2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.招標(biāo)方1.2.投標(biāo)方2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目投資估算3.招標(biāo)范圍3.1.招標(biāo)內(nèi)容3.2.招標(biāo)要求3.3.招標(biāo)方式4.投標(biāo)文件4.1.投標(biāo)文件組成4.2.投標(biāo)文件要求4.3.投標(biāo)文件提交時間5.招標(biāo)程序5.1.招標(biāo)公告5.2.投標(biāo)報名5.3.投標(biāo)文件遞交5.4.開標(biāo)5.5.評標(biāo)5.6.中標(biāo)結(jié)果公示6.評標(biāo)標(biāo)準和方法6.1.評標(biāo)標(biāo)準6.2.評標(biāo)方法6.3.評標(biāo)委員會組成7.中標(biāo)通知書7.1.中標(biāo)通知書內(nèi)容7.2.中標(biāo)通知書發(fā)放7.3.中標(biāo)通知書回復(fù)8.合同簽訂8.1.合同簽訂時間8.2.合同簽訂地點8.3.合同簽訂方式9.合同內(nèi)容9.1.合同標(biāo)的9.2.合同價款9.3.工期9.4.質(zhì)量要求9.5.施工圖紙及資料9.6.施工現(xiàn)場管理9.7.付款方式9.8.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.合同附件14.1.附件一：招標(biāo)文件14.2.附件二：投標(biāo)文件14.3.附件三：合同樣本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.招標(biāo)方1.1.1.全稱：__________1.1.2.簡稱：__________1.1.3.法定代表人：__________1.1.4.注冊地址：__________1.1.5.聯(lián)系電話：__________1.1.6.電子郵箱：__________1.2.投標(biāo)方1.2.1.全稱：__________1.2.2.簡稱：__________1.2.3.法定代表人：__________1.2.4.注冊地址：__________1.2.5.聯(lián)系電話：__________1.2.6.電子郵箱：__________2.項目概況2.1.項目名稱：__________2.2.項目地點：__________2.3.項目規(guī)模：__________2.4.項目投資估算：__________3.招標(biāo)范圍3.1.招標(biāo)內(nèi)容：__________3.2.招標(biāo)要求：__________3.3.招標(biāo)方式：__________4.投標(biāo)文件4.1.投標(biāo)文件組成4.1.1.投標(biāo)書4.1.2.投標(biāo)報價表4.1.3.施工組織設(shè)計4.1.4.質(zhì)量保證措施4.1.5.安全生產(chǎn)措施4.1.6.業(yè)績證明材料4.2.投標(biāo)文件要求4.2.1.投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進行編制4.2.2.投標(biāo)文件應(yīng)加蓋公章4.2.3.投標(biāo)文件應(yīng)提供原件及復(fù)印件4.3.投標(biāo)文件提交時間：__________5.招標(biāo)程序5.1.招標(biāo)公告5.1.1.招標(biāo)公告發(fā)布時間：__________5.1.2.招標(biāo)公告發(fā)布媒體：__________5.2.投標(biāo)報名5.2.1.投標(biāo)報名截止時間：__________5.2.2.投標(biāo)報名方式：__________5.3.投標(biāo)文件遞交5.3.1.投標(biāo)文件遞交截止時間：__________5.3.2.投標(biāo)文件遞交地點：__________5.4.開標(biāo)5.4.1.開標(biāo)時間：__________5.4.2.開標(biāo)地點：__________5.5.評標(biāo)5.5.1.評標(biāo)委員會組成：__________5.5.2.評標(biāo)標(biāo)準和方法：__________5.6.中標(biāo)結(jié)果公示5.6.1.中標(biāo)結(jié)果公示時間：__________5.6.2.中標(biāo)結(jié)果公示媒體：__________7.中標(biāo)通知書7.1.中標(biāo)通知書內(nèi)容7.1.1.中標(biāo)人名稱7.1.2.中標(biāo)項目名稱7.1.3.中標(biāo)合同金額7.1.4.合同簽訂時間7.1.5.合同簽訂地點7.2.中標(biāo)通知書發(fā)放7.2.1.中標(biāo)通知書發(fā)放時間：__________7.2.2.中標(biāo)通知書發(fā)放方式：__________7.3.中標(biāo)通知書回復(fù)7.3.1.中標(biāo)通知書回復(fù)時間：__________7.3.2.中標(biāo)通知書回復(fù)方式：__________8.合同簽訂8.1.合同簽訂時間：__________8.2.合同簽訂地點：__________8.3.合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章9.合同內(nèi)容9.1.合同標(biāo)的：__________9.2.合同價款：__________9.3.工期：__________9.4.質(zhì)量要求：__________9.5.施工圖紙及資料：__________9.6.施工現(xiàn)場管理：__________9.7.付款方式：__________9.8.違約責(zé)任：__________10.爭議解決10.1.爭議解決方式：__________10.2.爭議解決機構(gòu)：__________10.3.爭議解決程序：__________11.合同解除11.1.合同解除條件：__________11.2.合同解除程序：__________12.合同生效12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2.合同生效時間：__________13.合同終止13.1.合同終止條件：__________13.2.合同終止程序：__________14.合同附件14.1.附件一：招標(biāo)文件14.2.附件二：投標(biāo)文件14.3.附件三：合同樣本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、鑒定、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2.第三方介入情形15.2.1.當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時，可引入第三方介入。15.2.2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的任何一方。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。15.5.3.