2024版城市道路拓寬工程房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市道路拓寬工程房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.拆遷范圍及對象3.拆遷補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償金額及支付方式5.安置方式及安置地點6.拆遷期限及進(jìn)度安排7.拆遷現(xiàn)場管理及安全措施8.拆遷過程中的爭議解決9.拆遷補(bǔ)償款的計算方法10.拆遷安置協(xié)議的簽訂及生效11.拆遷補(bǔ)償款的支付及結(jié)算12.合同解除及終止條件13.違約責(zé)任及爭議解決方式14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定。1.2本合同旨在明確拆遷雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作依法、順利進(jìn)行，實現(xiàn)房屋拆遷補(bǔ)償安置的公平、合理。第二條拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍：本合同所指拆遷范圍為合同約定范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。2.2拆遷對象：本合同所指拆遷對象為合同約定范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)益人。第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供周轉(zhuǎn)房等。3.2補(bǔ)償方式的具體內(nèi)容、比例及金額，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額應(yīng)包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。4.2補(bǔ)償金額的計算方法、標(biāo)準(zhǔn)及支付時間，雙方應(yīng)在本合同中明確約定。第五條安置方式及安置地點5.1安置方式包括原地安置、異地安置、提供周轉(zhuǎn)房等。5.2安置地點的選擇及具體位置，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第六條拆遷期限及進(jìn)度安排6.1拆遷期限：本合同約定的拆遷期限自合同生效之日起至房屋拆除完畢止。6.2拆遷進(jìn)度安排：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度計劃，包括拆遷啟動時間、房屋拆除時間、補(bǔ)償款支付時間等。第七條拆遷現(xiàn)場管理及安全措施7.1拆遷現(xiàn)場應(yīng)由拆遷方負(fù)責(zé)管理，確保拆遷現(xiàn)場的安全、有序。7.2拆遷過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。7.3拆遷現(xiàn)場發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告相關(guān)部門。7.4拆遷現(xiàn)場的管理費(fèi)用，由拆遷方承擔(dān)。第八條拆遷過程中的爭議解決8.1拆遷過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。第九條拆遷補(bǔ)償款的計算方法9.1房屋價值補(bǔ)償：依據(jù)《城市房屋拆遷評估辦法》及相關(guān)政策規(guī)定，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。9.2搬遷費(fèi)用：包括搬家、拆卸、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，按實際發(fā)生費(fèi)用計算。9.3臨時安置費(fèi)用：按拆遷房屋建筑面積和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。第十條拆遷安置協(xié)議的簽訂及生效10.1拆遷方與被拆遷方應(yīng)在拆遷現(xiàn)場簽訂拆遷安置協(xié)議。10.2拆遷安置協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。第十一條拆遷補(bǔ)償款的支付及結(jié)算11.1拆遷補(bǔ)償款應(yīng)在拆遷安置協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)支付。11.2支付方式：可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等雙方約定的方式。11.3結(jié)算：雙方應(yīng)按照約定的時間和方式對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行結(jié)算。第十二條合同解除及終止條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，使合同履行成為不可能。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三條違約責(zé)任及爭議解決方式13.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2爭議解決方式：除本合同約定的爭議解決方式外，雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決途徑。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于評估報告、拆遷安置協(xié)議等。14.2如本合同與附件或補(bǔ)充協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于評估、鑒定、咨詢、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。第二條甲乙雙方引入第三方的原因與條件2.1.1需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估、鑒定；2.1.2需要第三方進(jìn)行監(jiān)理以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.1.3需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁以解決合同爭議。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求；2.2.