2024版房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議范本（限購區(qū)域）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議范本（限購區(qū)域）本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2認(rèn)籌對象1.3認(rèn)籌條件1.4認(rèn)籌流程1.5認(rèn)籌費(fèi)用1.6認(rèn)籌期限1.7認(rèn)籌結(jié)果公示1.8認(rèn)籌變更與撤銷1.9優(yōu)先購買權(quán)1.10房地產(chǎn)信息真實性1.11爭議解決1.12合同解除與終止1.13違約責(zé)任1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中，“房地產(chǎn)”指位于限購區(qū)域的住宅或商業(yè)地產(chǎn)。1.2“認(rèn)籌人”指有意向購買房地產(chǎn)的自然人或法人。1.3“認(rèn)籌協(xié)議”指本合同。1.4“認(rèn)籌金”指認(rèn)籌人支付給開發(fā)商的保證金。1.5“開發(fā)商”指擁有房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)的法人。1.6“限購區(qū)域”指根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定的房地產(chǎn)限購區(qū)域。1.7“認(rèn)籌結(jié)果”指開發(fā)商根據(jù)認(rèn)籌情況公布的購房資格名單。第二條認(rèn)籌對象2.1認(rèn)籌對象為符合限購區(qū)域購房條件的自然人或法人。2.2認(rèn)籌對象需提供有效身份證明、購房資格證明等相關(guān)材料。第三條認(rèn)籌條件3.1認(rèn)籌人需按照開發(fā)商規(guī)定的認(rèn)籌流程進(jìn)行認(rèn)籌。3.2認(rèn)籌人需支付認(rèn)籌金，認(rèn)籌金數(shù)額由開發(fā)商根據(jù)項目情況確定。3.3認(rèn)籌人需在認(rèn)籌期限內(nèi)完成認(rèn)籌手續(xù)。3.4認(rèn)籌人需同意并遵守本合同約定的各項條款。第四條認(rèn)籌流程4.1認(rèn)籌人需在開發(fā)商指定的時間內(nèi)前往認(rèn)籌地點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)籌。4.2認(rèn)籌人需提交相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、購房資格證明等。4.3開發(fā)商對認(rèn)籌人提交的材料進(jìn)行審核，審核通過后，認(rèn)籌人需支付認(rèn)籌金。4.4開發(fā)商在規(guī)定時間內(nèi)公布認(rèn)籌結(jié)果。第五條認(rèn)籌費(fèi)用5.1認(rèn)籌費(fèi)用包括認(rèn)籌金和手續(xù)費(fèi)。5.2認(rèn)籌金數(shù)額由開發(fā)商根據(jù)項目情況確定，認(rèn)籌人需在認(rèn)籌時一次性支付。5.3手續(xù)費(fèi)由開發(fā)商收取，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.4認(rèn)籌費(fèi)用不計利息。第六條認(rèn)籌期限6.1認(rèn)籌期限由開發(fā)商根據(jù)項目情況確定，并在認(rèn)籌公告中明確。6.2認(rèn)籌期限自開發(fā)商公布認(rèn)籌公告之日起計算。6.3認(rèn)籌人需在認(rèn)籌期限內(nèi)完成認(rèn)籌手續(xù)。第七條認(rèn)籌結(jié)果公示7.1開發(fā)商應(yīng)在認(rèn)籌期限屆滿后五個工作日內(nèi)公布認(rèn)籌結(jié)果。7.2認(rèn)籌結(jié)果公示應(yīng)在開發(fā)商指定的地點(diǎn)或通過公告形式進(jìn)行。7.3認(rèn)籌人有權(quán)查詢認(rèn)籌結(jié)果，對認(rèn)籌結(jié)果有異議的，可在公示期內(nèi)向開發(fā)商提出。7.4認(rèn)籌結(jié)果公示后，未獲得購房資格的認(rèn)籌人有權(quán)要求退還認(rèn)籌金。第八條認(rèn)籌變更與撤銷8.1認(rèn)籌人因特殊原因需變更認(rèn)籌信息，應(yīng)提前向開發(fā)商提出書面申請，經(jīng)開發(fā)商同意后方可變更。8.2認(rèn)籌人因特殊原因需撤銷認(rèn)籌，應(yīng)在認(rèn)籌期限屆滿前向開發(fā)商提出書面申請，并說明原因。8.3開發(fā)商同意變更或撤銷認(rèn)籌的，認(rèn)籌人應(yīng)退還已支付的認(rèn)籌金及手續(xù)費(fèi)。8.4開發(fā)商未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)認(rèn)籌人變更或撤銷申請的，認(rèn)籌人可要求開發(fā)商在五個工作日內(nèi)給予明確答復(fù)。第九條優(yōu)先購買權(quán)9.1對已公示的認(rèn)籌結(jié)果，未獲得購房資格的認(rèn)籌人享有優(yōu)先購買權(quán)。9.2享有優(yōu)先購買權(quán)的認(rèn)籌人應(yīng)在公示結(jié)果公布后五個工作日內(nèi)向開發(fā)商提出購買申請。9.3開發(fā)商應(yīng)在收到優(yōu)先購買權(quán)申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)是否出售給享有優(yōu)先購買權(quán)的認(rèn)籌人。9.4若開發(fā)商在規(guī)定時間內(nèi)未答復(fù)或拒絕出售給享有優(yōu)先購買權(quán)的認(rèn)籌人，該認(rèn)籌人有權(quán)要求開發(fā)商退還已支付的認(rèn)籌金。第十條房地產(chǎn)信息真實性10.1開發(fā)商保證所提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。10.2認(rèn)籌人有權(quán)要求開發(fā)商提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等文件。10.3若因開發(fā)商提供虛假信息導(dǎo)致認(rèn)籌人遭受損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一項爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二項合同解除與終止1.1開發(fā)商未按約定公布認(rèn)籌結(jié)果；1.2認(rèn)籌人未在認(rèn)籌期限內(nèi)完成認(rèn)籌手續(xù)；1.3一方違約，且違約方在接到違約通知后五個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照約定處理已交付的款項和財產(chǎn)。第十三項違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失，包括但不限于認(rèn)籌金、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。13.3若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。