2024版房產(chǎn)抵押貸款延期合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款延期合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2合同術語解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物估值5.延期條款5.1延期原因5.2延期期限5.3延期費用6.延期手續(xù)6.1提交材料6.2手續(xù)費用6.3審批流程7.延期還款計劃7.1延期還款金額7.2延期還款期限7.3延期還款方式8.延期期間利息計算8.1利息計算方法8.2利息支付方式9.抵押權人權利與義務9.1抵押權人權利9.2抵押權人義務10.抵押人權利與義務10.1抵押人權利10.2抵押人義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國物權法》1.1.4《中國人民銀行關于個人住房貸款延期的規(guī)定》1.2政策文件1.2.1各級政府關于房地產(chǎn)市場的政策文件1.2.2各級銀監(jiān)機構關于銀行業(yè)務管理的政策文件2.定義與解釋2.1相關術語定義2.1.1貸款人：指提供房產(chǎn)抵押貸款的金融機構。2.1.2抵押人：指以其房產(chǎn)作為抵押物向貸款人申請貸款的自然人。2.1.3抵押權人：指享有抵押物優(yōu)先受償權的貸款人。2.1.4抵押物：指抵押人用于擔保貸款的房產(chǎn)。2.2合同術語解釋2.2.1延期：指在原貸款到期日之后，經(jīng)貸款人和抵押人協(xié)商一致，將貸款到期日延長至新的約定日期。2.2.2延期費用：指抵押人因貸款延期而產(chǎn)生的額外費用。3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.3貸款利率：年利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.4還款方式：等額本息還款法。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于______省______市______區(qū)的______房產(chǎn)。4.2抵押物地址：______。4.3抵押物估值：經(jīng)評估機構評估，抵押物價值為人民幣______元整。5.延期條款5.1延期原因：抵押人因______原因申請貸款延期。5.2延期期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。5.3延期費用：抵押人同意支付延期費用，具體金額為人民幣______元整。6.延期手續(xù)6.1.1延期申請書6.1.2延期原因說明6.1.3相關證明材料6.2手續(xù)費用：辦理延期手續(xù)需繳納人民幣______元整的費用。6.3審批流程：貸款人收到抵押人提交的延期申請及相關材料后，將在______個工作日內(nèi)完成審批。7.延期還款計劃7.1延期還款金額：抵押人同意在延期期間繼續(xù)按照原貸款合同約定的還款金額進行還款。7.2延期還款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。7.3延期還款方式：等額本息還款法。8.延期期間利息計算8.1利息計算方法：延期期間的利息按照原貸款合同約定的利率計算，采用復利計息方式。8.2利息支付方式：抵押人應在每個還款日按照約定的利息金額向貸款人支付利息。9.抵押權人權利與義務9.1抵押權人權利9.1.1在抵押物價值范圍內(nèi)，享有優(yōu)先受償權。9.1.2在抵押人未按約定償還貸款本息的情況下，有權依法處分抵押物。9.1.3在合同約定的情形下，有權要求抵押人提前償還全部或部分貸款。9.2抵押權人義務9.2.1保障抵押物的安全，防止抵押物價值受損。9.2.2未經(jīng)抵押人同意，不得擅自處分抵押物。9.2.3在抵押人按約定償還貸款本息后，應及時解除抵押權。10.抵押人權利與義務10.1抵押人權利10.1.1在貸款期限內(nèi)，有權按約定使用貸款資金。10.1.2在貸款期限內(nèi)，有權要求貸款人提供貸款咨詢和服務。10.2抵押人義務10.2.1按照貸款合同約定，按期償還貸款本息。10.2.2未經(jīng)貸款人同意，不得擅自處置抵押物。10.2.3及時通知貸款人其抵押物的任何變化。11.違約責任11.1違約情形11.1.1抵押人未按約定償還貸款本息。11.1.2抵押人擅自處置抵押物。11.1.3抵押人提供虛假材料或隱瞞重要事實。11.2違約責任承擔11.2.1抵押人應承擔逾期利息、違約金等違約責任。11.2.2貸款人有權依法處分抵押物，以抵償?shù)盅喝诉`約產(chǎn)生的債務。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。13.1.2合同變更后，雙方應重新簽訂書面合同。13.2合同解除13.2.1.1抵押人嚴重違約。13.2.1.2貸款人破產(chǎn)或解散。13.2.1.3雙方協(xié)商一致。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1抵押人按約定償還全部貸款本息。14.2.2合同因解除而終止。14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或作為中介的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于評估、審計、咨詢、法律服務等。15.3第三方選擇15.3.2選擇第三方時，應考慮其資質(zhì)、信譽和服務能力。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，并對服務結果負責。15.4.2第三方在服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額不得超過服務協(xié)議約定的金額。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的額外條款應包括但不限于：17.1.1.1第三方的服務內(nèi)容和標準。17.1.1.2第三方的費用及支付方式。17.1.1.3第三方的保密義務。17.1.1.4第三方的責任承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與其他各方的責任劃分18.1.1第三方應明確其責任范圍，并與其他各方進行責任劃分。18.1.2甲乙雙方應確保第三方了解其責任范圍，并在服務協(xié)議中予以明確。18.1.3第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應由爭議解決機構解決。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利完成服務。19.1.3第三方服務完成后，甲乙雙方應共同驗收服務結果。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的責任劃分。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。