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2依法收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進(jìn)展和問題。4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如無約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交工作報告。6.3第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式、時間等應(yīng)在合同中明確約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，合同自行終止。9.2第三方在合同履行期間，如因自身原因終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋拆遷評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明房屋的價值、附屬設(shè)施價值等。說明：作為計算補(bǔ)償金額的依據(jù)。2.拆遷安置協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同履行的重要附件。3.拆遷進(jìn)度計劃要求：包括拆遷啟動時間、房屋拆除時間、補(bǔ)償款支付時間等。說明：確保拆遷工作按計劃進(jìn)行。4.拆遷現(xiàn)場安全管理措施要求：包括安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等。說明：保障拆遷現(xiàn)場的安全。5.拆遷過程中的爭議記錄要求：記錄雙方在拆遷過程中的爭議事項及處理結(jié)果。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.付款憑證要求：記錄拆遷補(bǔ)償款的支付情況。說明：作為支付結(jié)算的依據(jù)。8.拆遷工程驗收報告要求：由甲乙雙方共同驗收，確認(rèn)拆遷工程完成情況。說明：作為合同終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間支付補(bǔ)償款。第三方未按合同約定完成服務(wù)任務(wù)。拆遷過程中發(fā)生安全事故，第三方未采取有效措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的比例可根據(jù)違約的嚴(yán)重程度確定，一般不超過合同總金額的10%。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：若甲乙雙方未按合同約定的時間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款總額的5%。若第三方未按合同約定完成服務(wù)任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若拆遷過程中發(fā)生安全事故，第三方未采取有效措施，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版城市道路拓寬工程房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方信息1.2被拆遷方信息2.拆遷項目概況2.1拆遷范圍2.2拆遷面積2.3拆遷期限3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償支付方式4.安置方式4.1安置地點4.2安置面積4.3安置期限5.拆遷補(bǔ)償安置流程5.1拆遷申請5.2補(bǔ)償評估5.3補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.4拆遷實施5.5補(bǔ)償發(fā)放5.6安置實施6.拆遷補(bǔ)償安置爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)7.1拆遷方權(quán)利義務(wù)7.2被拆遷方權(quán)利義務(wù)8.拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)8.1拆遷費(fèi)用8.2補(bǔ)償費(fèi)用8.3安置費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任10.2被拆遷方違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1財產(chǎn)返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他事項處理13.合同附件13.1附件一：拆遷范圍圖13.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：安置協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方信息1.1.1拆遷方名稱：1.1.2拆遷方法定代表人：1.1.3拆遷方住所地：1.1.4拆遷方聯(lián)系方式：1.2被拆遷方信息1.2.1被拆遷方名稱：1.2.2被拆遷方法定代表人：1.2.3被拆遷方住所地：1.2.4被拆遷方聯(lián)系方式：2.拆遷項目概況2.1拆遷范圍2.1.1拆遷區(qū)域：2.1.2拆遷紅線范圍：2.1.3拆遷建筑物：2.2拆遷面積2.2.1總拆遷面積：2.2.2單位面積：2.3拆遷期限2.3.1拆遷起始時間：2.3.2拆遷完成時間：3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1補(bǔ)償類型：3.1.2補(bǔ)償基準(zhǔn)：3.2補(bǔ)償金額3.2.1補(bǔ)償總額：3.2.2補(bǔ)償計算公式：3.3補(bǔ)償支付方式3.3.1一次性支付：3.3.2分期支付：3.3.3支付時間及方式：4.安置方式4.1安置地點4.1.1安置區(qū)域：4.1.2安置地點：4.2安置面積4.2.1安置總面積：4.2.2單位面積：4.3安置期限4.3.1安置起始時間：4.3.2安置完成時間：5.拆遷補(bǔ)償安置流程5.1拆遷申請5.1.1拆遷方提交拆遷申請：5.1.2被拆遷方提交相關(guān)材料：5.2補(bǔ)償評估5.2.1拆遷方委托評估機(jī)構(gòu)：5.2.2評估機(jī)構(gòu)出具評估報告：5.3補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.3.1雙方協(xié)商補(bǔ)償協(xié)議：5.3.2簽訂補(bǔ)償協(xié)議：5.4拆遷實施5.4.1拆遷方實施拆遷：5.4.2被拆遷方配合拆遷：5.5補(bǔ)償發(fā)放5.5.1拆遷方按照協(xié)議發(fā)放補(bǔ)償：5.5.2被拆遷方接收補(bǔ)償：5.6安置實施5.6.1拆遷方實施安置：5.6.2被拆遷方配合安置：6.