2024版房產(chǎn)交易稅費承擔補充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費承擔補充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易稅費計算方法2.稅費承擔原則2.1買方承擔稅費2.2賣方承擔稅費2.3雙方共同承擔稅費3.稅費具體承擔項目3.1土地增值稅3.2契稅3.3印花稅3.4交易手續(xù)費3.5其他相關稅費4.稅費支付方式4.1現(xiàn)金支付4.2銀行轉賬支付4.3其他支付方式5.稅費支付時間5.1交易合同簽訂后支付5.2房產(chǎn)過戶前支付5.3其他約定支付時間6.稅費支付責任6.1買方支付責任6.2賣方支付責任6.3雙方共同支付責任7.稅費爭議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟解決8.違約責任8.1未按時支付稅費8.2提供虛假信息導致稅費計算錯誤8.3其他違約行為9.合同解除條件9.1稅費計算錯誤9.2交易雙方無法達成稅費承擔一致9.3其他約定解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)交易稅費計算明細表11.2其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)證號：_______1.1.4房產(chǎn)性質：_______1.2交易稅費計算方法1.2.1計算依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國契稅法》、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等相關法律法規(guī)。1.2.2計算公式：_______2.稅費承擔原則2.1買方承擔稅費2.1.1土地增值稅：_______2.1.2契稅：_______2.1.3印花稅：_______2.1.4交易手續(xù)費：_______2.2賣方承擔稅費2.2.1土地增值稅：_______2.2.2契稅：_______2.2.3印花稅：_______2.2.4交易手續(xù)費：_______2.3雙方共同承擔稅費2.3.1土地增值稅：_______2.3.2契稅：_______2.3.3印花稅：_______2.3.4交易手續(xù)費：_______3.稅費具體承擔項目3.1土地增值稅3.1.1計算依據(jù)：_______3.1.2計算公式：_______3.2契稅3.2.1計算依據(jù)：_______3.2.2計算公式：_______3.3印花稅3.3.1計算依據(jù)：_______3.3.2計算公式：_______3.4交易手續(xù)費3.4.1計算依據(jù)：_______3.4.2計算公式：_______3.5其他相關稅費3.5.1計算依據(jù)：_______3.5.2計算公式：_______4.稅費支付方式4.1現(xiàn)金支付4.1.1支付地點：_______4.1.2支付時間：_______4.2銀行轉賬支付4.2.1轉賬銀行：_______4.2.2賬戶信息：_______4.2.3轉賬時間：_______4.3其他支付方式4.3.1支付方式：_______4.3.2支付條件：_______5.稅費支付時間5.1交易合同簽訂后支付5.1.1支付時間：_______5.2房產(chǎn)過戶前支付5.2.1支付時間：_______5.3其他約定支付時間5.3.1支付時間：_______6.稅費支付責任6.1買方支付責任6.1.1未按時支付稅費的責任：_______6.2賣方支付責任6.2.1未按時支付稅費的責任：_______6.3雙方共同支付責任6.3.1未按時支付稅費的責任：_______7.稅費爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1爭議協(xié)商期限：_______7.2仲裁解決7.2.1仲裁機構：_______7.2.2仲裁規(guī)則：_______7.3法律訴訟解決7.3.1訴訟法院：_______7.3.2訴訟程序：_______8.違約責任8.1未按時支付稅費8.1.1買方未按時支付稅費的責任：8.1.1.1買方應于_______日內支付_______元稅費，若逾期未支付，每逾期一日應向賣方支付_______元的違約金。8.1.1.2賣方有權要求買方立即支付全部稅費，并有權解除合同，要求買方承擔合同解除的相應責任。8.1.2賣方未按時支付稅費的責任：8.1.2.1賣方應于_______日內支付_______元稅費，若逾期未支付，每逾期一日應向買方支付_______元的違約金。8.1.2.2買方有權要求賣方立即支付全部稅費，并有權解除合同，要求賣方承擔合同解除的相應責任。8.2提供虛假信息導致稅費計算錯誤8.2.1若因一方提供虛假信息導致稅費計算錯誤，該方應承擔因此產(chǎn)生的全部稅費，并賠償另一方因此遭受的損失。8.3其他違約行為8.3.1若任何一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除條件9.1稅費計算錯誤9.1.1若因計算錯誤導致稅費承擔比例嚴重失衡，任何一方均有權要求解除合同，并要求對方承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。9.2交易雙方無法達成稅費承擔一致9.2.1若交易雙方在稅費承擔問題上無法達成一致，任何一方均有權解除合同，并要求對方承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。9.3其他約定解除條件9.3.1若發(fā)生本合同約定的其他解除條件，任何一方均有權解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因本合同約定的解除條件成就而終止。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)交易稅費計算明細表11.2其他相關文件11.2.1房產(chǎn)證復印件11.2.2交易合同復印件11.2.3其他文件12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，協(xié)議雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1.1房產(chǎn)交易過程中需要專業(yè)評估房產(chǎn)價值；15.2.1.2需要第三方提供法律咨詢或法律文件審核；15.2.1.3需要第三方提供財務咨詢或審計服務；15.2.1.4雙方認為有必要引入第三方的情況。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對所提供的服務負責。15.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因導致服務結果出現(xiàn)錯誤或遺漏，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、提供訪問權限等。16.2甲乙雙方應對第三方提供的信息保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方費用17.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2.1第三方的資質和信譽；18.2.2第三方服務的性質和難度；18.2.3第三方服務的市場價格；18.2.4雙方協(xié)商一致的其他因素。18.3第三方責任限額的約定如下：18.3.1第三方責任限額為_______元；18.3.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其賠償總額不得超過上述責任限額。19.