2024年度房產(chǎn)買賣合同配套設施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同配套設施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房產(chǎn)信息2.配套設施概述2.1配套設施清單2.2配套設施使用說明2.3配套設施權屬轉(zhuǎn)移3.配套設施移交流程3.1移交時間3.2移交地點3.3移交方式3.4移交手續(xù)4.配套設施驗收標準4.1驗收內(nèi)容4.2驗收程序4.3驗收不合格的處理5.配套設施使用及維護責任5.1買方使用責任5.2賣方維護責任5.3第三方維護責任6.配套設施費用結(jié)算6.1費用構成6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1配套設施清單附件10.2配套設施使用說明附件10.3其他附件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：____________________1.3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3.3房產(chǎn)用途：____________________1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________2.配套設施概述2.1配套設施清單2.1.1小區(qū)綠化：____________________2.1.2停車場：____________________2.1.3物業(yè)管理：____________________2.1.4健身設施：____________________2.1.5商業(yè)設施：____________________2.2配套設施使用說明2.2.1小區(qū)綠化使用說明：____________________2.2.2停車場使用說明：____________________2.2.3物業(yè)管理使用說明：____________________2.2.4健身設施使用說明：____________________2.2.5商業(yè)設施使用說明：____________________2.3配套設施權屬轉(zhuǎn)移2.3.1小區(qū)綠化權屬轉(zhuǎn)移：____________________2.3.2停車場權屬轉(zhuǎn)移：____________________2.3.3物業(yè)管理權屬轉(zhuǎn)移：____________________2.3.4健身設施權屬轉(zhuǎn)移：____________________2.3.5商業(yè)設施權屬轉(zhuǎn)移：____________________3.配套設施移交流程3.1移交時間：____________________3.2移交地點：____________________3.3移交方式：____________________3.4移交手續(xù)3.4.1買方提供資料：____________________3.4.2賣方提供資料：____________________3.4.3物業(yè)公司提供資料：____________________4.配套設施驗收標準4.1驗收內(nèi)容4.1.1小區(qū)綠化驗收標準：____________________4.1.2停車場驗收標準：____________________4.1.3物業(yè)管理驗收標準：____________________4.1.4健身設施驗收標準：____________________4.1.5商業(yè)設施驗收標準：____________________4.2驗收程序4.2.1驗收申請：____________________4.2.2驗收組織：____________________4.2.3驗收實施：____________________4.2.4驗收報告：____________________4.3驗收不合格的處理4.3.1通知賣方整改：____________________4.3.2整改期限：____________________4.3.3重新驗收：____________________5.配套設施使用及維護責任5.1買方使用責任5.1.1依法使用配套設施：____________________5.1.2遵守配套設施使用規(guī)則：____________________5.1.3維護配套設施：____________________5.2賣方維護責任5.2.1維護配套設施正常運行：____________________5.2.2及時修復損壞的配套設施：____________________5.2.3保證配套設施安全：____________________5.3第三方維護責任5.3.1第三方維護單位：____________________5.3.2維護責任范圍：____________________5.3.3維護費用承擔：____________________6.配套設施費用結(jié)算6.1費用構成6.1.1物業(yè)管理費：____________________6.1.2停車費：____________________6.1.3健身設施使用費：____________________6.1.4商業(yè)設施使用費：____________________6.2結(jié)算方式6.2.1預收費用：____________________6.2.2一次性結(jié)算：____________________6.2.3分期結(jié)算：____________________6.3結(jié)算時間6.3.1預收費用結(jié)算時間：____________________6.3.2一次性結(jié)算時間：____________________6.3.3分期結(jié)算時間：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為____________________。8.2.2爭議解決機構的成立、解散、職責和運作規(guī)則由雙方另行簽訂協(xié)議確定。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同。9.1.2雙方按照合同約定完成所有必要的手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件9.3.1一方違約，另一方有權解除合同。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1配套設施清單附件10.1.1配套設施清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.1.2配套設施清單作為本合同不可分割的附件。10.2配套設施使用說明附件10.2.1配套設施使用說明一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2.2使用說明作為本合同不可分割的附件。10.3其他附件10.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1合同條款應按照其通常含義進行解釋。11.1.2合同條款之間存在矛盾的，應按照有利于合同目的的實現(xiàn)原則進行解釋。11.2合同解釋順序11.2.1解釋合同。11.2.2如有疑問，再解釋合同附件。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更不違反法律法規(guī)。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同變更及解除程序12.3.1雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容。12.3.2雙方簽署變更或解除協(xié)議。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____________________份，具有同等法律效力。14.2雙方各執(zhí)____________________份，其他____________________份由____________________保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.1.3出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額應當合理，足以覆蓋其可能承擔的責任。3.3.1直接損失賠償：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。3.3.2間接損失賠償：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失。3.3.3合同解除或終止的違約金。4.第三方責任范圍4.1第三方的責任范圍應當與其提供的服務或協(xié)助相對應。4.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。4.