拆遷補(bǔ)償安置爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決：6.1.2仲裁解決：6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會：6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)：7.拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)7.1拆遷方權(quán)利義務(wù)7.1.1拆遷方有權(quán)要求被拆遷方按照協(xié)議規(guī)定提供相關(guān)材料：7.1.2拆遷方有權(quán)監(jiān)督被拆遷方的拆遷行為：7.2被拆遷方權(quán)利義務(wù)7.2.1被拆遷方有權(quán)要求拆遷方按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置：7.2.2被拆遷方有義務(wù)配合拆遷方進(jìn)行拆遷和安置工作：8.拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)8.1拆遷費(fèi)用8.1.1拆遷方承擔(dān)拆遷工程所需的全部費(fèi)用：8.1.2拆遷費(fèi)用包括但不限于：8.1.2.1拆遷工程費(fèi)用：8.1.2.2環(huán)保費(fèi)用：8.1.2.3臨時安置費(fèi)用：8.1.2.4其他相關(guān)費(fèi)用：8.2補(bǔ)償費(fèi)用8.2.1被拆遷方根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議獲得的補(bǔ)償費(fèi)用：8.2.2補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于：8.2.2.1貨幣補(bǔ)償：8.2.2.2房屋置換：8.2.2.3其他補(bǔ)償形式：8.3安置費(fèi)用8.3.1拆遷方承擔(dān)被拆遷方安置所需的全部費(fèi)用：8.3.2安置費(fèi)用包括但不限于：8.3.2.1安置房購置或租賃費(fèi)用：8.3.2.2遷移費(fèi)用：8.3.2.3其他安置相關(guān)費(fèi)用：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效：9.1.2拆遷方與被拆遷方就補(bǔ)償安置達(dá)成一致：9.2合同終止條件9.2.1拆遷項目完成，所有拆遷補(bǔ)償安置工作結(jié)束：9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：10.違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任10.1.1未按時完成拆遷工程，每逾期一日，應(yīng)向被拆遷方支付違約金：10.1.2未按時支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向被拆遷方支付違約金：10.2被拆遷方違約責(zé)任10.2.1未按時搬遷，每逾期一日，應(yīng)向拆遷方支付違約金：10.2.2拖延簽訂補(bǔ)償協(xié)議，每逾期一日，應(yīng)向拆遷方支付違約金：11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更：11.1.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后變更合同：11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：11.2.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后解除合同：12.合同解除后的處理12.1財產(chǎn)返還12.1.1被拆遷方應(yīng)將已接收的補(bǔ)償費(fèi)用全額退還給拆遷方：12.1.2拆遷方應(yīng)將已支付的安置費(fèi)用全額退還給被拆遷方：12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用：12.3其他事項處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項，包括但不限于：12.3.1.1環(huán)境保護(hù)：12.3.1.2臨時安置：12.3.1.3其他相關(guān)事宜：13.合同附件13.1附件一：拆遷范圍圖13.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：安置協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決：14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：14.4本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1拆遷評估：15.2.1.2拆遷監(jiān)理：15.2.1.3安置協(xié)調(diào)：15.2.1.4法律咨詢：15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1向第三方提供真實、完整的拆遷資料；16.1.1.2配合第三方進(jìn)行拆遷評估、監(jiān)理等工作；16.1.1.3按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1向第三方提供真實、完整的被拆遷資料；16.1.2.2配合第三方進(jìn)行安置協(xié)調(diào)等工作；16.1.2.3按時接收第三方提供的服務(wù)成果。17.第三方責(zé)任17.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2對其提供的評估、監(jiān)理等服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；17.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。19.第三方與其他方的劃分19.1第三方在合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，與合同外的其他方無直接法律關(guān)系。19.2第三方在履行合同過程中，如需與合同外的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方變更20.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍圖要求：清晰標(biāo)明拆遷區(qū)域邊界、建筑物位置及面積。