2024版房地產項目合同續(xù)簽及前期工作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目合同續(xù)簽及前期工作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及類型2.4項目總投資及資金來源2.5項目建設周期3.項目續(xù)簽3.1續(xù)簽期限3.2續(xù)簽條件3.3續(xù)簽程序3.4續(xù)簽費用及支付方式4.前期工作協(xié)議4.1前期工作內容4.2前期工作時間節(jié)點4.3前期工作費用及支付方式4.4前期工作成果及交付要求5.工程建設5.1工程建設內容5.2工程建設進度安排5.3工程建設質量要求5.4工程建設費用及支付方式6.工程驗收6.1驗收標準及程序6.2驗收時間節(jié)點6.3驗收費用及支付方式7.運營管理7.1運營管理職責7.2運營管理費用及支付方式7.3運營管理期限8.產權轉移8.1產權轉移條件8.2產權轉移程序8.3產權轉移費用及支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除費用及支付方式12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止費用及支付方式13.合同附件13.1附件一：項目基本情況表13.2附件二：前期工作協(xié)議13.3附件三：工程建設合同13.4附件四：運營管理合同14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更及補充14.4合同解除及終止14.5合同解除及終止后的處理14.6合同附件效力14.7合同解釋及適用法律14.8合同爭議解決14.9合同簽訂地點14.10合同份數(shù)及送達14.11合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模及類型項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]項目類型：[項目性質，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項目總投資及資金來源項目總投資：[總投資金額]資金來源：[資金來源說明，如自籌、銀行貸款等]2.5項目建設周期項目建設周期：[具體建設時間，如2024年1月1日至2026年12月31日]3.項目續(xù)簽3.1續(xù)簽期限續(xù)簽期限：[具體續(xù)簽時間，如自合同到期之日起延長5年]3.2續(xù)簽條件3.3續(xù)簽程序續(xù)簽程序：[續(xù)簽的具體流程，如雙方協(xié)商、簽訂續(xù)簽協(xié)議等]3.4續(xù)簽費用及支付方式續(xù)簽費用：[續(xù)簽費用金額]支付方式：[支付方式說明，如銀行轉賬、支票等]4.前期工作協(xié)議4.1前期工作內容前期工作內容：[具體前期工作內容，如可行性研究、規(guī)劃設計等]4.2前期工作時間節(jié)點前期工作時間節(jié)點：[具體時間節(jié)點，如可行性研究完成時間、規(guī)劃設計完成時間等]4.3前期工作費用及支付方式前期工作費用：[前期工作費用金額]支付方式：[支付方式說明，如分期支付、按項目進度支付等]4.4前期工作成果及交付要求前期工作成果及交付要求：[具體成果及交付要求，如可行性研究報告、規(guī)劃設計方案等]5.工程建設5.1工程建設內容工程建設內容：[具體工程建設內容，如主體結構、配套設施等]5.2工程建設進度安排工程建設進度安排：[具體進度安排，如分階段完成、分批次驗收等]5.3工程建設質量要求工程建設質量要求：[質量標準，如國家標準、行業(yè)標準等]5.4工程建設費用及支付方式工程建設費用：[工程建設總費用]支付方式：[支付方式說明，如分階段支付、按工程進度支付等]6.工程驗收6.1驗收標準及程序驗收標準及程序：[驗收標準、驗收程序說明]6.2驗收時間節(jié)點驗收時間節(jié)點：[具體驗收時間，如主體結構完工后、配套設施完工后等]6.3驗收費用及支付方式驗收費用：[驗收費用金額]支付方式：[支付方式說明，如甲方承擔、乙方承擔等]7.運營管理7.1運營管理職責運營管理職責：[運營管理職責說明，如物業(yè)管理、市場營銷等]7.2運營管理費用及支付方式運營管理費用：[運營管理費用金額]支付方式：[支付方式說明，如按年度支付、按實際發(fā)生支付等]7.3運營管理期限運營管理期限：[運營管理期限，如合同期限內的全部運營期]8.產權轉移8.1產權轉移條件8.1.1項目驗收合格8.1.2乙方完成投資8.1.3相關證照齊全8.2產權轉移程序8.2.1雙方簽訂產權轉移協(xié)議8.2.2辦理產權登記手續(xù)8.2.3支付產權轉移費用8.3產權轉移費用及支付方式8.3.1轉移費用金額8.3.2支付時間及方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機構9.