2024版二手房交易定金合同范本（含中介傭金支付約定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金合同范本（含中介傭金支付約定）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本狀況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋用途及限制4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.定金支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金退還條件6.中介傭金支付約定6.1傭金支付標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件12.其他約定12.1合同變更12.2合同通知12.3合同解除與終止通知13.合同簽署13.1買賣雙方簽字蓋章13.2中介機(jī)構(gòu)簽字蓋章14.合同生效與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“定金合同”是指買賣雙方在房屋交易過程中，為保障交易順利進(jìn)行，由買方先行支付一定金額的款項作為定金的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“買賣雙方”指本合同中約定的買方和賣方。1.2.2“房屋”指本合同中約定的買賣的房屋。1.2.3“中介機(jī)構(gòu)”指促成本合同簽訂的中介服務(wù)提供方。1.2.4“交易價格”指本合同中約定的房屋買賣價格。1.2.5“定金”指買方在本合同中先行支付的款項，用于證明買賣雙方的交易意愿。2.買賣雙方信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________賣方聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本狀況房屋地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明復(fù)印件見附件一。3.3房屋用途及限制房屋用途：____________________房屋使用限制：____________________4.交易價格與付款方式4.1交易價格本合同房屋交易價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式1.首付款：____________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；2.剩余款項：____________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款，否則視為違約。5.定金支付5.1定金金額本合同定金金額為人民幣____________________元整。5.2定金支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。5.3定金退還條件1.買方因故解除本合同時，定金不予退還；2.賣方因故解除本合同時，應(yīng)將定金全額退還買方。6.中介傭金支付約定6.1傭金支付標(biāo)準(zhǔn)本合同中介傭金為人民幣____________________元整，由買方支付。6.2傭金支付時間買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，將中介傭金支付至中介機(jī)構(gòu)指定賬戶。6.3傭金支付方式買方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付中介傭金。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間本合同于____________________年__月__日簽訂。7.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.買方在未按時支付定金或首付款的情況下，賣方有權(quán)解除本合同。2.賣方在未按時辦理房屋過戶手續(xù)的情況下，買方有權(quán)解除本合同。3.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除本合同。8.2合同終止條件1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。2.雙方履行完合同約定的全部義務(wù)，本合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.買方未按時支付定金或首付款；2.賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)；3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金金額為本合同交易價格的__%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3附件三：中介服務(wù)合同復(fù)印件12.其他約定12.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。12.2合同通知合同任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定地址。12.3合同解除與終止通知合同解除或終止的通知，應(yīng)送達(dá)對方指定地址，并保留送達(dá)憑證。13.合同簽署13.1買賣雙方簽字蓋章買方代表簽字：____________________賣方代表簽字：____________________買賣雙方蓋章：____________________13.2中介機(jī)構(gòu)簽字蓋章中介機(jī)構(gòu)代表簽字：____________________中介機(jī)構(gòu)蓋章：____________________14.合同生效與備案14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案雙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在房屋交易過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、資金保障或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于但不限于銀行、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.銀行：提供資金監(jiān)管、貸款服務(wù)等。2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：提供房屋價值評估服務(wù)。4.測繪機(jī)構(gòu)：提供房屋面積測繪服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請買方或賣方有權(quán)在合同簽訂后向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，需與買賣雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1額外條款1.買方或賣方在第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方介入費用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費用由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。17.2額外說明1.買方或賣方在第三方介入期間，如需解除合同，應(yīng)通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》處理相關(guān)事宜。2.第三方介入期間，如發(fā)生違約行為，相關(guān)責(zé)任由違約方承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定1.第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的__%。2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，責(zé)任限額不適用。18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.買賣雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確。2.調(diào)整后的責(zé)任限額需經(jīng)第三方書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明1.第三方僅對買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對房屋交易的整體風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.買賣雙方應(yīng)配合第三方工作，確保交易順利進(jìn)行。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件1.房屋交易完成，第三方介入服務(wù)終止。2.第三方介入服務(wù)過程中，因買賣雙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。20.2終止程序1.第三方介入服務(wù)終止前，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。2.第三方應(yīng)在終止服務(wù)后__個工作日內(nèi)，向買賣雙方出具終止服務(wù)證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：該附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證、戶口簿等身份證明的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋本人公章或簽字。說明：該附件用于確認(rèn)買賣雙方身份真實有效。3.