2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金支付與銷售支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金支付與銷售支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限3.1合同起始時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.業(yè)務(wù)員職責(zé)4.1業(yè)務(wù)員工作內(nèi)容4.2業(yè)務(wù)員工作要求4.3業(yè)務(wù)員行為規(guī)范5.傭金支付方式5.1傭金計(jì)算方法5.2傭金支付周期5.3傭金支付方式5.4傭金支付條件6.銷售支持6.1銷售支持內(nèi)容6.2銷售支持方式6.3銷售支持期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：傭金計(jì)算表12.2附件二：銷售支持計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話電子郵箱地址2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年X月X日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.合同期限3.1合同起始時(shí)間：2024年X月X日3.2合同終止時(shí)間：2025年X月X日4.業(yè)務(wù)員職責(zé)4.1業(yè)務(wù)員工作內(nèi)容開展房地產(chǎn)銷售活動(dòng)與客戶溝通，了解客戶需求協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)負(fù)責(zé)客戶售后服務(wù)4.2業(yè)務(wù)員工作要求熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)具備一定的市場(chǎng)分析能力4.3業(yè)務(wù)員行為規(guī)范誠(chéng)實(shí)守信，不得虛假宣傳保守客戶隱私，不得泄露客戶信息遵守公司規(guī)章制度，不得違反職業(yè)道德5.傭金支付方式5.1傭金計(jì)算方法以實(shí)際成交金額為基礎(chǔ)，按比例提取傭金傭金比例為：成交金額的X%5.2傭金支付周期每月支付一次傭金支付日期為每月X日5.3傭金支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)賬賬戶為：銀行分行，賬號(hào)：X5.4傭金支付條件客戶購房合同已簽訂購房款已支付業(yè)務(wù)員已提供完整的手續(xù)資料6.銷售支持6.1銷售支持內(nèi)容提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告提供客戶資源提供銷售培訓(xùn)提供銷售工具和資料6.2銷售支持方式定期舉辦銷售培訓(xùn)會(huì)議提供在線培訓(xùn)課程提供市場(chǎng)分析報(bào)告提供銷售工具和資料6.3銷售支持期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止7.違約責(zé)任7.1違約情形業(yè)務(wù)員未按時(shí)完成銷售任務(wù)業(yè)務(wù)員泄露客戶信息業(yè)務(wù)員違反公司規(guī)章制度雙方未按照合同約定履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失違約方應(yīng)支付違約金，違約金為：X元7.3違約金計(jì)算違約金按每日萬分之X計(jì)算違約金總額不超過合同總金額的X%8.保密條款8.1保密信息范圍公司的商業(yè)秘密客戶的個(gè)人信息合同內(nèi)容其他雙方約定應(yīng)保密的信息8.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息保密義務(wù)不因合同終止而解除8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年9.解除合同9.1解除合同條件雙方協(xié)商一致一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除合同程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜9.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，以完成合同解除后的工作合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同條款完整11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：傭金計(jì)算表詳細(xì)列出傭金計(jì)算公式和比例12.2附件二：銷售支持計(jì)劃列出銷售支持的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件列出合同履行過程中可能涉及的其他文件13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意第三方介入應(yīng)符合合同目的和履行要求第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠有效履行職責(zé)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)第三方因違反合同而產(chǎn)生的責(zé)任16.2乙方責(zé)任提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠有效履行職責(zé)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)第三方因違反合同而產(chǎn)生的責(zé)任17.第三方責(zé)任17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定17.3第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第三方責(zé)任限額為：人民幣X元18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對(duì)第三方工作的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)19.2第三方介入終止程序第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方第三方應(yīng)妥善處理介入終止后的善后事宜甲乙雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，以完成第三方介入終止后的工作20.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)21.其他本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字蓋章后生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金計(jì)算表詳細(xì)列出傭金計(jì)算公式和比例，包括但不限于：傭金計(jì)算公式傭金提取比例傭金支付條件傭金支付周期2.