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會9.2.2地方仲裁委員會9.3爭議解決期限9.3.1協(xié)商解決應在爭議發(fā)生后30日內9.3.2仲裁應在爭議發(fā)生后60日內10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時完成工程建設10.1.2工程質量不符合要求10.1.3未按時支付款項10.2違約責任承擔10.2.1賠償損失10.2.2支付違約金10.3違約賠償標準10.3.1損失賠償按照實際損失計算10.3.2違約金按每日應付款項的千分之五計算11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約11.1.2不可抗力因素導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同書面通知11.2.2收到通知后進行確認11.3合同解除費用及支付方式11.3.1解除合同后的費用結算11.3.2支付方式同原合同約定12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.2合同終止程序12.2.1書面確認合同終止12.2.2結算剩余款項12.3合同終止費用及支付方式12.3.1終止后的費用結算12.3.2支付方式同原合同約定13.合同附件13.1附件一：項目基本情況表13.2附件二：前期工作協(xié)議13.3附件三：工程建設合同13.4附件四：運營管理合同14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2相關證件齊全14.2合同生效日期14.2.1合同簽署之日起生效14.3合同變更及補充14.3.1變更內容需書面形式14.3.2補充內容作為合同附件14.4合同解除及終止14.4.1按照合同約定執(zhí)行14.5合同附件效力14.5.1附件與合同具有同等法律效力14.6合同解釋及適用法律14.6.1解釋合同爭議以本合同為準14.6.2適用中華人民共和國法律14.7合同爭議解決14.7.1按照第九條爭議解決方式處理14.8合同簽訂地點14.8.1合同簽訂地為[具體地點]14.9合同份數(shù)及送達14.9.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.9.2本合同自簽訂之日起[具體時間]內送達各方14.10合同簽署日期14.10.1合同簽署日期為[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、融資等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入需簽訂專門的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定承擔。16.第三方責任界定16.1第三方責任范圍16.1.1第三方責任范圍包括但不限于：提供的服務質量不符合約定、違反保密協(xié)議、未能按時完成服務、造成甲方或乙方損失等。16.1.2第三方責任不包括甲方或乙方自身原因造成的損失。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方責任承擔方式：賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。16.2.2第三方責任承擔時間：自第三方責任發(fā)生之日起30日內。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方按照合作協(xié)議履行義務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議提供專業(yè)、及時、高效的服務。17.2.2第三方應遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方提供的信息保密。17.2.3第三方應按照約定的時間節(jié)點完成服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系。18.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和服務質量。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為委托服務關系。18.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和服務質量。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方不參與合同其他各方的權利義務關系。18.3.2第三方在合同履行過程中，僅對甲方和乙方負責。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經甲方和乙方書面同意。19.1.2第三方變更需重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方變更程序19.2.1提出第三方變更申請。19.2.2雙方協(xié)商確定新的第三方。19.2.3簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方介入后的合同調整20.1第三方介入后的合同調整20.1.1合同條款中涉及第三方的內容，應根據(jù)第三方介入情況進行調整。20.1.2甲方和乙方應根據(jù)第三方介入后的實際情況，協(xié)商確定新的合同條款。20.2第三方介入后的合同履行20.2.1第三方介入后的合同履行，按照調整后的合同條款執(zhí)行。20.2.2甲方和乙方應按照調整后的合同條款，履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況表詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、類型、總投資、資金來源、建設周期等基本信息。