若協(xié)商不成，可按照15.2.1所述爭議解決方式解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。16.2.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.3.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.4.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。16.5.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1.第三方的基本信息；17.1.2.第三方介入的具體事項；17.1.3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.4.第三方的責(zé)任限額；17.1.5.第三方介入的期限；17.1.6.爭議解決方式；17.1.7.其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款等，須完整、準確地反映招標(biāo)項目的所有信息。說明：招標(biāo)文件是整個招標(biāo)過程的基礎(chǔ)文件，對投標(biāo)方具有重要的指導(dǎo)意義。2.投標(biāo)文件詳細要求：包括投標(biāo)書、投標(biāo)報價表、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、業(yè)績證明材料等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方對招標(biāo)項目的響應(yīng)，需真實、全面地反映投標(biāo)方的實力和意愿。3.合同樣本詳細要求：包括合同的基本條款、附件等，須符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.施工圖紙及資料詳細要求：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，須完整、準確。說明：施工圖紙及資料是施工過程中的重要依據(jù)，對保證工程質(zhì)量至關(guān)重要。5.甲方提供的其他資料詳細要求：包括地質(zhì)勘察報告、工程周邊環(huán)境資料等，須真實、準確。6.乙方提交的工程驗收報告詳細要求：包括工程質(zhì)量驗收報告、施工記錄、工程變更記錄等，須完整、真實。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，對保證工程質(zhì)量具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程；乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料；甲方未按合同約定支付工程款。2.責(zé)任認定標(biāo)準乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價款的萬分之五作為違約金；乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，乙方應(yīng)支付欠款總額的萬分之五作為違約金；甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料，每延誤一天，甲方應(yīng)支付合同總價款的萬分之五作為違約金；甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，甲方應(yīng)支付欠款總額的萬分之五作為違約金。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤10天，應(yīng)支付合同總價款的萬分之五×10天作為違約金；乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成甲方損失100萬元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬元；乙方未按合同約定支付工程款，欠款50萬元，每延誤一天，應(yīng)支付欠款總額的萬分之五作為違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.2招標(biāo)人信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容3.2投標(biāo)文件內(nèi)容4.投標(biāo)保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間5.1投標(biāo)截止時間5.2開標(biāo)時間6.投標(biāo)報價6.1報價方式6.2報價范圍6.3報價調(diào)整7.中標(biāo)條件及標(biāo)準7.1中標(biāo)條件7.2中標(biāo)標(biāo)準7.3中標(biāo)公示8.合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂方式9.項目實施9.1項目實施計劃9.2項目進度要求9.3項目質(zhì)量要求10.項目驗收10.1驗收標(biāo)準10.2驗收程序10.3驗收結(jié)果11.付款方式及進度11.1付款方式11.2付款進度11.3付款條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.1.1投標(biāo)人名稱1.1.2投標(biāo)人法定代表人1.1.3投標(biāo)人注冊地址1.1.4投標(biāo)人聯(lián)系方式1.2招標(biāo)人信息1.2.1招標(biāo)人名稱1.2.2招標(biāo)人法定代表人1.2.3招標(biāo)人注冊地址1.2.4招標(biāo)人聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容：3.1.1項目概況3.1.2投標(biāo)須知3.1.3投標(biāo)文件編制要求3.1.4投標(biāo)報價要求3.1.5合同條款3.1.6其他相關(guān)文件3.2投標(biāo)文件內(nèi)容：3.2.1投標(biāo)書3.2.2投標(biāo)報價單3.2.3投標(biāo)人資質(zhì)證明文件3.2.4投標(biāo)人業(yè)績證明文件3.2.5投標(biāo)人信譽證明文件4.投標(biāo)保證金4.1保證金金額：人民幣萬元4.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3保證金退還條件：4.3.1投標(biāo)人未中標(biāo)，在開標(biāo)結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還4.3.2投標(biāo)人中標(biāo)，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還5.投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間5.1投標(biāo)截止時間：2024年月日5.2開標(biāo)時間：2024年月日6.投標(biāo)報價6.1報價方式：固定總價6.2報價范圍：根據(jù)招標(biāo)文件要求，不得低于成本價6.3報價調(diào)整：6.3.1在合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整報價7.