2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2貸款人3.貸款金額3.1貸款本金3.2利息4.貸款期限4.1貸款期限起始日期4.2貸款期限結束日期5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3一次性還款6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估7.抵押登記7.1抵押登記手續(xù)7.2抵押登記費用8.貸款條件8.1貸款批準條件8.2貸款發(fā)放條件9.違約責任9.1借款人違約責任9.2貸款人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1合同附件14.2法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1貸款人：指向借款人提供貸款的金融機構。1.1.2借款人：指向貸款人申請貸款的個人。1.1.3抵押物：指借款人用以擔保貸款本息的財產(chǎn)。1.1.4抵押登記：指將抵押權設立、變更、轉移或者消滅的事項登記于抵押物登記簿上的行為。1.1.5抵押合同：指借款人與貸款人簽訂的關于抵押權利義務的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語，除非上下文另有要求，應具有本條所定義的含義。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2身份證號碼：[身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：[貸款人名稱]2.2.2營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.貸款金額3.1貸款本金：[貸款本金金額]3.2利息：[年利率]%4.貸款期限4.1貸款期限起始日期：[貸款期限起始日期]4.2貸款期限結束日期：[貸款期限結束日期]5.還款方式5.1等額本息還款：借款人每月償還固定金額的本金和利息。5.2等額本金還款：借款人每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減。5.3一次性還款：借款人在貸款到期日一次性償還全部本金和利息。6.抵押物6.1抵押物描述：[抵押物具體描述，包括但不限于種類、數(shù)量、價值等]6.2抵押物價值評估：[抵押物價值評估報告編號及評估機構名稱]7.抵押登記7.1抵押登記手續(xù)：借款人應協(xié)助貸款人辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記費用：抵押登記費用由借款人承擔。8.貸款條件8.1貸款批準條件8.1.1借款人須滿足貸款人的貸款條件，包括但不限于：8.1.1.1具有完全民事行為能力；8.1.1.2提供真實有效的身份證明；8.1.1.3具有穩(wěn)定的收入來源；8.1.1.5貸款用途合法。8.2貸款發(fā)放條件8.2.1.1簽署本合同；8.2.1.2提供抵押物；8.2.1.3完成抵押登記手續(xù)；8.2.1.4提供貸款人要求的其他文件。9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1借款人未按合同約定還款，每逾期一日，應向貸款人支付[逾期利率]%的違約金；9.1.2借款人未按合同約定提供抵押物，貸款人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息；9.2貸款人違約責任9.2.1貸款人未按合同約定提供貸款，應向借款人支付[違約金比例]%的違約金；9.2.2貸款人未按合同約定辦理抵押登記，應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為貸款人所在地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償；11.2.2合同約定的終止條件成就。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行；13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1借款人送達地址：[借款人地址]13.2.2貸款人送達地址：[貸款人地址]14.其他14.1合同附件14.1.1.1抵押物清單；14.1.1.2貸款用途證明；14.1.1.3信用報告；14.2法律適用與爭議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2本合同爭議管轄地為貸款人所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同項下，為借款人或貸款人提供專業(yè)服務，如但不限于中介服務、評估服務、擔保服務等，且與借款人或貸款人及合同本身無直接法律關系的獨立實體。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保證合同項下義務的履行，以及為合同雙方提供專業(yè)意見。15.3第三方介入的類型15.3.1中介服務：包括但不限于貸款中介、抵押物評估中介等。15.3.2評估服務：包括但不限于抵押物價值評估、信用評估等。15.3.3擔保服務：包括但不限于擔保公司、擔保人等。15.4第三方介入的程序15.4.1借款人或貸款人需在合同中明確第三方介入的事項。15.4.2第三方介入前，借款人或貸款人應取得對方的同意。15.4.3第三方介入后，其服務內(nèi)容、費用及責任應在合同中明確約定。16.第三方責任16.1第三方的責任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由借款人或貸款人在合同中約定。16.1.2如無約定，第三方責任限額按照法律規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責任的免除16.2.1因借款人或貸款人的故意或重大過失導致第三方損失，第三方有權要求借款人或貸款人承擔相應的責任。16.2.2因不可抗力導致第三方損失，第三方責任免除。16.3第三方責任的承擔16.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成借款人或貸款人損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人17.1.1第三方與借款人之間不存在直接的法律關系，第三方對借款人的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍。17.1.2借款人應按照合同約定，向第三方支付服務費用。17.2第三方與貸款人17.2.1第三方與貸款人之間不存在直接的法律關系，第三方對貸款人的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍。17.2.2貸款人應按照合同約定，向第三方支付服務費用。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方對合同雙方的責任應嚴格按照合同約定執(zhí)行。17.3.2合同雙方應遵守合同約定，不得要求第三方承擔超出合同約定的責任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：18.1.1.1第三方提供服務的具體內(nèi)容和標準；18.1.1.2第三方服務費用的支付方式；18.1.1.3第三方責任的承擔方式；18.1.1.4第三方介入的期限和終止條件。18.2第三方介入的說明18.2.1.1第三方介入的原因；18.2.1.2第三方介入對合同履行的影響；18.2.1.3第三方介入的風險及應對措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的種類、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物存在和價值的證明。2.貸款用途證明要求：提供借款用途的相關文件，如購房合同、購車合同等。說明：貸款用途證明用于證明借款人使用貸款的合法性和合規(guī)性。3.信用報告要求：提供借款人的信用報告，包括信用記錄、信用等級等。說明：信用報告用于評估借款人的信用狀況，作為貸款審批的依據(jù)。4.抵押物價值評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物的實際價值，作為貸款額度確定的依據(jù)。