附件二：銷售支持計(jì)劃列出銷售支持的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于：市場(chǎng)分析報(bào)告提供時(shí)間及內(nèi)容客戶資源提供方式及質(zhì)量保證銷售培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間安排銷售工具和資料的提供范圍及使用說明3.附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：雙方簽字蓋章的合同副本雙方聯(lián)系方式變更通知第三方介入合作協(xié)議爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付傭金未提供必要的銷售支持違反保密條款，泄露商業(yè)秘密未按合同約定履行其他義務(wù)乙方違約行為：未按時(shí)完成銷售任務(wù)違反保密條款，泄露客戶信息未按合同約定提供服務(wù)未按合同約定履行其他義務(wù)第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)違反保密條款，泄露信息因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定確定3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付傭金違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之X計(jì)算。示例三：第三方泄露客戶信息違約責(zé)任：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金支付與銷售支持合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期3.業(yè)務(wù)員資格及入職條件3.1資格要求3.2入職條件4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2工作職責(zé)5.傭金支付政策5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付比例5.3傭金支付時(shí)間5.4傭金支付方式6.銷售支持政策6.1銷售支持內(nèi)容6.2銷售支持方式6.3銷售支持期限7.業(yè)務(wù)員培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3培訓(xùn)時(shí)間8.業(yè)務(wù)員考核與晉升8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.2考核方式8.3晉升條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：業(yè)務(wù)員傭金計(jì)算公式14.2附件二：銷售支持內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：培訓(xùn)課程安排表第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同終止日期本合同期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.業(yè)務(wù)員資格及入職條件3.1資格要求具備完全民事行為能力；具備房地產(chǎn)銷售相關(guān)知識(shí)和技能。3.2入職條件提交個(gè)人簡(jiǎn)歷及相關(guān)證明材料；通過甲方組織的面試；簽訂本合同并繳納相關(guān)費(fèi)用。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容積極開拓房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)，為客戶提供專業(yè)咨詢服務(wù)；參加甲方組織的各類培訓(xùn)，提升自身業(yè)務(wù)能力；負(fù)責(zé)簽訂銷售合同，辦理相關(guān)手續(xù)；完成甲方下達(dá)的銷售任務(wù)。4.2工作職責(zé)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；積極完成銷售任務(wù)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；維護(hù)甲方形象，保守商業(yè)秘密；配合甲方開展市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品推廣等活動(dòng)。5.傭金支付政策5.1傭金計(jì)算方式乙方傭金計(jì)算方式如下：按成交額的一定比例計(jì)算；具體比例由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方業(yè)績(jī)進(jìn)行確定。5.2傭金支付比例傭金支付比例如下：5.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每月25日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。5.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。6.銷售支持政策6.1銷售支持內(nèi)容提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品資料等；定期舉辦銷售培訓(xùn)，提升乙方業(yè)務(wù)能力；提供銷售渠道、客戶資源等；解決乙方在工作中遇到的問題。6.2銷售支持方式銷售支持方式包括：線上線下培訓(xùn)；客戶資源共享；市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；日常業(yè)務(wù)咨詢。6.3銷售支持期限銷售支持期限為合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)為乙方提供相關(guān)支持。8.業(yè)務(wù)員考核與晉升8.1考核標(biāo)準(zhǔn)銷售業(yè)績(jī)：根據(jù)實(shí)際成交額進(jìn)行考核；客戶滿意度：根據(jù)客戶反饋及滿意度調(diào)查結(jié)果進(jìn)行考核；工作態(tài)度：根據(jù)工作紀(jì)律、團(tuán)隊(duì)合作等方面進(jìn)行考核；業(yè)務(wù)知識(shí)：通過定期考試或考核來評(píng)估。8.2考核方式考核方式包括：定期業(yè)績(jī)考核：每月底前進(jìn)行上月的業(yè)績(jī)考核；年度綜合考核：每年底前進(jìn)行年度綜合考核；特殊考核：根據(jù)工作需要和實(shí)際情況進(jìn)行不定期的特殊考核。8.3晉升條件晉升條件如下：連續(xù)三個(gè)月達(dá)到或超過業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)；年度綜合考核成績(jī)排名前20%；經(jīng)過甲方認(rèn)可的專業(yè)培訓(xùn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方違反合同約定，損害甲方利益；乙方被認(rèn)定為欺詐或違規(guī)操作。