2024版房產(chǎn)買斷包銷及裝修設計服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買斷包銷及裝修設計服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.買斷包銷條款3.1買斷價格3.2包銷期限3.3包銷范圍3.4包銷權(quán)益4.裝修設計服務4.1裝修設計風格4.2裝修設計內(nèi)容4.3裝修設計費用4.4裝修設計進度5.付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式5.4付款憑證6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量保證6.2設計質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗收標準6.4質(zhì)量責任7.交付與驗收7.1房產(chǎn)交付7.2裝修交付7.3設計交付7.4驗收標準7.5驗收流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房產(chǎn)買斷包銷及裝修設計服務合同”。1.2合同雙方甲方（買斷方）：[甲方全稱]乙方（包銷方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條買斷包銷條款3.1買斷價格甲方同意以人民幣[買斷價格]元的價格買斷乙方名下的房產(chǎn)。3.2包銷期限本合同約定的包銷期限為[包銷期限]。3.3包銷范圍包銷范圍包括但不限于房產(chǎn)的買斷、裝修設計及后續(xù)銷售。3.4包銷權(quán)益甲方在包銷期限內(nèi)享有房產(chǎn)的獨家銷售權(quán)。第四條裝修設計服務4.1裝修設計風格裝修設計風格為[裝修設計風格]。4.2裝修設計內(nèi)容裝修設計內(nèi)容包括但不限于平面布局、空間設計、材料選擇等。4.3裝修設計費用裝修設計費用為人民幣[裝修設計費用]元。4.4裝修設計進度第五條付款方式5.1付款金額本合同總金額為人民幣[總金額]元。5.2付款時間5.3付款方式付款方式為[付款方式]。5.4付款憑證甲方支付款項后，乙方應提供相應的付款憑證。第六條質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量保證乙方保證裝修質(zhì)量符合國家相關標準和合同約定。6.2設計質(zhì)量保證乙方保證設計質(zhì)量符合國家相關標準和合同約定。6.3質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準參照國家相關標準和合同約定。6.4質(zhì)量責任若因乙方原因?qū)е卵b修或設計質(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的責任。第七條交付與驗收7.1房產(chǎn)交付乙方應于[房產(chǎn)交付時間]前將房產(chǎn)交付甲方。7.2裝修交付裝修工程完成后，乙方應于[裝修交付時間]前將裝修工程交付甲方。7.3設計交付設計文件完成后，乙方應于[設計交付時間]前將設計文件交付甲方。7.4驗收標準驗收標準參照國家相關標準和合同約定。7.5驗收流程甲方應在收到交付物后的[驗收時間]內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。第八條違約責任8.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行付款義務；2.乙方未按合同約定完成裝修設計工作；3.甲方未按合同約定接收交付的房產(chǎn)或裝修設計；4.任何一方未按合同約定履行通知義務；5.其他違反合同約定的行為。8.2違約責任1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；2.若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失；3.若違約行為給對方造成直接經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為[爭議解決方式]。9.2爭議解決機構(gòu)若選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知另一方；2.另一方收到解除通知后，應在[通知期限]內(nèi)給予答復；3.雙方未能達成一致解除合同的，可依法向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。10.3解除后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的房產(chǎn)、裝修設計及款項；2.合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務的履行。第十一條合同終止11.1終止條件1.合同約定的包銷期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定處理已交付的房產(chǎn)、裝修設計及款項。11.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務。第十二條合同附件12.1附件名稱1.房產(chǎn)證復印件；2.裝修設計圖紙；3.付款憑證；4.其他雙方認為必要的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與合同一致，具有同等法律效力。12.3附件效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.直接送達。13.2合同變更本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同解除本合同的解除，需符合合同約定的解除條件，并按照合同約定的解除程序進行。13.4合同終止本合同的終止，需符合合同約定的終止條件，并按照合同約定的終止程序進行。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽署。14.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.4簽署單位甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息、撮合交易或提供其他相關服務的第三方。16.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指為房產(chǎn)價值提供評估服務的第三方。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指對裝修設計及施工過程進行監(jiān)督、管理的第三方。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е逻`約或造成損失時，應當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.中介方責任限額為中介服務費用的[中介服務費用比例]%；2.評估機構(gòu)責任限額為評估服務費用的[評估服務費用比例]%；3.監(jiān)理單位責任限額為監(jiān)理服務費用的[監(jiān)理服務費用比例]%。第十八條第三方介入的責權(quán)利18.1責任1.第三方應按照合同約定履行其職責，不得擅自變更或放棄職責；2.第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失時，應承擔相應的責任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.3利益1.第三方通過提供專業(yè)服務，可以獲得合同約定的服務費用；2.第三方在履行合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用，并配合第三方履行職責。19.2與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用，并配合第三方履行職責。19.3與合同履行的關系第三方介入合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同順利履行。