2024年度綠色能源場二手房買賣合作框架3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色能源場二手房買賣合作框架本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3合作方信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源用途3.4房源產(chǎn)權(quán)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付及使用5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3使用條件6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3爭議解決7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在買賣該房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條雙方基本信息2.1買方信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.3合作方信息合作方全稱：____________________合作方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________合作方聯(lián)系方式：____________________第三條房源信息3.1房源地址該房屋位于：____________________3.2房源面積該房屋建筑面積為：____________________平方米。3.3房源用途該房屋用途為：____________________。3.4房源產(chǎn)權(quán)該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格該房屋交易價(jià)格為：人民幣_____________元整。4.2付款方式（1）甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_____________元；（2）甲方于____年____月____日前支付剩余房款人民幣_____________元。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間履行付款義務(wù)。第五條交付及使用5.1交付條件甲方在支付完畢全部房款后，乙方應(yīng)將該房屋交付給甲方。5.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將該房屋交付給甲方。5.3使用條件甲方在取得該房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋性質(zhì)合理使用該房屋。第六條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同中涉及的稅費(fèi)，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)房屋買賣過程中的所有中介費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等；（2）乙方承擔(dān)房屋買賣過程中的所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、土地增值稅等。6.3爭議解決如因稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)問題發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%；（2）乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%；（3）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3爭議解決如因合同解除或違約責(zé)任問題發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）且甲方支付定金后，自定金支付之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的全部內(nèi)容履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同的保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年內(nèi)。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起____個(gè)工作日后生效。第十三條合同變更及解除13.1變更條件本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律服務(wù)、金融服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義第三方在本合同履行過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額中介方在本合同履行過程中，因提供虛假信息、違反保密義務(wù)等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）其他第三方責(zé)任限額其他第三方在本合同履行過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）其他第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供房源信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方；（2）其他第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1中介方與其他各方的劃分（1）中介方與甲方、乙方的劃分：中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與合同履行過程中的具體事宜；（2）中介方與第三方的劃分：中介方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.2其他第三方與其他各方的劃分（1）其他第三方與甲方、乙方的劃分：其他第三方在本合同履行過程中，僅提供咨詢服務(wù)、法律服務(wù)、金融服務(wù)等，不參與合同履行過程中的具體事宜；（2）其他第三方與第三方的劃分：其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。19.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）甲乙雙方應(yīng)將爭議事項(xiàng)書面通知第三方；（2）甲乙雙方與第三方應(yīng)在收到爭議事項(xiàng)通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商解決爭議；（3）協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。21.2第三方介入終止后的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在第三方介入終止后，對各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算；（2）第三方在本合同履行過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁面。說明：附件一用于證明該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：附件二為本合同的正式文本，雙方簽字或蓋章后具有法律效力。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、個(gè)人所得稅等。說明：附件三用于證明稅費(fèi)已繳納，甲乙雙方無需另行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.附件四：房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的憑證，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：附件四用于證明房屋已過戶至甲方名下，甲方享有該房屋的所有權(quán)。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件五用于證明中介方在本合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。6.附件六：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件六用于證明咨詢服務(wù)方在本合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。7.附件七：第三方法律服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確法律服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件七用于證明法律服務(wù)方在本合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。8.附件八：第三方金融服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確金融服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件八用于證明金融服務(wù)方在本合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，視為違約。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_____________元，如未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例：乙方應(yīng)于____年____月____日前交付房屋，如未交付，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在本合同履行過程中，提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，視為違約。示例：中介方在本合同履行過程中，隱瞞房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在本合同履行過程中，違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。示例：法律服務(wù)方在本合同履行過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求法律服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色能源場二手房買賣合作框架1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合作方基本信息2.綠色能源場概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地現(xiàn)狀3.二手房買賣事項(xiàng)3.1.房屋基本情況3.2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3.房屋交易價(jià)格3.4.交易付款方式3.5.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.合作框架內(nèi)容4.1.合作目的4.2.合作期限4.3.合作方式4.4.合作范圍4.5.合作收益分配5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利與義務(wù)5.2.乙方權(quán)利與義務(wù)6.合作過程中的保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.合作過程中的爭議解決方式7.1.爭議解決原則7.2.爭議解決方式7.3.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合作過程中的違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.合作過程中的其他約定事項(xiàng)9.1.合作過程中的變更事項(xiàng)9.2.合作過程中的終止條件9.3.合作過程中的其他約定事項(xiàng)10.合同的生效、解除與終止10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同終止條件11.合同的變更與補(bǔ)充11.1.合同變更程序11.2.合同補(bǔ)充程序12.合同的附件與附則12.1.附件一：房屋買賣合同12.2.附件二：合作框架補(bǔ)充協(xié)議12.3.附則13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2.乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______1.3.合作方基本信息合作方名稱：_______合作方住所：_______合作方法定代表人：_______合作方聯(lián)系電話：_______合作方電子郵箱：_______2.綠色能源場概況2.1.場地位置：_______2.2.場地面積：_______平方米2.3.場地用途：_______2.4.場地現(xiàn)狀：_______3.二手房買賣事項(xiàng)3.1.房屋基本情況房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______3.2.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)人：_______房屋所有權(quán)證號：_______房屋土地使用權(quán)證號：_______3.3.房屋交易價(jià)格：_______元3.4.交易付款方式付款方式：_______付款時(shí)間：_______3.5.交易稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方：_______稅費(fèi)計(jì)算方式：_______4.合作框架內(nèi)容4.1.合作目的：_______4.2.合作期限：_______至_______4.3.合作方式：_______4.4.合作范圍：_______4.5.合作收益分配：_______5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：_______甲方義務(wù)：_______5.2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：_______乙方義務(wù)：_______6.合作過程中的保密條款6.1.保密內(nèi)容：_______6.2.保密期限：_______6.3.違約責(zé)任：_______7.合作過程中的爭議解決方式7.1.爭議解決原則：_______7.2.爭議解決方式：_______7.3.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.合作過程中的違約責(zé)任8.1.