2024版城市綜合體房產(chǎn)采購合同標(biāo)準(zhǔn)文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體房產(chǎn)采購合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房產(chǎn)具體位置2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.采購內(nèi)容3.1房產(chǎn)采購范圍3.2采購數(shù)量及單價(jià)3.3采購總價(jià)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收爭議處理6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，傳真____________________，電子郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，傳真____________________，電子郵箱____________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.2房產(chǎn)具體位置2.2.1樓棟名稱：____________________2.2.2樓層：____________________2.2.3房號：____________________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3.1使用面積：____________________平方米2.3.2結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.3房產(chǎn)設(shè)計(jì)用途：____________________3.采購內(nèi)容3.1房產(chǎn)采購范圍3.1.1采購范圍包括但不限于：房屋本身、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等。3.2采購數(shù)量及單價(jià)3.2.1采購數(shù)量：____________________套3.2.2單價(jià)：____________________元/平方米3.3采購總價(jià)3.3.1采購總價(jià)：____________________元4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2付款期限4.2.1甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。4.3付款方式變更4.3.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式。5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為____年____月____日。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收流程5.3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收爭議處理5.4.1驗(yàn)收過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限為____年。6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋不存在重大質(zhì)量問題。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。7.1.2乙方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，視為違約。7.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按逾期金額每日萬分之五計(jì)算。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格后，合同終止。8.2.2合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付或收到的款項(xiàng)。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同變更不影響合同解除與終止后的處理。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件、付款憑證、其他相關(guān)文件。11.3合同解釋11.3.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件清單：12.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件12.1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.1.4建設(shè)工程施工許可證12.1.5房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書12.2付款憑證清單：12.2.1預(yù)付款收據(jù)12.2.2首付款收據(jù)12.2.3尾款收據(jù)12.3其他相關(guān)文件清單：12.3.1房產(chǎn)買賣合同12.3.2房產(chǎn)測繪報(bào)告12.3.3房產(chǎn)質(zhì)量保證書13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人身份證明：13.3.1甲方代表身份證明13.3.2乙方代表身份證明14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：提供信息、撮合交易或提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估的第三方。15.2.3監(jiān)理方：對房產(chǎn)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入的其他第三方。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.3第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的資料、信息和服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)19.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。19.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作提出意見和建議。19.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.2合同變更不影響已履行部分的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或服務(wù)合同。23.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方合同的有效性。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。25.第三方介入的后續(xù)處理25.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。25.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：文件需加蓋公章，清晰可讀。說明：證明項(xiàng)目具有合法的開發(fā)建設(shè)資格。2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證要求：文件需加蓋公章，清晰可讀。說明：證明項(xiàng)目用地符合規(guī)劃要求。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：文件需加蓋公章，清晰可讀。說明：證明項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。4.建設(shè)工程施工許可證要求：文件需加蓋公章，清晰可讀。說明：證明項(xiàng)目施工具有合法資質(zhì)。5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書要求：文件需加蓋公章，清晰可讀。說明：證明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)。6.房產(chǎn)買賣合同要求：合同需雙方簽字蓋章，清晰可讀。說明：明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣中的權(quán)利義務(wù)。7.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：報(bào)告需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章，清晰可讀。說明：提供房產(chǎn)的測繪數(shù)據(jù)，作為房產(chǎn)面積確認(rèn)的依據(jù)。8.房產(chǎn)質(zhì)量保證書要求：保證書需加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公章，清晰可讀。說明：保證房產(chǎn)在質(zhì)量保證期內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題。9.付款憑證要求：憑證需加蓋銀行公章，清晰可讀。說明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。10.其他相關(guān)文件要求：文件需根據(jù)實(shí)際情況提供，清晰可讀。說明：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、合同補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，如逾期支付，應(yīng)支付____%的違約金。1.2甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)支付____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未能按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)支付____%的違約金，并賠償甲方因延遲交付造成的損失。2.2乙方未能保證房產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失，并修復(fù)房屋。示例：如乙方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，如未修復(fù)或修復(fù)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能履行合作協(xié)議或服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例：如第三方未能按照合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024版城市綜合體房產(chǎn)采購合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)單位3.