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中，非因故意或重大過失造成的損失，其責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔，超過責任限額的部分由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1收取約定的服務費用。5.1.2在其責任范圍內(nèi)，獨立行使權利，履行義務。5.1.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方的義務：5.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務或協(xié)助。5.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3在其責任范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應當簽署。6.2.1第三方的基本信息。6.2.2第三方提供的服務或協(xié)助內(nèi)容。6.2.3第三方的責任限額。6.2.4第三方的權利義務。6.2.5第三方介入的時間和方式。6.2.6第三方介入的費用及支付方式。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的主要當事人，承擔相應的合同義務。7.2第三方與甲乙雙方之間，應當簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應當通過協(xié)議約定的方式解決。7.4第三方介入期間，甲乙雙方應當繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或減輕各自的合同義務。7.5第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.6第三方介入期間，如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設施清單附件詳細要求：清單應詳細列明房產(chǎn)所包含的所有配套設施，包括但不限于綠化、停車場、物業(yè)管理、健身設施、商業(yè)設施等。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.配套設施使用說明附件詳細要求：說明應包括配套設施的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法、使用限制等內(nèi)容。附件說明：本說明作為合同附件，用于指導甲乙雙方正確使用和維護配套設施。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、提供的服務或協(xié)助內(nèi)容、責任限額、權利義務等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.爭議解決機構協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決機構的名稱、職責、運作規(guī)則等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決機構在解決爭議過程中的行為。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、變更后的合同條款、變更生效日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確解除的原因、解除后的合同條款、解除生效日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約行為：未按約定支付購房款的；未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的；違反配套設施使用規(guī)則的；未按約定履行合同其他義務的。1.2賣方違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)的；未按約定質(zhì)量交付房產(chǎn)的；未按約定交付配套設施的；違反合同其他義務的。2.責任認定標準2.1直接經(jīng)濟損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.2間接經(jīng)濟損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。2.3違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金。3.示例說明3.1買方未按約定支付購房款，導致賣方無法按時交付房產(chǎn)，賣方有權要求買方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。3.2賣方未按約定質(zhì)量交付房產(chǎn)，買方有權要求賣方進行修復，如修復后仍不符合約定質(zhì)量，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同配套設施移交合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的物4.1買賣標的物概述4.2買賣標的物權屬4.3買賣標的物交付方式5.配套設施移交5.1配套設施清單5.2配套設施移交方式5.3配套設施移交時間6.交易價格6.1交易價格總額6.2付款方式6.3付款時間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理責任7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間7.3房產(chǎn)過戶費用承擔8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件12.2配套設施清單12.3買賣雙方身份證明文件13.合同簽署13.1買賣雙方簽字13.2代理人簽字（如有）13.3證人簽字（如有）14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房產(chǎn)買賣合同配套設施移交合同”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為________，乙方（買方）為________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點：________。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________。2.2房產(chǎn)面積：________平方米。2.3房產(chǎn)用途：________。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：該房產(chǎn)為甲方合法擁有的獨立產(chǎn)權，無任何產(chǎn)權糾紛。第三條買賣雙方信息3.1買方信息：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。3.2賣方信息：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。第四條買賣標的物4.2買賣標的物權屬：標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等限制性權利。4.3買賣標的物交付方式：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款，甲方在收到房款后____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的占有權、使用權、收益權及處分權移交給乙方。第五條配套設施移交5.1配套設施清單：包括但不限于________、________、________等。5.2配套設施移交方式：甲方應在標的房產(chǎn)交付時，將上述配套設施一并移交給乙方。5.3配套設施移交時間：與標的房產(chǎn)交付時間一致。第六條交易價格6.1交易價格總額：人民幣________元整。6.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣________元整。6.2.2尾款：標的房產(chǎn)交付前，支付剩余房款人民幣________元整。6.3付款時間：具體付款時間見付款方式。第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理責任：甲方負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應予以配合。7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。7.3房產(chǎn)過戶費用承擔：標的房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由________方承擔。第八條違約責任8.1違約行為界定：8.1.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付標的房產(chǎn)總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的萬分之五作為違約金。