第十四項其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至房地產(chǎn)交付使用之日止具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議范本（限購區(qū)域）》中，由甲乙雙方同意并引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。15.2.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：15.2.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂前的盡職調(diào)查；15.2.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通；15.2.2.3提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)；15.2.2.4協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方介入流程15.5.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)共同商定是否引入第三方。15.5.2如雙方同意引入第三方，應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.6.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.6.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。15.7第三方變更與退出15.7.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可變更或退出。15.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整本協(xié)議的相關(guān)條款。15.8第三方介入對本協(xié)議的影響15.8.1第三方的介入不影響本協(xié)議的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。15.8.2第三方的介入不增加本協(xié)議的條款，也不改變本協(xié)議的約定。15.9第三方與其他各方的劃分15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.9.2第三方與其他各方的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方對此不承擔(dān)責(zé)任。15.9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明認(rèn)籌人和開發(fā)商的身份合法性。2.購房資格證明：包括但不限于限購區(qū)域購房證明、婚姻狀況證明等，用于證明認(rèn)籌人具備購房資格。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.規(guī)劃許可證：包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，用于證明房地產(chǎn)項目的合法性。5.認(rèn)籌申請表：包括但不限于認(rèn)籌人信息、認(rèn)籌金額、認(rèn)籌期限等，用于記錄認(rèn)籌人的認(rèn)籌信息。6.認(rèn)籌金支付憑證：包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等，用于證明認(rèn)籌金已支付。7.認(rèn)籌結(jié)果公示文件：包括但不限于認(rèn)籌結(jié)果公告、名單等，用于公示認(rèn)籌結(jié)果。8.第三方合作協(xié)議：包括但不限于合作協(xié)議書、服務(wù)合同等，用于明確第三方在協(xié)議履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于法律文件、技術(shù)文件、財務(wù)報表等，根據(jù)實際情況可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.認(rèn)籌人違約：違約行為：認(rèn)籌人未在認(rèn)籌期限內(nèi)完成認(rèn)籌手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)籌人應(yīng)退還已支付的認(rèn)籌金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：認(rèn)籌人未在規(guī)定時間內(nèi)提交材料，也未在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交，則視為違約。2.開發(fā)商違約：違約行為：開發(fā)商未按約定公布認(rèn)籌結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)退還認(rèn)籌人已支付的認(rèn)籌金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：開發(fā)商未在規(guī)定時間內(nèi)公布認(rèn)籌結(jié)果，導(dǎo)致認(rèn)籌人權(quán)益受損。3.第三方違約：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，如泄露商業(yè)秘密、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.其他違約行為：違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定支付款項，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議范本（限購區(qū)域）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目面積3.4項目性質(zhì)4.認(rèn)籌條件與程序4.1認(rèn)籌條件4.2認(rèn)籌程序4.3認(rèn)籌時間4.4認(rèn)籌費(fèi)用5.認(rèn)籌權(quán)利與義務(wù)5.1認(rèn)籌權(quán)利5.2認(rèn)籌義務(wù)6.認(rèn)籌金額與支付方式6.1認(rèn)籌金額6.2支付方式6.3付款時間7.認(rèn)籌合同生效與解除7.1合同生效7.2合同解除7.3解除條件8.認(rèn)籌合同變更與終止8.1變更8.2終止8.3終止條件9.認(rèn)籌合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：項目詳情13.2附件二：認(rèn)籌合同13.3附件三：付款憑證14.合同簽署與生效14.1簽署14.2生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出讓方：指在本合同中提供房地產(chǎn)項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其授權(quán)代表。1.1.2受讓方：指在本合同中購買房地產(chǎn)項目的自然人、法人或其他組織。1.1.3第三方：指除出讓方和受讓方以外的任何個人或組織。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1出讓方名稱：________2.1.2出讓方地址：________2.1.3出讓方法定代表人：________2.2受讓方2.2.1受讓方名稱：________2.2.2受讓方地址：________2.2.3受讓方法定代表人：________2.3第三方2.3.1第三方名稱：________2.3.2第三方地址：________3.