采購房產(chǎn)的具體要求3.1房產(chǎn)類型3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.5房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.采購價(jià)格及支付方式4.1采購價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同履行期限及交付條件5.1合同履行期限5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3房產(chǎn)交付條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)驗(yàn)收及質(zhì)量保證7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)資料13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗(yàn)收報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______2.房產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱（1）甲方開發(fā)項(xiàng)目名稱：_______城市綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3項(xiàng)目類型（3）項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.4項(xiàng)目規(guī)模（4）項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約_______平方米2.5項(xiàng)目開發(fā)單位（5）項(xiàng)目開發(fā)單位：_______有限公司3.采購房產(chǎn)的具體要求3.1房產(chǎn)類型（1）房產(chǎn)類型：_______號樓_______層_______室3.2房產(chǎn)面積（2）房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施（4）房產(chǎn)配套設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、寬帶接入等3.5房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（5）房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到交付使用條件4.采購價(jià)格及支付方式4.1采購價(jià)格（1）采購價(jià)格：人民幣_______元/平方米4.2價(jià)格構(gòu)成（2）價(jià)格構(gòu)成：土地成本、開發(fā)成本、稅費(fèi)、利潤等4.3付款方式（3）付款方式：分期付款4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（4）付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.合同履行期限及交付條件5.1合同履行期限（1）合同履行期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)月5.2房產(chǎn)交付時(shí)間（2）房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)月5.3房產(chǎn)交付條件（3）房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方6.2登記手續(xù)（2）登記手續(xù)：乙方在收到房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用承擔(dān)（3）登記費(fèi)用承擔(dān)：雙方各承擔(dān)一半7.房產(chǎn)驗(yàn)收及質(zhì)量保證7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到交付使用條件7.2驗(yàn)收程序（2）驗(yàn)收程序：乙方在收到房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明7.3質(zhì)量保證期（3）質(zhì)量保證期：自房產(chǎn)交付之日起_______年8.采購價(jià)格及支付方式8.1采購價(jià)格8.1.1甲方同意按照乙方提供的房產(chǎn)價(jià)格表，以人民幣_______元/平方米的價(jià)格購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)。8.1.2甲方同意的總采購價(jià)格為人民幣_______元整，該價(jià)格包含稅費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)用等。8.2價(jià)格構(gòu)成8.2.1土地成本：人民幣_______元。8.2.2開發(fā)成本：人民幣_______元。8.2.3稅費(fèi)：人民幣_______元。8.2.4其他費(fèi)用：人民幣_______元。8.3付款方式8.3.1.1首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為首付款。a.第_______個(gè)月支付_______%；b.第_______個(gè)月支付_______%；c.第_______個(gè)月支付_______%；8.3.1.3尾款：房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的_______%作為尾款。8.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.4.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。8.4.2分期付款時(shí)間：按照第8.3.1.2條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。8.4.3尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)。9.合同履行期限及交付條件9.1合同履行期限9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_______年。9.2房產(chǎn)交付時(shí)間9.2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______個(gè)月內(nèi)，將符合合同約定的房產(chǎn)交付給甲方。9.3房產(chǎn)交付條件a.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，主體工程驗(yàn)收合格；b.房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；c.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；d.房產(chǎn)已辦理完畢初始登記手續(xù)。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.1.1乙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。10.2登記手續(xù)10.2.1甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。10.3登記費(fèi)用承擔(dān)10.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.房產(chǎn)驗(yàn)收及質(zhì)量保證11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。11.2驗(yàn)收程序11.2.1甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收小組對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。11.2.2驗(yàn)收小組應(yīng)由甲方指定的代表、乙方指定的代表及第三方見證人組成。11.3質(zhì)量保證期11.3.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期為自房產(chǎn)交付之日起_______年。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任的具體條款如下：a.甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.乙方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為_______市。13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2合同解除的具體條件如下：c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同履行完畢或因法定事由解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保本合同的履行更加公正、透明，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入的類型15.3.1中介服務(wù)：包括但不限于房產(chǎn)銷售、租賃、物業(yè)管理等中介服務(wù)。15.3.2咨詢服務(wù)：包括但不限于市場調(diào)研、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。15.3.3監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理等。15.3.4評估服務(wù)：包括但不限于房產(chǎn)估值、資產(chǎn)評估等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)協(xié)商確定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)第三方書面同意。16.2責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。17.1.2第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，或由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是咨詢或服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方或乙方造成的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2甲方或乙方對第三方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更