附件三：中介服務(wù)合同復(fù)印件要求：提供中介服務(wù)合同的原件或復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋中介機(jī)構(gòu)公章或簽字。說明：該附件用于證明中介服務(wù)合同的簽訂，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋第三方公章或簽字。說明：該附件用于明確第三方在交易過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：房屋價值評估報告要求：提供房屋價值評估報告的原件或復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋評估機(jī)構(gòu)公章或簽字。說明：該附件用于證明房屋交易價格的合理性。6.附件六：房屋面積測繪報告要求：提供房屋面積測繪報告的原件或復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章或簽字。說明：該附件用于證明房屋實際面積的準(zhǔn)確性。7.附件七：銀行資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供銀行資金監(jiān)管協(xié)議的原件或復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋銀行公章或簽字。說明：該附件用于證明交易資金由銀行監(jiān)管，確保資金安全。8.附件八：交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證的原件或復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章或簽字。說明：該附件用于證明交易稅費已繳納，符合法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付定金或首付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時支付定金或首付款，構(gòu)成違約。示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付定金，逾期未支付，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起6個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，逾期未辦理，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，構(gòu)成違約。示例：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致買方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在交易過程中提供虛假信息，構(gòu)成違約。示例：賣方在交易過程中隱瞞房屋存在重大維修問題，買方發(fā)現(xiàn)后，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方故意拖延交易責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方故意拖延交易，構(gòu)成違約。示例：賣方在合同簽訂后故意拖延過戶手續(xù)辦理，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含中介傭金支付約定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.定金支付方式3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式4.定金退還條件4.1買受人違約4.2出賣人違約4.3中介方違約4.4其他原因5.定金退還流程5.1退還時間5.2退還方式5.3退還手續(xù)6.房屋交付時間6.1交房時間6.2交房手續(xù)6.3交房條件7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.中介傭金支付約定8.1傭金金額8.2傭金支付時間8.3傭金支付方式8.4傭金支付條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1通知方式11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3中介方信息中介方名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬：____________________3.定金支付方式3.1定金金額：人民幣____________________元3.2定金支付時間：簽訂本合同時支付3.3定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________4.定金退還條件4.1買受人違約：（1）買受人未按約定支付房款；（2）買受人單方面解除合同；（3）買受人未按時辦理房屋過戶手續(xù)。4.2出賣人違約：（1）出賣人未按約定交付房屋；（2）出賣人單方面解除合同；（3）出賣人提供虛假房屋信息。4.3中介方違約：（1）中介方未按約定履行中介職責(zé)；（2）中介方泄露買賣雙方信息；（3）中介方違反合同約定。4.4其他原因：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.定金退還流程5.1退還時間：在滿足退還條件后5個工作日內(nèi)5.2退還方式：原支付方式退還5.3退還手續(xù)：（1）退還方提供相關(guān)證明材料；（2）雙方簽訂退還協(xié)議；（3）退還方將定金退還至原支付賬戶。6.房屋交付時間6.1交房時間：____________________6.2交房手續(xù)：雙方按照法律規(guī)定辦理房屋交付手續(xù)6.3交房條件：（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋無抵押、查封等限制；（3）房屋無租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶時間：____________________7.2過戶手續(xù)：雙方按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)7.3過戶費用：（1）契稅：____________________元；（2）印花稅：____________________元；（3）其他相關(guān)費用：____________________元。8.中介傭金支付約定8.1傭金金額：人民幣____________________元8.2傭金支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)8.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________8.4傭金支付條件：（1）買賣雙方均按照合同約定履行了相關(guān)義務(wù)；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未履行義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；（2）合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會11.其他約定11.1通知方式：以書面形式送達(dá)或郵寄至對方提供的地址，送達(dá)或郵寄之日起視為送達(dá)。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關(guān)文件。12.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件：____________________14.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)與合同履行相關(guān)，且不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。3.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照各自在合同中的約定承擔(dān)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）在合同履行過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；（3）有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)；（2）在合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定。5.2第三方與中介方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同約定。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：（1）技術(shù)咨詢；（2）項目管理；（3）資金監(jiān)管；（4）其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的介入類型。6.2第三方介入的程序：（1）合同雙方在補充協(xié)議中明確第三方介入的類型、范圍和期限；（2）第三方在合同履行過程中，按照合同約定履行其義務(wù)；（3）合同雙方對第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督和評估。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由合同雙方在補充協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費用支付方式、時間和條件由合同雙方在補充協(xié)議中約定。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入的變更和解除不得損害合同雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方按照補充協(xié)議中約定的爭議解決方式解決。9.2若合同雙方無法達(dá)成一致，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件由合同雙方在補充協(xié)議中約定。11.