2024版房產(chǎn)交易契稅標準及稅率調整實施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易契稅標準及稅率調整實施合同本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)性質3.契稅計算方法3.1契稅計稅依據(jù)3.2契稅稅率3.3契稅減免政策4.契稅繳納方式4.1繳納期限4.2繳納地點4.3繳納方式5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.交易稅費承擔6.1契稅6.2其他稅費7.交易合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同生效時間8.交易合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2交易雙方身份證明復印件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方身份證號碼：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方身份證號碼：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________2.2房產(chǎn)地址：________________2.3房產(chǎn)面積：________________平方米2.4房產(chǎn)用途：________________2.5房產(chǎn)性質：________________3.契稅計算方法3.1契稅計稅依據(jù)：按照《中華人民共和國契稅法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，以房產(chǎn)成交價格為計稅依據(jù)。3.2契稅稅率：根據(jù)房產(chǎn)性質、成交價格等因素，按照國家規(guī)定的稅率計算。3.3契稅減免政策：如符合國家規(guī)定的減免條件，乙方可以享受契稅減免政策。4.契稅繳納方式4.1繳納期限：自合同簽訂之日起15日內，乙方應向稅務機關繳納契稅。4.2繳納地點：________________4.3繳納方式：采用銀行轉賬或現(xiàn)金繳納。5.交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣________________元整。5.2付款方式：分為首付和尾款兩部分，首付比例為交易價格的30%，尾款比例為交易價格的70%。5.3付款時間：首付于合同簽訂后5日內支付，尾款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.交易稅費承擔6.1契稅：由乙方承擔。6.2其他稅費：除契稅外的其他稅費，由交易雙方根據(jù)國家規(guī)定各自承擔。7.交易合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間：________________7.2合同生效條件：交易雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。7.3合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。8.交易合同解除條件8.1交易雙方在合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同。8.2甲方在合同簽訂后，如因房屋存在權屬糾紛、違法建筑等問題，導致合同無法履行，可解除合同。8.3乙方在合同簽訂后，如因自身原因無法支付交易款項，經(jīng)甲方同意，可解除合同。8.4任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除合同。9.違約責任9.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付相當于房屋成交價格1%的違約金。9.2如乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付相當于逾期付款金額1%的違約金。9.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1交易雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2交易雙方身份證明復印件11.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證11.4其他相關文件12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)交易雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除需經(jīng)交易雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2合同解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同解除后的處理：合同解除后，交易雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并結算相關費用。14.2合同終止后的處理：合同終止后，交易雙方應按照國家規(guī)定和合同約定，辦理相關手續(xù)，并結算剩余款項。14.3本合同一式兩份，交易雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，在交易過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助交易雙方順利完成交易，確保交易的安全、合法和高效。16.第三方介入條件16.2第三方介入需經(jīng)交易雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致交易雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方對交易雙方的責任限額不超過其合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方職責18.1中介機構：負責協(xié)調交易雙方，提供市場信息，協(xié)助交易雙方達成交易意向。18.2評估機構：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。18.3律師事務所：負責審查交易文件，提供法律意見，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。18.4公證機構：負責對交易文件進行公證，確保交易的真實性和合法性。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與交易雙方的關系：第三方作為獨立第三方，為交易雙方提供專業(yè)服務，不參與交易利益的分配。19.2第三方與甲方的關系：第三方應遵守甲方的要求，按照甲方指定的服務內容開展工作。19.3第三方與乙方的關系：第三方應遵守乙方的要求，按照乙方指定的服務內容開展工作。19.4第三方與合同的關系：第三方在合同約定的范圍內，履行其職責，不得超越其權限。20.第三方介入后的額外條款20.1甲方和乙方在第三方介入時，應向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠順利開展工作。20.2第三方在介入過程中，應保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)交易存在違法違規(guī)行為，應立即通知交易雙方，并協(xié)助處理。21.第三方介入費用的承擔21.1第三方介入費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議或合同約定各自承擔。21.2如合同未約定費用承擔方式，則由交易雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務完成后，交易雙方應向第三方支付相應費用。22.2如交易雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應書面通知對方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由交易雙方與第三方協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：附件用于證明房產(chǎn)的權屬情況，確保交易合法有效。2.交易雙方身份證明復印件要求：提供交易雙方身份證原件的清晰復印件，包括正面和背面。說明：附件用于證明交易雙方的主體資格，確保交易雙方身份真實。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供交易雙方已繳納契稅等相關稅費的憑證復印件。說明：附件用于證明交易雙方已履行納稅義務，確保交易合規(guī)。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：附件用于確定房產(chǎn)交易價格，確保交易價格合理。5.房產(chǎn)交易合同要求：提供交易雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同原件。說明：附件用于證明交易雙方之間的權利義務關系，確保交易合法有效。