5.抵押登記證明要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明。說明：抵押登記證明用于證明抵押權已依法設立。6.還款計劃表要求：詳細列出借款人的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表用于指導借款人按時還款，確保貸款的按時回收。7.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務，保障各方權益。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按約定時間還款未按約定用途使用貸款提供虛假信息或隱瞞重要事實未按約定提供抵押物其他違反合同約定的行為責任認定標準：借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向貸款人支付[逾期利率]%的違約金；借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應法律責任；借款人未按約定提供抵押物，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應法律責任。示例說明：借款人A未按合同約定在每月15日前還款，逾期一天，應向貸款人支付[逾期利率]%的違約金。2.貸款人違約行為未按約定時間發(fā)放貸款未按約定辦理抵押登記其他違反合同約定的行為責任認定標準：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，應向借款人支付[違約金比例]%的違約金；貸款人未按約定辦理抵押登記，應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。示例說明：貸款人B未按合同約定在借款人A提交全部申請材料后的15個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，應向借款人A支付[違約金比例]%的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2銀行業(yè)務規(guī)定第二條抵押物的基本情況2.1抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2抵押物的所有權2.3抵押物的價值評估第三條抵押物的交付及保管3.1抵押物的交付方式3.2抵押物的保管責任3.3抵押物的保險第四條抵押物的使用及收益4.1抵押物的使用限制4.2抵押物的收益分配第五條貸款的基本情況5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式第六條抵押權行使的條件及方式6.1抵押權行使的條件6.2抵押權行使的方式6.3抵押權行使的期限第七條抵押物的處置及優(yōu)先受償權7.1抵押物的處置方式7.2優(yōu)先受償權的范圍7.3優(yōu)先受償權的行使第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄第九條合同的生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除的程序第十條合同的變更及補充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補充條款第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理第十三條合同的履行及違約責任13.1合同履行要求13.2違約責任的承擔13.3違約責任的計算第十四條合同的其他事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就個人貸款抵押事宜達成如下協(xié)議。1.2遵循中國人民銀行及銀行業(yè)務規(guī)定，確保貸款業(yè)務的合規(guī)性。第二條抵押物的基本情況2.1抵押物名稱：[具體抵押物名稱]2.2抵押物規(guī)格：[具體規(guī)格]2.3抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.4抵押物所有權：[抵押物所有權人姓名或單位名稱]2.5抵押物價值評估：[抵押物評估價值及評估機構名稱]第三條抵押物的交付及保管3.1抵押物交付方式：[具體交付方式，如直接交付、郵寄等]3.2抵押物保管責任：[抵押物保管人姓名或單位名稱，以及保管責任]3.3抵押物保險：[抵押物是否投保，以及保險金額和保險公司名稱]第四條抵押物的使用及收益4.1抵押物使用限制：[抵押物使用范圍、禁止事項等]4.2抵押物收益分配：[抵押物產(chǎn)生的收益分配方式及比例]第五條貸款的基本情況5.1貸款金額：[具體貸款金額]5.2貸款期限：[具體貸款期限，如1年、2年等]5.3貸款利率：[具體貸款利率]5.4還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]第六條抵押權行使的條件及方式6.1抵押權行使條件：[具體抵押權行使的條件，如逾期還款、違約行為等]6.2抵押權行使方式：[具體抵押權行使的方式，如拍賣、變賣等]6.3抵押權行使期限：[抵押權行使的期限，如貸款到期后一定期限內(nèi)]第七條抵押物的處置及優(yōu)先受償權7.1抵押物處置方式：[抵押物處置的具體方式，如公開拍賣、協(xié)議轉讓等]7.2優(yōu)先受償權范圍：[優(yōu)先受償權的具體范圍，如貸款本金及利息、違約金等]7.3優(yōu)先受償權行使：[優(yōu)先受償權行使的程序及條件]第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1若借款人未按約定按時還款，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計算。8.1.2若抵押人未按約定保管抵押物，導致抵押物損壞或價值減少，應承擔相應的賠償責任。8.1.3若借款人或抵押人違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄8.3.1本合同的爭議解決，由抵押物所在地人民法院管轄。第九條合同的生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2貸款發(fā)放后，本合同視為生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，守約方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除的程序9.3.1解除合同應書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條合同的變更及補充10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更的程序10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同補充條款10.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本金及利息全部還清。11.1.2合同約定的終止條件成就。11.2合同終止的程序11.2.1雙方應辦理合同終止手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，抵押權終止。11.3.2雙方應按照約定處理抵押物的歸屬。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除的程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.3.2合同解除不影響雙方各自已履行部分的效力。第十三條合同的履行及違約責任13.1合同履行要求13.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。13.1.2借款人應按期還款，抵押人應妥善保管抵押物。13.2違約責任的承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約責任的具體計算方式按合同約定執(zhí)行。