說明：本附件用于明確拆遷范圍，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償金額、支付方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：安置協(xié)議要求：詳細(xì)列明安置地點、面積、期限等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：拆遷評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確拆遷房屋價值。說明：本附件用于確定拆遷補(bǔ)償金額。5.附件五：拆遷監(jiān)理報告要求：由具有資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督。說明：本附件用于確保拆遷工作順利進(jìn)行。6.附件六：安置協(xié)調(diào)記錄要求：記錄安置過程中的溝通、協(xié)商等事項。說明：本附件用于證明安置過程的公正、透明。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成拆遷工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向被拆遷方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之一計算。示例說明：若合同約定拆遷工程完成時間為2024年5月31日，實際完成時間為2024年6月10日，則拆遷方應(yīng)向被拆遷方支付違約金（6月10日5月31日，共10天）1000元/天=10000元。2.違約行為：未按時支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向被拆遷方支付違約金，違約金按補(bǔ)償總額的千分之一計算。示例說明：若合同約定補(bǔ)償總額為100萬元，實際支付時間為2024年6月10日，則拆遷方應(yīng)向被拆遷方支付違約金（6月10日5月31日，共10天）1000元/天=10000元。3.違約行為：未按時完成安置工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向被拆遷方支付違約金，違約金按安置總額的千分之一計算。示例說明：若合同約定安置總額為100萬元，實際完成時間為2024年6月10日，則拆遷方應(yīng)向被拆遷方支付違約金（6月10日5月31日，共10天）1000元/天=10000元。4.違約行為：提供虛假信息或材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：4.1退還已支付的費(fèi)用；4.2賠償對方因此遭受的損失；4.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若拆遷方在拆遷評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致評估報告失實，被拆遷方因此遭受損失，拆遷方應(yīng)退還已支付的評估費(fèi)用，并賠償被拆遷方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不合格，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：5.1重新提供服務(wù)；5.2賠償因服務(wù)不合格而造成的損失；5.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致補(bǔ)償金額計算錯誤，第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新出具評估報告，并賠償因評估報告錯誤而給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版城市道路拓寬工程房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1拆遷方基本信息1.2被拆遷方基本信息1.3拆遷實施單位基本信息2.拆遷項目基本情況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目性質(zhì)3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置原則概述3.2補(bǔ)償安置方式3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷評估4.1評估機(jī)構(gòu)選擇4.2評估范圍和內(nèi)容4.3評估方法和程序4.4評估報告審核5.拆遷補(bǔ)償5.1補(bǔ)償形式5.2補(bǔ)償金額5.3補(bǔ)償支付方式5.4補(bǔ)償資金來源6.安置方案6.1安置方式6.2安置地點6.3安置面積6.4安置配套設(shè)施7.拆遷進(jìn)度安排7.1拆遷前期工作7.2拆遷實施階段7.3拆遷驗收階段8.拆遷糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理程序8.3糾紛處理機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1拆遷方違約責(zé)任9.2被拆遷方違約責(zé)任9.3拆遷實施單位違約責(zé)任10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同履行及變更11.1合同履行義務(wù)11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：拆遷項目基本情況表13.2附件二：拆遷補(bǔ)償安置方案13.3附件三：拆遷評估報告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：_________________________1.1.2拆遷方法定代表人：____________________1.1.3拆遷方住所：__________________________1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5拆遷方開戶銀行：_____________________1.1.6拆遷方銀行賬號：_____________________1.2被拆遷方基本信息1.2.1被拆遷方名稱：_________________________1.2.2被拆遷方法定代表人：____________________1.2.3被拆遷方住所：__________________________1.2.4被拆遷方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5被拆遷方開戶銀行：_____________________1.2.6被拆遷方銀行賬號：_____________________1.3拆遷實施單位基本信息1.3.1拆遷實施單位名稱：_________________________1.3.2拆遷實施單位法定代表人：____________________1.3.3拆遷實施單位住所：__________________________1.3.4拆遷實施單位聯(lián)系電話：_____________________1.3.5拆遷實施單位開戶銀行：_____________________1.3.6拆遷實施單位銀行賬號：_____________________2.