中標(biāo)條件及標(biāo)準7.1中標(biāo)條件：7.1.1投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求7.1.2投標(biāo)報價合理7.1.3投標(biāo)人具備履行合同的能力7.2中標(biāo)標(biāo)準：7.2.1投標(biāo)報價最低者中標(biāo)7.2.2投標(biāo)報價最低且符合招標(biāo)文件要求者中標(biāo)7.3中標(biāo)公示：7.3.1招標(biāo)人將在開標(biāo)結(jié)束后5個工作日內(nèi)公示中標(biāo)結(jié)果7.3.2中標(biāo)結(jié)果公示期為3個工作日8.合同簽訂8.1合同簽訂時間：中標(biāo)通知書發(fā)出后個工作日內(nèi)8.2合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈8.3合同簽訂方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.項目實施9.1項目實施計劃：9.1.1投標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)提交詳細的項目實施計劃9.1.2項目實施計劃應(yīng)包括施工組織設(shè)計、進度安排、質(zhì)量保證措施等9.2項目進度要求：9.2.1項目總工期為個月9.2.2關(guān)鍵節(jié)點工期不得超過合同約定的時間9.3項目質(zhì)量要求：9.3.1項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和招標(biāo)文件要求9.3.2投標(biāo)人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量10.項目驗收10.1驗收標(biāo)準：10.1.1項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準和招標(biāo)文件要求進行10.1.2驗收應(yīng)由招標(biāo)人組織，投標(biāo)人參與10.2驗收程序：10.2.1驗收前，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交驗收申請10.2.2驗收過程中，投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)資料和證明10.2.3驗收完成后，招標(biāo)人應(yīng)出具驗收報告10.3驗收結(jié)果：10.3.1驗收合格，項目交付使用10.3.2驗收不合格，投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格11.付款方式及進度11.1付款方式：11.1.1按階段付款11.1.2驗收合格后支付11.2付款進度：11.2.1項目開工前支付合同總價%11.2.2項目主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價%11.2.3項目竣工驗收合格后支付合同總價%11.3付款條件：11.3.1付款條件應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1投標(biāo)人未按合同約定履行義務(wù)12.1.2招標(biāo)人未按合同約定支付款項12.1.3其他違反合同約定的行為12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金12.2.2違約金計算方式按合同約定執(zhí)行12.3違約賠償：12.3.1違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1仲裁委員會13.3爭議解決程序：13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)提交仲裁申請13.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后個工作日內(nèi)立案14.合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.1.3一方嚴重違約14.2合同終止條件：14.2.1項目全部完成14.2.2合同約定的其他終止條件14.3合同解除及終止程序：14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進行結(jié)算14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2第三方介入的事項應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)；15.2.1.3第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方的資質(zhì)和能力；15.3.1.2第三方介入事項的性質(zhì)和風(fēng)險；15.3.1.3第三方介入事項的預(yù)期收益。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準完成工作；15.4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合；15.5.1.2第三方的工作成果和報告應(yīng)提交給甲方審核；15.5.1.3第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合；15.5.2.2第三方的工作成果和報告應(yīng)提交給乙方審核；15.5.2.3第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.5.3.1第三方的工作成果和報告應(yīng)同時提交給甲乙雙方；15.5.3.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和評價應(yīng)共同進行；15.5.3.3甲乙雙方共同承擔(dān)第三方責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的費用16.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并計入合同總價；16.1.2第三方介入的費用支付方式、時間和條件應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整；16.2.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)完成工作并提交相關(guān)報告。16.3第三方介入的變更16.3.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；16.3.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的履行。