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，均應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應立即采取補救措施，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金計算方式：違約金的計算以實際損失為基礎，如實際損失難以確定，違約金按約定比例計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出解決請求。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；10.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并采取必要措施終止合同的履行。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。11.2通知與送達：本合同的任何通知或文件，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式送達，自送達之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件、配套設施清單、買賣雙方身份證明文件等。第十二條合同附件清單12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：________。12.2配套設施清單：________。12.3買賣雙方身份證明文件：________。第十三條合同簽署13.1買賣雙方簽字：甲方（賣方）________，乙方（買方）________。13.2代理人簽字（如有）：________。13.3證人簽字（如有）：________。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：本合同自簽訂之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、技術服務、咨詢服務、見證服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣過程中的信息匹配、合同起草、交易協(xié)調(diào)等服務。2.1.2技術服務：為甲乙雙方提供房產(chǎn)評估、檢測、維修等技術支持。2.1.3咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、稅務等方面的專業(yè)咨詢服務。2.1.4見證服務：為甲乙雙方提供合同簽訂、資金支付、房產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)的見證服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的____倍。3.2第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е路帐〉?，第三方不承擔責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、參與會議等。4.3第三方有權在履行服務過程中，收取約定的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照約定提供服務，保證服務質(zhì)量。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務合法合規(guī)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方是獨立的服務提供者與接受者關系，雙方之間不存在隸屬關系。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系僅限于本合同約定的服務內(nèi)容，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔連帶責任。6.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方之外的第三方，應確保其與該第三方之間的權利義務關系明確，避免對甲乙雙方造成不利影響。第七條第三方變更與退出7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。7.2第三方退出服務后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。第八條第三方介入合同的變更8.1第三方介入合同如有變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入合同的變更不得影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。第九條第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。10.2如本合同關于第三方介入的條款與甲乙雙方的其他合同或協(xié)議不一致，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等官方證明文件，證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法獨立產(chǎn)權。說明：該文件用于證明甲方對標的房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況，確保交易合法有效。2.配套設施清單要求：詳細列出標的房產(chǎn)所包含的配套設施，包括但不限于：電梯、車庫、綠化、物業(yè)管理等。說明：該清單用于明確雙方對于配套設施的移交和驗收標準。3.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：該文件用于核實買賣雙方的身份信息，確保交易的合法性和有效性。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的第三方機構出具，評估標的房產(chǎn)的市場價值。說明：該報告用于確定標的房產(chǎn)的成交價格，作為雙方交易的基礎。5.房產(chǎn)檢測報告要求：由具有資質(zhì)的第三方機構對標的房產(chǎn)進行安全、質(zhì)量等方面的檢測。說明：該報告用于確認標的房產(chǎn)符合安全和使用標準，保障乙方的權益。6.交易款項支付憑證要求：提供支付交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：該憑證用于證明交易款項的支付情況，確保交易資金的合法流轉(zhuǎn)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的各類文件，如申請表、委托書等。說明：該文件用于辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保交易合法完成。8.合同簽訂及修改記錄要求：記錄合同簽訂及修改的過程，包括雙方簽字、日期等信息。說明：該記錄用于證明合同的簽訂和修改過程，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)責任認定：甲方每逾期一日，向乙方支付標的房產(chǎn)總價款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定甲方應在2024年5月1日交付房產(chǎn)，但實際交付日期為2024年5月10日，甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方每逾期一日，向甲方支付未付款項的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定乙方應在2024年5月1日支付首付款，但實際支付日期為2024年5月10日，乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：甲方每逾期一日，向乙方支付標的房產(chǎn)總價款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定甲方應在2024年6月1日完成過戶手續(xù)，但實際完成日期為2024年6月10日，甲方應向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定使用標的房產(chǎn)責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復標的房產(chǎn)原狀、賠償損失等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變標的房產(chǎn)用途，應承擔恢復原狀和賠償損失的賠償責任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的____倍。