9.2違約責(zé)任退還已收傭金；支付違約金，違約金為應(yīng)收傭金的一定比例；恢復(fù)甲方損失；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲方商業(yè)秘密；甲方客戶信息；甲方內(nèi)部文件及資料。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.3違約責(zé)任違反保密條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2變更程序合同變更程序如下：提出變更申請(qǐng)；雙方協(xié)商達(dá)成一致；簽訂變更協(xié)議；協(xié)議生效。12.3解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方提出解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4解除程序合同解除程序如下：提出解除申請(qǐng)；雙方協(xié)商達(dá)成一致；簽訂解除協(xié)議；協(xié)議生效。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。13.3其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同自簽訂之日起具有法律效力。14.合同附件14.1附件一：業(yè)務(wù)員傭金計(jì)算公式14.2附件二：銷售支持內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：培訓(xùn)課程安排表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方認(rèn)為有必要借助第三方專業(yè)能力以提升工作效率或服務(wù)質(zhì)量；甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，約定第三方參與本合同的執(zhí)行；法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其承擔(dān)的工作內(nèi)容，具體包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)；協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的任務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。如未約定，則第三方的責(zé)任限額為本合同甲方或乙方所支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；甲方或乙方根據(jù)協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和條件；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，不受甲方或乙方的干預(yù)。15.4.2第三方權(quán)利限制不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定；不得濫用權(quán)利，損害甲方或乙方的利益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證其能夠履行合同義務(wù)；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作失誤或違反合同約定而導(dǎo)致的損失。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和條件；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作失誤或違反合同約定而導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于第三方合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于第三方合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和條件，并監(jiān)督第三方的工作。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分第三方對(duì)本合同其他方的責(zé)任，僅限于其在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。對(duì)于第三方以外的責(zé)任，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。17.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其在第三方合作協(xié)議中約定的權(quán)利。對(duì)于其他方的權(quán)利，由相應(yīng)方根據(jù)合同約定行使。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)務(wù)員傭金計(jì)算公式詳細(xì)要求：包括傭金計(jì)算的基本公式、不同成交額段的傭金比例、計(jì)算過程中的具體扣除項(xiàng)等。說明：此附件用于明確業(yè)務(wù)員傭金的具體計(jì)算方式，確保傭金計(jì)算的準(zhǔn)確性和透明度。2.附件二：銷售支持內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方為乙方提供的銷售支持的具體內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、培訓(xùn)課程、客戶資源等。說明：此附件用于詳細(xì)說明甲方提供的銷售支持，確保乙方能夠了解并充分利用這些資源。3.附件三：培訓(xùn)課程安排表詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)課程的名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、講師、課程內(nèi)容、考核方式等。說明：此附件用于明確培訓(xùn)課程的安排，確保乙方能夠及時(shí)參加培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)能力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：業(yè)務(wù)員考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括考核指標(biāo)、考核周期、考核方式、考核結(jié)果的應(yīng)用等。說明：此附件用于詳細(xì)說明業(yè)務(wù)員的考核標(biāo)準(zhǔn)，確?？己说墓叫院陀行浴?.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同變更的合法性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。示例說明：若乙方在合同期間，將甲方客戶名單泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付傭金的，視為違約。示例說明：若合同約定傭金支付時(shí)間為每月25日，而甲方在次月1日仍未支付，則視為違約。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)的，視為違約。