第二十條第三方介入的具體條款20.1中介方條款1.中介方應在合同簽訂后[中介服務期限]內(nèi)完成中介服務；2.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整；3.中介方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.2評估機構(gòu)條款1.評估機構(gòu)應在合同簽訂后[評估服務期限]內(nèi)完成評估工作；2.評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確；3.評估機構(gòu)應遵守國家相關評估規(guī)定。20.3監(jiān)理單位條款1.監(jiān)理單位應在合同簽訂后[監(jiān)理服務期限]內(nèi)完成監(jiān)理工作；2.監(jiān)理單位應保證監(jiān)理過程的規(guī)范、公正、有效；3.監(jiān)理單位應遵守國家相關監(jiān)理規(guī)定。第二十一條第三方介入的違約責任21.1違約情形1.第三方未按合同約定履行職責；2.第三方提供的信息、評估結(jié)果或監(jiān)理意見存在重大失誤；3.第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.2違約責任1.第三方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.第三方違約導致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。第二十二條第三方介入的合同終止22.1終止條件1.第三方違約，經(jīng)甲乙雙方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責。22.2終止程序1.一方提出終止合同，應書面通知第三方；2.第三方收到終止通知后，應在[通知期限]內(nèi)給予答復；3.雙方未能達成一致終止合同的，可依法向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式本合同中第三方介入的爭議解決方式為[爭議解決方式]。23.2爭議解決機構(gòu)若選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。23.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，確保房產(chǎn)證的編號、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址等信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.裝修設計圖紙要求：提供詳細的裝修設計圖紙，包括平面布局、空間設計、材料選擇等。說明：用于指導裝修施工，確保裝修效果符合設計要求。3.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款的真實性。說明：用于證明付款行為，是合同履行的重要證據(jù)。4.裝修工程驗收報告要求：提供裝修工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明裝修工程已按合同約定完成，是合同履行的重要證據(jù)。5.設計文件要求：提供完整的設計文件，包括設計方案、施工圖、材料清單等。說明：用于指導裝修施工，確保裝修效果符合設計要求。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：用于記錄合同變更情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決途徑，是合同履行的重要依據(jù)。8.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。示例：若甲方應于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，甲方應支付1萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成裝修設計工作。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、違約金等。示例：若乙方未按合同約定完成設計工作，導致甲方無法按期裝修，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果存在重大失誤，導致甲方遭受損失，評估機構(gòu)應賠償甲方損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按合同約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定參加仲裁，甲方應支付1萬元的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)買斷包銷及裝修設計服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買斷方1.2房產(chǎn)包銷方1.3裝修設計服務方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買斷及包銷條款3.1買斷價格3.2買斷方式3.3包銷價格3.4包銷方式3.5付款方式及期限4.裝修設計服務內(nèi)容4.1裝修設計風格4.2裝修設計范圍4.3設計圖紙及方案4.4設計變更及費用5.裝修施工及監(jiān)理5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工進度及工期5.3施工質(zhì)量及標準5.4施工監(jiān)理及驗收6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1裝修設計成果歸屬9.2房產(chǎn)信息歸屬10.附件10.1房產(chǎn)資料10.2設計圖紙10.3其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補充12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買斷方1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5傳真：_________________1.2房產(chǎn)包銷方1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5傳真：_________________1.3裝修設計服務方1.3.1名稱：_________________1.3.2法定代表人：_________________1.3.3注冊地址：_________________1.3.4聯(lián)系電話：_________________1.3.5傳真：_________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________________第三條買斷及包銷條款3.1買斷價格：人民幣_________________元整3.2買斷方式：_________________3.3包銷價格：人民幣_________________元整3.4包銷方式：_________________3.5付款方式及期限：3.5.1買斷方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付買斷款的_____%，剩余_____%于房產(chǎn)過戶后支付。3.5.2包銷方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付包銷款的_____%，剩余_____%于房產(chǎn)銷售后支付。第四條裝修設計服務內(nèi)容4.1裝修設計風格：_________________4.2裝修設計范圍：_________________4.3設計圖紙及方案：設計方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交初步設計圖紙及方案，買斷方和包銷方應在____個工作日內(nèi)反饋意見，設計方根據(jù)意見進行修改完善，最終設計圖紙及方案應在____個工作日內(nèi)完成。