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入期間獲取的信息和資料退還給合同雙方。12.第三方介入的補充協(xié)議12.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議的簽訂、修改和解除均應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，清晰顯示房屋權(quán)屬信息。說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，附件一需與原證核對無誤。2.房屋買賣合同要求：合同需雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。說明：作為房屋買賣的基本文件，附件二需包含房屋買賣的基本信息。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，清晰顯示稅費金額和繳納日期。說明：作為稅費繳納的證明，附件三需與實際繳納稅費相符。4.房屋維修基金繳納憑證要求：憑證需加蓋物業(yè)管理單位公章，清晰顯示繳納金額和繳納日期。說明：作為房屋維修基金繳納的證明，附件四需與實際繳納金額相符。5.房屋租賃合同（如有）要求：合同需雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。說明：如有房屋租賃情況，附件五需明確租賃期限、租金等條款。6.房屋抵押、查封等限制證明（如有）要求：證明需加蓋相關(guān)部門公章，清晰顯示房屋限制情況。說明：如有房屋抵押、查封等情況，附件六需明確限制類型和期限。7.房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：憑證需加蓋相關(guān)部門公章，清晰顯示過戶日期和過戶手續(xù)辦理情況。說明：作為房屋過戶的證明，附件七需與實際過戶手續(xù)相符。8.合同雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證復(fù)印件專用章，清晰顯示身份證信息。說明：作為合同雙方身份的證明，附件八需與原證核對無誤。9.合同雙方銀行賬戶信息要求：信息需包含賬戶名、開戶行、賬號等。說明：作為合同雙方資金往來的依據(jù)，附件九需確保信息準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買受人未按約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。示例：買受人應(yīng)于2024年1月1日前支付房款100萬元，但未支付，應(yīng)向出賣人支付違約金5000元。買受人未按時辦理房屋過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按每逾期一日按未付款項的千分之一計算。示例：買受人應(yīng)于2024年2月1日前辦理房屋過戶手續(xù)，但未辦理，應(yīng)向出賣人支付違約金1000元。2.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出賣人未按約定交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按房屋價值的千分之五計算。示例：房屋價值100萬元，出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金5000元。出賣人提供虛假房屋信息：責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人退還定金并賠償損失。示例：出賣人提供的房屋信息與實際情況不符，導(dǎo)致買受人遭受損失，應(yīng)退還定金并賠償損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未按約定履行中介職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向合同雙方退還傭金并賠償損失。示例：中介方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)退還傭金并賠償損失。中介方泄露買賣雙方信息：責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按傭金金額的十倍計算。示例：中介方泄露買賣雙方信息，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)支付違約金10倍傭金。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含中介傭金支付約定）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.定金退還條件4.1甲方違約情況4.2乙方違約情況4.3其他退還條件5.交易流程及時間安排5.1看房及談判時間5.2簽訂正式購房合同時間5.3產(chǎn)權(quán)過戶及交房時間6.中介傭金支付約定6.1中介傭金金額6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間7.交易稅費承擔(dān)7.1交易稅費計算標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署時間13.合同附件簽署13.1附件簽署方式13.2附件簽署時間14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2產(chǎn)權(quán)所有人：2.3房屋面積及用途：2.3.1房屋建筑面積：2.3.2房屋用途：2.3.3使用情況：3.定金支付3.1定金金額：人民幣______元整3.2定金支付方式：3.2.1甲方賬戶信息：3.2.2乙方支付方式：3.3定金支付時間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)4.定金退還條件4.1甲方違約情況：4.1.1甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.1.2甲方未按約定時間交付房屋；4.2乙方違約情況：4.2.1乙方未按約定時間支付購房款；4.3其他退還條件：4.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；4.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.交易流程及時間安排5.1看房及談判時間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)5.2簽訂正式購房合同時間：自看房及談判結(jié)束后______日內(nèi)5.3產(chǎn)權(quán)過戶及交房時間：自簽訂正式購房合同之日起______日內(nèi)6.中介傭金支付約定6.1中介傭金金額：人民幣______元整6.2傭金支付方式：6.2.1甲方支付方式：6.2.2乙方支付方式：6.3傭金支付時間：自簽訂正式購房合同之日起______日內(nèi)7.交易稅費承擔(dān)7.1交易稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行7.2稅費承擔(dān)方式：7.2.1甲方承擔(dān)稅費：7.2.2乙方承擔(dān)稅費：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。9.2合同終止條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.2合同附件及補充協(xié)議：10.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告復(fù)印件等；10.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：11.2房屋測繪報告復(fù)印件：11.3其他相關(guān)證明文件：12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：12.1.1甲方簽字蓋章：12.1.2乙方簽字蓋章：12.2合同簽署時間：______年______月______日13.合同附件簽署13.1附件簽署方式：13.1.1附件與主合同同時簽署；13.1.2附件簽署時，雙方應(yīng)確認(rèn)附件內(nèi)容與主合同一致。13.2附件簽署時間：______年______月______日14.合同解除及終止14.1合同解除：14.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。14.2合同終止：14.2.1合同解除后，本合同終止履行；14.2.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或服務(wù)內(nèi)容而被引入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測量機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入方式15.2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的引入應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入的必要性甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，并確保第三方的介入不會對合同的正常履行產(chǎn)生不利影響。16.1.2第三方介入的條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不會增加合同履行成本；第三方介入有助于提高合同履行的效率。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)不超過合同標(biāo)的額_____%的責(zé)任；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任。16.2.2責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于服務(wù)提供和費用收取，甲方應(yīng)獨立承擔(dān)合同履行責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于服