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止應(yīng)滿足合同約定的條件；16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行結(jié)算，并按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件附件說明：包含項目概況、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件編制要求、投標(biāo)報價要求、合同條款等內(nèi)容。2.投標(biāo)文件附件說明：包含投標(biāo)書、投標(biāo)報價單、投標(biāo)人資質(zhì)證明文件、投標(biāo)人業(yè)績證明文件、投標(biāo)人信譽證明文件。3.合同附件說明：包含合同條款的具體內(nèi)容，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。4.項目實施計劃附件說明：包含施工組織設(shè)計、進度安排、質(zhì)量保證措施等。5.項目驗收報告附件說明：包含項目驗收的標(biāo)準、程序、結(jié)果等。6.付款憑證附件說明：包含每次付款的金額、時間、憑證等。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：包含第三方介入的條件、責(zé)任、費用、期限等內(nèi)容。8.爭議解決文件附件說明：包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。9.合同解除及終止協(xié)議附件說明：包含合同解除及終止的條件、程序等內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件附件說明：包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投標(biāo)人違約行為違約行為：未按時提交投標(biāo)文件或投標(biāo)文件不符合要求。責(zé)任認定：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還保證金、支付違約金等。示例：投標(biāo)人未在投標(biāo)截止時間內(nèi)提交投標(biāo)文件，應(yīng)退還保證金并支付違約金。2.招標(biāo)人違約行為違約行為：未按時支付款項、未按時進行項目驗收等。責(zé)任認定：招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：招標(biāo)人未在約定的時間內(nèi)支付款項，應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：未按時完成工作、未達到工作標(biāo)準等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未在約定的時間內(nèi)完成工作，應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.項目進度違約違約行為：項目進度滯后于合同約定的時間。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：項目進度滯后2個月，違約方應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.項目質(zhì)量違約違約行為：項目質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如返工、賠償損失等。示例：項目質(zhì)量不合格，違約方應(yīng)進行返工并賠償損失。6.爭議解決違約違約行為：未按合同約定或法定程序解決爭議。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按合同約定提交爭議解決申請，應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.招投標(biāo)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)3.2投標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)4.招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件內(nèi)容4.2招標(biāo)文件提交方式4.3招標(biāo)文件費用5.投標(biāo)文件5.1投標(biāo)文件內(nèi)容5.2投標(biāo)文件提交方式5.3投標(biāo)文件費用6.開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)6.1開標(biāo)時間與地點6.2評標(biāo)原則與標(biāo)準6.3定標(biāo)程序7.合同簽訂7.1合同簽訂時間與地點7.2合同簽訂方式7.3合同簽訂費用8.合同履行8.1項目實施進度8.2質(zhì)量要求8.3安全要求8.4環(huán)保要求9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1招標(biāo)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投標(biāo)方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1招標(biāo)方法定代表人：1.2.2投標(biāo)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1招標(biāo)方聯(lián)系人：1.3.2招標(biāo)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3投標(biāo)方聯(lián)系人：趙六1.3.4投標(biāo)方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項目概況2.1項目名稱2.1.1住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2總投資額：10億元人民幣2.4項目用途2.4.1住宅、商業(yè)、辦公綜合開發(fā)第三條招投標(biāo)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1招標(biāo)方有權(quán)對投標(biāo)文件進行審查，決定是否進入評標(biāo)環(huán)節(jié)。3.1.2招標(biāo)方有權(quán)對中標(biāo)方進行考察，確保其具備履行合同的能力。3.1.3招標(biāo)方應(yīng)按照合同約定提供項目所需的相關(guān)資料。3.2投標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1投標(biāo)方有權(quán)獲得招標(biāo)文件及相關(guān)的信息。3.2.2投標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，并保證其真實、完整。3.2.3投標(biāo)方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，按時完成項目。