20.2.2解除協(xié)議應明確解除原因、解除后的責任劃分及后續(xù)處理事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可按照爭議解決方式（12.1）進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同1.1詳細要求：合同應包括貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。1.2說明：貸款合同是本合同的基礎，是雙方履行貸款約定的法律文件。2.抵押物評估報告2.1詳細要求：報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，詳細說明抵押物的估值。2.2說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款決策的依據(jù)。3.抵押物產(chǎn)權證明3.1詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明抵押物所有權。3.2說明：產(chǎn)權證明是抵押物合法性的重要憑證。4.延期申請書4.1詳細要求：申請書應說明延期原因、延期期限和延期費用。4.2說明：延期申請書是抵押人申請貸款延期的正式文件。5.延期費用支付憑證5.1詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明延期費用的支付。5.2說明：支付憑證是延期費用已支付的證據(jù)。6.第三方服務協(xié)議6.1詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、保密義務和責任承擔。6.2說明：服務協(xié)議是第三方介入服務的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式和機構。7.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的法律文件。8.合同變更協(xié)議8.1詳細要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的責任劃分。8.2說明：變更協(xié)議是合同條款變更的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按約定償還貸款本息1.1責任認定：抵押人應支付逾期利息和違約金。1.2示例：抵押人逾期一個月未償還貸款，應支付當月利息的____%作為違約金。2.抵押人擅自處置抵押物2.1責任認定：抵押人應賠償貸款人因此遭受的損失。2.2示例：抵押人未經(jīng)貸款人同意出售抵押物，導致貸款人損失______元，抵押人應賠償該損失。3.第三方未履行服務協(xié)議3.1責任認定：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應責任。3.2示例：第三方未按照約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應重新進行評估或賠償貸款人損失。4.貸款人未按約定提供服務4.1責任認定：貸款人應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。4.2示例：貸款人未按約定提供貸款服務，導致抵押人遭受利息損失______元，貸款人應賠償該損失。5.任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實5.1責任認定：提供虛假材料或隱瞞重要事實的一方應承擔相應責任。5.2示例：抵押人提供虛假收入證明，導致貸款決策錯誤，抵押人應賠償貸款人損失______元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款延期合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實依據(jù)2.合同當事人信息2.1借款人基本信息2.2抵押權人基本信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權利狀態(tài)4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.延期原因及期限5.1延期原因5.2延期期限6.延期后的還款計劃6.1延期后的還款金額6.2延期后的還款時間6.3延期后的還款方式7.延期后的利息計算7.1延期期間利息計算方式7.2延期期間利息率8.抵押物價值評估8.1評估機構8.2評估時間8.3評估價值9.抵押物權利變動9.1抵押物權利轉(zhuǎn)移9.2抵押物權利變更10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效條件及時間11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更及補充13.1合同變更13.2合同補充14.其他約定事項14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的事實依據(jù)借款人因資金周轉(zhuǎn)需要，向抵押權人申請房產(chǎn)抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本合同約定辦理延期貸款事宜。2.合同當事人信息2.1借款人基本信息借款人名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物面積：_______抵押物產(chǎn)權證號：_______3.2抵押物權利狀態(tài)抵押物權利清晰，無任何爭議。4.貸款基本信息4.1貸款金額：_______元4.2貸款期限：_______年4.3貸款利率：_______%4.4還款方式：_______5.延期原因及期限5.1延期原因借款人因_______原因，無法按照原貸款合同約定的期限償還貸款。5.2延期期限借款人申請延期償還貸款期限為_______個月。6.延期后的還款計劃6.1延期后的還款金額借款人同意在延期期限內(nèi)，每月償還貸款本金及利息共計_______元。6.2延期后的還款時間借款人同意在延期期限內(nèi)的每月_______日前，向抵押權人支付上述還款金額。6.3延期后的還款方式借款人同意繼續(xù)按照原貸款合同約定的還款方式償還貸款。7.延期后的利息計算7.1延期期間利息計算方式借款人同意在延期期間，按照原貸款合同約定的利率計算利息。7.2延期期間利息率借款人同意延期期間的利息率為_______%。8.抵押物價值評估8.1評估機構借款人與抵押權人共同委托具有相應資質(zhì)的評估機構對抵押物進行價值評估。8.2評估時間評估機構于_______年_______月_______日對抵押物進行了評估。8.3評估價值抵押物評估價值為_______元，該價值為本次貸款延期的抵押物價值。9.