說明：用于明確項目的基本情況，便于合同雙方和第三方了解項目背景。2.附件二：前期工作協(xié)議詳細要求：包括前期工作內容、時間節(jié)點、費用及支付方式、成果及交付要求等。說明：用于明確前期工作的具體安排，確保項目順利推進。3.附件三：工程建設合同詳細要求：包括工程建設內容、進度安排、質量要求、費用及支付方式等。說明：用于明確工程建設的具體要求，確保工程質量。4.附件四：運營管理合同詳細要求：包括運營管理職責、費用及支付方式、期限等。說明：用于明確運營管理的內容和方式，確保項目運營順利進行。5.附件五：產權轉移協(xié)議詳細要求：包括產權轉移條件、程序、費用及支付方式等。說明：用于明確產權轉移的具體安排，確保產權順利轉移。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、期限等。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序，保障雙方的合法權益。7.附件七：違約責任協(xié)議詳細要求：包括違約情形、責任承擔、賠償標準等。說明：用于明確違約行為的認定和責任承擔，保障合同的嚴肅性。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入方式、責任限額、權利義務、變更等。說明：用于明確第三方在合同中的地位和作用，確保第三方服務的質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項未按時完成工程建設工程質量不符合要求乙方違約：未按時提供服務服務質量不符合要求違反保密協(xié)議第三方違約：未按時完成服務服務質量不符合要求造成甲方或乙方損失2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時支付款項：按每日應付款項的千分之五支付違約金。未按時完成工程建設：按工程總造價的千分之五支付違約金。工程質量不符合要求：按實際損失賠償。乙方違約責任認定：未按時提供服務：按每日服務費用的一倍支付違約金。服務質量不符合要求：按實際損失賠償。違反保密協(xié)議：賠償甲方損失。第三方違約責任認定：未按時完成服務：按服務費用的一倍支付違約金。服務質量不符合要求：按實際損失賠償。造成甲方或乙方損失：按實際損失賠償。3.示例說明：甲方未按時支付工程款，逾期10天，應支付工程總造價的千分之五作為違約金。乙方未按時完成規(guī)劃設計工作，逾期15天，應支付規(guī)劃設計費用的一倍作為違約金。第三方未按時完成融資服務，逾期20天，應支付融資費用的一倍作為違約金。全文完。2024版房地產項目合同續(xù)簽及前期工作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.項目續(xù)簽期限3.1續(xù)簽起始日期3.2續(xù)簽終止日期3.3續(xù)簽期限4.項目前期工作4.1前期工作內容4.2前期工作進度安排4.3前期工作責任主體5.項目投資及資金管理5.1投資總額5.2投資來源5.3資金管理方式5.4資金使用范圍6.項目建設及施工6.1建設進度安排6.2施工單位資質要求6.3施工現(xiàn)場管理6.4工程驗收標準7.項目配套設施及服務7.1配套設施清單7.2配套設施建設標準7.3配套設施服務標準8.項目運營管理8.1運營管理職責8.2運營管理制度8.3運營管理費用9.項目收益及分配9.1收益來源9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.合同違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________第二條項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目位置：___________2.3項目性質：___________2.4項目規(guī)模：___________（占地面積、建筑面積等）第三條項目續(xù)簽期限3.1續(xù)簽起始日期：___________3.2續(xù)簽終止日期：___________3.3續(xù)簽期限：___________（年）第四條項目前期工作4.1前期工作內容：___________（包括但不限于：可行性研究、規(guī)劃設計、土地手續(xù)辦理等）4.2前期工作進度安排：___________（列出具體的時間節(jié)點和任務）4.3前期工作責任主體：___________（明確甲方和乙方的責任范圍）第五條項目投資及資金管理5.1投資總額：___________（人民幣元）5.2投資來源：___________（自有資金、銀行貸款等）5.3資金管理方式：___________（列出具體的資金管理和使用規(guī)定）5.4資金使用范圍：___________（包括但不限于：工程建設、設備購置、人員工資等）第六條項目建設及施工6.1建設進度安排：___________（列出具體的建設階段和工期）6.2施工單位資質要求：___________（列出施工單位應具備的資質條件）6.3施工現(xiàn)場管理：___________（列出施工現(xiàn)場的管理規(guī)定）6.4工程驗收標準：___________（列出工程驗收的具體標準）第七條項目配套設施及服務7.1配套設施清單：___________（列出配套設施的具體內容和要求）7.2配套設施建設標準：___________（列出配套設施的建設標準）7.3配套設施服務標準：___________（列出配套設施的服務標準）第八條項目運營管理8.1