2024年度圓通快遞合作開(kāi)發(fā)合同：圓通快遞與開(kāi)發(fā)商就合作開(kāi)發(fā)達(dá)成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度圓通快遞合作開(kāi)發(fā)合同：圓通快遞與開(kāi)發(fā)商就合作開(kāi)發(fā)達(dá)成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1圓通快遞提供的設(shè)施和服務(wù)3.2開(kāi)發(fā)商提供的土地和設(shè)施3.3雙方合作開(kāi)發(fā)的具體內(nèi)容4.合作開(kāi)發(fā)期限4.1合作開(kāi)發(fā)開(kāi)始時(shí)間4.2合作開(kāi)發(fā)結(jié)束時(shí)間5.合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.合作開(kāi)發(fā)成果分配6.1成果分配比例6.2分配方式6.3分配時(shí)間7.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)7.1圓通快遞的權(quán)利和義務(wù)7.2開(kāi)發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)7.3雙方共同的權(quán)利和義務(wù)8.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的變更及終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的法律法規(guī)遵守11.1遵守相關(guān)法律法規(guī)11.2合同備案12.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的稅務(wù)處理12.1稅務(wù)責(zé)任12.2稅務(wù)處理方式13.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他補(bǔ)充條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表圓通快遞：開(kāi)發(fā)商：1.3聯(lián)系方式2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱快遞物流中心2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)快遞物流中心3.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1圓通快遞提供的設(shè)施和服務(wù)提供快遞收派、倉(cāng)儲(chǔ)、分揀等設(shè)施提供快遞業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)所需的網(wǎng)絡(luò)支持3.2開(kāi)發(fā)商提供的土地和設(shè)施提供土地使用權(quán)及相應(yīng)的土地平整提供符合快遞業(yè)務(wù)需求的建筑設(shè)施3.3雙方合作開(kāi)發(fā)的具體內(nèi)容圓通快遞負(fù)責(zé)快遞業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)和管理開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和維護(hù)4.合作開(kāi)發(fā)期限4.1合作開(kāi)發(fā)開(kāi)始時(shí)間2024年1月1日4.2合作開(kāi)發(fā)結(jié)束時(shí)間2026年12月31日5.合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額人民幣壹仟萬(wàn)元整5.2費(fèi)用構(gòu)成土地使用權(quán)費(fèi)用：人民幣伍佰萬(wàn)元整建設(shè)費(fèi)用：人民幣伍佰萬(wàn)元整5.3支付方式雙方按約定的進(jìn)度分期支付5.4支付時(shí)間每季度支付一次6.合作開(kāi)發(fā)成果分配6.1成果分配比例圓通快遞：60%開(kāi)發(fā)商：40%6.2分配方式按約定的比例進(jìn)行利潤(rùn)分成6.3分配時(shí)間每年度進(jìn)行一次利潤(rùn)分配7.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)7.1圓通快遞的權(quán)利和義務(wù)按約定的比例享有合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益負(fù)責(zé)快遞業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)和管理按約定的進(jìn)度支付合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用7.2開(kāi)發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)按約定的比例享有合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和維護(hù)按約定的進(jìn)度提供土地和設(shè)施7.3雙方共同的權(quán)利和義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)保障合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行保守雙方商業(yè)秘密8.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的保密條款8.1保密信息范圍包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等雙方在合作過(guò)程中知悉的任何秘密信息。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目終止后五年。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值三倍的賠償金。9.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的變更及終止10.1變更條件在不違反法律法規(guī)和本合同的前提下，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書(shū)面修改本合同。10.2變更程序變更請(qǐng)求應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.3終止條件1.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4終止程序11.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的法律法規(guī)遵守11.1遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合法合規(guī)。11.2合同備案本合同自雙方簽字蓋章之日起，應(yīng)在市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的稅務(wù)處理12.1稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)納稅款。12.2稅務(wù)處理方式雙方應(yīng)各自獨(dú)立進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納，并及時(shí)提供相關(guān)稅務(wù)憑證。13.合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他補(bǔ)充條款如有未盡事宜，按有利于合作雙方的原則處理。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件如前所述，發(fā)生合同終止條件之一時(shí)，合同終止。14.3合同解除條件在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，任何一方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律事務(wù)等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。2.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要確定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，并提出合理化建議。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)約定的金額。4.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方承擔(dān)第三方履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間是咨詢與服務(wù)的關(guān)系，乙方承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與其他合同方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)各方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同條款的調(diào)整第三方介入后，合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.2合同履行的調(diào)整第三方介入后，合同履行應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、項(xiàng)目完成等。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)文件，需在合同簽訂前提交。2.附件二：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：提供土地使用權(quán)的批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目用地的合法性。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目建設(shè)的法律依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括建筑方案、景觀方案、設(shè)施布局等，需符合相關(guān)規(guī)劃要求。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交。4.附件四：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位、工程量、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目施工的法律依據(jù)，需在合同簽訂前提交。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目監(jiān)理的法律依據(jù)，需在合同簽訂前提交。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)要求：明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目質(zhì)量保證的法律依據(jù)，需在合同簽訂前提交。7.附件七：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程概況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的法律依據(jù)，需在合同簽訂前提交。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：明確運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)未按合同約定提供土地或設(shè)施未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)違反保密條款，泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起三日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若圓通快遞未按合同約定支付款項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求圓通快遞支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。