4.4設計變更及費用：設計過程中如需變更設計，買斷方和包銷方應書面提出，設計方根據(jù)變更要求進行修改，變更費用按實際發(fā)生計算。第五條裝修施工及監(jiān)理5.1施工單位及資質(zhì)：_________________5.2施工進度及工期：裝修施工工期為____個月，具體開工日期及竣工日期以施工合同為準。5.3施工質(zhì)量及標準：裝修施工質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，具體質(zhì)量標準詳見施工合同。5.4施工監(jiān)理及驗收：監(jiān)理方應對裝修施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量，驗收合格后方可交付使用。第六條合同履行及違約責任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶及裝修施工完成之日止。6.2違約責任及賠償：6.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.2.2違約金為人民幣_____%，最高不超過_____元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等非公開信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元。第九條知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1裝修設計成果歸屬：本合同項下的裝修設計圖紙、方案等設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸設計方所有，買斷方和包銷方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等設計成果的權(quán)利。9.2房產(chǎn)信息歸屬：房產(chǎn)的權(quán)屬信息、交易信息等歸買斷方所有。第十條附件10.1房產(chǎn)資料：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。10.2設計圖紙：包括初步設計圖紙、施工圖紙等。10.3其他相關文件：包括合同附件、補充協(xié)議等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改及補充：對本合同的修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除及終止12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于支付未付款項、退還押金等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；13.2.2合同簽訂地人民法院。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、設計、施工、資金支持等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應滿足國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定。3.2如第三方合作協(xié)議未約定責任限額，其責任限額應不超過本合同總金額的_____%。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.2第三方應履行合作協(xié)議約定的義務，包括但不限于：4.2.1按時提供中介、咨詢、監(jiān)理、設計、施工、資金支持等服務；4.2.2保證服務的質(zhì)量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2.1第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務時，對甲乙雙方之間的糾紛不承擔責任；5.2.2第三方在提供設計、施工、資金支持等服務時，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應責任；5.2.3第三方在提供擔保、融資等服務時，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應責任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更或退出，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更或退出協(xié)議。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務由變更后的第三方或退出前的第三方承擔。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定承擔責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方之間的爭議解決方式，按照本合同約定的方式執(zhí)行。8.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照第三方合作協(xié)議約定的方式執(zhí)行。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。9.2如合作協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲方承擔第三方介入產(chǎn)生的中介費、咨詢費等費用；由乙方承擔第三方介入產(chǎn)生的監(jiān)理費、設計費、施工費等費用。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止事宜。10.2第三方介入后，如第三方退出或變更，不影響本合同的終止。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)資料房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋平面圖房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易合同2.設計圖紙初步設計圖紙施工圖紙設計變更通知單設計審核意見書3.裝修施工合同施工單位資質(zhì)證明施工方案施工進度計劃施工質(zhì)量保證書4.監(jiān)理合同監(jiān)理單位資質(zhì)證明監(jiān)理方案監(jiān)理服務費用清單5.資金支付憑證付款申請單付款憑證收款確認單6.爭議解決文件協(xié)商記錄仲裁裁決書人民法院判決書7.其他相關文件本合同合作協(xié)議補充協(xié)議通知函說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間履行付款義務。2.責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。3.示例說明：若買斷方未按合同約定的時間支付買斷款，則應向包銷方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。1.違約行為：第三方未按合作協(xié)議的約定提供服務質(zhì)量。2.責任認定標準：第三方應承擔因服務質(zhì)量問題導致的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。3.示例說明：若設計方提供的裝修設計方案存在嚴重缺陷，導致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，設計方應承擔修復費用和賠償金。1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶。2.責任認定標準：違約方應承擔因未按時過戶導致的損失，包括但不限于罰款、滯納金等。3.示例說明：若買斷方未按合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶，則應向包銷方支付罰款，罰款金額為____元/天。