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的相關文件，包括申請書、產(chǎn)權轉移登記申請書等。說明：附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權屬轉移合法。7.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，包括對交易合同合法性的評估。說明：附件用于確保交易合同的合法性，降低交易風險。8.公證文書要求：提供公證機構出具的公證文書，包括對交易合同的公證。說明：附件用于證明交易合同的真實性和合法性，提高交易信任度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)乙方未按約定時間支付交易款項任何一方違反合同約定，給對方造成損失2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應向乙方支付相當于房屋成交價格1%的違約金。乙方未按約定時間支付交易款項：乙方應向甲方支付相當于逾期付款金額1%的違約金。任何一方違反合同約定，給對方造成損失：違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金。乙方未按約定時間支付交易款項，導致甲方無法及時收到款項，乙方應支付違約金。任何一方在交易過程中泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易契稅標準及稅率調整實施合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權屬證書編號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5交易價格3.契稅計算標準3.1契稅稅率3.2契稅計稅依據(jù)3.3契稅優(yōu)惠政策4.稅費繳納方式4.1繳納時間4.2繳納地點4.3繳納方式4.4繳納憑證5.稅費支付義務5.1支付主體5.2支付金額5.3支付時間5.4支付方式6.稅費退還事宜6.1退還條件6.2退還程序6.3退還期限6.4退還方式7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易合同11.2附件二：房產(chǎn)權屬證書復印件11.3附件三：契稅計算公式及標準12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管責任12.3保管期限13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3通知送達14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權代表甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系方式甲方：___________乙方：___________1.4住所地甲方：___________乙方：___________2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址___________2.2房產(chǎn)權屬證書編號___________2.3房產(chǎn)面積___________平方米2.4房產(chǎn)用途___________2.5交易價格___________元3.契稅計算標準3.1契稅稅率根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅稅率為___________。3.2契稅計稅依據(jù)契稅計稅依據(jù)為房產(chǎn)交易價格，以人民幣計算。3.3契稅優(yōu)惠政策（1）___________（2）___________（3）___________4.稅費繳納方式4.1繳納時間甲方應在房產(chǎn)交易合同簽訂后___________日內繳納契稅。4.2繳納地點___________4.3繳納方式（1）___________（2）___________（3）___________4.4繳納憑證甲方應取得稅務機關出具的契稅完稅憑證。5.稅費支付義務5.1支付主體甲方為契稅的支付主體。5.2支付金額甲方應繳納的契稅金額為___________元。5.3支付時間甲方應在___________前繳納契稅。5.4支付方式（1）___________（2）___________（3）___________6.稅費退還事宜6.1退還條件（1）___________（2）___________（3）___________6.2退還程序甲方應向稅務機關提出退還申請，并提供相關證明材料。6.3退還期限稅務機關應在收到退還申請之日起___________日內完成審核并退還契稅。6.4退還方式退還的契稅將以___________方式退還給甲方。7.合同變更與解除7.1變更條件（1）___________（2）___________（3）___________7.2變更程序雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。7.3解除條件（1）___________（2）___________（3）___________7.4解除程序雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議執(zhí)行。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時繳納契稅的，應向乙方支付___________的違約金。（2）乙方未按時履行合同約定的義務，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方___________元。（3）因甲方或乙方原因導致房產(chǎn)交易合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的___________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交___________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進行。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自___________年___________月___________日起生效。10.3終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。10.4終止程序合同終止時，雙方應簽署終止協(xié)議，并按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易合同11.2附件二：房產(chǎn)權屬證書復印件11.3附件三：契稅計算公式及標準12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。12.2保管責任甲乙雙方對本合同負有保管責任，確保合同安全。12.3保管期限本合同自簽訂之日起至合同終止后___________年內，甲乙雙方應妥善保管合同。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3通知送達本合同涉及的通知應以書面形式送達，自送達之日起視為送達。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自___________年___________月___________日起簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為___________。14.3簽署人簽字或蓋章甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構甲方或乙方在交易過程中，可委托中介機構提供居間服務。中介機構應具備合法資質，并簽訂中介服務合同。15.2.2其他第三方甲方或乙方在交易過程中，如需其他第三方提供專業(yè)服務，應與第三方簽訂相關服務合同。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，并對自身提供的服務質量承擔相應責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在相關服務合同中約定，但不得超過本合同約定的最高賠償限額。15.4第三方與其他各方的權利義務劃分15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權利義務，由雙方在相關服務合同中約定。甲方應按照約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權利義務，由雙方在相關服務合同中約定。乙方應按照約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。15.4.3甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間的權利義務，應遵循公平、誠實信用的原則。第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保服務質量和合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)相關服務合同約定承擔，或由甲乙雙方共同承擔。16.