抵押物權利變動9.1抵押物權利轉(zhuǎn)移在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權人書面同意，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。9.2抵押物權利變更抵押物的權利變更需經(jīng)抵押權人書面同意，并辦理相應的登記手續(xù)。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任借款人如未按本合同約定履行還款義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效條件及時間11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同于_______年_______月_______日生效。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務，經(jīng)催告后仍不履行；（2）抵押權人依法收回抵押物；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.合同變更及補充13.1合同變更本合同如有變更，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，雙方間的通知、函件等應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）中介機構：對借款人因中介機構提供的信息不準確或服務不到位導致的損失，中介機構的責任限額為_______元。（2）評估機構：對抵押物評估價值與實際價值偏差導致的損失，評估機構的責任限額為_______元。（3）律師事務所、會計師事務所：對法律、財務咨詢等服務中的失誤導致的損失，責任限額為_______元。15.2.2第三方責任免除（1）因借款人、抵押權人或其授權代表的不當行為導致的損失；（2）因不可抗力因素導致的損失；（3）第三方在提供專業(yè)服務時已盡合理注意義務，但仍然發(fā)生的損失。15.3第三方權利15.3.1第三方權利行使第三方在履行本合同過程中，有權要求借款人、抵押權人或其授權代表提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方權利限制第三方的權利行使不得損害借款人、抵押權人或其授權代表的合法權益，且應在法律允許的范圍內(nèi)。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系在本合同中，甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托的關系，第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應的專業(yè)服務。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對抵押權人負責；（2）第三方在履行職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方在履行職責過程中，如涉及借款人、抵押權人或其授權代表的信息，應予以保密。17.第三方變更及替換17.1第三方變更在履行本合同過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應共同尋找替代第三方，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容；（3）第三方責任限額；（4）第三方權利與義務；（5）第三方與其他各方的責任劃分；（6）第三方介入的費用承擔。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費用、資料費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用支付第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.抵押物產(chǎn)權證復印件6.抵押物評估報告7.貸款合同原件8.延期貸款合同原件9.第三方介入?yún)f(xié)議10.其他與本合同相關的文件和資料附件要求：1.附件應為原件或經(jīng)雙方認可的復印件。2.附件上的簽名和印章應真實有效。3.附件內(nèi)容應與合同相符。附件說明：1.甲方和乙方的身份證復印件用于證明雙方的身份。2.營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。3.抵押物產(chǎn)權證復印件用于證明抵押物的所有權。4.抵押物評估報告用于證明抵押物的價值。5.貸款合同和延期貸款合同用于證明貸款的基本情況和延期情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事項和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）抵押權人未按合同約定履行抵押物保管義務；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；（4）任何一方未按合同約定履行通知義務；（5）任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)違約行為的嚴重程度確定；（4）賠償損失應包括因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。示例說明：1.若借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，應支付違約金_______元，并賠償?shù)盅簷嗳艘蜻`約行為造成的損失。2.若抵押權人未按合同約定履行抵押物保管義務，應賠償借款人因抵押物損失而造成的損失。3.若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任，并賠償因服務不到位給甲乙雙方造成的損失。4.若任何一方未按合同約定履行通知義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.若任何一方未按合同約定履行保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款延期合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3金融機構基本信息2.延期貸款基本要素2.1延期貸款金額2.2延期貸款期限2.3延期貸款利率2.4延期貸款還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估報告4.延期貸款合同變更條款4.1延期貸款合同期限變更4.2延期貸款合同利率變更4.3延期貸款合同還款方式變更5.抵押權人權利與義務5.1抵押權人權利5.2抵押權人義務6.抵押人權利與義務6.1抵押人權利6.2抵押人義務7.