示例：若第三方在提供技術服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致標的房產(chǎn)損壞，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同配套設施移交合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)權證信息2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構2.6房產(chǎn)用途3.配套設施情況3.1配套設施清單3.2配套設施權屬3.3配套設施使用年限3.4配套設施維護責任4.配套設施移交程序4.1移交條件4.2移交時間4.3移交地點4.4移交方式4.5移交手續(xù)5.配套設施移交內(nèi)容5.1配套設施設備清單5.2配套設施設備狀況5.3配套設施設備使用說明6.配套設施移交責任6.1出賣方責任6.2買受方責任6.3第三方責任7.配套設施驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收地點7.4驗收程序7.5驗收結(jié)果處理8.配套設施費用8.1配套設施費用計算方法8.2配套設施費用支付方式8.3配套設施費用支付時間8.4配套設施費用支付責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1配套設施清單12.2配套設施使用說明12.3其他相關附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于出賣方將其擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：X）及其配套設施（具體設施清單詳見附件）移交給買受方，并約定相關配套設施移交事項。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.1.1（房產(chǎn)名稱）2.2房產(chǎn)地址2.2.1（具體地址）2.3房產(chǎn)權證信息2.3.1房產(chǎn)權證號：X2.3.2出賣方名稱：（出賣方名稱）2.4房產(chǎn)面積2.4.1（房產(chǎn)面積）2.5房產(chǎn)結(jié)構2.5.1（房產(chǎn)結(jié)構描述）2.6房產(chǎn)用途2.6.1（房產(chǎn)用途描述）3.配套設施情況3.1配套設施清單3.1.1電梯3.1.2停車場3.1.3垃圾處理設施3.1.4供水設施3.1.5供電設施3.2配套設施權屬3.2.1出賣方承諾所提供的配套設施均享有合法使用權，無任何權屬糾紛。3.3配套設施使用年限3.3.1電梯：自驗收合格之日起使用年限為15年3.3.2停車場：自驗收合格之日起使用年限為30年3.3.3垃圾處理設施：自驗收合格之日起使用年限為10年3.3.4供水設施：自驗收合格之日起使用年限為20年3.3.5供電設施：自驗收合格之日起使用年限為20年3.4配套設施維護責任3.4.1出賣方負責在移交時確保配套設施正常運行，并在移交后承擔維護責任。4.配套設施移交程序4.1移交條件4.1.1出賣方需在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)完成配套設施移交。4.2移交時間4.2.1（具體移交時間）4.3移交地點4.3.1（具體移交地點）4.4移交方式4.4.1出賣方將配套設施及附屬設施設備完整移交給買受方。4.5移交手續(xù)4.5.1出賣方需提供配套設施的相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證明、設備使用說明等。5.配套設施移交內(nèi)容5.1配套設施設備清單5.1.1電梯：品牌為，型號為，數(shù)量為1部5.1.2停車場：停車位數(shù)量為個5.1.3垃圾處理設施：品牌為，型號為，數(shù)量為1套5.1.4供水設施：品牌為，型號為，數(shù)量為1套5.1.5供電設施：品牌為，型號為，數(shù)量為1套5.2配套設施設備狀況5.2.1所有配套設施設備均處于良好運行狀態(tài)，無損壞。5.3配套設施設備使用說明5.3.1出賣方需提供配套設施設備的使用說明，包括操作方法、維護保養(yǎng)等。6.配套設施驗收6.1驗收標準6.1.1驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。6.2驗收時間6.2.1（具體驗收時間）6.3驗收地點6.3.1（具體驗收地點）6.4驗收程序6.4.1驗收程序應嚴格按照相關標準執(zhí)行。6.5驗收結(jié)果處理6.5.1驗收結(jié)果合格，買受方應在驗收報告上簽字確認。6.5.2驗收結(jié)果不合格，雙方應協(xié)商處理，直至達到合格標準。8.配套設施費用8.1配套設施費用計算方法8.1.1配套設施費用按照實際成本計算，包括但不限于設備購置費、安裝費、維修費等。8.2配套設施費用支付方式8.2.1買受方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付配套設施費用總額的50%作為預付款。8.2.2剩余的50%配套設施費用在配套設施驗收合格并交付使用后30日內(nèi)支付。8.3配套設施費用支付時間8.3.1預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。8.3.2剩余費用支付時間：配套設施驗收合格并交付使用后30日內(nèi)。8.4配套設施費用支付責任8.4.1買受方應按照約定的支付時間履行支付義務，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時間完成配套設施移交的，應向買受方支付違約金，違約金為配套設施費用總額的1%。9.1.2買受方未按約定時間支付配套設施費用的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償標準應參照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和法院規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方應書面通知對方解除合同，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.合同附件12.1配套設施清單12.1.1詳見附件一。12.2配套設施使用說明12.2.1詳見附件二。12.3其他相關附件12.3.1詳見附件三。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：（具體地點）13.3合同生效時間13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除14.2.1合同的解除需按照合同約定的解除條件進行。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.4合同解釋14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.5合同附件效力14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、律師、審計師等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供中介服務、專業(yè)評估、咨詢建議、監(jiān)理監(jiān)督、法律咨詢、審計服務等方式進行。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。16.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險進行評估，并在服務協(xié)議中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1因第三方提供的服務導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任。17.2.2第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務18.1.1中介機構應協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)買賣交易，包括但不限于尋找買家、洽談價格、簽訂合同等。18.1.2中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效，不得誤導甲乙雙方。18.2專業(yè)評估18.2.1評估機構應對房產(chǎn)的價值進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。18.2.2評估機構應保證其評估結(jié)果客觀、公正，不得受到任何不正當影響。18.3咨詢服務18.3.1咨詢機構應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)法律、財務、技術等方面的咨詢服務。18.3.2咨詢機構應保證其提供的咨詢意見具有針對性、實用性。18.4監(jiān)理監(jiān)督18.4.1監(jiān)理機構應對房產(chǎn)買賣過程中的配套設施移交過程進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。18.4.2監(jiān)理機構應保證其監(jiān)督工作的獨立性和公正性。18.5法律咨