2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃擔保服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃擔保服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整幅度5.3租金調整通知6.擔保服務內容6.1擔保服務范圍6.2擔保服務期限6.3擔保服務費用7.擔保責任范圍7.1擔保責任起始日期7.2擔保責任終止日期7.3擔保責任免除8.擔保服務費用支付8.1費用支付方式8.2費用支付時間8.3費用調整9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方開戶銀行：_____________________1.1.6出租方銀行賬號：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5承租方開戶銀行：_____________________1.2.6承租方銀行賬號：_____________________2.租賃標的物2.1標的物名稱：________________________2.2標的物位置：_________________________2.3標的物面積：________________________2.4標的物現(xiàn)狀描述：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月____日前支付4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。5.租金調整5.1租金調整條件：根據(jù)市場行情及政府相關規(guī)定，租金可進行適當調整。5.2租金調整幅度：租金調整幅度不超過____%。5.3租金調整通知：租金調整前，出租方應提前____日書面通知承租方。6.擔保服務內容6.1擔保服務范圍：包括但不限于租金支付、物業(yè)管理費支付等。6.2擔保服務期限：與租賃期限一致。6.3擔保服務費用：人民幣____元整，一次性支付。7.擔保責任范圍7.1擔保責任起始日期：____年____月____日7.2擔保責任終止日期：____年____月____日7.3擔保責任免除：因不可抗力、政策調整等原因導致租賃合同無法履行，擔保責任免除。8.擔保服務費用支付8.1費用支付方式：擔保服務費用應于合同簽訂之日起____個工作日內，由承租方通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶。8.2費用支付時間：擔保服務費用支付時間與租金支付時間一致。8.3費用調整：在租賃期限內，如因市場變動或其他原因導致?lián)７召M用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行調整。9.合同解除與終止9.1.1承租方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務；9.1.2出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后____日內未提出異議，合同解除生效。10.違約責任10.1.1未按約定支付租金或擔保服務費用；10.1.2未按約定使用租賃物；10.1.3故意損壞租賃物；10.1.4違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：違約金按未履行義務的金額的____%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。14.合同附件14.1租賃物清單14.2租金支付計劃14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方職責：15.3.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作；15.3.2擔保公司：負責提供擔保服務，確保甲乙雙方的權益；15.3.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務；15.3.4評估機構：負責對租賃物進行評估，提供評估報告。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽；16.1.2甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及違約責任；16.1.3甲方應配合第三方進行相關服務工作。16.2乙方額外條款：16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應確保第三方具備相應的資質和信譽；16.2.2乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及違約責任；16.2.3乙方應配合第三方進行相關服務工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，應服從甲方的管理，履行相關職責。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的服務提供者，應服從乙方的管理，履行相關職責。18.3第三方與合同的關系：第三方作為合同的一方或參與方，應遵守合同約定，履行相應義務。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入的審批：第三方收到申請后，對甲乙雙方的基本信息進行核實，確認無誤后同意介入。19.3第三方介入的實施：第三方按照甲乙雙方的要求，履行相關職責。19.4第三方介入的終止：當?shù)谌铰氊熉男型戤吇蚝贤男型戤厱r，第三方介入終止。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。20.2第三方介入的費用支付方式：甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定，及時支付第三方介入費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以及租賃物的使用說明和維護注意事項。2.租金支付計劃詳細要求和說明：列出租金的支付時間、金額、支付方式以及任何分期支付的具體安排。3.服務協(xié)議詳細要求和說明：對于第三方介入的情況，詳細列出服務協(xié)議的內容，包括服務內容、費用、期限、違約責任等。4.擔保合同詳細要求和說明：若涉及擔保服務，需詳細列出擔保合同的內容，包括擔保金額、擔保期限、擔保范圍、違約責任等。5.不可抗力事件證明詳細要求和說明：當發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關證明文件，證明事件的真實性和對合同履行的影響。6.法律文件詳細要求和說明：包括合同簽訂的法律文件、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。7.爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。8.其他相關文件詳細要求和說明：任何其他與合同履行相關的文件，如發(fā)票、收據(jù)、照片、視頻等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定標準：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付租金____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，逾期支付一天，承租方應支付人民幣100元的違約金。2.未按約定使用租賃物違約責任認定標準：承租方未按約定用途或方式使用租賃物，造成租賃物損壞或影響租賃物正常使用，應承擔修復或賠償費用。示例說明：承租方擅自改變租賃物的結構，導致房屋損壞，應負責修復并賠償出租方損失。3.故意損壞租賃物違約責任認定標準：承租方故意損壞租賃物，應承擔全部修復費用，并支付出租方合理的評估費用。示例說明：承租方在租賃期間，故意破壞墻壁，應負責修復墻壁并支付人民幣5,000元的評估費用。4.違反合同約定的其他義務違約責任認定標準：承租方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況認定違約責任。示例說明：承租方未按約定進行物業(yè)管理，導致物業(yè)損壞，應承擔修復費用。5.