項目基本信息3.1項目名稱：________3.2項目位置：________3.3項目面積：________3.4項目性質(zhì)：________4.認(rèn)籌條件與程序4.1認(rèn)籌條件4.1.1受讓方需滿足當(dāng)?shù)叵拶徴咭蟆?.1.2受讓方需提供有效的身份證明文件。4.2認(rèn)籌程序4.2.1受讓方需向出讓方提交認(rèn)籌申請。4.2.2出讓方對受讓方的申請進(jìn)行審核。4.3認(rèn)籌時間：________4.4認(rèn)籌費(fèi)用：________5.認(rèn)籌權(quán)利與義務(wù)5.1認(rèn)籌權(quán)利5.1.1受讓方有權(quán)在認(rèn)籌期內(nèi)享受購房優(yōu)惠。5.1.2受讓方有權(quán)參與搖號或選房活動。5.2認(rèn)籌義務(wù)5.2.1受讓方需按時繳納認(rèn)籌費(fèi)用。5.2.2受讓方需配合出讓方的審核工作。6.認(rèn)籌金額與支付方式6.1認(rèn)籌金額：________6.2支付方式：________6.3付款時間：________7.認(rèn)籌合同生效與解除7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。7.2合同解除7.2.1如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：7.2.1.1出讓方未按約定提供房地產(chǎn)項目。7.2.2.2受讓方未按時繳納認(rèn)籌費(fèi)用。7.2.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.4.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.3解除條件7.3.1解除合同的一方應(yīng)提前________天書面通知對方。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.認(rèn)籌合同變更與終止8.1變更8.1.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。8.2終止8.2.1本合同因下列原因之一終止：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2.2因一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。8.2.3.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.認(rèn)籌合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過本合同認(rèn)籌金額的_____%。9.2違約賠償9.2.1一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失，包括直接損失和間接損失。9.2.2損失的計算方法由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的_____%。9.3違約解除9.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.適用法律與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項12.1其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他條款12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：項目詳情13.2附件二：認(rèn)籌合同13.3附件三：付款憑證14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍a)提供房地產(chǎn)項目信息；b)協(xié)助進(jìn)行交易談判；c)提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢；d)出具評估報告、盡職調(diào)查報告等；e)提供交易相關(guān)的其他服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.1.1出讓方和受讓方在本合同中同意第三方介入，并授權(quán)第三方在約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。2.2第三方介入的方式a)以甲乙雙方的名義提供中介服務(wù)；b)以獨(dú)立第三方的身份提供專業(yè)服務(wù)；c)在甲乙雙方授權(quán)下，代表一方或雙方進(jìn)行特定事務(wù)的處理。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合甲乙雙方的要求。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險等因素確定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如有特殊情況發(fā)生，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出讓方的劃分5.1.1第三方應(yīng)與出讓方明確劃分責(zé)任，確保第三方的服務(wù)不損害出讓方的合法權(quán)益。5.2第三方與受讓方的劃分5.2.1第三方應(yīng)與受讓方明確劃分責(zé)任，確保第三方的服務(wù)不損害受讓方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分5.3.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)涉及甲乙雙方共同責(zé)任時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同補(bǔ)充6.1補(bǔ)充合同的簽訂6.2補(bǔ)充合同的效力6.2.1補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件8.1.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入的合同。8.2合同終止的程序8.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同，并要求第三方停止提供相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳情要求：包含項目名稱、位置、面積、性質(zhì)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。說明：用于受讓方全面了解項目情況，作為認(rèn)籌決策的依據(jù)。2.附件二：認(rèn)籌合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：是甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的正式文件，具有法律效力。3.附件三：付款憑證要求：包括認(rèn)籌費(fèi)用支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：作為受讓方履行認(rèn)籌義務(wù)的證明，以及雙方確認(rèn)交易完成的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求