2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（含裝修條款）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2首付款支付3.3尾款支付3.4支付時(shí)間及方式4.裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用4.4裝修期限4.5裝修驗(yàn)收5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.交房條件及責(zé)任7.1交房條件7.2交房責(zé)任7.3交房違約責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時(shí)間8.3保證金退還條件8.4保證金退還流程9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：房屋裝修清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_________街道_________號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：_________用途2.6房屋裝修情況：_________裝修情況3.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)________元整3.2首付款支付：人民幣_(tái)________元整，于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付3.3尾款支付：人民幣_(tái)________元整，于房屋交付前_________個(gè)工作日內(nèi)支付3.4支付時(shí)間及方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.裝修條款4.1裝修范圍：_________范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整4.4裝修期限：自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)完成4.5裝修驗(yàn)收：買(mǎi)受方在裝修完成后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：自買(mǎi)受方支付尾款之日起_________個(gè)工作日內(nèi)5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收流程：買(mǎi)受方在房屋交付前向出賣(mài)方發(fā)出驗(yàn)收通知，出賣(mài)方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收5.4驗(yàn)收不合格處理：若房屋驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)：買(mǎi)受方在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：_________元整，由買(mǎi)受方承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，由出賣(mài)方承擔(dān)8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)________元整8.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)8.3保證金退還條件：8.3.1買(mǎi)受方按照合同約定履行完所有義務(wù)；8.3.2出賣(mài)方按照合同約定履行完所有義務(wù)；8.3.3雙方解除合同，且無(wú)違約行為；8.4保證金退還流程：買(mǎi)受方或出賣(mài)方提出退還保證金申請(qǐng)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于_________個(gè)工作日內(nèi)退還至原支付賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.3出賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；9.1.4買(mǎi)受方未按約定進(jìn)行裝修；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_________元違約金；9.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付_________元違約金；9.3違約金計(jì)算：按未履行部分房款的_________%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_________個(gè)工作日起生效；11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.3附件三：房屋裝修清單。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________年_________月_________日；14.2合同生效日期：同簽署日期；14.3合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于_________個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，以及任何根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求介入本合同的第三方。15.2.1雙方一致同意第三方介入；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；15.2.3為保障合同履行，維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用；15.3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；15.3.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，如因不可抗力或甲乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е路?wù)結(jié)果存在瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息，包括但不限于甲乙雙方的資料、合同內(nèi)容等；16.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；16.3第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)；17.2第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲乙雙方的資料保密，未經(jīng)允許不得泄露；17.3第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確地完成本合同約定的任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方之間，基于本合同的約定，形成委托與被委托的關(guān)系；18.2第三方與甲乙方之間，不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)或本合同另有約定；18.3第三方與甲乙方之間，不構(gòu)成合伙關(guān)系，不承擔(dān)合伙責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的信息和資料；19.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾或阻撓；19.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用；20.2第三方介入過(guò)程中，如甲乙方認(rèn)為第三方不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，有權(quán)要求更換第三方；20.3第三方介入過(guò)程中，如第三方認(rèn)為甲乙方不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，有權(quán)終止介入。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、裝修情況等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)證的合法性和有效性。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。3.附件三：房屋裝修清單要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說(shuō)明：本附件用于明確裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免裝修過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。4.附件四：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后解決糾紛的依據(jù)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表，包括買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息等。說(shuō)明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。6.附件六：銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明房款的支付情況。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)受方已支付房款，作為合同履行的依據(jù)。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議要求：如有中介參與，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的職責(zé)和費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于明確中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，保障中介權(quán)益。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議要求：如有其他約定事項(xiàng)，需提供補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款出賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題買(mǎi)受方未按約定進(jìn)行裝修第三方提供的服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_________元違約金；買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付_________元違約金；出賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任；買(mǎi)受方未按約定進(jìn)行裝修，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付_________元違約金；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按計(jì)劃入住，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)________元違約金；買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致出賣(mài)方無(wú)法及時(shí)收到房款，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)________元違約金；出賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，如墻體開(kāi)裂、漏水等，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行維修，并賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋所有權(quán)3.3房屋抵押情況4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用5.4裝修期限6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3裝修圖紙13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：________1.1.2出賣(mài)方地址：________1.1.3出賣(mài)方法定代表人：________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系方式：________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：________1.2.2買(mǎi)受方地址：________1.2.3買(mǎi)受方法定代表人：________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.2房屋所有權(quán)：________（明確房屋所有權(quán)的歸屬）3.3房屋抵押情況：________（如有抵押，需明確抵押權(quán)人及抵押物）4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：________元4.2付款方式：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間：________5.裝修條款5.1裝修內(nèi)容：________5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________5.3裝修費(fèi)用：________元，由買(mǎi)受方承擔(dān)；5.4裝修期限：________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3驗(yàn)收程序：6.3.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)_______；6.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)；6.3.3驗(yàn)收過(guò)程中，如有異議，應(yīng)立即提出；6.3.4驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款；7.1.3雙方約定的其他違約情形；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金________元；7.2.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金________元；7.2.3雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式；7.3違約金：7.3.1違約金總額不超過(guò)房屋交易價(jià)格的________%；7.3.2違約金支付時(shí)間：________。