違約情形甲方違約情形：_______乙方違約情形：_______8.2.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_______乙方違約責(zé)任：_______9.合作過程中的其他約定事項(xiàng)9.1.合作過程中的變更事項(xiàng)變更程序：_______變更內(nèi)容：_______9.2.合作過程中的終止條件終止條件一：_______終止條件二：_______9.3.合作過程中的其他約定事項(xiàng)其他事項(xiàng)一：_______其他事項(xiàng)二：_______10.合同的生效、解除與終止10.1.合同生效條件生效條件一：_______生效條件二：_______10.2.合同解除條件解除條件一：_______解除條件二：_______10.3.合同終止條件終止條件一：_______終止條件二：_______11.合同的變更與補(bǔ)充11.1.合同變更程序變更申請：_______變更審批：_______11.2.合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充申請：_______補(bǔ)充審批：_______12.合同的附件與附則12.1.附件一：房屋買賣合同附件一內(nèi)容：_______12.2.附件二：合作框架補(bǔ)充協(xié)議附件二內(nèi)容：_______12.3.附則附則內(nèi)容：_______13.合同簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：_______簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管方式合同份數(shù)：_______份甲方保存份數(shù)：_______份乙方保存份數(shù)：_______份保管方式：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)雙方書面同意。2.2.第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請；b.第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；c.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.第三方的主要職責(zé)包括但不限于：a.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；b.協(xié)助甲乙雙方完成交易或合作；c.在必要時(shí)，提供法律、財(cái)務(wù)等支持。3.2.第三方的權(quán)限：a.根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲取必要的甲乙雙方信息；b.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議；c.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額a.以第三方協(xié)議約定的責(zé)任范圍為限；b.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免責(zé)。4.2.具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：a.第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.甲方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。5.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。5.3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：a.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；6.2.如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。7.第三方介入的協(xié)議終止7.1.第三方介入的協(xié)議可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止；8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定；8.2.如無特殊約定，爭議解決方式為協(xié)商解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)；9.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.第三方介入的其他事項(xiàng)a.第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息；b.第三方的職責(zé)與權(quán)限；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；e.第三方介入的協(xié)議終止；f.第三方介入的爭議解決；g.第三方介入的保密義務(wù)；h.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。10.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說明：此合同為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣文件，是合同的重要組成部分。2.合作框架補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同中未明確或需要進(jìn)一步細(xì)化的條款進(jìn)行補(bǔ)充。說明：此協(xié)議是對主合同的具體補(bǔ)充，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合作過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等條款。說明：此協(xié)議用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。7.附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明交易過程中稅費(fèi)已繳納。8.附件三：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋價(jià)值評估、市場行情分析等報(bào)告。9.附件四：第三方咨詢意見詳細(xì)要求：包括法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢意見。說明：用于為甲乙雙方提供專業(yè)建議。10.附件五：合作過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、協(xié)議變更、終止等文件。說明：用于記錄合作過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購房款；乙方未按約定時(shí)間交付房屋；第三方未能提供符合約定要求的服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；甲乙雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；給對方造成實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；乙方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致甲方無法使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；第三方未能提供符合約定要求的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合作受阻，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金；甲乙雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合作中斷，雙方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。2024年度綠色能源場二手房買賣合作框架2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除通知方式10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2交易合同附件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同履行及監(jiān)督11.1履行方式11.2履行監(jiān)督11.3履行報(bào)告12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置________市________區(qū)________路________號________棟________單元________室2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號________號2.3房地產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房地產(chǎn)用途住宅第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣________元整（大寫：________元整）3.2付款方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣________元整作為定金；剩余款項(xiàng)于房屋交付前________日內(nèi)一次性付清。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)定金支付時(shí)間：________年________月________日剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：________年________月________日第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、功能正常。4.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶稅費(fèi)由雙方按比例分擔(dān)，具體比例如下：甲方承擔(dān)：________%乙方承擔(dān)：________%5.3過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)辦理完畢。第六條交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體比例如下：甲方承擔(dān)：________%乙方承擔(dān)：________%6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)繳納。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3）一方提出解除合同，經(jīng)另一方同意。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2）乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3）一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例為_____%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即________市________區(qū)。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1）合同約定的履行期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除通知方式任何一方解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2交易合同附件10.3其他相關(guān)證明材料第十一條合同履行及監(jiān)督11.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.2履行監(jiān)督任何一方有權(quán)對對方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，對方應(yīng)予以配合。11.3履行報(bào)告雙方應(yīng)在每個(gè)履行周期結(jié)束后________日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤宦男星闆r報(bào)告。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序1）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；2）以書面形式簽訂變更協(xié)議；3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3）一方提出解除合同，經(jīng)另一方同意。13.2合同終止條件1）合同約定的履行期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.3合同解除及終止程序1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方；2）自通知送達(dá)對方之日起，合同解除或終止；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）甲乙雙方的法定代表人、負(fù)責(zé)人或員工；（2）甲乙雙方的代理人；（3）與甲乙雙方存在直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同下列事項(xiàng)：（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理；（2）房屋交易稅費(fèi)繳納；（3）房屋質(zhì)量檢測與鑒定；（4）合同履行過程中的其他需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）因第三方提供的見證或輔助服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不適當(dāng)?shù)模唬?）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的。第四條第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或合同無法履行；（2）甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方或他人的行為導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的保密義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)內(nèi)容的合法性；（3）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方