第十四條合同的其他事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押物清單等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供相關服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方的責任與權利2.1第三方在合同中的責任：2.1.1第三方應按照合同約定或甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務或協(xié)助。2.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.3第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，收取相應的服務費用。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其提供服務或協(xié)助的性質、范圍和合同約定確定。3.2若第三方因履行職責過程中的過錯導致甲、乙雙方權益受損，其責任限額不超過合同約定的金額。3.3第三方的責任限額在合同中明確列出，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件：4.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。4.1.2第三方具備履行職責的能力和資質。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.2.2第三方介入后，應按照合同約定或甲、乙雙方的要求，及時報告進展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)、客觀的服務或協(xié)助，甲方有權要求第三方對服務或協(xié)助結果負責。5.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的服務或協(xié)助過程，并有權對第三方的服務或協(xié)助結果提出異議。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)、客觀的服務或協(xié)助，乙方有權要求第三方對服務或協(xié)助結果負責。5.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的服務或協(xié)助過程，并有權對第三方的服務或協(xié)助結果提出異議。5.3第三方與甲、乙雙方的關系：5.3.1第三方與甲、乙雙方均為合同當事人，應共同遵守合同約定。5.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲、乙雙方的合法權益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若合同需要變更，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更后的條款對甲、乙雙方及第三方均有約束力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲、乙雙方有權解除合同。8.2合同解除后，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同約定的終止條件成就，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商終止合同。9.2合同終止后，甲、乙雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：載明貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：貸款合同為本合同的基礎合同，是雙方貸款關系的主要依據(jù)。2.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物的基本情況說明，是抵押權行使的重要依據(jù)。3.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，載明抵押物的價值評估結果。4.抵押物保險單詳細要求：載明保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：保險單是抵押物保險的有效憑證，用于保障抵押物的安全。5.第三方協(xié)議詳細要求：載明第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，明確了第三方與甲、乙雙方的關系。6.合同變更協(xié)議詳細要求：載明合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，對甲、乙雙方及第三方均有約束力。7.合同解除協(xié)議詳細要求：載明合同解除的原因、解除方式、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，對甲、乙雙方及第三方均有約束力。8.合同終止協(xié)議詳細要求：載明合同終止的原因、終止方式、終止后的處理等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件，對甲、乙雙方及第三方均有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約還款：借款人未按約定時間還款或未足額還款。違約保管抵押物：抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞或價值減少。違約提供虛假信息：任何一方提供虛假信息，導致合同履行受阻。違約變更合同：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責任認定標準違約還款：借款人應支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計算。違約保管抵押物：抵押人應承擔抵押物損壞或價值減少的賠償責任。違約提供虛假信息：提供虛假信息方應承擔相應的法律責任。違約變更合同：擅自變更合同內(nèi)容的一方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例借款人逾期還款：借款人應向貸款人支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起計算，按合同約定的逾期利率計算。抵押人損壞抵押物：抵押人應賠償因損壞造成的損失，包括修復費用、價值減少部分等。提供虛假信息：提供虛假信息方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。擅自變更合同：擅自變更合同內(nèi)容的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復合同原狀等。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.合同當事人2.1借款人信息2.2抵押權人信息2.3第三方擔保人（如有）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物登記5.抵押物權利義務5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物處置6.貸款用途6.1貸款用途規(guī)定6.2貸款用途監(jiān)督7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款支付方式8.貸款還款8.1還款計劃8.2還款方式8.3違約責任9.利息計算與支付9.1利息計算方式9.2利息支付時間9.3利息支付方式10.抵押物保險10.1保險責任10.2保險期限10.3保險費用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約糾紛解決14.其他14.1合同附件14.2合同爭議解決14.3合同生效與變更14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1本合同中“借款人”指向抵押權人借款的自然人。1.1.2本合同中“抵押權人”指接受借款人提供的抵押物作為擔保的金融機構或其他合法主體。1.1.3本合同中“抵押物”指借款人提供給抵押權人作為擔保的財產(chǎn)。1.1.4本合同中“貸款”指抵押權人向借款人提供的、以抵押物為擔保的貨幣資金。1.1.5本合同中“違約”指借款人未按照本合同的約定履行其義務。