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告、裝修圖紙等。11.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸出賣(mài)方所有。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________12.2房屋測(cè)繪報(bào)告：________12.3裝修圖紙：________13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：________13.2合同生效日期：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由________方負(fù)責(zé)保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋交易中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可引入具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu)介入：在房屋質(zhì)量、裝修等問(wèn)題上，如需進(jìn)行鑒定，可引入具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。15.2.4律師介入：在合同簽訂、履行過(guò)程中，如雙方或任何一方需要法律支持，可引入律師提供法律服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的________倍。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因其評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用總額的________倍。15.3.3鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：鑒定機(jī)構(gòu)因其鑒定結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)鑒定費(fèi)用總額的________倍。15.3.4律師責(zé)任限額：律師因其提供法律服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的________倍。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：16.1.1甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。16.1.3中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：16.2.1甲乙雙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3甲乙雙方與鑒定機(jī)構(gòu)的關(guān)系：16.3.1甲乙雙方應(yīng)與鑒定機(jī)構(gòu)簽訂鑒定合同，明確鑒定機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的鑒定報(bào)告。16.3.3鑒定機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4甲乙雙方與律師的關(guān)系：16.4.1甲乙雙方應(yīng)與律師簽訂法律服務(wù)合同，明確律師的權(quán)利和義務(wù)。16.4.2律師應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的法律服務(wù)。16.4.3律師不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等全部頁(yè)碼。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保房屋交易合法。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方文件，用于確定房屋的實(shí)際狀況。3.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供房屋裝修的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于明確裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程順利進(jìn)行。4.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)期限等。說(shuō)明：規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.評(píng)估合同詳細(xì)要求：評(píng)估合同應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估期限等。說(shuō)明：確保評(píng)估過(guò)程的公正性和準(zhǔn)確性。6.鑒定合同詳細(xì)要求：鑒定合同應(yīng)明確鑒定機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，鑒定費(fèi)用，鑒定期限等。說(shuō)明：確保鑒定結(jié)果的客觀性和權(quán)威性。7.法律服務(wù)合同詳細(xì)要求：法律服務(wù)合同應(yīng)明確律師的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)期限等。說(shuō)明：為甲乙雙方提供法律支持，保障合同履行。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，變更原因，變更后合同條款等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋狀況、裝修質(zhì)量等。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金________元，并向買(mǎi)受方承擔(dān)實(shí)際損失。示例：若因出賣(mài)方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，出賣(mài)方應(yīng)支付違約金________元，并賠償買(mǎi)受方因延遲交付造成的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金________元，并向出賣(mài)方承擔(dān)實(shí)際損失。示例：若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金________元，并賠償出賣(mài)方因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因地震等不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋坐落2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬證明3.裝修條款3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料3.3裝修工程3.4裝修費(fèi)用3.5裝修驗(yàn)收3.6裝修期間的權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證4.5逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.遷入手續(xù)及費(fèi)用6.1遷入手續(xù)6.2遷入費(fèi)用6.3遷入責(zé)任7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記責(zé)任7.4登記期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：裝修清單13.3附件三：付款憑證14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5代理人信息（如有）1.1.5.1代理人姓名：___________1.1.5.2代理人身份證號(hào)碼：___________1.1.5.3代理授權(quán)書(shū)：___________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5代理人信息（如有）1.2.5.1代理人姓名：___________1.2.5.2代理人身份證號(hào)碼：___________1.2.5.3代理授權(quán)書(shū)：___________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：___________2.1.2房屋所有權(quán)人：___________2.1.3房屋所有權(quán)登記時(shí)間：___________2.2房屋坐落2.2.1省份：___________2.2.2城市：___________2.2.3區(qū)域：___________2.2.4街道地址：___________2.2.5樓棟號(hào)：___________2.2.6房號(hào)：___________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：___________2.4.2建筑年代：___________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：___________2.5.2使用性質(zhì)：___________2.6房屋權(quán)屬證明2.6.1房屋所有權(quán)證書(shū)：___________2.6.2其他權(quán)屬證明：___________3.裝修條款3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修風(fēng)格：___________3.1.2裝修材料：___________3.1.3裝修品牌：___________3.2裝修材料3.2.1地板材料：___________3.2.2墻面材料：___________3.2.3天花板材料：___________3.2.4衛(wèi)浴材料：___________3.3裝修工程3.3.1裝修項(xiàng)目：___________3.3.2裝修工程量：___________3.4裝修費(fèi)用3.4.1裝修總費(fèi)用：___________元3.4.2裝修費(fèi)用支付方式：___________3.5裝修驗(yàn)收3.5.1驗(yàn)收時(shí)間：___________3.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________3.5.3驗(yàn)收不合格的處理：___________3.6裝修期間的權(quán)利義務(wù)3.6.1出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)：___________3.6.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)受方單方解除合同：在合同約定的付款期限內(nèi)，買(mǎi)受方未支付任何款項(xiàng)的，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)受方違約責(zé)任：8.2.1.1逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.1.2未按時(shí)驗(yàn)收：逾期驗(yàn)收超過(guò)三天，應(yīng)向出賣(mài)方支付房屋價(jià)值的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2出賣(mài)方違約責(zé)任：8.2.2.1未按時(shí)交房：每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋價(jià)值的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2.2房屋不符合約定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付買(mǎi)受方房屋價(jià)值的萬(wàn)分之五的違約金。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)：___________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁申請(qǐng)：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁庭組成：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由雙方共同選定，另外兩名由仲裁委員會(huì)指定。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.1.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后七日內(nèi)，買(mǎi)受方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)：___________13.2附件二：裝修清單13.2.1裝修項(xiàng)目清單：___________13.3附件三：付款憑證13.3.1付款憑證：___________14.合同簽署及日期14.1簽署日期：___________14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出賣(mài)方（蓋章）：___________14.3.2買(mǎi)受方（蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.2技術(shù)服務(wù)提供者：房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、裝修公司等。15.1.2.3金融服務(wù)提供者：貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同條款。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：15.2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：15.3.1.1依照合同約定，獨(dú)立作出決策。15.3.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.3.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出異議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：15.4.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行協(xié)助義務(wù)。15.4.1.2保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.4.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第