款的10%；自項(xiàng)目交付使用之日起18個(gè)月內(nèi)支付合同價(jià)款的5%；剩余的5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。9.4逾期付款違約金如乙方未按約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)按每日萬分之五計(jì)收違約金。第十條合同變更后的爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。第十一條合同變更后的其他約定11.1合同變更后的其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。11.2其他約定事項(xiàng)的解釋及適用本合同中未列明的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋及適用。第十二條合同變更后的生效條件及時(shí)間12.1合同變更生效條件本合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更生效時(shí)間本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更后的通知方式及送達(dá)地址13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括郵寄、快遞或電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)建筑工程有限公司第十四條合同變更后的解除條件及程序14.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)給予答復(fù)。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1設(shè)計(jì)單位1.2.2施工單位1.2.3監(jiān)理單位1.2.4造價(jià)咨詢單位1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.6中介服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.7法律服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任所引起的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任所引起的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方因違反合同約定所引起的違約金；3.1.3第三方因疏忽或過失所引起的意外事故造成的損失；3.1.4第三方因不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所引起的其他損失。3.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性；3.2.2第三方提供服務(wù)的專業(yè)水平和能力；3.2.3第三方承擔(dān)責(zé)任的潛在風(fēng)險(xiǎn)；3.2.4雙方協(xié)商確定的其他因素。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)直接責(zé)任。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)向乙方承擔(dān)直接責(zé)任。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：4.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┓?wù)或承擔(dān)的責(zé)任涉及到甲乙雙方的共同利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃和工作流程。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)第三方的服務(wù)或責(zé)任履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。第六條第三方的更換與退出6.1第三方如需更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新確定第三方責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用；7.2.2第三方人員差旅費(fèi)用；7.2.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)或由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件4.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.設(shè)計(jì)合同復(fù)印件7.施工合同復(fù)印件8.監(jiān)理合同復(fù)印件9.造價(jià)咨詢合同復(fù)印件10.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件11.中介服務(wù)合同復(fù)印件12.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)合同復(fù)印件13.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件14.付款憑證復(fù)印件15.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件16.質(zhì)量問題處理記錄復(fù)印件17.爭議解決協(xié)議復(fù)印件18.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件要求：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋雙方公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、偽造或篡改。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有與合同內(nèi)容相抵觸的條款。附件說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方具備建筑工程施工資質(zhì)。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件用于證明項(xiàng)目規(guī)劃合法。4.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件用于證明項(xiàng)目施工合法。5.土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明項(xiàng)目用地合法。6.設(shè)計(jì)合同復(fù)印件用于證明設(shè)計(jì)單位具備設(shè)計(jì)資質(zhì)。7.施工合同復(fù)印件用于證明施工單位具備施工資質(zhì)。8.監(jiān)理合同復(fù)印件用于證明監(jiān)理單位具備監(jiān)理資質(zhì)。9.造價(jià)咨詢合同復(fù)印件用于證明造價(jià)咨詢單位具備造價(jià)咨詢資質(zhì)。10.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件用于證明評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果合法有效。11.中介服務(wù)合同復(fù)印件用于證明中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)合法。12.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)合同復(fù)印件用于證明法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)的合法性。13.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件用于證明第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。14.付款憑證復(fù)印件用于證明付款事實(shí)。15.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件用于證明項(xiàng)目驗(yàn)收合格。16.質(zhì)量問題處理記錄復(fù)印件用于證明質(zhì)量問題已處理。17.爭議解決協(xié)議復(fù)印件用于證明爭議已解決。18.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)；未按時(shí)提供項(xiàng)目用地；未按時(shí)辦理項(xiàng)目相關(guān)許可證；未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收；違反合同約定造成乙方損失。