2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議（含跨境電商）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議（含跨境電商）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作期限3.4合作目標(biāo)4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.項(xiàng)目投資與管理5.1投資方式5.2投資比例5.3投資進(jìn)度5.4管理模式5.5項(xiàng)目審批6.跨境電商合作6.1合作方式6.2合作范圍6.3合作期限6.4合作目標(biāo)6.5合作內(nèi)容7.合作項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例7.4收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：合作協(xié)議附件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X跨境電商有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱新城房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育、休閑娛樂等綜合性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：100,000平方米，總建筑面積：200,000平方米2.5項(xiàng)目投資預(yù)計(jì)總投資：人民幣50億元第三條合作內(nèi)容3.1合作方式甲方負(fù)責(zé)土地開發(fā)、建設(shè)及物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。3.2合作范圍甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、土地取得、工程建設(shè)、物業(yè)管理等；乙方負(fù)責(zé)跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于電商平臺(tái)搭建、供應(yīng)鏈管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。3.3合作期限合作期限為20年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.4合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化，打造區(qū)域地標(biāo)性建筑群。第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)、管理；乙方有權(quán)利用甲方提供的設(shè)施和資源開展跨境電商業(yè)務(wù)。4.2合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提供符合要求的土地和設(shè)施；乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證跨境電商業(yè)務(wù)合法合規(guī)。4.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條項(xiàng)目投資與管理5.1投資方式甲方以自有資金投資，乙方以資金、技術(shù)等無形資產(chǎn)投資。5.2投資比例甲方投資比例不低于60%，乙方投資比例不低于40%。5.3投資進(jìn)度投資進(jìn)度按照項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度分階段投入。5.4管理模式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，乙方負(fù)責(zé)跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理。5.5項(xiàng)目審批項(xiàng)目審批按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條跨境電商合作6.1合作方式甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資源支持，乙方負(fù)責(zé)跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。6.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)搭建跨境電商平臺(tái)，開展跨境電商業(yè)務(wù)。6.3合作期限合作期限與本項(xiàng)目合作期限一致。6.4合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)跨境電商業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)，提升項(xiàng)目整體價(jià)值。6.5合作內(nèi)容包括但不限于電商平臺(tái)搭建、供應(yīng)鏈管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。第七條合作項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則收益分配按照投資比例進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)公平、合理。7.2收益分配方式收益分配采取按季度結(jié)算，每年結(jié)算一次。7.3收益分配比例甲方收益比例不低于60%，乙方收益比例不低于40%。7.4收益分配時(shí)間每季度末前10個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算上季度收益。第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類型包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分甲方承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；乙方承擔(dān)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條保密條款11.1保密信息范圍包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：合作協(xié)議附件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序任何一方提出修改本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本協(xié)議自簽署之日起至協(xié)議終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。14.5本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2.1項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)1.2.2項(xiàng)目管理公司1.2.3法律顧問1.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2.5融資機(jī)構(gòu)1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入方式2.1.1委托代理2.1.2專業(yè)咨詢2.1.3項(xiàng)目管理2.1.4法律服務(wù)2.1.5融資服務(wù)2.1.6其他服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或項(xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同附件中明確。3.3.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.3.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格3.3.3第三方服務(wù)的潛在風(fēng)險(xiǎn)3.3.4甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1按照本合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)，完成相關(guān)服務(wù)。4.1.2獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。4.1.3享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)4.2.1嚴(yán)格遵守本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)。4.2.2對(duì)其提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.4按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方及其他相關(guān)方明確劃分責(zé)任和權(quán)利。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。5.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如施工方、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。5.4第三方在履行本合同過程中，如需與其他相關(guān)方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于簽訂委托協(xié)議、明確服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)等。6.1.2第三方介入后的協(xié)調(diào)和溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.1.3第三方介入期間的費(fèi)用結(jié)算和支付。6.2第三方介入期間的變更管理6.2.1第三方介入期間，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用等。6.3第三方介入期間的爭(zhēng)議解決6.3.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同終止7.1.1第三方嚴(yán)重違約，給甲乙雙方造成重大損失。7.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意。7.2.1第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照本合同約定交付相關(guān)資料和成果。7.