第三方退出19.1若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求其退出，并要求其承擔相應的違約責任。19.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.第三方變更20.1若甲乙雙方需要更換第三方，應提前_______日通知對方，并書面確認更換后的第三方。20.2更換第三方不影響本合同的效力。21.第三方爭議解決21.1第三方在提供服務過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方信息保密22.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的信息保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方在執(zhí)行任務過程中，其責任僅限于自身提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關系。23.2第三方與其他各方的權利義務劃分如下：23.2.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務按照本合同約定執(zhí)行；23.2.2第三方與其他第三方之間的權利義務按照各自合同約定執(zhí)行；23.2.3第三方與甲乙雙方之間的爭議解決，應按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費計算明細表要求：詳細列出交易房產(chǎn)的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，以及計算依據(jù)和計算公式。說明：此表格用于明確交易房產(chǎn)的稅費承擔情況，為雙方提供清晰的稅務計算依據(jù)。2.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的權屬清晰。說明：此復印件用于證明房產(chǎn)的真實性和合法性，確保交易的安全。3.交易合同復印件要求：提供交易合同的復印件，以證明雙方已簽訂正式的房產(chǎn)交易合同。說明：此復印件用于證明交易合同的效力，確保交易的法律效力。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的價值。5.法律咨詢意見書要求：提供律師事務所出具的法律咨詢意見書，對交易合同的合法性進行審核。說明：此意見書用于確保交易合同的合法性，降低法律風險。6.財務審計報告要求：提供會計師事務所出具的財務審計報告，對交易雙方的財務狀況進行審計。說明：此報告用于確保交易雙方的財務狀況真實可靠。7.其他相關文件要求：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供其他相關文件，如戶口本、身份證等。說明：其他相關文件用于補充交易信息，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付稅費責任認定：買方或賣方未按時支付稅費，每逾期一日應向對方支付_______元的違約金。示例：若買方應在合同約定的日期支付契稅，但逾期3日支付，則應向賣方支付_______元的違約金。2.提供虛假信息責任認定：若一方提供虛假信息導致稅費計算錯誤，該方應承擔因此產(chǎn)生的全部稅費，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：若賣方提供虛假房產(chǎn)面積導致契稅計算錯誤，賣方應補足差額，并賠償買方因此遭受的損失。3.未按約定提供資料責任認定：若一方未按約定提供資料，導致第三方無法正常履行職責，該方應承擔相應責任。示例：若買方未在約定時間內提供戶口本，導致無法進行房產(chǎn)過戶，買方應承擔因延期過戶而產(chǎn)生的費用。4.第三方違約責任認定：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值嚴重偏離實際，第三方應承擔相應的賠償責任。5.合同解除責任認定：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔合同解除的相應責任。示例：若賣方未按時過戶房產(chǎn)，導致買方解除合同，賣方應退還買方已支付的房款，并承擔相應的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費承擔補充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權利狀況3.稅費承擔原則3.1稅費種類3.2稅費計算方法3.3稅費承擔比例4.稅費繳納方式4.1繳納期限4.2繳納地點4.3繳納方式5.稅費繳納責任5.1協(xié)議雙方責任5.2稅費繳納證明6.稅費繳納爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.其他稅費承擔事項7.1額外稅費承擔7.2稅費承擔變更8.協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費清單13.2附件二：稅費繳納憑證14.其他約定事項14.1協(xié)議雙方簽署日期14.2協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人（或授權代表）：_______乙方法定代表人（或授權代表）：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______；電子郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______；電子郵箱：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權利狀況：_______3.稅費承擔原則3.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。3.2稅費計算方法：按照國家相關法律法規(guī)和地方政策規(guī)定計算。3.3稅費承擔比例：甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。4.稅費繳納方式4.1繳納期限：自本合同簽訂之日起_______個工作日內。4.2繳納地點：_______稅務局或指定繳納地點。4.3繳納方式：銀行轉賬、現(xiàn)金繳納等，以甲方、乙方協(xié)商一致的方式為準。5.稅費繳納責任5.1協(xié)議雙方責任：甲方、乙方應按照約定及時繳納各自承擔的稅費。5.2稅費繳納證明：甲方、乙方應妥善保管稅費繳納憑證，并在需要時提供。6.稅費繳納爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。7.其他稅費承擔事項7.1額外稅費承擔：如因政策調整、特殊原因等產(chǎn)生的額外稅費，由甲乙雙方協(xié)商解決，按各自承擔的比例分擔。7.2稅費承擔變更：如因房產(chǎn)交易稅費政策發(fā)生變化，導致稅費承擔比例發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，變更本合同相關條款。8.協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.保密條款10.1保密內容：本合同內容以及協(xié)議雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止后_______年。11.合同解除與終止1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到賠償；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除。