2024版大型倉(cāng)儲(chǔ)基地場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型倉(cāng)儲(chǔ)基地場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)基地場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2面積2.3土地性質(zhì)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整4.倉(cāng)儲(chǔ)管理4.1倉(cāng)儲(chǔ)方責(zé)任4.2租賃方責(zé)任4.3倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止事項(xiàng)6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)基地設(shè)施清單12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.倉(cāng)儲(chǔ)基地場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________2.4場(chǎng)地設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米/月。3.4租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.倉(cāng)儲(chǔ)管理4.1倉(cāng)儲(chǔ)方責(zé)任4.1.1提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。4.1.2保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。4.2租賃方責(zé)任4.2.1按照約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)基地。4.2.2不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)基地的用途和結(jié)構(gòu)。4.2.3負(fù)責(zé)儲(chǔ)存物品的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。4.3倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)用途。5.2使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3禁止事項(xiàng)：不得擅自搭建、改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.安全管理6.1安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)基地的安全責(zé)任。6.2安全措施：建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。6.3事故處理：發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均屬違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金：違約方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為違約金。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還。8.3.2合同解除不影響已發(fā)生但未履行完畢的合同權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)保持溝通，盡快達(dá)成和解。9.2.2未能和解的，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)受理并作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章。10.1.2租賃保證金支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)基地設(shè)施清單12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同自簽署之日起至合同終止日止，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方介入：指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)利。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或同時(shí)簽署。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定，享有合同履行的監(jiān)督權(quán)。17.1.2享有合同履行的知情權(quán)。17.1.3享有因介入工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)。17.2.2對(duì)介入過(guò)程中獲取的信息保密。17.2.3對(duì)介入過(guò)程中發(fā)生的違約行為，有權(quán)向違約方提出警告或終止介入。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、中介費(fèi)等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約，其責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。19.3第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.3若協(xié)商不成，第三方向違約方提出警告或終止介入，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任由不可抗力因素承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議約定終止條件。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的變更22.1第三方介入內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。23.2保密期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)基地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、道路、綠化帶、消防設(shè)施等布局。說(shuō)明：該圖應(yīng)清晰標(biāo)注各區(qū)域的功能和用途，便于雙方了解和使用。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)基地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于貨架、叉車、照明設(shè)備、消防設(shè)備等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，確保各方的權(quán)益得到保障。4.附件四：安全管理措施詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)基地的安全管理制度和措施，包括人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：該措施應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)基地的安全運(yùn)營(yíng)。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：該收據(jù)應(yīng)由出租方出具，作為租賃保證金已繳納的憑證。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，作為合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。1.3承租方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)基地用途。1.4承租方損壞倉(cāng)儲(chǔ)基地設(shè)施。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.2承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日物業(yè)管理費(fèi)的____%。2.3承租方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)基地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。2.4承租方損壞倉(cāng)儲(chǔ)基地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)賠償。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。3.2示例二：第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。全文完。2024版大型倉(cāng)儲(chǔ)基地場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整依據(jù)4.2.租金調(diào)整頻率4.3.租金調(diào)整通知5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)6.1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容6.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用7.安全責(zé)任7.1.甲方安全責(zé)任7.2.乙方安全責(zé)任7.3.安全事故處理8.保險(xiǎn)8.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地所在城市：2.1.2.場(chǎng)地具體地址：2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.總面積：平方米2.2.2.使用面積：平方米2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.主要用途：倉(cāng)儲(chǔ)2.3.2.允許用途：暫無(wú)特殊限制3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃結(jié)束日期：3.1.3.租賃期限：年3.2.租金計(jì)算方式3.2.1.租金總額：元/年3.2.2.計(jì)算依據(jù)：按實(shí)際使用面積計(jì)算3.3.租金支付方式3.3.1.首付款：元，于簽訂合同當(dāng)日支付3.3.2.保證金：元，于簽訂合同當(dāng)日支付，合同期滿后無(wú)違約行為，無(wú)息退還3.3.3.月租金支付：每月支付一次，于每月的____日支付4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整依據(jù)4.1.1.國(guó)家政策變動(dòng)4.1.2.市場(chǎng)行情變化4.2.租金調(diào)整頻率4.2.1.每年調(diào)整一次4.2.2.調(diào)整時(shí)間：每年的____月____日4.3.租金調(diào)整通知4.3.1.甲方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知乙方4.3.2.乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1.場(chǎng)地使用范圍5.1.1.僅限于倉(cāng)儲(chǔ)用途5.1.2.不得進(jìn)行生產(chǎn)、加工等非倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)5.2.場(chǎng)地使用限制5.2.1.不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)5.2.2.不得占用消防通道5.2.3.不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)5.3.2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)物品的日常維護(hù)和管理6.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)6.1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容6.1.1.物品入庫(kù)、出庫(kù)服務(wù)6.1.2.庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)6.1.3.環(huán)境保持6.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.2.確保貨物安全、無(wú)損6.3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.3.1.服務(wù)費(fèi)用：元/年，于簽訂合同當(dāng)日支付6.3.2.計(jì)算依據(jù)：按實(shí)際使用面積和服務(wù)內(nèi)容計(jì)算8.保險(xiǎn)8.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行投保8.1.2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的價(jià)值8.1.3.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致8.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)存于租賃場(chǎng)地的物品進(jìn)行投保8.2.2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物品的實(shí)際價(jià)值8.2.3.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致8.2.4.乙方應(yīng)在甲方指定的保險(xiǎn)公司投保9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用9.1.2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定9.1.3.甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)施或服務(wù)9.1.4.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2.違約金按合同約定比例計(jì)算9.2.3.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失9.3.違約金計(jì)算9.3.1.違約金比例：____%9.3.2.違約金計(jì)算公式：違約金額=違約金比例×未履行合同金額10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.2.2.