2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用權(quán)類(lèi)型3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓主體3.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓方式4.擔(dān)保方式及內(nèi)容4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保金額4.5擔(dān)保物5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保人的責(zé)任5.2擔(dān)保人的義務(wù)5.3擔(dān)保人權(quán)利6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及要求6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓要求6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.擔(dān)保協(xié)議的生效及終止7.1生效條件7.2生效日期7.3終止條件7.4終止日期8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一11.2附件二11.3補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效條件13.合同變更及修訂13.1變更條件13.2修訂程序13.3修訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人身份證號(hào)：11010119800101乙方法定代表人身份證號(hào)：110101198201011.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話方法定代表人聯(lián)系電話：139001390002.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)：02.2土地位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某號(hào)2.3土地面積：500平方米2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓土地使用權(quán)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1轉(zhuǎn)讓主體出讓方：甲方受讓方：乙方3.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元整3.4轉(zhuǎn)讓方式：一次性支付4.擔(dān)保方式及內(nèi)容4.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保4.2擔(dān)保范圍：包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)稅費(fèi)、違約金等4.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止4.4擔(dān)保金額：人民幣200萬(wàn)元整4.5擔(dān)保物：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保人的責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的全部責(zé)任5.2擔(dān)保人的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款5.3擔(dān)保人權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及要求6.1轉(zhuǎn)讓條件甲方已取得土地使用權(quán)證，且無(wú)任何爭(zhēng)議乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢6.2轉(zhuǎn)讓要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料7.擔(dān)保協(xié)議的生效及終止7.1生效條件本合同雙方簽字蓋章后生效7.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.3終止條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢雙方同意終止本合同7.4終止日期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款總額的5%8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款總額的5%8.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失8.3處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)北京仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，將仲裁規(guī)則及仲裁員名單送達(dá)雙方9.3.3雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的要求提交證據(jù)和答辯9.3.4仲裁委員會(huì)組織開(kāi)庭審理，并作出仲裁裁決10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方違約，另一方解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3終止條件10.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢10.3.2合同約定的其他終止條件成就10.4終止程序10.4.1雙方應(yīng)在終止條件成就后30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.2雙方身份證明復(fù)印件11.2附件二11.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2.2擔(dān)保合同11.3補(bǔ)充協(xié)議11.3.1雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效12.2生效日期本合同自簽署之日起生效12.3生效條件雙方簽字蓋章且合同內(nèi)容完整13.合同變更及修訂13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)合同無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情形，需要變更合同內(nèi)容13.2修訂程序13.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.3修訂日期本合同自變更協(xié)議生效之日起修訂14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽署之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并獲得雙方同意。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)明確介入的具體事務(wù)和權(quán)限范圍。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)或協(xié)助的范圍。15.5.3第三方與其他方之間無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任由其自身承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，包括但不限于提供必要文件和資料。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方工作，包括但不限于提供必要文件和資料。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的約定17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)書(shū)面確認(rèn)。17.1.2責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。17.2責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2.3第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)全額賠償甲乙雙方。17.3責(zé)任限額的變更17.3.1如有特殊情況需要變更責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并重新約定。17.3.2責(zé)任限額的變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括土地證號(hào)、土地使用權(quán)人、土地位置、土地用途等信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有土地使用權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同簽署有效。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：清晰、完整，包括轉(zhuǎn)讓雙方、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式、擔(dān)保方式等條款。說(shuō)明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。4.擔(dān)保合同要求：清晰、完整，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等條款。說(shuō)明：此附件約定擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等條款。說(shuō)明：此附件約定第三方介入時(shí)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：此附件約定爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，確保爭(zhēng)議得到有效解決。7.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等條款。說(shuō)明：此附件約定合同變更的相關(guān)事宜，確保合同變更合法有效。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款總額的5%，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款總額的5%，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款總額的5%，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款總額的5%，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定，并賠償守約方因此遭受的全部損失。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地位置及面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用3.3轉(zhuǎn)讓期限4.擔(dān)保方式及條件4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記主體5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.付款及結(jié)算6.1付款時(shí)間及金額6.2結(jié)算方式6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.協(xié)議附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：擔(dān)保合同12.其他約定12.1協(xié)議簽署時(shí)間12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)12.3協(xié)議份數(shù)13.協(xié)議解釋14.協(xié)議簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過(guò)[具體方式]取得涉案土地使用權(quán)。2.2土地位置及面積涉案土地位于[具體位置]，土地總面積為[具體面積]平方米。2.3土地用途涉案土地用途為[具體用途]。2.4土地使用年限涉案土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式甲方同意將涉案土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]萬(wàn)元整。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。3.3轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。4.擔(dān)保方式及條件4.1擔(dān)保物乙方應(yīng)向甲方提供[具體擔(dān)保物]作為本協(xié)議履行擔(dān)保。4.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]萬(wàn)元整，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議約定的義務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記主體甲方為土地使用權(quán)變更登記的申請(qǐng)人。5.2登記手續(xù)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.付款及結(jié)算6.1付款時(shí)間及金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]萬(wàn)元整作為首付款。6.2結(jié)算方式雙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。6.3逾期付款責(zé)任如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元/日的違約金。8.不可抗力8.1不可抗力事件本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）以及其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的不可抗力事件。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議，并免除其在此期間因不可抗力事件而產(chǎn)生的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議終止條件1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；4.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.協(xié)議附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：擔(dān)保合同12.其他約定12.1協(xié)議簽署時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為[具體日期]。12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地為[具體地點(diǎn)]。12.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.協(xié)議解釋本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，如存在多種語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.協(xié)議簽署甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合、咨詢服務(wù)等服務(wù)的第三方；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；1.2.3法務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、文件起草等服務(wù)的第三方；1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；1.2.5其他協(xié)助方：根據(jù)本合同需要，由甲乙雙方共同認(rèn)定的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)明確約定，并在合同中單獨(dú)列出。2.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額；2.2.2第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。3.第三方介入條款3.2第三方介入的流程如下：3.2.1甲乙雙方共同確定需要介入的第三方；3.2.2雙方與第三方協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；3.2.3雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.2.4第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行本合同約定的義務(wù)。4.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定或法律法規(guī)時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。6.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方與其他第三方之間的任何關(guān)系。6.3甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方責(zé)任與自身責(zé)任，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。7.修改合同條款7.1本合同如因第三方介入需要修改相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.3本合同如