第四條招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件內(nèi)容4.1.1項目概況4.1.2投標(biāo)須知4.1.3投標(biāo)文件格式及要求4.1.4合同主要條款4.2招標(biāo)文件提交方式4.2.1投標(biāo)文件須密封后，通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_至招標(biāo)方指定地點。4.2.2投標(biāo)文件提交截止時間為2024年3月20日。4.3招標(biāo)文件費用4.3.1招標(biāo)文件免費提供。第五條投標(biāo)文件5.1投標(biāo)文件內(nèi)容5.1.1投標(biāo)書5.1.2公司簡介5.1.3項目實施方案5.1.4業(yè)績證明材料5.2投標(biāo)文件提交方式5.2.1投標(biāo)文件須密封后，通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_至招標(biāo)方指定地點。5.2.2投標(biāo)文件提交截止時間為2024年3月20日。5.3投標(biāo)文件費用5.3.1投標(biāo)文件免費提供。第六條開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)6.1開標(biāo)時間與地點6.1.1開標(biāo)時間：2024年3月21日9:006.1.2開標(biāo)地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室6.2評標(biāo)原則與標(biāo)準6.2.1評標(biāo)原則：公開、公平、公正、誠實信用6.2.2評標(biāo)標(biāo)準：技術(shù)、商務(wù)、價格等因素6.3定標(biāo)程序6.3.1評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)標(biāo)準對投標(biāo)文件進行評審。6.3.2評標(biāo)委員會提出評標(biāo)報告，提交招標(biāo)方。6.3.3招標(biāo)方根據(jù)評標(biāo)報告確定中標(biāo)方。第七條合同簽訂7.1合同簽訂時間與地點7.1.1合同簽訂時間：2024年3月31日7.1.2合同簽訂地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室7.2合同簽訂方式7.2.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。7.2.2雙方加蓋公章。7.3合同簽訂費用7.3.1合同簽訂費用由中標(biāo)方承擔(dān)。第八條合同履行8.1項目實施進度8.1.1項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成。8.1.2項目分期交付：根據(jù)工程進度分階段交付使用。8.2質(zhì)量要求8.2.1項目質(zhì)量標(biāo)準：符合國家及行業(yè)標(biāo)準。8.2.2質(zhì)量檢驗：由招標(biāo)方委托第三方檢測機構(gòu)進行。8.3安全要求8.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。8.3.2安全措施：采取必要的安全措施，確保施工安全。8.4環(huán)保要求8.4.1環(huán)保標(biāo)準：符合國家及地方環(huán)保規(guī)定。8.4.2環(huán)保措施：實施環(huán)保措施，減少施工對環(huán)境的影響。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2提供虛假文件或信息。10.1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承擔(dān)違約金或賠償損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費用。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會。11.2.2仲裁地點：市。11.3爭議解決程序11.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會受理仲裁申請后，依法進行仲裁。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同終止條件12.2.1項目建設(shè)完成并交付使用。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.1.1招標(biāo)文件全部內(nèi)容。13.2附件二：投標(biāo)文件13.2.1投標(biāo)文件全部內(nèi)容。13.3附件三：合同簽訂證明13.3.1合同簽訂日期、地點及雙方簽字蓋章。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂日期：2024年3月31日14.2合同份數(shù)：一式五份，雙方各執(zhí)兩份。14.3合同保管責(zé)任：雙方各自行使合同保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定職能的獨立實體或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1項目管理與監(jiān)督；2.1.2技術(shù)咨詢與評估；2.1.3質(zhì)量檢測與認證；2.1.4環(huán)境保護與監(jiān)測；2.1.5合同糾紛調(diào)解與仲裁。第三條第三方選定與委托3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行需要，選定第三方介入。3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責(zé)任承擔(dān)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保合同各方利益。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照委托協(xié)議約定，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方非法干預(yù)；5.1.2獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)；5.1.3享有合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴格按照委托協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2對合同履行過程中獲取的信息和數(shù)據(jù)保密；5.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行；6.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無直接影響。6.2第三方與項目實施方的劃分說明：6.2.1第三方對項目實施方進行監(jiān)督、評估、咨詢等，但不直接參與項目實施；6.2.2項目實施方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的必要性與合理性；7.1.2第三方介入對合同履行的影響；7.1.3第三方介入的費