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋應遵循本合同的文義、目的和誠信原則。1.2.2如對本合同條文的解釋產(chǎn)生歧義，應以有利于借款人的解釋為準。2.合同當事人2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：________2.1.2身份證號碼：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2抵押權人信息2.2.1抵押權人名稱：________2.2.2聯(lián)系電話：________2.2.3住所地：________2.3第三方擔保人（如有）2.3.1擔保人名稱：________2.3.2聯(lián)系電話：________2.3.3住所地：________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣________元整。3.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3貸款利率：年利率為________%，按月計息，每月利率為________%。3.4還款方式：按月等額本息還款方式。4.抵押物4.1抵押物描述：借款人提供的抵押物為位于________的________，房產(chǎn)證號為________。4.2抵押物評估：抵押物評估價值為人民幣________元整，評估機構為________。4.3抵押物登記：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為________。5.抵押物權利義務5.1抵押物保管：借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.2抵押物使用：借款人在貸款期間不得擅自改變抵押物的用途。5.3抵押物處置：在合同約定的條件下，抵押權人有權處置抵押物以實現(xiàn)其債權。6.貸款用途6.1貸款用途規(guī)定：借款人應將貸款用于合法、合規(guī)的用途，不得用于非法活動。6.2貸款用途監(jiān)督：抵押權人有權對借款人的貸款用途進行監(jiān)督，借款人應予以配合。7.貸款發(fā)放與支付7.1.1借款人已向抵押權人提交完整、真實的貸款申請材料。7.1.2抵押權人已對借款人進行貸前調查，確認借款人符合貸款條件。7.1.3抵押權人已按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)。7.2貸款發(fā)放方式：抵押權人通過銀行轉賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.3貸款支付方式：借款人按照合同約定的還款方式，通過銀行轉賬方式償還貸款本金和利息。8.貸款還款8.1還款計劃8.1.1借款人應按照合同約定的還款計劃按時足額還款。8.1.2還款計劃應包括每月還款金額、還款日期等詳細信息。8.2還款方式8.2.1借款人應通過銀行轉賬方式還款。8.2.2還款賬戶信息應在合同中明確標注。8.3違約責任8.3.1借款人未按約定還款的，應向抵押權人支付違約金，違約金比例為逾期本金每日萬分之五。8.3.2借款人連續(xù)三次未按約定還款的，抵押權人有權要求提前收回貸款。9.利息計算與支付9.1利息計算方式9.1.1利息按月計算，每月利息為貸款本金乘以月利率。9.1.2利息計算至還款當月月底，不足一個月按實際天數(shù)計算。9.2利息支付時間9.2.1借款人應在每月還款日支付當月利息。9.2.2如遇節(jié)假日或非工作日，還款日順延至下一個工作日。9.3利息支付方式9.3.1借款人應通過銀行轉賬方式支付利息。9.3.2利息支付賬戶信息應在合同中明確標注。10.抵押物保險10.1保險責任10.1.1抵押物保險應由借款人辦理，保險金額不得低于抵押物評估價值。10.1.2保險期間應覆蓋貸款期限。10.2保險期限10.2.1保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。10.3保險費用10.3.1保險費用由借款人承擔，費用支付方式應在合同中明確。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息及業(yè)務資料負有保密義務。11.2保密義務11.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。11.2.2保密義務不因合同的解除或終止而終止。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同。12.1.2抵押權人因國家政策調整或市場風險等原因，有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1貸款全部清償，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。13.違約責任13.1違約情形13.1.1借款人未按約定還款。13.1.2抵押權人未按約定履行權利。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約糾紛解決13.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于貸款申請表、抵押物評估報告等。14.2合同爭議解決14.2.1本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。14.3合同生效與變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.3.3如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為借款人或抵押權人提供中介、評估、擔保、見證等服務的機構或個人。15.1.2第三方不包括合同當事人及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)借款人和抵押權人同意，并以書面形式明確第三方的職責和權利。15.2.2第三方介入應在合同履行過程中，為合同當事人提供專業(yè)服務。15.3第三方職責15.3.1.1中介方：協(xié)助借款人和抵押權人達成交易，提供信息匹配服務。15.3.1.2評估方：對抵押物進行評估，提供評估報告。15.3.1.3擔保方：為借款人提供擔保服務，確保借款人履行還款義務。15.3.1.4見證方：對合同簽訂、履行過程進行見證，確保合同真實有效。15.4第三方權利15.4.1.1收取合理的服務費用。15.4.1.2要求借款人和抵押權人提供必要的資料和信息。15.4.1.3對借款人和抵押權人的違約行為進行監(jiān)督和提醒。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與借款人、抵押權人之間的關系是獨立的，第三方不承擔借款人或抵押權人的責任。15.5.2第三方在合同履行過程中，不得損害借款人和抵押權人的合法權益。15.5.3借款人和抵押權人應積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成借款人或抵押權人損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由借款人和抵押權人在合同中約定，最高不超過其收取的服務費用。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方責任承擔方式：16.2.1.1第三方應向借款人或抵押權人支付賠償金。16.2.1.2借款人或抵押權人有權向第三方追償。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力、借款人或抵押權人自身原因等非第三方原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1借款人或抵押權人如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.1.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定自動失效。17.2第三方退出17.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應提前通知借款人和抵押權人，并協(xié)助處理相關事宜。