若開(kāi)發(fā)商未按合同約定提供土地或設(shè)施，圓通快遞有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償圓通快遞因此遭受的損失。若圓通快遞未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求圓通快遞承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償開(kāi)發(fā)商因此遭受的損失。全文完。2024年度圓通快遞合作開(kāi)發(fā)合同：圓通快遞與開(kāi)發(fā)商就合作開(kāi)發(fā)達(dá)成協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及辦公地址1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證信息2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及預(yù)計(jì)投資額2.4項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期3.合作方式與原則3.1合作方式3.2合作原則3.3合作目標(biāo)4.合作內(nèi)容與范圍4.1圓通快遞提供的服務(wù)4.2開(kāi)發(fā)商提供的服務(wù)4.3雙方共同完成的工作5.合作期限與終止條件5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則8.2專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.3侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)協(xié)議12.2附件二：合作雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱及全稱圓通快遞有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式圓通快遞有限公司：，聯(lián)系電話：138xxxx5678房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3注冊(cè)地址及辦公地址圓通快遞有限公司：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：省市區(qū)路號(hào)1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證信息圓通快遞有限公司：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：05組織機(jī)構(gòu)代碼證：0房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：06組織機(jī)構(gòu)代碼證：05第二條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱國(guó)際物流園區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及預(yù)計(jì)投資額項(xiàng)目占地面積：10000平方米預(yù)計(jì)總投資額：5000萬(wàn)元2.4項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期建設(shè)周期：24個(gè)月第三條合作方式與原則3.1合作方式本合同采用聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式，圓通快遞與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益。3.2合作原則遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平公正、合作共贏的原則。3.3合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)圓通快遞業(yè)務(wù)擴(kuò)張和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)濟(jì)效益的提升。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1圓通快遞提供的服務(wù)提供快遞業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)。4.2開(kāi)發(fā)商提供的服務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及物業(yè)管理等工作。4.3雙方共同完成的工作共同制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第五條合作期限與終止條件5.1合作期限本合同有效期為24個(gè)月，自雙方簽署之日起計(jì)算。5.2終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3終止程序（1）一方提出終止本合同的書(shū)面申請(qǐng)；（2）雙方在接到終止申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第六條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（1）土地費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)、建設(shè)費(fèi)用；（3）配套設(shè)施費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式（1）雙方按比例出資；（2）按照項(xiàng)目進(jìn)度支付；（3）在項(xiàng)目竣工后，按約定比例支付剩余費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式（1）每月結(jié)算一次；（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（3）結(jié)算單據(jù)經(jīng)雙方確認(rèn)后，在5個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至終止后5年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。8.2專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬（1）合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所取得的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有，任何一方不得單獨(dú)申請(qǐng)或使用。（2）如一方需單獨(dú)申請(qǐng)或使用，應(yīng)取得另一方的書(shū)面同意，并按約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.3侵權(quán)責(zé)任（1）如合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生侵權(quán)行為，由合作雙方共同承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（2）如一方單獨(dú)侵權(quán)，由侵權(quán)方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的義務(wù)；（2）一方未按約定支付費(fèi)用；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密條款；（5）一方造成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同。9.3爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按比例承擔(dān)。第十一條規(guī)定了合同的生效、變更與解除。11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)各自法定代表人簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知后30日內(nèi)就變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（3）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同。11.3合同解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。第十二條規(guī)定了合同附件。12.1附件一：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)協(xié)議12.2附件二：合作雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議第十三條規(guī)定了合同的解除與終止。13.1合同解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。13.2合同終止程序（1）任何一方提出解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)就合同終止事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十四條規(guī)定了其他約定事項(xiàng)。14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方定義及類型8.2.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、供應(yīng)商等。8.2.2第三方類型（1）中介方：指在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，為促成雙方達(dá)成協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢機(jī)構(gòu)：指為合作雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）監(jiān)理單位：指在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。（4）施工單位：指實(shí)際承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的第三方施工單位。（5）供應(yīng)商：指為項(xiàng)目提供原材料、設(shè)備等物品的第三方供應(yīng)商。第九條（三）第三方介入的額外條款及說(shuō)明9.3.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同約定的合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，均需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。9.3.2第三方介入的程序（1）第三方介入前，需向合同雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和資質(zhì)文件；（2）合同雙方應(yīng)在收到第三方提交的資料后15個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議需與本合同具有同等法律效力。第十條（四）第三方責(zé)任限額10.4.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。10.4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同約定總金額的5%；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同約定總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，不超過(guò)上述限額。