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。7.2.3第三方介入后的合同終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等。說明：此附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：合作協(xié)議附件要求：包括但不限于合作協(xié)議的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。說明：此附件為合作協(xié)議的補(bǔ)充說明，確保雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的理解一致。3.附件三：土地使用證要求：提供土地使用證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)項(xiàng)目用地的使用權(quán)。說明：此附件為甲方土地使用權(quán)的合法證明，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。4.附件四：建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目建筑的設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、功能等。說明：此附件為項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的具體方案，確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的工程進(jìn)度，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作量等。說明：此附件為項(xiàng)目工程進(jìn)度的控制依據(jù)，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.附件六：工程合同要求：包括工程承包合同、材料供應(yīng)合同等，明確工程各環(huán)節(jié)的合同關(guān)系。說明：此附件為工程合同的匯總，確保工程各環(huán)節(jié)的合同關(guān)系明確。7.附件七：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，確保項(xiàng)目資金使用的合規(guī)性。說明：此附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)的結(jié)果，確保項(xiàng)目資金安全。8.附件八：跨境電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方案要求：詳細(xì)闡述跨境電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷計(jì)劃等。說明：此附件為跨境電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)的具體方案，確保平臺(tái)運(yùn)營(yíng)的順利實(shí)施。9.附件九：第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：此附件為第三方服務(wù)的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)符合項(xiàng)目需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)提供符合要求的土地和設(shè)施；1.1.2未按時(shí)支付乙方投資款項(xiàng)；1.1.3違反項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)要求；1.1.4未按時(shí)完成工程進(jìn)度。1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)完成跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)；1.2.2違反跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)定；1.2.3未按時(shí)支付甲方投資款項(xiàng)；1.2.4未按時(shí)完成項(xiàng)目收益分配。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1約定違約金；2.2.2恢復(fù)、修理或更換受損財(cái)產(chǎn)；2.2.3支付合理費(fèi)用；2.2.4恢復(fù)原狀或賠償損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時(shí)提供符合要求的土地和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2示例二：乙方未按時(shí)完成跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致甲方投資回報(bào)受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.3示例三：雙方均未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議（含跨境電商）1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.4合作項(xiàng)目基本信息2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項(xiàng)目概述2.2跨境電商合作2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目合作3.合作期限與終止3.1合作期限3.2合作期限延長(zhǎng)3.3合作終止條件3.4合作終止程序4.合作項(xiàng)目的投資與融資4.1投資方式4.2投融資比例4.3投融資責(zé)任4.4投融資進(jìn)度5.合作項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)內(nèi)容5.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.3開發(fā)建設(shè)質(zhì)量5.4開發(fā)建設(shè)費(fèi)用6.跨境電商業(yè)務(wù)合作6.1跨境電商業(yè)務(wù)概述6.2跨境電商平臺(tái)6.3跨境電商合作模式6.4跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)7.合作項(xiàng)目的銷售與推廣7.1銷售與推廣目標(biāo)7.2銷售與推廣方式7.3銷售與推廣責(zé)任7.4銷售與推廣費(fèi)用8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.4風(fēng)險(xiǎn)信息共享9.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用10.合作項(xiàng)目的保密事項(xiàng)10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任10.4保密期限11.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合作項(xiàng)目的合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合作項(xiàng)目的違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合作項(xiàng)目的變更與調(diào)整14.2合作項(xiàng)目的終止與清算14.3合同生效與備案14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.2.1跨境電商平臺(tái)公司1.2.2法定代表人：1.2.3跨境電商平臺(tái)公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.5跨境電商平臺(tái)公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：987651.3法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2跨境電商平臺(tái)公司1.4合作項(xiàng)目基本信息1.4.1項(xiàng)目名稱：國(guó)際社區(qū)1.4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)1.4.3項(xiàng)目總投資：人民幣10億元1.4.4項(xiàng)目開發(fā)周期：5年2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作項(xiàng)目概述2.1.1雙方合作開發(fā)建設(shè)國(guó)際社區(qū)，包括住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.1.2合作項(xiàng)目旨在打造集居住、購(gòu)物、休閑、辦公于一體的綜合性社區(qū)。2.2跨境電商合作2.2.1跨境電商平臺(tái)公司負(fù)責(zé)提供跨境電商業(yè)務(wù)支持，包括物流、支付、售后服務(wù)等。2.2.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)提供跨境電商業(yè)務(wù)所需的倉(cāng)儲(chǔ)、展示等場(chǎng)地。2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目合作2.3.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作。2.3.2雙方共同制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.合作期限與終止3.1合作期限3.1.1本協(xié)議有效期為5年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。3.2合作期限延長(zhǎng)3.2.1如雙方同意，合作期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不超過2年。3.3合作終止條件3.3.1合作期滿或提前終止。3.4合作終止程序3.4.1合作終止前，雙方應(yīng)就合作項(xiàng)目的剩余工作及費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。3.4.2合作終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合作項(xiàng)目的剩余工作。4.合作項(xiàng)目的投資與融資4.1投資方式4.1.1雙方按股權(quán)比例共同投資合作項(xiàng)目。4.1.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資比例60%，跨境電商平臺(tái)公司出資比例40%。