出租方未按約定提供租賃物違約責任認定標準：出租方未按約定提供符合合同約定的租賃物，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復或更換租賃物。示例說明：出租方提供的租賃物存在嚴重質量問題，出租方應更換合格租賃物或退還租金。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃擔保服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調整5.1租金調整原因5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.擔保服務內容6.1擔保服務范圍6.2擔保服務期限6.3擔保服務費用7.擔保服務責任7.1擔保責任范圍7.2擔保責任免除7.3擔保責任承擔8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標的物2.1標的物名稱標的物名稱：_______2.2標的物位置標的物位置：_______2.3標的物面積標的物面積：_______平方米2.4標的物用途標的物用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前_______日內，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______5.租金調整5.1租金調整原因租金調整原因：根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行適當調整。5.2租金調整方式租金調整方式：按年度調整，調整幅度不超過_______%。5.3租金調整通知租金調整通知：乙方應在租金調整前_______日內，向甲方發(fā)出書面通知。6.擔保服務內容6.1擔保服務范圍擔保服務范圍：甲方在租賃期間，因乙方違約導致甲方遭受的經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的擔保責任。6.2擔保服務期限擔保服務期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。6.3擔保服務費用擔保服務費用：_______元/年，于每年_______日前支付。7.擔保服務責任7.1擔保責任范圍擔保責任范圍：包括但不限于租金支付違約、合同解除違約等。7.2擔保責任免除擔保責任免除：因不可抗力導致甲方遭受的經(jīng)濟損失，乙方不承擔擔保責任。7.3擔保責任承擔擔保責任承擔：乙方應在本合同約定的擔保范圍內，按照約定承擔相應的擔保責任。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金；若甲方違反租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金；若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，乙方應承擔修復或賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和訴訟程序。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3合同解除后的處理（1）乙方應立即停止使用租賃物；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應承擔各自違約責任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期：_______12.合同變更12.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)、政策調整導致合同內容需變更；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。12.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、擔保服務內容等。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知送達之日起終止。13.3合同終止后的處理（1）乙方應立即停止使用租賃物；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應承擔各自違約責任。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3其他約定事項三本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的或履行本合同內容而介入合同關系的個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、擔保等；（2）雙方同意引入第三方監(jiān)督合同履行；（3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在介入本合同時，其責任限于其提供服務或履行職責的范圍。第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，其責任限額為本合同租金總額的_______%。16.2第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償直接經(jīng)濟損失；（2）承擔違約責任；（3）賠償因第三方責任導致的合同解除損失。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的履約情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其服務或行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身原因導致的甲方或乙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于本合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方提供的服務或履行職責的行為進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于本合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方提供的服務或履行職責的行為進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為介入方，與甲乙雙方均存在合同關系。第三方應同時履行其對甲方和乙方的義務，并承擔相應的責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需引入第三方時，應提前_______日向對方提交書面申請，并說明引入第三方的理由、職責及預期效果。19.2第三方介入批準對方收到申請后，應在_______日內回復是否同意引入第三方。若同意，雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議。19.3第三方介入實施第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協(xié)議的約定，共同履行合同義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律、法規(guī)或政策要求終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。2.租賃物驗收報告由雙方共同驗收租賃物后，填寫驗收報告，確認租賃物狀態(tài)。3.租金支付憑證記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式等。4.擔保合同若引入擔保方，則需提供擔保合同，明確擔保范圍、期限、費用等。5.第三方協(xié)議若引入第三方，則需提供第三方協(xié)議，明確第三方職責、權利、義務等。6.合同變更協(xié)議若合同內容變更，則需提供變更協(xié)議，明確變更內容。7.爭議解決協(xié)議若雙方就合同履行發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確解決方式。8.合同終止協(xié)議若合同提前終止，需提供終止協(xié)議，明確終止原因、處理方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方逾期支付租金10天，則應支付_______元的違約金。