仲裁規(guī)則：按照____仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同11.1.2.甲方收到乙方支付的首付款及保證金11.1.3.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.其他附件12.2.1.租金支付計(jì)劃12.2.2.場(chǎng)地使用規(guī)則13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、技術(shù)服務(wù)等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍限于合同中明確約定的中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、技術(shù)服務(wù)等事項(xiàng)。15.2.2.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入程序16.1.第三方選定16.1.1.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。16.1.2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.第三方職責(zé)16.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行。16.2.2.第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)情況確定。17.2.2.若第三方未提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，其責(zé)任限額最高不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和證明，以證明其履行職責(zé)的情況。18.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供必要的報(bào)告和證明，以證明其履行職責(zé)的情況。18.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2.合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。19.第三方介入的具體條款19.1.中介服務(wù)19.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃事宜的洽談和簽約。19.1.2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.2.咨詢服務(wù)19.2.1.咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。19.2.2.咨詢方應(yīng)保證咨詢意見(jiàn)的客觀性和準(zhǔn)確性。19.3.監(jiān)理服務(wù)19.3.1.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)、改造、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)理。19.3.2.監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。19.4.保險(xiǎn)服務(wù)19.4.1.保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。19.4.2.保險(xiǎn)方應(yīng)保證保險(xiǎn)條款的明確性和可操作性。19.5.技術(shù)服務(wù)19.5.1.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供技術(shù)解決方案和技術(shù)支持。19.5.2.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)的高效性和可靠性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地整體布局、建筑物分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地各項(xiàng)設(shè)施的位置，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列明租金支付的具體金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：支付計(jì)劃應(yīng)明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，便于雙方核對(duì)和執(zhí)行。3.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)確保場(chǎng)地的合理使用，避免因不當(dāng)使用造成損失。4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、操作流程等。說(shuō)明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)操作，確保貨物安全、無(wú)損。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的工作內(nèi)容，確保第三方在合同履行中的責(zé)任。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效轉(zhuǎn)移。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明：認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約行為的判定依據(jù)，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用違約違反場(chǎng)地使用規(guī)定違約未按時(shí)提供必要的設(shè)施或服務(wù)違約擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)違約占用消防通道違約存放易燃易爆危險(xiǎn)品違約未履行第三方合作協(xié)議違約未履行保險(xiǎn)合同違約未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金比例：____%違約責(zé)任承擔(dān)方式：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定：由合同雙方協(xié)商確定，或由第三方介入進(jìn)行認(rèn)定。3.違約示例說(shuō)明示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。示例二：若甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因設(shè)施缺失造成的損失。示例三：若第三方未履行合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版大型倉(cāng)儲(chǔ)基地場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整3.5其他費(fèi)用4.場(chǎng)地使用及管理4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用規(guī)范4.3倉(cāng)儲(chǔ)管理職責(zé)4.4倉(cāng)儲(chǔ)安全管理5.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1物品存放規(guī)范5.2物品進(jìn)出流程5.3物品盤(pán)點(diǎn)及記錄5.4物品保險(xiǎn)6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單11.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物品安全規(guī)范12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同解釋權(quán)12.4合同簽訂日期13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂雙方代表簽字14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.3.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：[租賃場(chǎng)地具體地理位置]2.2場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地總面積及各分區(qū)面積]2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：[租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)]2.4場(chǎng)地設(shè)施：[租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備清單]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計(jì)人民幣[總租金金額]元。3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定，租金每[調(diào)整周期]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度百分比]。3.5其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方按實(shí)際使用情況支付。4.場(chǎng)地使用及管理4.1場(chǎng)地使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。4.2場(chǎng)地使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3倉(cāng)儲(chǔ)管理職責(zé)：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，承租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物品的管理和保管。4.4倉(cāng)儲(chǔ)安全管理：租賃場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和器材，承租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物品安全。5.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1物品存放規(guī)范：承租方應(yīng)按照物品性質(zhì)、規(guī)格等合理存放，確保不占用公共通道。5.2物品進(jìn)出流程：物品進(jìn)出應(yīng)辦理登記手續(xù)，記錄物品名稱、數(shù)量、存放位置等信息。5.3物品盤(pán)點(diǎn)及記錄：承租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。5.4物品保險(xiǎn)：承租方應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品投保相應(yīng)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。6.合同變更及解除6.1合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2.1合同一方嚴(yán)重違約；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.3雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)范、未妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物品等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或因本合同約定的其他原因終止。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)；合同終止后，任何一方不得再行主張合同權(quán)利。10.通知及送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：本合同雙方的通知送達(dá)地址應(yīng)與本合同中載明的地址一致。10.3送達(dá)方式：通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過(guò)郵寄或快遞，以郵戳或快遞單上的日期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單11.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物品安全規(guī)范12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同解釋權(quán)：對(duì)本合同條款的理解，發(fā)生爭(zhēng)議的，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.4合同簽訂日期：[簽訂日期]13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]13.2簽訂時(shí)間：[簽訂時(shí)間]13.3簽訂雙方代表簽字：出租方代表：[出租方代表簽名]承租方代表：[承租方代表簽名]14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供中介、咨詢、代理、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為合同雙方提供場(chǎng)地租賃信息的收集、發(fā)布、溝通等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：為合同雙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)等方面的專業(yè)咨詢。15.2.3代理服務(wù)：受合同一方委托，代表其進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程：16.1.1合同雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.1.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備履行服務(wù)協(xié)議所需的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方介入的事項(xiàng)不違反本合同的規(guī)定。16.2.3第三方介入的事項(xiàng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。17.1.2第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。17.2