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并根據(jù)第三方提供的服務內容，調整合同履行方式。16.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭議解決方式處理。17.第三方責任限額的明確17.1責任限額的確定第三方責任限額在本合同中未作明確約定的，由甲乙雙方在相關服務合同中約定，但不得超過本合同約定的最高賠償限額。17.2責任限額的調整如第三方責任限額在本合同簽訂后發(fā)生變化，甲乙雙方可根據(jù)實際情況調整責任限額，并簽訂補充協(xié)議。17.3責任限額的履行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息，房產(chǎn)交易的基本信息，交易價格，稅費計算標準，付款方式等。說明：本附件是合同的核心部分，詳細列明了交易雙方的權利和義務。2.附件二：房產(chǎn)權屬證書復印件詳細要求：提供房產(chǎn)權屬證書的清晰復印件，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權人信息等。說明：本附件作為房產(chǎn)權屬的證明，是合同生效的重要依據(jù)。3.附件三：契稅計算公式及標準詳細要求：提供契稅的計算公式、稅率及優(yōu)惠政策的具體內容。說明：本附件用于甲方計算契稅金額，確保甲方按照正確的標準繳納稅費。4.附件四：中介服務合同（如適用）詳細要求：明確中介機構的職責、服務內容、服務費用及違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范中介機構的服務行為，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：評估報告（如適用）詳細要求：提供房產(chǎn)的評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價格，確保交易的公平性。6.附件六：律師事務所意見書（如適用）詳細要求：提供律師事務所對合同條款的合法性、有效性及風險的評估意見。說明：本附件用于確保合同符合法律法規(guī)，降低交易風險。7.附件七：會計師事務所審計報告（如適用）詳細要求：提供會計師事務所對甲方財務狀況的審計報告。說明：本附件用于驗證甲方的財務狀況，保障交易安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時繳納契稅。乙方未按時履行合同約定的義務。第三方提供的服務質量不符合約定。任何一方未按照合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：甲方未按時繳納契稅，應向乙方支付___________的違約金。乙方未按時履行合同約定的義務，應賠償甲方___________元。第三方提供的服務質量不符合約定，應按照合同約定承擔相應責任。任何一方未按照合同約定履行通知義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：示例一：甲方未按時繳納契稅，應向乙方支付違約金___________元。示例二：乙方未按時履行合同約定的義務，導致甲方遭受損失，應賠償甲方___________元。示例三：第三方提供的服務質量不符合約定，導致甲方遭受損失，應賠償甲方___________元。示例四：任何一方未按照合同約定履行通知義務，應向對方支付___________元的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易契稅標準及稅率調整實施合同2本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權屬3.契稅標準及稅率3.1契稅標準3.2稅率調整4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交易稅費承擔5.1契稅5.2其他稅費6.交易時間及流程6.1交易時間6.2交易流程7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2需提供的材料8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定12.2附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)性質：_________2.3房產(chǎn)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)權屬：_________3.契稅標準及稅率3.1契稅標準：根據(jù)《中華人民共和國契稅法》及相關法律法規(guī)，本次房產(chǎn)交易契稅標準如下：3.1.1首套住宅：_________%3.1.2二套住宅：_________%3.1.3非住宅：_________%3.2稅率調整：如國家或地方政府對契稅標準及稅率進行調整，以調整后的標準為準。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_________元整4.2支付方式：_________（現(xiàn)金、轉賬、支票等）5.交易稅費承擔5.1契稅：甲方承擔本次交易產(chǎn)生的契稅，乙方提供相關資料協(xié)助甲方辦理。5.2其他稅費：除契稅外，其他稅費由雙方根據(jù)法律法規(guī)及實際情況協(xié)商確定。6.交易時間及流程6.1交易時間：_________年_________月_________日前完成交易。6.2交易流程：6.2.1甲方與乙方協(xié)商確定交易價格及支付方式；6.2.2甲方提供相關房產(chǎn)資料，乙方審核；6.2.3雙方簽訂本合同；6.2.4甲方按照約定支付交易價格；6.2.5雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2.6交易完成，乙方將房產(chǎn)交付甲方。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：雙方應按照法律法規(guī)及相關政策要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2需提供的材料：7.2.1房產(chǎn)證；7.2.2身份證；7.2.3合同；7.2.4其他相關材料。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務；9.1.2任何一方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4其他違反合同約定的情況。9.2違約責任：9.2.1對于違約方，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金按交易價格的_________%計算，自違約之日起至實際履行之日止。10.合同解除條件10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方在給予合理期限后仍不履行義務；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2協(xié)商確定解除后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.其他約定事項12.1其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、交易雙方身份證復印件等。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_________年_________月_________日13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方可以以顧問、見證、代理、擔保等形式介入本合同。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入；16.2.2雙方共同選擇合適的第三方；16.2.3第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂相應協(xié)議；16.2.4第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍：第三方僅在其職責范圍內對甲乙雙方承擔責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；17.2.2如無特別約定，第三方對甲乙雙方的責任限額不超過其收取服務費用的三倍；17.2.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議；18.1.3第三方有權在協(xié)議約定范圍內行使代理權。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，公正、公平地履行職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；18.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方的責任限于其在協(xié)議中的職責范圍；19.1.2甲方的其他責任和義務仍由甲方承擔。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方的責任限于其在協(xié)議中的職責范圍；19.2.2乙方的其他責任和義務仍由乙方