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；質(zhì)量不符合合同約定；工期延誤；違反合同約定造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款違約金；甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地的，應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失；甲方未按時(shí)辦理項(xiàng)目相關(guān)許可證的，應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失；甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收的，應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失；甲方違反合同約定造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失；乙方質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償甲方實(shí)際損失；乙方工期延誤的，應(yīng)支付工期延誤違約金；乙方違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償實(shí)際損失。3.乙方工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤違約金，并賠償因延誤造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合同變更補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2原合同條款2.變更內(nèi)容概述2.1項(xiàng)目概況變更2.2項(xiàng)目規(guī)劃變更2.3項(xiàng)目價(jià)格變更2.4項(xiàng)目工期變更3.變更內(nèi)容詳細(xì)說明3.1項(xiàng)目土地使用范圍變更3.2建筑面積變更3.3建筑結(jié)構(gòu)變更3.4建筑風(fēng)格變更3.5項(xiàng)目配套設(shè)施變更4.變更原因及必要性4.1自然原因4.2政策原因4.3技術(shù)原因4.4經(jīng)濟(jì)原因5.變更后的合同條款5.1土地使用年限5.2土地使用性質(zhì)5.3建設(shè)面積5.4建設(shè)結(jié)構(gòu)5.5建設(shè)風(fēng)格5.6配套設(shè)施5.7工期5.8付款方式5.9違約責(zé)任6.變更后的合同履行6.1協(xié)議履行期限6.2協(xié)議履行地點(diǎn)6.3協(xié)議履行方式7.變更后的合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.協(xié)議生效條件8.1協(xié)議簽訂8.2協(xié)議登記8.3協(xié)議備案9.協(xié)議終止條件9.1合同解除9.2合同終止10.協(xié)議附件10.1項(xiàng)目規(guī)劃圖10.2土地使用權(quán)證10.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證10.4建設(shè)工程施工許可證11.協(xié)議解釋11.1協(xié)議解釋權(quán)11.2協(xié)議解釋原則12.協(xié)議修改12.1修改程序12.2修改生效條件13.協(xié)議通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署主體第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議依據(jù)原合同編號(hào)[__________]《房地產(chǎn)項(xiàng)目合同》的相關(guān)條款執(zhí)行。2.變更內(nèi)容概述2.1項(xiàng)目概況變更2.1.1項(xiàng)目名稱：[__________]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[__________]2.1.3項(xiàng)目總面積：從[__________]平方米變更為[__________]平方米。2.2項(xiàng)目規(guī)劃變更2.2.1建筑密度：從[__________]%變更為[__________]%；2.2.2綠化率：從[__________]%變更為[__________]%；2.2.3容積率：從[__________]變更為[__________]。2.3項(xiàng)目價(jià)格變更2.3.1土地價(jià)格：從[__________]元/平方米變更為[__________]元/平方米；2.3.2建筑價(jià)格：從[__________]元/平方米變更為[__________]元/平方米。2.4項(xiàng)目工期變更2.4.1項(xiàng)目開工日期：從[__________]變更為[__________]；2.4.2項(xiàng)目竣工日期：從[__________]變更為[__________]。3.變更內(nèi)容詳細(xì)說明3.1項(xiàng)目土地使用范圍變更3.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：[__________]；3.1.2土地使用面積：從[__________]平方米變更為[__________]平方米。3.2建筑面積變更3.2.1建筑面積：從[__________]平方米變更為[__________]平方米。3.3建筑結(jié)構(gòu)變更3.3.1原結(jié)構(gòu)類型：[__________]；3.3.2現(xiàn)結(jié)構(gòu)類型：[__________]。3.4建筑風(fēng)格變更3.4.1原建筑風(fēng)格：[__________]；3.4.2現(xiàn)建筑風(fēng)格：[__________]。3.5項(xiàng)目配套設(shè)施變更3.5.1原配套設(shè)施：[__________]；3.5.2現(xiàn)配套設(shè)施：[__________]。4.變更原因及必要性4.1自然原因4.1.1地質(zhì)條件變化：[__________]。4.2政策原因4.2.1政策調(diào)整：[__________]。4.3技術(shù)原因4.3.1技術(shù)進(jìn)步：[__________]。4.4經(jīng)濟(jì)原因4.4.1經(jīng)濟(jì)因素：[__________]。5.變更后的合同條款5.1土地使用年限：從[__________]年變更為[__________]年；5.2土地使用性質(zhì)：從[__________]變更為[__________]。5.3建設(shè)面積：從[__________]平方米變更為[__________]平方米；5.4建設(shè)結(jié)構(gòu)：從[__________]變更為[__________]。5.5建設(shè)風(fēng)格：從[__________]變更為[__________]。5.6配套設(shè)施：從[__________]變更為[__________]。5.7工期：從[__________]變更為[__________]。5.8付款方式：從[__________]變更為[__________]。5.9違約責(zé)任：從[__________]變更為[__________]。6.變更后的合同履行6.1協(xié)議履行期限：從[__________]至[__________]；6.2協(xié)議履行地點(diǎn)：[__________]；6.3協(xié)議履行方式：[__________]。7.變更后的合同爭議解決7.1爭議解決方式：[__________]；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[__________]；7.3爭議解決程序：[__________]。8.協(xié)議生效條件8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽署、蓋章后生效；8.2.1協(xié)議雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容符合國家法律法規(guī)；8.2.2協(xié)議雙方應(yīng)提交相關(guān)證件和資料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等；8.2.3協(xié)議雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容不違反原合同條款，不影響原合同履行。9.協(xié)議終止條件9.1合同解除：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行或履行成本過高的，雙方可以解除本協(xié)議。9.2合同終止：9.2.1本協(xié)議約定的履行期限屆滿；9.2.2雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；9.2.3發(fā)生合同解除情形。10.協(xié)議附件10.1項(xiàng)目規(guī)劃圖：附件一；10.2土地使用權(quán)證：附件二；10.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證：附件三；10.4建設(shè)工程施工許可證：附件四。11.協(xié)議解釋11.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同所有；11.2本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得曲解或擴(kuò)大解釋。12.協(xié)議修改12.1協(xié)議的修改應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署；12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。13.協(xié)議通知13.1通知方式：13.1.1通過書面形式送達(dá)；13.1.2通過電子信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；13.1.3通過公告或公告欄等方式送達(dá)。