1.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：第三方應承擔因泄露商業(yè)秘密導致的損失，包括但不限于賠償金、罰款等。3.示例說明：若監(jiān)理方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024版房產(chǎn)買斷包銷及裝修設計服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3包銷方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.買斷包銷價格及支付方式3.1買斷包銷總價3.2付款方式3.3付款時間4.包銷期限4.1包銷起始時間4.2包銷結(jié)束時間5.包銷范圍及內(nèi)容5.1包銷范圍5.2包銷內(nèi)容5.3包銷方式6.裝修設計服務6.1裝修設計風格6.2裝修設計費用6.3設計服務時間7.質(zhì)量要求及驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準7.3驗收時間8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：裝修設計方案11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用條款12.3合同變更條款13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3包銷方信息1.3.1包銷方名稱：___________1.3.2包銷方法定代表人：___________1.3.3包銷方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：___________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.1.3房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2樓層：___________層2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：___________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)證復印件第三條買斷包銷價格及支付方式3.1買斷包銷總價3.1.1買斷包銷總價為人民幣___________元整。3.2付款方式3.2.1買方應分___________期支付買斷包銷總價。3.2.2每期付款金額為人民幣___________元整。3.3付款時間3.3.1首期付款應在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付。3.3.2其余分期付款應在上一期付款后___________個工作日內(nèi)支付。第四條包銷期限4.1包銷起始時間4.1.1包銷起始時間為___________年___________月___________日。4.2包銷結(jié)束時間4.2.1包銷結(jié)束時間為___________年___________月___________日。第五條包銷范圍及內(nèi)容5.1包銷范圍5.1.1包銷范圍包括但不限于房產(chǎn)的買斷和包銷。5.2包銷內(nèi)容5.2.1包銷內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的購買、裝修設計、銷售推廣等。5.3包銷方式5.3.1包銷方式為買方以總價___________元整購買房產(chǎn)，并支付包銷費用___________元整。第六條裝修設計服務6.1裝修設計風格6.1.1裝修設計風格為___________。6.2裝修設計費用6.2.1裝修設計費用為人民幣___________元整。6.3設計服務時間6.3.1設計服務時間為___________個月。第七條質(zhì)量要求及驗收標準7.1質(zhì)量要求7.1.1裝修工程應符合國家有關質(zhì)量標準。7.1.2裝修材料應符合合同約定品牌及質(zhì)量要求。7.2驗收標準7.2.1驗收標準應符合國家有關質(zhì)量標準及合同約定。7.2.2驗收應由買方、賣方及包銷方共同進行。7.3驗收時間7.3.1裝修工程完成后，買方應在___________個工作日內(nèi)完成驗收。第八條違約責任及賠償8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付款項的，應向賣方支付_____%的違約金。8.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向買方支付_____%的違約金。8.1.3包銷方未按約定提供裝修設計服務的，應向買方支付_____%的違約金。8.1.4任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。8.3賠償標準8.3.1賠償標準應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。9.2.2雙方應在收到異議后的_______個工作日內(nèi)進行協(xié)商。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因不可抗力導致無法履行。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.1.1房產(chǎn)信息清單應包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳細信息。11.2附件二：裝修設計方案11.2.1裝修設計方案應包括裝修風格、設計費用、設計時間等詳細信息。11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等詳細信息。第十二條其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務。12.2法律適用條款12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同變更條款12.3.1合同的變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（買方、賣方、包銷方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、設計單位、施工方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同事項，必須事先取得合同雙方的書面同意。2.2合同雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的具體介入事項和責任。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和合同雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入事項涉及的具體協(xié)議（如中介協(xié)議、設計協(xié)議、施工協(xié)議等）應作為本合同的附件。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的權(quán)利和義務；4.2.3第三方的責任和賠償；4.2.4第三方介入的時間、范圍和方式；4.2.5第三方介入的終止條件。第五條第三方權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或協(xié)議要求，執(zhí)行其職責范圍內(nèi)的任務。5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責。5.2.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家有關標準。5.2.3第三方應遵守合同雙方的保密要求。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的任何責任。6.2第三方與合同雙方之間的爭議，應通過第三方介入?yún)f(xié)議約定