運營管理職責8.1.1甲方職責：___________（列出甲方在項目運營中的具體職責）8.1.2乙方職責：___________（列出乙方在項目運營中的具體職責）8.2運營管理制度8.2.1運營管理制度：___________（列出具體的運營管理制度和流程）8.2.2運營管理手冊：___________（制定運營管理手冊，明確各項規(guī)定）8.3運營管理費用8.3.1運營管理費用預算：___________（列出運營管理費用的預算）8.3.2費用支付方式：___________（明確運營管理費用的支付方式和時間）第九條項目收益及分配9.1收益來源9.1.1收益類型：___________（列出項目可能的收益類型，如租金、銷售收入等）9.1.2收益計算方式：___________（明確收益的計算方法）9.2收益分配方式9.2.1分配比例：___________（明確收益分配的比例）9.2.2分配時間：___________（明確收益分配的時間節(jié)點）9.3收益分配比例9.3.1甲方收益比例：___________9.3.2乙方收益比例：___________第十條合同違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：___________（列出甲方可能出現(xiàn)的違約情形）10.1.2乙方違約情形：___________（列出乙方可能出現(xiàn)的違約情形）10.2違約責任承擔10.2.1違約責任：___________（明確違約責任的具體內容）10.2.2違約賠償：___________（明確違約賠償?shù)慕痤~和計算方式）10.3違約糾紛解決10.3.1糾紛解決方式：___________（明確糾紛解決的方式，如協(xié)商、仲裁等）10.3.2解決機構：___________（明確解決糾紛的機構或人員）第十一條合同解除及終止11.1合同解除情形11.1.1合同解除條件：___________（列出合同解除的條件）11.1.2合同解除程序：___________（明確合同解除的程序）11.2合同終止情形11.2.1合同終止條件：___________（列出合同終止的條件）11.2.2合同終止程序：___________（明確合同終止的程序）11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除后的處理：___________（明確合同解除后的處理措施）11.3.2合同終止后的處理：___________（明確合同終止后的處理措施）第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1爭議解決方式：___________（列出爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、訴訟等）12.1.2爭議解決機構：___________（明確爭議解決的機構或人員）12.2爭議解決費用12.2.1費用承擔：___________（明確爭議解決費用的承擔方）12.2.2費用支付方式：___________（明確費用支付的方式和時間）第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1生效條件：___________（列出合同生效的條件）13.2合同變更程序13.2.1變更程序：___________（明確合同變更的程序）13.3合同解除及終止后的處理13.3.1處理措施：___________（明確合同解除或終止后的處理措施）第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.1.1附件名稱：___________14.1.2附件內容：___________14.2補充協(xié)議清單14.2.1補充協(xié)議名稱：___________14.2.2補充協(xié)議內容：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的，參與項目實施、運營或其他相關活動的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方類型：第三方可能包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、金融機構、保險機構等。第十六條第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應向對方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的、職責和預期效果。16.1.2對方應在收到申請后___________日內給予書面答復。16.2介入協(xié)議16.2.1第三方介入前，甲方、乙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2.2合作協(xié)議應作為本合同的附件。第十七條第三方責任17.1責任范圍17.1.1第三方應在其合作協(xié)議中明確其責任范圍，包括但不限于技術責任、質量控制、安全管理等。17.1.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的相關規(guī)定。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額：第三方在其合作協(xié)議中應明確其責任限額，超過該限額的部分由甲方或乙方承擔。17.2.2責任限額的確定應考慮第三方的能力、項目風險及合同約定等因素。