13.2通知送達(dá)：13.2.1送達(dá)地址為協(xié)議雙方在協(xié)議中約定的地址；13.2.2送達(dá)日期以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議簽署日期：[__________]；14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：[__________]；14.3協(xié)議簽署主體：甲方（全稱）：[__________]，乙方（全稱）：[__________]；14.4協(xié)議份數(shù)：一式[__________]份，甲乙雙方各執(zhí)[__________]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本協(xié)議所稱的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1項(xiàng)目管理公司；15.1.2.2設(shè)計(jì)單位；15.1.2.3施工單位；15.1.2.4監(jiān)理單位；15.1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.6中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.7其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方的介入不應(yīng)違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)；16.3第三方的責(zé)任限額不得超過本協(xié)議約定的總金額的[__________]%。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的資料和條件；17.1.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；18.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；18.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；19.2第三方變更后，原第三方與本協(xié)議的約定終止，新第三方與本協(xié)議的約定開始生效。20.第三方退出20.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；20.2第三方退出后，其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)。21.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充21.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議；21.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、配套設(shè)施等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目整體規(guī)劃，為后續(xù)設(shè)計(jì)、施工提供依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：應(yīng)包含土地使用權(quán)證正本復(fù)印件，并加蓋土地使用權(quán)證專用章。說明：本附件用于證明項(xiàng)目土地使用權(quán)的合法性。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：應(yīng)包含建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本復(fù)印件，并加蓋建設(shè)工程規(guī)劃許可證專用章。說明：本附件用于證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。4.建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：應(yīng)包含建設(shè)工程施工許可證正本復(fù)印件，并加蓋建設(shè)工程施工許可證專用章。說明：本附件用于證明項(xiàng)目具備合法施工條件。5.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來源等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目投資情況，為資金籌措提供依據(jù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目進(jìn)度安排，確保項(xiàng)目按期完成。7.項(xiàng)目質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目質(zhì)量保證體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。8.項(xiàng)目安全管理措施詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目安全管理制度、安全防護(hù)措施等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目施工過程中的安全。9.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：應(yīng)提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證書復(fù)印件，并加蓋資質(zhì)證書專用章。說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。10.協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，并由雙方簽署。說明：本附件用于記錄協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議的過程，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料；1.1.3違反項(xiàng)目規(guī)劃要求；1.1.4未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；1.1.5其他違反本協(xié)議約定的行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度；1.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.2.3違反施工安全規(guī)定；1.2.4未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料；1.2.5其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[__________]%；2.1.2甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料的，應(yīng)向乙方支付延誤工期費(fèi)用，延誤工期費(fèi)用為[__________]元/天；2.1.3甲方違反項(xiàng)目規(guī)劃要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.4甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤工期費(fèi)用；2.1.5其他違約行為，根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[__________]%；2.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、修復(fù)費(fèi)用；2.2.3乙方違反施工安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；2.2.4乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料的，應(yīng)向甲方支付延誤工期費(fèi)用，延誤工期費(fèi)用為[__________]元/天；2.2.5其他違約行為，根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為5%，即每天應(yīng)支付[__________]元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合同變更補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目基本情況2.2合同簽訂原因3.合同變更內(nèi)容概述3.1變更范圍3.2變更原因4.土地使用及規(guī)劃調(diào)整4.1土地使用性質(zhì)變更4.2規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整5.建設(shè)工期及進(jìn)度調(diào)整5.1建設(shè)工期調(diào)整5.2進(jìn)度調(diào)整方法6.工程量及造價(jià)調(diào)整6.1工程量調(diào)整6.2造價(jià)調(diào)整7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整7.2驗(yàn)收辦法調(diào)整8.