拆遷項目基本情況2.1拆遷項目名稱：_________________________2.2拆遷項目地點：__________________________2.3拆遷項目范圍：__________________________2.4拆遷項目性質(zhì)：__________________________3.拆遷補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償安置原則概述：_________________________3.2補(bǔ)償安置方式：__________________________3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：__________________________4.拆遷評估4.1評估機(jī)構(gòu)選擇：_________________________4.2評估范圍和內(nèi)容：_________________________4.3評估方法和程序：_________________________4.4評估報告審核：__________________________5.拆遷補(bǔ)償5.1補(bǔ)償形式：_________________________5.2補(bǔ)償金額：_________________________5.3補(bǔ)償支付方式：_________________________5.4補(bǔ)償資金來源：__________________________6.安置方案6.1安置方式：_________________________6.2安置地點：__________________________6.3安置面積：__________________________6.4安置配套設(shè)施：__________________________8.拆遷糾紛處理8.1糾紛處理原則8.1.1尊重當(dāng)事人意愿，依法依規(guī)處理；8.1.2公正、公平、公開的原則；8.1.3優(yōu)先調(diào)解的原則；8.2糾紛處理程序8.2.1當(dāng)事人協(xié)商；8.2.2請求有關(guān)部門調(diào)解；8.2.3向人民法院提起訴訟；8.3糾紛處理機(jī)構(gòu)8.3.1當(dāng)?shù)厝嗣裾?.3.2仲裁委員會；8.3.3人民法院。9.違約責(zé)任9.1拆遷方違約責(zé)任9.1.1未按時支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向被拆遷方支付違約金；9.1.2未按約定提供安置房的，應(yīng)向被拆遷方支付違約金；9.2被拆遷方違約責(zé)任9.2.1未按時搬遷的，應(yīng)向拆遷方支付違約金；9.2.2損壞拆遷方財產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3拆遷實施單位違約責(zé)任9.3.1未按時完成拆遷任務(wù)的，應(yīng)向拆遷方支付違約金；9.3.2工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章；10.1.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)；10.1.3合同約定的其他條件；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方書面通知對方；10.3.2雙方確認(rèn)解除合同；10.3.3辦理合同解除手續(xù)。11.合同履行及變更11.1合同履行義務(wù)11.1.1拆遷方應(yīng)按約定時間、方式支付補(bǔ)償款；11.1.2被拆遷方應(yīng)按約定時間、方式搬遷；11.1.3拆遷實施單位應(yīng)按約定時間、質(zhì)量完成拆遷任務(wù)；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3辦理變更手續(xù)；11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同對雙方具有同等約束力；11.3.2變更后的合同不得違反法律法規(guī)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商；12.1.2調(diào)解；12.1.3仲裁；12.1.4訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1當(dāng)?shù)厝嗣裾?2.2.2仲裁委員會；12.2.3人民法院；12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2雙方另有約定的，從其約定。13.合同附件13.1附件一：拆遷項目基本情況表13.2附件二：拆遷補(bǔ)償安置方案13.3附件三：拆遷評估報告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：_________________________14.2合同份數(shù)：__________________________14.3合同生效日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方選任15.2.1第三方的選任應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方選任后，應(yīng)及時通知對方，并確保對方確認(rèn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.評估合同履行效果；4.提供法律意見；5.協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因提供虛假信息或咨詢意見導(dǎo)致的損失；2.第三方因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；3.第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.賠償損失；2.修復(fù)缺陷；3.退還費(fèi)用；4.承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；3.因甲乙雙方提供的信息不真