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定時(shí)間提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，則視為違約。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金支付與銷售支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.2銷售目標(biāo)3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付時(shí)間4.銷售支持4.1培訓(xùn)支持4.2宣傳推廣支持4.3物料支持5.業(yè)務(wù)員招聘與錄用5.1招聘條件5.2錄用程序5.3合同簽訂6.業(yè)務(wù)員職責(zé)6.1負(fù)責(zé)銷售6.2負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)6.3負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研7.違約責(zé)任7.1業(yè)務(wù)員違約責(zé)任7.2公司違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2買受方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2法定代表人1.2.1出賣方法定代表人：1.2.2買受方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.1.1項(xiàng)目名稱：國(guó)際社區(qū)2.1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米2.2銷售目標(biāo)2.2.1銷售總額目標(biāo)：人民幣億元2.2.2銷售面積目標(biāo)：萬平方米3.傭金支付方式3.1傭金比例3.1.1傭金比例為成交金額的2%3.1.2傭金比例不得低于人民幣萬元3.2傭金計(jì)算方式3.2.1傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×傭金比例3.2.2成交金額以實(shí)際收到的房款為準(zhǔn)3.3傭金支付時(shí)間3.3.1傭金支付時(shí)間為成交后30日內(nèi)3.3.2買受方應(yīng)在收到傭金申請(qǐng)后15日內(nèi)支付傭金4.銷售支持4.1培訓(xùn)支持4.1.1買受方將提供業(yè)務(wù)員入職培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等4.1.2培訓(xùn)時(shí)間：每月至少1次，每次不少于2天4.2宣傳推廣支持4.2.1出賣方將為買受方提供宣傳推廣物料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、易拉寶等4.2.2宣傳推廣費(fèi)用由出賣方承擔(dān)4.3物料支持4.3.1買受方需向出賣方提供銷售人員的名片、工作證等證明材料4.3.2出賣方將為買受方提供一定數(shù)量的銷售物料，包括宣傳冊(cè)、名片等5.業(yè)務(wù)員招聘與錄用5.1招聘條件5.1.2具有房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先5.2錄用程序5.2.1買受方發(fā)布招聘信息，接受簡(jiǎn)歷投遞5.2.2買受方組織面試，確定錄用人員5.2.3買受方與錄用人員簽訂勞動(dòng)合同5.3合同簽訂5.3.1合同期限為一年，自雙方簽訂之日起生效5.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽一年6.業(yè)務(wù)員職責(zé)6.1負(fù)責(zé)銷售6.1.1負(fù)責(zé)向客戶介紹項(xiàng)目，解答客戶疑問6.1.2負(fù)責(zé)客戶簽約，跟進(jìn)客戶需求6.1.3負(fù)責(zé)收集客戶反饋，提高客戶滿意度6.2負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)6.2.1定期拜訪客戶，了解客戶需求6.2.2跟進(jìn)客戶需求，提供解決方案6.3負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研6.3.1定期收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)趨勢(shì)6.3.2跟蹤競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)，提供競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)6.3.3為公司制定銷售策略提供數(shù)據(jù)支持8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息8.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)策略等非公開信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約方還應(yīng)支付給守約方違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止9.2.2合同解除后，合同終止9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院或合同簽訂地法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序12.2.1合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.2任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于銷售方案、培訓(xùn)計(jì)劃、宣傳推廣方案等13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同執(zhí)行的個(gè)人或組織。15.2第三方類型15.2.1咨詢機(jī)構(gòu)15.2.2市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)15.2.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（如法律、財(cái)務(wù)顧問）15.2.4物業(yè)管理公司15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方共同書面同意16.1.2第三方具備完成相應(yīng)任務(wù)的能力和資質(zhì)16.1.3第三方提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因造成合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)減輕或免除責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1甲乙雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額為第三方因自身原因造成合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的