17.2.2第三方退出后，其職責和權利由借款人或抵押權人指定的其他第三方繼承。17.3第三方退出責任17.3.1第三方退出時，應確保其履行職責范圍內(nèi)的義務，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：完整填寫借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是借款人向抵押權人申請貸款的正式文件。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估抵押物價值。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。3.抵押物所有權證明要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等所有權證明文件。說明：所有權證明是確認抵押物歸屬的依據(jù)。4.抵押物登記證明要求：抵押權人辦理抵押登記后，提供抵押登記證明文件。說明：登記證明是抵押權人對抵押物享有抵押權的法律憑證。5.保險合同及保險單要求：借款人辦理抵押物保險，提供保險合同和保險單。說明：保險合同和保險單是抵押物保險的有效證明。6.還款計劃表要求：明確每月還款金額、還款日期等詳細信息。說明：還款計劃表是借款人還款的指導文件。7.違約金計算表要求：根據(jù)合同約定，計算違約金的金額。說明：違約金計算表是確定違約金金額的依據(jù)。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方與借款人或抵押權人簽訂的服務協(xié)議。說明：服務協(xié)議是明確第三方職責和權利的文件。9.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后，簽訂變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。10.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達成一致后，簽訂解除協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關系的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定還款1.2抵押權人未按約定發(fā)放貸款1.3第三方未按約定履行職責1.4合同當事人提供虛假信息1.5抵押物被擅自處置或使用2.責任認定標準2.1違約行為的認定應以合同約定為準。2.2違約責任的認定應根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響來確定。3.違約責任認定示例3.1借款人未按約定還款：違約行為：借款人逾期未還款。責任認定：借款人應支付違約金，并承擔逾期利息。3.2抵押權人未按約定發(fā)放貸款：違約行為：抵押權人未按約定時間發(fā)放貸款。責任認定：抵押權人應向借款人支付違約金，并承擔逾期利息。3.3第三方未按約定履行職責：違約行為：第三方未按約定提供評估報告或擔保服務。責任認定：第三方應向借款人或抵押權人支付違約金，并承擔相應損失。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律和法規(guī)1.3合同適用的地區(qū)和行業(yè)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物維護6.3抵押物使用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.貸款償還8.1償還計劃8.2償還方式8.3償還逾期9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除的條件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律和法規(guī)本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，并受中華人民共和國法律管轄。1.3合同適用的地區(qū)和行業(yè)本合同適用于全國范圍內(nèi)個人貸款抵押業(yè)務，涉及各行業(yè)個人貸款抵押合同。第二條定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的金融機構。（2）“借款人”指向貸款人申請貸款的個人。（3）“抵押物”指借款人用以抵押的財產(chǎn)。（4）“抵押權”指借款人因抵押物而產(chǎn)生的權利。2.2解釋本合同中的定義如有歧義，應按照有利于維護借款人權益的原則進行解釋。第三條貸款基本信息3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款期限本合同項下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率本合同項下貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式借款人應按本合同約定的還款方式、期限和金額向貸款人償還貸款本金及利息。第四條抵押物信息4.1抵押物描述借款人以其擁有的位于____市的____房屋（房屋所有權證號為____）作為抵押物。4.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構評估，抵押物價值為人民幣____元整。4.3抵押物登記借款人已將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權已依法設立。第五條抵押權設立與登記5.1抵押權設立借款人將其擁有的抵押物抵押給貸款人，貸款人取得抵押權。5.2抵押權登記借款人已將抵押權登記于抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機構。第六條抵押物管理6.1抵押物保管借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自處分、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。6.2抵押物維護借款人應負責抵押物的日常維護，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.3抵押物使用借款人不得在抵押期間擅自使用抵押物，如需使用，應征得貸款人書面同意。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，貸款人有權行使抵押權，處置抵押物。7.2抵押物處置程序貸款人行使抵押權處置抵押物時，應依法進行拍賣或變賣。7.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益，用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。第八部分：貸款償還8.1償還計劃借款人應按照貸款人提供的還款計劃按時償還貸款本金及利息。還款計劃應包括每月還款金額、還款日期等詳細信息。8.2償還方式（1）按月等額本息還款法；（2）按月等額本金還款法；（3）按月先息后本還款法；（4）貸款人認可的其它還款方式。8.3償還逾期借款人如未按約定日期償還貸款本金及利息，構成逾期還款。貸款人有權對逾期部分收取罰息，罰息利率為____%，直至借款人全部償還逾期款項。第九部分：違約責任9.1違約情形（1）未按約定償還貸款本金及利息；（2）未按約定使用貸款；（3）未按約定提供或提供虛假的借款資料；（4）未按約定履行抵押物保管義務；（5）未經(jīng)貸款人同意，擅自處分抵押物；（6）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任（1）支付逾期罰息；（2）賠償貸款人因此遭受的損失；（3）承擔本合同約定的其他違約責任。9.3違約處理（1）要求借款人立即糾正違約行為；（2）采取法律手段追究借款人違約責任；（3）根據(jù)本合同約定處置抵押物。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決地點仲裁地點為____市。第十一部分：合同變更與解除11.