第十八條第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獲得相應的報酬。18.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地、設備等。第十九條第三方與其他各方的關系19.1甲方與乙方的關系19.1.1第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關系，雙方仍應履行本合同約定的義務。19.1.2甲方和乙方應確保第三方在履行職責過程中不受不合理的干擾。19.2乙方與第三方的關系19.2.1乙方應協(xié)助第三方完成其合作協(xié)議中約定的任務，并監(jiān)督第三方的工作質量。19.2.2乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。19.3甲方與第三方的關系19.3.2甲方有權對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第二十條第三方介入的監(jiān)管20.1監(jiān)管機構20.1.1第三方介入的監(jiān)管機構為本合同的甲方和乙方，雙方應共同監(jiān)督第三方的行為。20.1.2如有必要，可邀請相關行業(yè)協(xié)會或政府部門參與監(jiān)管。20.2監(jiān)管措施20.2.1甲方和乙方應定期對第三方的工作進行評估，確保其符合合同約定。20.2.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方和乙方有權要求其改正或承擔相應責任。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的終止條件應在其合作協(xié)議中明確。21.1.2如有違約行為或其他合理原因，甲方或乙方有權終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1第三方介入的終止程序應在其合作協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方合作協(xié)議4.項目可行性研究報告5.項目規(guī)劃設計方案6.土地使用權證復印件7.建設工程規(guī)劃許可證復印件8.建設工程施工許可證復印件9.工程進度計劃表10.施工單位資質證書復印件11.監(jiān)理單位資質證書復印件12.甲方、乙方、第三方簽訂的保密協(xié)議13.甲方、乙方、第三方簽訂的知識產權協(xié)議14.甲方、乙方、第三方簽訂的違約責任協(xié)議15.項目驗收報告16.項目運營管理手冊17.項目收益分配方案18.項目財務管理報告19.項目風險評估報告20.第三方介入評估報告附件詳細要求和說明：1.所有附件均為復印件，需加蓋公章。2.可行性研究報告應詳細說明項目背景、市場分析、經濟效益等。3.規(guī)劃設計方案應包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖等。4.土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證等證書復印件需清晰可辨。5.工程進度計劃表應明確各階段工期、質量要求等。6.施工單位資質證書復印件需包含資質等級、專業(yè)范圍等。7.監(jiān)理單位資質證書復印件需包含資質等級、專業(yè)范圍等。8.保密協(xié)議、知識產權協(xié)議、違約責任協(xié)議等協(xié)議應明確各方的權利和義務。9.項目驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。10.項目運營管理手冊應包括運營管理制度、服務標準等。11.項目收益分配方案應明確收益分配比例和支付方式。12.項目財務管理報告應包括資金來源、使用情況、財務狀況等。13.項目風險評估報告應包括風險識別、風險評估、風險應對措施等。14.第三方介入評估報告應包括第三方工作效果、存在問題、改進建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定提供資金或資料。1.1.2未按合同約定完成前期工作。1.1.3未按合同約定進行項目建設。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定完成設計或施工任務。1.2.2未按合同約定提供合格的服務。1.2.3未按合同約定支付款項。1.3第三方違約行為1.3.1未按合作協(xié)議完成工作。1.3.2未按合同約定提供合格的服務。1.3.3未按合同約定承擔相應責任。2.責任認定標準2.1違約責任認定標準2.1.1甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.1.2乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.1.3第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例3.1甲方違約示例3.1.1甲方未按合同約定提供資金，導致項目進度延誤，乙方因此遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額的_____%。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未按合同約定完成施工任務，導致項目質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行返工或賠償損失。