金融機構權利與義務7.1金融機構權利7.2金融機構義務8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3金融機構違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2附加條款14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名（或名稱）：__________________抵押人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：__________________抵押人住所地：__________________1.2抵押權人基本信息抵押權人姓名（或名稱）：__________________抵押權人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：__________________抵押權人住所地：__________________1.3金融機構基本信息金融機構名稱：__________________金融機構營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________金融機構住所地：__________________2.延期貸款基本要素2.1延期貸款金額：人民幣__________________元整。2.2延期貸款期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.3延期貸款利率：__________________年利率__________________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4延期貸款還款方式：__________________。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：__________________抵押物地址：__________________抵押物用途：__________________3.2抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件名稱：__________________抵押物權屬證明文件號碼：__________________3.3抵押物評估報告抵押物評估機構名稱：__________________抵押物評估報告日期：__________________抵押物評估價值：人民幣__________________元整。4.延期貸款合同變更條款4.1延期貸款合同期限變更如需變更合同期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.2延期貸款合同利率變更如需變更合同利率，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3延期貸款合同還款方式變更如需變更合同還款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.抵押權人權利與義務5.1抵押權人權利抵押權人有權要求抵押人按照合同約定履行還款義務。抵押權人有權在抵押物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。5.2抵押權人義務抵押權人應妥善保管抵押物，不得損害抵押物價值。抵押權人不得擅自處分抵押物。6.抵押人權利與義務6.1抵押人權利抵押人有權在合同約定的期限內(nèi)申請延期還款。抵押人有權要求抵押權人不得損害抵押物價值。6.2抵押人義務抵押人應按照合同約定履行還款義務。抵押人應保證抵押物的真實、合法、有效。抵押人應配合抵押權人進行抵押物的評估、登記等工作。8.違約責任8.1抵押人違約責任抵押人未按合同約定償還貸款本息的，應向抵押權人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。抵押人未按合同約定履行還款義務，導致抵押權人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。抵押人擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。8.2抵押權人違約責任抵押權人未按合同約定提供貸款的，應向抵押人支付違約金，違約金按未提供貸款金額的千分之一計算。抵押權人擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.3金融機構違約責任金融機構未按合同約定提供貸款的，應向抵押人支付違約金，違約金按未提供貸款金額的千分之一計算。金融機構擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件貸款本息全部清償完畢或合同約定的終止條件成就時，本合同終止。11.合同附件11.1合同附件清單抵押物權屬證明文件抵押物評估報告其他相關文件11.2合同附件內(nèi)容上述附件與合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期：__________________12.2合同簽署地點：__________________12.3合同簽署人員抵押人（或法定代表人/負責人）簽字（或蓋章）：__________________抵押權人（或法定代表人/負責人）簽字（或蓋章）：__________________金融機構代表簽字（或蓋章）：__________________13.合同備案13.1合同備案機關__________________13.2合同備案程序__________________13.3合同備案期限__________________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2附加條款__________________14.3合同解釋權本合同的解釋權歸金融機構所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押貸款延期合同中，除了甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保抵押貸款延期合同的順利進行。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務等。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方的責任限額在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。5.甲乙雙方增加的額外條款5.1.1明確第三方介入的具體事項和方式。5.1.2約定第三方介入后的責任劃分。5.1.3約定第三方介入的費用承擔。6.第三方責權利6.1第三方的權利：6.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。6.1.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權利。6.2第三方的義務：6.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關系，甲乙雙方應獨立承擔各自的權利和義務。7.2第三方與抵押權人的關系：第三方在提供擔保服務時，與抵押權人存在擔保法律關系，第三方對抵押權人承擔擔保責任