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）借款人嚴重違約；（2）貸款人因政策調整或自身經(jīng)營需要，無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.3合同變更與解除的條件（1）變更或解除合同的行為合法、合規(guī)；（2）變更或解除合同的行為符合雙方真實意愿；（3）變更或解除合同的行為不損害國家利益、社會公共利益。第十二部分：合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于抵押物返還、貸款人收回抵押權等。第十三部分：其他約定13.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同中其他約定事項的效力，以法律法規(guī)和本合同約定為準。第十四部分：合同附件14.1附件內(nèi)容（1）借款人身份證明；（2）抵押物所有權證明；（3）貸款人認可的評估機構出具的抵押物價值評估報告；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除貸款人、借款人以外的，參與本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方的分類（1）中介方：在貸款人與借款人之間提供信息、咨詢、牽線搭橋等服務的機構或個人；（2）評估方：對抵押物進行價值評估的機構；（3）擔保方：為借款人提供擔保服務的機構；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)貸款人和借款人書面同意。2.2第三方介入的條件（1）具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；（2）能夠履行其在合同中的職責和義務；（3）不損害貸款人和借款人的合法權益。第三條第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行合同過程中的過錯或違約行為，對貸款人或借款人造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)其介入合同的具體職責和風險程度確定；（2）責任限額可在合同中明確約定，也可在第三方與貸款人或借款人簽訂的補充協(xié)議中約定；（3）責任限額不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。第四條第三方權利義務4.1第三方的權利（1）第三方有權要求貸款人和借款人提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權按照合同約定收取服務費用；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，履行其在合同中的職責和義務；（2）第三方應確保其提供的服務不損害貸款人和借款人的合法權益；（3）第三方應承擔因自身過錯或違約行為對貸款人或借款人造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）貸款人和借款人之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與貸款人或借款人之間的責任劃分，按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行；（3）第三方之間的責任劃分，按照各自合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.2權利義務劃分（1）貸款人和借款人的權利義務，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與貸款人或借款人的權利義務，按照合同約定執(zhí)行；（3）第三方之間的權利義務，按照各自合同約定執(zhí)行。第六條第三方變更條款6.1第三方變更的同意任何第三方變更，需經(jīng)貸款人和借款人書面同意。6.2第三方變更的條件（1）具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；（2）能夠履行其在合同中的職責和義務；（3）不損害貸款人和借款人的合法權益。第七條第三方退出條款7.1第三方退出的同意任何第三方退出本合同，需經(jīng)貸款人和借款人書面同意。7.2第三方退出的條件（1）已履行合同約定的職責和義務；（2）不存在損害貸款人和借款人合法權益的行為；（3）按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。第八條第三方保密條款8.1保密義務第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露貸款人和借款人的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。8.2保密期限本合同終止后，第三方仍應遵守保密義務，保密期限自合同終止之日起____年。第九條第三方爭議解決9.1爭議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點仲裁地點為____市。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：借款人有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人身份的真實性。2.抵押物所有權證明要求：抵押物所有權證書或相關權屬證明文件。說明：用于證明抵押物屬于借款人所有。3.抵押物價值評估報告要求：由具備資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。4.還款計劃要求：借款人根據(jù)貸款金額、期限和利率制定的還款計劃。說明：用于明確借款人的還款方式和期限。5.第三方中介服務協(xié)議要求：第三方中介機構與貸款人、借款人簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方中介機構的職責和服務內(nèi)容。6.第三方評估機構服務協(xié)議要求：第三方評估機構與貸款人、借款人簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方評估機構的職責和服務內(nèi)容。7.第三方擔保機構服務協(xié)議要求：第三方擔保機構與貸款人、借款人簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方擔保機構的職責和服務內(nèi)容。8.第三方律師事務所服務協(xié)議要求：第三方律師事務所與貸款人、借款人簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方律師事務所的職責和服務內(nèi)容。9.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，雙方可能需要提供的其他文件。說明：用于補充和明確合同中的相關條款。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定償還貸款本金及利息。責任認定：支付逾期罰息，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人未按月償還貸款，逾期30天，需支付罰息，并賠償貸款人因逾期產(chǎn)生的利息損失。2.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供貸款或擅自變更貸款條件。責任認定：退還借款人已支付的貸款本金及利息，賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按約定發(fā)放貸款，借款人需退還已支付的貸款本金及利息，并賠償借款人因貸款未發(fā)放造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或提供服務。責任認定：退還服務費用，賠償因違約行為給貸款人或借款人造成的損失。示例：第三方評估機構未按約定出具評估報告，需退還評估費用，并賠償因評估報告錯誤導致的損失。4.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定保管抵押物或擅自處分抵押物。責任認定：賠償因違約行為給貸款人造成的損失。