11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同履行完畢。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費清單13.2附件二：稅費繳納憑證14.其他約定事項14.1協(xié)議雙方簽署日期：_______年_______月_______日14.2協(xié)議雙方簽字蓋章：甲方（買方）：_______；乙方（賣方）：_______14.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供房產(chǎn)交易服務，包括但不限于中介服務、法律服務、評估服務等機構或個人。15.2第三方介入情形：在房產(chǎn)交易過程中，如甲乙雙方同意引入第三方提供相關服務，第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求介入。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額為人民幣_______萬元。16.2第三方責任范圍：第三方責任限于其提供的服務范圍內，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使：第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立行使相關權利，包括但不限于查詢房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。17.2第三方費用收取：第三方提供服務的費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方接受甲方委托，為甲方提供相關服務，甲方應配合第三方的服務。18.2第三方與乙方的關系：第三方接受乙方委托，為乙方提供相關服務，乙方應配合第三方的服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，在甲乙雙方之間不承擔任何責任，僅提供專業(yè)服務。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。19.2第三方介入后的責任劃分：1）甲方對第三方的服務不滿意，有權解除與第三方的服務協(xié)議，并要求乙方承擔相應的責任。2）乙方對第三方的服務不滿意，有權解除與第三方的服務協(xié)議，并要求甲方承擔相應的責任。3）第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)瑕疵，由第三方自行承擔責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除本合同，并通知第三方。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止條件成就或合同履行完畢，本合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：列明房產(chǎn)交易過程中涉及的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等，并注明稅費的金額和計算依據(jù)。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方稅費承擔的具體項目和金額。2.附件二：稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納的正式憑證，包括但不限于繳款書、銀行轉賬記錄等，以證明稅費已按照約定繳納。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方已履行稅費繳納義務。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括但不限于房產(chǎn)買賣協(xié)議、房屋買賣合同等。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易的基本情況和雙方的權利義務。4.附件四：房產(chǎn)權屬證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權屬清晰。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于中介服務協(xié)議、法律服務協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在房產(chǎn)交易過程中的服務內容和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括但不限于仲裁協(xié)議、調解協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時繳納應承擔的稅費。責任認定標準：甲方應按照約定繳納稅費，逾期未繳納的，每日應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內繳納契稅，如逾期未繳納，甲方應向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：乙方應按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期未辦理的，每日應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如逾期未辦理，乙方應向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應按照約定提供專業(yè)服務，如未按約定提供或服務存在重大瑕疵，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內完成房產(chǎn)評估，如未按時完成或評估結果存在重大誤差，第三方應向甲乙雙方承擔違約責任。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方在合同履行過程中得知乙方商業(yè)秘密，如未經(jīng)乙方同意泄露給第三方，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費承擔補充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.稅費承擔原則2.1稅費承擔比例2.2稅費承擔方式3.稅費計算與繳納3.1稅費計算依據(jù)3.2稅費繳納時間3.3稅費繳納方式4.稅費變更與調整4.1稅費變更原因4.2稅費調整程序5.稅費爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決期限6.其他稅費事項6.1補充稅費承擔6.2其他稅費相關事項7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同效力期限11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同附件13.1附件一：稅費承擔明細表13.2附件二：稅費繳納憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“甲方”指房產(chǎn)的出賣方；（2）“乙方”指房產(chǎn)的買受方；（3）“稅費”指房產(chǎn)交易過程中依法應繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等；（4）“稅費承擔比例”指甲方和乙方在稅費承擔上的具體分擔比例。