第十一條（五）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分（1）合同雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)及行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方直接對(duì)合同雙方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償；（3）第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。11.5.2第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商解決；（2）第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同項(xiàng)下各方的權(quán)利義務(wù)。第十二條（六）第三方變更及退出12.6.1第三方變更（1）第三方變更，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意；（2）第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。12.6.2第三方退出（1）第三方退出，需提前30日書(shū)面通知合同雙方；（2）第三方退出后，其責(zé)任由其自行承擔(dān)，合同雙方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）第三方退出，不影響本合同項(xiàng)下其他各方的權(quán)利義務(wù)。第十三條（七）第三方介入的保密條款13.7.1保密內(nèi)容第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，對(duì)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.7.2保密期限第三方介入本合同后的保密期限，自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。第十四條（八）第三方介入的爭(zhēng)議解決14.8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)協(xié)議詳細(xì)列出合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度安排等。要求：內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，雙方權(quán)利義務(wù)明確，項(xiàng)目進(jìn)度安排合理。2.附件二：合作雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議列出合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，雙方就某些特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，符合法律法規(guī)及本合同約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體事項(xiàng)、第三方權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、期限、責(zé)任等。4.附件四：保密協(xié)議列出合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及雙方商業(yè)秘密的保護(hù)范圍、保密期限、違約責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，確保雙方商業(yè)秘密的安全。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)等。要求：計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保項(xiàng)目按期完成。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單列出項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時(shí)間等。要求：清單應(yīng)清晰、完整，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。7.附件七：合同履行情況報(bào)告列出合同履行過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及解決措施等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的義務(wù)；一方未按約定支付費(fèi)用；一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；一方違反保密條款；一方造成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同；違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為準(zhǔn)，不超過(guò)本合同約定總金額的一定比例。3.示例說(shuō)明：違約方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，造成項(xiàng)目進(jìn)度延誤，非違約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償由此造成的損失；一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；一方違反保密條款，泄露合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目信息，造成雙方信譽(yù)受損，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度圓通快遞合作開(kāi)發(fā)合同：圓通快遞與開(kāi)發(fā)商就合作開(kāi)發(fā)達(dá)成協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4合作內(nèi)容3.合作期限3.1合作開(kāi)始時(shí)間3.2合作結(jié)束時(shí)間3.3合作期限延長(zhǎng)4.合作方式4.1合作模式4.2合作比例4.3合作權(quán)益5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1圓通快遞責(zé)任與義務(wù)5.2開(kāi)發(fā)商責(zé)任與義務(wù)6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付時(shí)間及方式7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間7.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分7.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間8.項(xiàng)目質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測(cè)8.3質(zhì)量糾紛處理9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合作終止11.1合作終止條件11.2合作終止程序11.3終止后的責(zé)任與義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽訂時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱圓通快遞有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址圓通快遞有限公司：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人圓通快遞有限公司：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱“圓通快遞物流園區(qū)”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4合作內(nèi)容圓通快遞與開(kāi)發(fā)商合作開(kāi)發(fā)上述物流園區(qū)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)等。3.合作期限3.1合作開(kāi)始時(shí)間2024年1月1日3.2合作結(jié)束時(shí)間2026年12月31日3.3合作期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。4.合作方式4.1合作模式本合同采用“合作開(kāi)發(fā)、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的合作模式。4.2合作比例圓通快遞占股50%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司占股50%。4.3合作權(quán)益雙方按照股權(quán)比例享有項(xiàng)目的投資回報(bào)、運(yùn)營(yíng)收益等權(quán)益。5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1圓通快遞責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金、協(xié)助開(kāi)發(fā)商辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的快遞業(yè)務(wù)支持等。5.2開(kāi)發(fā)商責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、物業(yè)管理等，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額項(xiàng)目總投資為人民幣10000萬(wàn)元。6.2費(fèi)用構(gòu)成包括土地購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等。6.3支付時(shí)間及方式按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。8.項(xiàng)目質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及圓通快遞的特定要求。8.2質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并邀請(qǐng)圓通快遞進(jìn)行監(jiān)督。8.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合作終止11.1合作終止條件包括但不限于項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)、一方違約、雙方協(xié)商一致等。11.2合作終止程序合作終止應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并約定后續(xù)處理事宜。11.3終止后的責(zé)任與義務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于項(xiàng)目移交、債務(wù)清償?shù)取?2.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按期完成建設(shè)、違反保密義務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃方案、工程預(yù)算、合作費(fèi)用明細(xì)表等。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌椒?wù)的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和預(yù)期效果。2.2第三方選擇雙方共同協(xié)商確定第三方服務(wù)提供者，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分4.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方合同規(guī)定；對(duì)項(xiàng)目本身的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利由合同約定，甲乙雙方應(yīng)尊重并配合第三方行使權(quán)利。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額