示例：抵押人擅自處分抵押物，需賠償貸款人因抵押物處置不當造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本4本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2抵押人信息1.3借款機構信息1.4抵押權人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物所有權3.3抵押物價值3.4抵押物評估報告4.抵押物權利義務4.1抵押物使用范圍4.2抵押物保管責任4.3抵押物維護責任4.4抵押物處置權5.抵押合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.抵押物登記與公示6.1抵押物登記機構6.2抵押物登記手續(xù)6.3抵押物公示方式7.抵押物變更與解除7.1抵押物變更條件7.2抵押物解除條件7.3抵押物變更與解除程序8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押人違約責任8.3借款機構違約責任8.4抵押權人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：借款合同11.4附件四：其他相關文件12.合同簽訂地點與日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同其他約定事項14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2抵押人信息抵押人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.3借款機構信息借款機構名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________1.4抵押權人信息抵押權人名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.3貸款利率：年利率為_____%。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。2.5貸款用途：____________________。3.抵押物信息3.1抵押物類型：____________________。3.2抵押物所有權：抵押人為抵押物的合法所有人。3.3抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣______元整。3.4抵押物評估報告：見附件二。4.抵押物權利義務4.1抵押物使用范圍：抵押物僅限用于抵押權人認可的合法用途。4.2抵押物保管責任：抵押人應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。4.3抵押物維護責任：抵押人應承擔抵押物的日常維護責任。4.4抵押物處置權：在借款人未按時還款或發(fā)生違約行為時，抵押權人有權依法處置抵押物。5.抵押合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：______年______月______日。5.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3合同生效日期：______年______月______日。6.抵押物登記與公示6.1抵押物登記機構：______。6.2抵押物登記手續(xù)：抵押人應向抵押物登記機構辦理抵押物登記手續(xù)。6.3抵押物公示方式：抵押權人應通過合法渠道對抵押物進行公示。7.抵押物變更與解除7.1抵押物變更條件：在合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生所有權變更、用途變更等情形，抵押人應及時通知抵押權人。7.2抵押物解除條件：借款人按期償還全部貸款本金及利息，抵押權人可解除抵押權。7.3抵押物變更與解除程序：抵押物變更或解除，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1借款人違約責任若借款人未按約定時間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應向抵押權人支付_____%的逾期利息。若借款人未按約定用途使用貸款，抵押權人有權要求借款人立即償還全部貸款本金及利息，并承擔相應的違約責任。8.2抵押人違約責任若抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損或滅失，抵押人應承擔相應的賠償責任。若抵押人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，抵押權人有權要求抵押人立即辦理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3借款機構違約責任若借款機構未按約定提供貸款，借款人有權要求借款機構承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。若借款機構未按約定履行監(jiān)管職責，導致抵押物價值受損或滅失，借款機構應承擔相應的賠償責任。8.4抵押權人違約責任若抵押權人未按約定行使抵押權，借款人有權要求抵押權人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。若抵押權人未按約定保管抵押物，導致抵押物價值受損或滅失，抵押權人應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除a)借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；b)抵押人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；c)借款機構嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；d)抵押權人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后的處理a)借款人應立即償還剩余貸款本金及利息；b)抵押權人應解除抵押權，并辦理抵押物注銷登記；c)雙方應按照合同約定處理其他相關事宜。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。11.2附件二：抵押物評估報告抵押物評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，并經(jīng)雙方認可。11.3附件三：借款合同借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等信息。11.4附件四：其他相關文件其他相關文件包括但不限于借款人身份證明、抵押人身份證明、評估機構資質證明等。12.合同簽訂地點與日期12.1合同簽訂地點：______。12.2合同簽訂日期：______年______月______日。13.合同生效條件13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)抵押物登記后生效。14.合同其他約定事項14.1合同其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定其他事項，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等，其介入合同事項需符合法律法規(guī)及本合同的約定。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為第三方，負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供專業(yè)建議，協(xié)助雙方達成合同目的。16.2評估機構16.3擔保機構擔保機構作為第三方，在甲乙雙方約定的情況下，提供擔保服務，保障甲乙雙方的權益。16.4律師事務所律師事務所作為第三方，為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在介入合同事項時，其責任范圍限于本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務等。17.2責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元整。