（2）違反租賃用途責任認定：乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。示例：若甲方擅自改變租賃用途，導致租賃物損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金5天，則應支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃用途或損壞租賃物責任認定：乙方應承擔修復或賠償責任。示例：若乙方擅自改變租賃用途，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。3.第三方違約行為及責任認定（1）未履行擔保責任責任認定：第三方應承擔相應賠償責任。示例：若擔保方未履行擔保責任，導致甲方遭受損失，擔保方應賠償損失。（2）未履行協(xié)議義務責任認定：第三方應承擔相應違約責任。示例：若第三方未履行協(xié)議義務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃擔保服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.地產(chǎn)位置2.2.地產(chǎn)面積2.3.地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間租金調整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.擔保服務內容5.1.擔保服務范圍5.2.擔保服務期限5.3.擔保服務費用6.擔保責任及義務6.1.擔保責任6.2.擔保義務6.3.違約責任7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付時間7.3.保證金退還條件8.租賃合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除及終止后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.合同附件11.1.附件一：租賃房屋平面圖11.2.附件二：租賃合同附件12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知送達方式12.3.保密條款13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條租賃標的物2.1地產(chǎn)位置：____________________2.2地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3地產(chǎn)用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期間租金調整：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時間：每月____日支付4.3支付方式：____________________第五條擔保服務內容5.1擔保服務范圍：____________________5.2擔保服務期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止5.3擔保服務費用：____________________元第六條擔保責任及義務6.1擔保責任：____________________6.2擔保義務：____________________6.3違約責任：____________________第七條租賃保證金7.1保證金金額：____________________元7.2保證金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內支付7.3保證金退還條件：____________________第八條租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：____________________8.1.2承租方解除合同條件：____________________8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿自然終止8.2.2出租方或承租方單方解除合同的條件：____________________8.3解除及終止后的處理8.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應于____個工作日內搬離租賃標的物。8.3.2租賃標的物的歸屬：____________________8.3.3未支付租金及其他費用的處理：____________________第九條爭議解決9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序：____________________第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：任何一方要求修改本合同時，應書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出修改，并作為本合同的附件。第十一條合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.2附件二：租賃合同附件（包括但不限于：租賃房屋裝修標準、物業(yè)管理規(guī)定、水電費結算方式等）第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非因任何一方當事人故意或過失造成的，無法預見、無法避免并不能克服的事件。12.2通知送達方式：除本合同另有約定外，任何一方發(fā)出的通知均應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，并以信件、傳真、電子郵件等方式送達。12.3保密條款：雙方對本合同內容及業(yè)務活動中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：出租方代表簽名：____________________承租方代表簽名：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：本合同自雙方簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：租賃標的物的評估、租賃合同的簽訂、租金支付監(jiān)督、租賃期限管理、租賃保證金管理、租賃合同履行過程中的糾紛調解等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為：____________________元。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。4.第三方責任免除4.1.1由于不可抗力導致的事故或損失；4.1.2由于出租方或承租方提供的資料不真實、不完整或不準確導致的損失；4.1.3由于出租方或承租方違反合同約定導致的損失。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求出租方或承租方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，認真履行職責，確保服務質量。6.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1出租方與承租方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。7.2第三方與出租方、承租方之間的權利義務關系，由本合同及相關協(xié)議約定。7.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方或承租方有違反合同約定行為，有權要求其糾正。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1出租方或承租方向第三方提出介入申請；8.1.2第三方在收到申請后，對租賃標的物進行評估或調查；8.1.3第三方根據(jù)評估或調查結果，提出建議或解決方案；8.1.4出租方或承租方根據(jù)第三方建議或解決方案，采取相應措施。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，應經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商