3.3第三方違約示例3.3.1第三方未按合作協(xié)議完成工作，導致項目進度延誤，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房地產項目合同續(xù)簽及前期工作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額3.項目續(xù)簽條件3.1續(xù)簽期限3.2續(xù)簽費用3.3續(xù)簽程序4.前期工作內容4.1前期工作范圍4.2前期工作進度安排4.3前期工作質量要求4.4前期工作費用5.項目建設要求5.1建設規(guī)模5.2建設標準5.3建設進度5.4建設費用6.合作方式6.1合作方式選擇6.2合作比例6.3合作期限7.費用結算7.1費用構成7.2費用結算方式7.3費用支付時間8.付款方式8.1付款方式選擇8.2付款比例8.3付款時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱新城住宅小區(qū)2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目性質住宅小區(qū)2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.5項目投資總額總投資：100000萬元3.項目續(xù)簽條件3.1續(xù)簽期限自本合同簽訂之日起，續(xù)簽期限為5年。3.2續(xù)簽費用續(xù)簽費用為每年100萬元。3.3續(xù)簽程序甲方應在續(xù)簽期限屆滿前3個月向乙方發(fā)出續(xù)簽通知，雙方應在收到通知后30日內完成續(xù)簽手續(xù)。4.前期工作內容4.1前期工作范圍包括但不限于項目立項、規(guī)劃設計、土地征用、拆遷安置等工作。4.2前期工作進度安排前期工作應在合同簽訂后6個月內完成。4.3前期工作質量要求前期工作應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.4前期工作費用前期工作費用總額為2000萬元。5.項目建設要求5.1建設規(guī)模住宅樓：50000平方米，商業(yè)樓：30000平方米。5.2建設標準住宅樓：按國家標準二級住宅設計建設，商業(yè)樓：按國家標準二級商業(yè)設計建設。5.3建設進度住宅樓：合同簽訂后12個月內開工，24個月內竣工。5.4建設費用項目建設費用總額為80000萬元。6.合作方式6.1合作方式選擇甲方與乙方采用合作開發(fā)模式。6.2合作比例甲方占項目總投資的60%，乙方占項目總投資的40%。6.3合作期限合作期限為項目建設周期，即合同簽訂之日起至項目竣工之日止。8.費用結算8.1費用構成項目前期工作費用、項目建設費用、項目運營維護費用等。8.2費用結算方式雙方應按照約定的付款方式，通過銀行轉賬進行結算。8.3費用支付時間前期工作費用在前期工作完成后支付，項目建設費用按進度分期支付，項目運營維護費用按年度支付。9.付款方式9.1付款方式選擇雙方同意采用銀行轉賬方式進行付款。9.2付款比例前期工作費用：甲方支付60%，乙方支付40%。項目建設費用：按工程進度節(jié)點，甲方支付60%，乙方支付40%。9.3付款時間前期工作費用：前期工作完成后30日內支付。項目建設費用：每個進度節(jié)點完成后30日內支付。項目運營維護費用：每年1月31日前支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和合同約定進行。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時付款、未按約定完成工作、泄露商業(yè)秘密等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金按照違約金額的5%計算，賠償損失按實際損失計算。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于結算費用、返還保證金等。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款所有通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。13.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.合同附件14.1附件一：項目前期工作計劃14.2附件二：項目建設進度計劃14.3附件三：項目運營維護方案14.4附件四：合同雙方簽署的保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于項目前期咨詢、規(guī)劃設計、施工監(jiān)理、工程結算、項目驗收、后期維護等環(huán)節(jié)。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任合同約定的服務內容。4.第三方責任與權利4.1第三方在合同約定的范圍內，享有獨立開展工作的權利，并承擔相應的責任。4.2第三方應按照合同約定，獨立完成工作，并對工作成果負責。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的5%。5.2第三方責任限額的約定應在第三方協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系為服務與被服務的關系，