若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入程序第三方介入合同事項前，應征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.2第三方介入費用第三方介入合同事項時，所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定分擔。18.3第三方介入的獨立性第三方在介入合同事項時，應保持獨立性，不得偏袒任何一方，公正執(zhí)行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在介入合同事項時，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分第三方在介入合同事項時，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任若第三方在介入合同事項時，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定共同承擔責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。20.2合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。20.3合同履行變更若第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，修改合同內(nèi)容，確保合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包含抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購置日期、購置價格、當前價值、存放地點等信息。說明：抵押物清單是抵押物狀況的重要記錄，應確保信息的準確性和完整性。2.附件二：抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果、評估日期等。說明：評估報告為抵押物價值的權威證明，對抵押物價值的認定具有法律效力。3.附件三：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：借款合同是借款雙方權利義務的法律依據(jù)，對借款的履行具有指導作用。4.附件四：借款人身份證明詳細要求：包括身份證復印件、戶口本復印件等，以證明借款人的身份信息。說明：身份證明是確認借款人身份的重要文件，對合同的有效性至關重要。5.附件五：抵押人身份證明詳細要求：包括身份證復印件、戶口本復印件等，以證明抵押人的身份信息。說明：身份證明是確認抵押人身份的重要文件，對合同的有效性至關重要。6.附件六：抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記證明應由抵押物登記機構出具，證明抵押物已登記在抵押權人名下。說明：登記證明是抵押權成立的法定文件，對抵押權的效力具有證明作用。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、借款機構出具的貸款批準文件等。說明：其他相關文件是合同履行的必要文件，對合同的有效性和履行具有補充作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金及利息。責任認定標準：借款人每逾期一日，應向抵押權人支付_____%的逾期利息。示例說明：若借款人應于每月5日償還貸款，但至6日仍未償還，則從6日開始計算逾期利息。2.違約行為：抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損或滅失。責任認定標準：抵押人應承擔相應的賠償責任，賠償金額以實際損失為準。示例說明：若抵押物因抵押人保管不善導致價值下降，抵押人應賠償差額部分。3.違約行為：借款機構未按約定提供貸款。責任認定標準：借款機構應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若借款機構未按約定時間提供貸款，應向借款人支付_____%的違約金。4.違約行為：抵押權人未按約定行使抵押權。責任認定標準：抵押權人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若抵押權人未按約定時間行使抵押權，應向借款人支付_____%的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若評估機構未按約定出具評估報告，應賠償因評估報告不準確給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人貸款抵押合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押登記手續(xù)4.抵押物交付4.1抵押物交付時間4.2抵押物交付地點4.3抵押物交付手續(xù)5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管費用5.3抵押物保管期限6.抵押權實現(xiàn)6.1抵押權實現(xiàn)條件6.2抵押權實現(xiàn)程序6.3抵押權實現(xiàn)后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.附件12.1抵押物清單12.2抵押登記證明12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體資格13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1貸款：指借款人因經(jīng)營、消費或其他合法用途，向貸款人申請的、約定在一定期限內(nèi)償還的本金及利息。1.1.2抵押：指借款人將抵押物交付貸款人占有，作為債務履行擔保的一種方式。1.1.3抵押物：指借款人用以擔保貸款債務的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權利等。1.1.4抵押權：指貸款人基于抵押物而對借款人享有的優(yōu)先受償權利。1.1.5借款人：指向貸款人申請貸款并同意按照合同約定履行債務的自然人。1.1.6貸款人：指向借款人提供貸款并享有抵押權的金融機構或其他合法貸款人。1.2合同術語1.2.1本合同：指借款人與貸款人之間就貸款及抵押事項簽訂的合同。1.2.2抵押合同：指借款人與貸款人之間就抵押事項簽訂的合同。1.2.3抵押登記：指將抵押權設立、變更、轉移和消滅等情況登記于抵押物登記簿的行為。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至貳拾貳年捌月捌日止。2.3利率及還款方式：年利率為人民幣叁分之壹（3%），采用等額本息還款方式。3.抵押物信息3.1抵押物描述：位于本市區(qū)路號，建筑面積為壹佰平方米的不動產(chǎn)，產(chǎn)權證號為號。3.2抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的抵押物評估機構評估，抵押物評估價值為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。3.3抵押登記手續(xù)：借款人應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押物交付4.1抵押物交付時間：借款人應在貸款發(fā)放前，將抵押物交付貸款人占有。4.2抵押物交付地點：抵押物交付地點為借款人住所地。4.3抵押物交付手續(xù)：借款人應向貸款人提供抵押物的權屬證明文件。5.抵押物保管5.1抵押物保管責任：貸款人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔。5.3抵押物保管期限：抵押物保管期限為本合同約定的貸款期限。6.抵押權實現(xiàn)6.1抵押權實現(xiàn)條件：借款人未按本合同約定履行還款義務，貸款人有權行使抵押權。6.2抵押權實現(xiàn)程序：貸款人行使抵押權時，應依法向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。6.3抵押權實現(xiàn)后的處理：抵押權實現(xiàn)后，貸款人有權依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。7.違約責任7.1違約情形：借款人未按本合同約定履行還款義務、抵押物保管義務等。7.2違約責任承擔：借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金