4.2投融資比例4.2.1雙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)融資責(zé)任。4.3投融資責(zé)任4.3.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金。4.3.2跨境電商平臺(tái)公司負(fù)責(zé)提供跨境電商業(yè)務(wù)所需的資金。4.4投融資進(jìn)度4.4.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度合理分配資金。5.合作項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)內(nèi)容5.1.1雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。5.1.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理。5.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.2.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照雙方協(xié)商的時(shí)間表執(zhí)行。5.3開發(fā)建設(shè)質(zhì)量5.3.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.4開發(fā)建設(shè)費(fèi)用5.4.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用由雙方按出資比例承擔(dān)。6.跨境電商業(yè)務(wù)合作6.1跨境電商業(yè)務(wù)概述6.1.1雙方共同開展跨境電商業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。6.2跨境電商平臺(tái)6.2.1跨境電商平臺(tái)公司負(fù)責(zé)提供跨境電商業(yè)務(wù)平臺(tái)。6.3跨境電商合作模式6.3.1雙方共同制定跨境電商合作模式，包括產(chǎn)品選擇、銷售渠道、營(yíng)銷策略等。6.4跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)6.4.1雙方共同負(fù)責(zé)跨境電商業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理。8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2雙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.2.1針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整項(xiàng)目策略。8.2.2針對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃。8.2.3針對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保資金安全。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因和影響，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。8.4風(fēng)險(xiǎn)信息共享8.4.1雙方應(yīng)定期共享風(fēng)險(xiǎn)信息，確保雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有共同的認(rèn)識(shí)。9.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合作項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。9.1.2雙方應(yīng)共同使用和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛9.4.1發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合作項(xiàng)目的保密事項(xiàng)10.1保密信息范圍10.1.1本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.4保密期限10.4.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至合作項(xiàng)目終止后5年。11.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1訴訟應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理。12.合作項(xiàng)目的合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除條件12.3.1如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同。12.4合同解除程序12.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。13.合作項(xiàng)目的違約責(zé)任13.1違約行為定義13.1.1一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)視為違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合作項(xiàng)目的變更與調(diào)整14.1.1合作項(xiàng)目的變更與調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2合作項(xiàng)目的終止與清算14.2.1合作項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，妥善處理債權(quán)債務(wù)。14.3合同生效與備案14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本協(xié)議需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、技術(shù)提供商等。15.2責(zé)任劃分15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量。15.2.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方另行約定。16.第三方介入的程序16.1選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選擇合適的第三方介入。16.1.2選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素。16.2約定16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。17.第三方介入的職責(zé)17.1咨詢機(jī)構(gòu)17.1.1負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。17.1.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出建議和解決方案。17.2監(jiān)理單位17.2.1負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。17.2.2對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改和驗(yàn)收。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)17.3.1負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括財(cái)務(wù)評(píng)估、市場(chǎng)評(píng)估等。17.3.2提供評(píng)估報(bào)告，為甲乙雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。17.4金融機(jī)構(gòu)17.4.1負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資服務(wù)，包括貸款、擔(dān)保等。17.4.2確保融資資金的安全和合規(guī)使用。17.5技術(shù)提供商17.5.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。17.5.2確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。18.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議。18.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。20.3如第三方責(zé)任超出限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。21.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。21.3第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明雙方具備合法的法人資格。2.附件二：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，證明法定代表人身份真實(shí)有效。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，詳細(xì)說明項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。5.附件五：項(xiàng)目投資預(yù)算表要求：提供項(xiàng)目投資預(yù)算表，詳細(xì)列明項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃等。6.附件六：項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同，明確施工單位的名稱、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量要求等。7.附件七：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、質(zhì)量要求等。8.附件八：項(xiàng)目融資協(xié)議要求：提供項(xiàng)目融資協(xié)議，明確融資機(jī)構(gòu)的名稱、融資金額、融資期限、還款方式等。9.附件九：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)說明項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。