付款方式及進(jìn)度款調(diào)整8.1付款方式調(diào)整8.2進(jìn)度款調(diào)整9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任調(diào)整9.2違約處理辦法10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：變更內(nèi)容詳細(xì)說明13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________項(xiàng)目性質(zhì)：_____________________項(xiàng)目規(guī)模：_____________________2.2合同簽訂原因鑒于甲方項(xiàng)目在實(shí)施過程中，因____________________（具體原因），導(dǎo)致原合同內(nèi)容部分條款需要調(diào)整，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同變更內(nèi)容概述3.1變更范圍1.土地使用及規(guī)劃調(diào)整；2.建設(shè)工期及進(jìn)度調(diào)整；3.工程量及造價(jià)調(diào)整；4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法；5.付款方式及進(jìn)度款調(diào)整；6.違約責(zé)任及處理；7.合同解除及終止條件；8.爭議解決方式；9.合同生效及終止。3.2變更原因本次合同變更原因如下：1.______________________；2.______________________；3.______________________；4.______________________；5.______________________；6.______________________；7.______________________；8.______________________；9.______________________。第四條土地使用及規(guī)劃調(diào)整4.1土地使用性質(zhì)變更原合同約定的土地使用性質(zhì)為____________________，現(xiàn)變更為由____________________。4.2規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整原合同約定的規(guī)劃指標(biāo)為____________________，現(xiàn)調(diào)整為____________________。第五條建設(shè)工期及進(jìn)度調(diào)整5.1建設(shè)工期調(diào)整原合同約定的建設(shè)工期為____________________，現(xiàn)調(diào)整為____________________。5.2進(jìn)度調(diào)整方法1.______________________；2.______________________；3.______________________。第六條工程量及造價(jià)調(diào)整6.1工程量調(diào)整原合同約定的工程量為____________________，現(xiàn)調(diào)整為____________________。6.2造價(jià)調(diào)整原合同約定的工程造價(jià)為____________________，現(xiàn)調(diào)整為____________________。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為____________________，現(xiàn)調(diào)整為____________________。7.2驗(yàn)收辦法調(diào)整原合同約定的驗(yàn)收辦法為____________________，現(xiàn)調(diào)整為____________________。第八條付款方式及進(jìn)度款調(diào)整8.1付款方式調(diào)整原合同約定的付款方式為____________________，現(xiàn)調(diào)整為：1.預(yù)付款：合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；2.分階段進(jìn)度款：按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，每完成合同約定工程量的一定比例，甲方支付相應(yīng)金額的進(jìn)度款；3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的____________________%作為結(jié)算款；4.保修金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____________________%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方無息退還保修金。8.2進(jìn)度款調(diào)整根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度及變更內(nèi)容，雙方同意對(duì)進(jìn)度款支付進(jìn)行調(diào)整，具體如下：1.第一階段進(jìn)度款：在完成合同約定工程量的____________________%后，支付第一筆進(jìn)度款；2.第二階段進(jìn)度款：在完成合同約定工程量的____________________%后，支付第二筆進(jìn)度款；3.第三階段進(jìn)度款：在完成合同約定工程量的____________________%后，支付第三筆進(jìn)度款；4.以此類推，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任調(diào)整原合同約定的違約責(zé)任為____________________，現(xiàn)調(diào)整為：1.甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；2.乙方違約責(zé)任：乙方未能按照合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；3.雙方均未履行合同約定的其他違約責(zé)任，按照原合同約定執(zhí)行。9.2違約處理辦法出現(xiàn)違約情況時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方依法解除合同。10.2合同終止條件1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.合同約定的期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十一項(xiàng)爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二項(xiàng)合同生效及終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期以實(shí)際竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。第十三項(xiàng)合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：變更內(nèi)容詳細(xì)說明附件一詳細(xì)列明了本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的各項(xiàng)變更內(nèi)容，包括但不限于土地使用、規(guī)劃、工期、工程量、造價(jià)、質(zhì)量、付款方式等。13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)第十四項(xiàng)合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同中明確約定的職責(zé)和權(quán)利，不包括合同甲方和乙方之間的合同責(zé)任。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間建立合作關(guān)系，基于本合同的約定和各自的專業(yè)領(lǐng)域，共同完成項(xiàng)目。2.2甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由本合同和甲方與第三方之間的合作協(xié)議共同構(gòu)成。2.3乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系由本合同和乙方與第三方之間的合作協(xié)議共同構(gòu)成。第三條第三方介入的必要性與程序3.1介入必要性1.項(xiàng)目實(shí)施過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；3.項(xiàng)目質(zhì)量、安全等方面需要第三方監(jiān)督。3.2介入程序1.甲乙方共同決定邀請(qǐng)第三方介入；2.雙方與第三方協(xié)商簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失或損害，其責(zé)任不超過本合同約定或合作協(xié)議中約定的金額。4.2責(zé)任限額的約定1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害，其責(zé)任限額為____________________元；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失或損害，其責(zé)任限額為____________________元；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失或損害，其責(zé)任限額為____________________元。第五條第三方與其他