第二條稅費承擔原則2.1稅費承擔比例本協(xié)議中，稅費承擔比例按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，具體比例如下：（1）契稅：乙方承擔；（2）印花稅：甲方承擔；（3）土地增值稅：根據(jù)具體稅率和實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）個人所得稅：根據(jù)具體稅率和實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2稅費承擔方式稅費承擔方式如下：（1）甲方應按照本協(xié)議約定的稅費承擔比例，及時足額繳納應由其承擔的稅費；（2）乙方應按照本協(xié)議約定的稅費承擔比例，及時足額繳納應由其承擔的稅費。第三條稅費計算與繳納3.1稅費計算依據(jù)稅費計算依據(jù)為《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，以及稅務機關核定的具體稅率和征收標準。3.2稅費繳納時間稅費繳納時間如下：（1）契稅：在合同簽訂后，乙方應在30日內繳納；（2）印花稅：在合同簽訂后，甲方應在10日內繳納；（3）土地增值稅：在合同簽訂后，甲乙雙方應在30日內共同繳納；（4）個人所得稅：在合同簽訂后，甲乙雙方應在60日內共同繳納。3.3稅費繳納方式稅費繳納方式如下：（1）甲方和乙方應按照稅務機關的要求，通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他合法方式繳納稅費；（2）甲方和乙方應在繳納稅費后，向對方提供相應的繳納憑證。第四條稅費變更與調整4.1稅費變更原因稅費變更原因包括但不限于：（1）法律法規(guī)調整；（2）稅收政策變化；（3）稅務機關核定稅率的調整。4.2稅費調整程序稅費調整程序如下：（1）當發(fā)生稅費變更原因時，甲乙雙方應按照稅務機關的要求，及時調整稅費承擔比例；（2）調整后的稅費承擔比例應在雙方達成一致后，在本協(xié)議中予以明確。第五條稅費爭議解決5.1爭議解決方式稅費爭議解決方式如下：（1）甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。第六條其他稅費事項6.1補充稅費承擔如因特殊情況，本協(xié)議未約定的稅費，甲乙雙方應本著公平、合理原則協(xié)商確定承擔方式。6.2其他稅費相關事項甲乙雙方應按照稅務機關的要求，及時辦理稅費申報、繳納等相關手續(xù)。第七條違約責任7.1違約情形本協(xié)議約定的違約情形包括但不限于：（1）甲方未按約定繳納應由其承擔的稅費；（2）乙方未按約定繳納應由其承擔的稅費；（3）甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定稅費金額的1%；（2）違約方應承擔因違約給守約方造成的損失；（3）違約方應承擔因違約引起的其他法律責任。第八條保密條款8.1保密內容本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方對本協(xié)議內容及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務（1）甲乙雙方應對本協(xié)議內容進行保密，不得向任何無關人員透露；（2）甲乙雙方應采取必要措施，確保本協(xié)議內容的保密性；（3）保密義務在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（2）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的稅費承擔義務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條合同效力10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同效力期限本協(xié)議自生效之日起至稅費承擔義務履行完畢之日止。第十一條通知與送達11.1通知方式（1）郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；（2）傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；（3）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2送達方式（1）郵寄送達的，以郵戳日期為送達日期；（2）傳真送達的，以傳真成功發(fā)送的日期為送達日期；（3）電子郵件送達的，以電子郵件發(fā)送成功并對方確認收到的日期為送達日期。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點本協(xié)議爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條合同附件13.1附件一：稅費承擔明細表附件一應詳細列明甲方和乙方各自應承擔的稅費種類、金額及繳納時間。13.2附件二：稅費繳納憑證附件二應包括甲方和乙方繳納稅費的憑證復印件，作為本協(xié)議的附件。第十四條其他約定事項14.1不可抗力如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。14.2本協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的修改與補充，應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4本協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如對本協(xié)議的條款有爭議，應按照本協(xié)議的約定進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、法律顧問、評估機構、審計機構等。1.2第三方責任第三方在本協(xié)議中提供的服務或協(xié)助，應遵守本協(xié)議的約定，并對自己的行為負責。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入原因第三方介入本協(xié)議，原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如法律咨詢、評估、審計等；（2）協(xié)助交易過程，如促成交易、代為辦理手續(xù)等；（3）解決爭議，如調解、仲裁等。2.2第三方介入程序第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關服務協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本協(xié)議所指的“責任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定（1）第三方責任限額為本協(xié)議約定總稅費金額的5%；（2）如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不適用本條規(guī)定的責任限額。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的費用；（2）第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守本協(xié)議的約定，對甲乙雙方的保密信息負有保密義務；（3）第三方應按照本協(xié)議的約定，承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲方和乙方應按照本協(xié)議的約定，各自承擔稅費；（2）第三方在本協(xié)議中提供的服務或協(xié)助，其責任范圍應限于服務協(xié)議的約定；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應責任。5.2