10.附件十：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資金。1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目投資預(yù)算的編制。1.3施工單位未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。1.4監(jiān)理單位未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)。1.5第三方未按約定時(shí)間完成合作協(xié)議約定的任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施。2.2如違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.3如違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)或賠償損失。2.4如違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)額外成本。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資金，導(dǎo)致施工單位無法按時(shí)完成施工任務(wù)。違約方應(yīng)賠償施工單位因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.2施工單位未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方未按約定時(shí)間完成合作協(xié)議約定的任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議（含跨境電商）2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議終止條件2.合作方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合作方法定代表人及授權(quán)代表3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度3.6項(xiàng)目配套設(shè)施4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)開發(fā)合作4.1.1合作模式4.1.2合作比例4.1.3合作收益分配4.2跨境電商合作4.2.1合作模式4.2.2合作比例4.2.3合作收益分配5.合作方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.項(xiàng)目投資與融資6.1投資總額6.2投資方式6.3融資方式6.4投資回報(bào)7.合作管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理制度7.3管理費(fèi)用8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3責(zé)任追究9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充條款12.3附件三：合作方信用報(bào)告13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議（含跨境電商）”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）與乙方（跨境電商合作方）在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及跨境電商領(lǐng)域的合作事宜，實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自生效之日起至2029年12月31日。1.5協(xié)議終止條件1.5.1雙方協(xié)商一致；1.5.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；1.5.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；1.5.4法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.合作方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：2.2乙方基本信息乙方名稱：跨境電商有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.3合作方法定代表人及授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱智慧生活社區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積：100000平方米項(xiàng)目總建筑面積：150000平方米3.4項(xiàng)目類型智慧住宅、商業(yè)配套、休閑娛樂3.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度2024年啟動(dòng)項(xiàng)目前期工作，2025年完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，2026年實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全面交付。3.6項(xiàng)目配套設(shè)施停車場(chǎng)、幼兒園、商業(yè)街、健身房、游泳池等。4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)開發(fā)合作4.1.1合作模式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售等，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目中的跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。4.1.2合作比例甲方占項(xiàng)目總投資的60%，乙方占項(xiàng)目總投資的40%。4.1.3合作收益分配項(xiàng)目收益按照甲乙雙方所占投資比例進(jìn)行分配。4.2跨境電商合作4.2.1合作模式乙方利用自身的跨境電商平臺(tái)，為甲方提供跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)支持，包括產(chǎn)品推廣、物流配送、售后服務(wù)等。4.2.2合作比例甲方提供項(xiàng)目?jī)?nèi)自用或出租的商鋪，乙方提供跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。4.2.3合作收益分配甲方提供商鋪的租金收入作為乙方跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的回報(bào)。5.合作方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售等。5.1.2按時(shí)提供乙方所需的場(chǎng)地和設(shè)施。5.1.3按合同約定支付乙方跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。5.2.2按時(shí)完成跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。5.2.3按合同約定支付甲方商鋪?zhàn)饨稹?.項(xiàng)目投資與融資6.1投資總額項(xiàng)目總投資為200000萬元。6.2投資方式甲方以自有資金投入，乙方以自有資金投入。6.3融資方式甲方通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式融資，乙方通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式融資。6.4投資回報(bào)甲方和乙方按投資比例分享項(xiàng)目收益。8.合作管理8.1管理機(jī)構(gòu)雙方成立聯(lián)合管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。8.2管理制度聯(lián)合管理委員會(huì)制定并實(shí)施項(xiàng)目管理制度，包括財(cái)務(wù)、人事、運(yùn)營(yíng)等各方面的規(guī)定。8.3管理費(fèi)用管理費(fèi)用由甲乙雙方按照項(xiàng)目投資比例分?jǐn)偂?.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、技術(shù)等風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)和影響程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.3責(zé)任追究一方因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的終止條件成就。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充條款13.3附件三：合作方信用報(bào)告14.其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、降低成本、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同項(xiàng)下，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指在本合同項(xiàng)下，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專家。16.3承包方承包方是指在本合同項(xiàng)下，承擔(dān)具體項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方介入程序17.1中介方介入甲方或乙方可邀請(qǐng)中介方介入，中介方介入前需與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。17.2專業(yè)服務(wù)方介入甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)專業(yè)服務(wù)方介入，專業(yè)服務(wù)方介入前需與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3承包方介入甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)承包方介入，承包方介入前需與甲乙雙方簽訂承包合同。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定進(jìn)行設(shè)定。18.3責(zé)任限額條款在第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。19.第三方與其他各