2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員業(yè)績提成與合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員業(yè)績提成與合作合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)公司2.2業(yè)務(wù)員3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3續(xù)約條款4.業(yè)務(wù)范圍4.1業(yè)務(wù)描述4.2允許的業(yè)務(wù)活動4.3禁止的業(yè)務(wù)活動5.提成制度5.1提成比例5.2提成計算方法5.3提成支付方式5.4提成支付時間6.業(yè)務(wù)目標(biāo)6.1年度銷售目標(biāo)6.2個人銷售目標(biāo)6.3目標(biāo)調(diào)整機制7.責(zé)任和義務(wù)7.1房地產(chǎn)公司的責(zé)任和義務(wù)7.2業(yè)務(wù)員的責(zé)任和義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.保密協(xié)議9.1保密協(xié)議的簽訂9.2保密協(xié)議的內(nèi)容9.3保密協(xié)議的終止10.解除合同10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.法律適用13.1合同適用的法律13.2法律變更的適用14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同通知14.5合同解除通知第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"房地產(chǎn)公司"指甲方，即[房地產(chǎn)公司名稱]。1.1.2"業(yè)務(wù)員"指乙方，即接受甲方委托進行房地產(chǎn)銷售的個人。1.1.3"無底薪"指乙方在合同期間不享受固定工資待遇。1.1.4"業(yè)績提成"指乙方根據(jù)銷售額度所獲得的獎勵。1.1.5"合同期限"指本合同的有效期限。1.2定義1.2.1"銷售額"指乙方在合同期間所完成的房地產(chǎn)銷售總額。1.2.2"銷售合同"指乙方與買方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。1.2.3"傭金"指乙方在銷售過程中所獲得的業(yè)績提成。1.3術(shù)語解釋1.3.1除非上下文另有明確規(guī)定，否則合同中的所有術(shù)語均應(yīng)按照上述定義進行解釋。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)公司2.1.1房地產(chǎn)公司名稱：[房地產(chǎn)公司名稱]。2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]。2.1.3注冊地址：[注冊地址]。2.2業(yè)務(wù)員2.2.1業(yè)務(wù)員姓名：[業(yè)務(wù)員姓名]。2.2.2身份證件號碼：[身份證件號碼]。2.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年[起始日期]。3.2合同終止日期：2024年[終止日期]。3.3續(xù)約條款3.3.1如雙方均同意，本合同可自動續(xù)約一年，除非一方提前[提前通知期限]書面通知對方終止合同。4.業(yè)務(wù)范圍4.1業(yè)務(wù)描述4.1.1乙方受甲方委托，在合同期限內(nèi)負責(zé)[具體業(yè)務(wù)描述]。4.1.2乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)。4.2允許的業(yè)務(wù)活動4.2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)銷售活動。4.2.2乙方有權(quán)與買方洽談并促成房地產(chǎn)買賣合同的簽訂。4.3禁止的業(yè)務(wù)活動4.3.1乙方不得進行任何違反法律法規(guī)和甲方規(guī)定的行為。4.3.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。5.提成制度5.1提成比例5.1.1乙方銷售每平方米[提成基價]，可獲得[提成比例]%的業(yè)績提成。5.2提成計算方法5.2.1提成金額=銷售額×提成比例。5.3提成支付方式5.3.1甲方將在每月的[具體日期]前支付上一個月的業(yè)績提成給乙方。5.4提成支付時間5.4.1提成支付將以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。6.業(yè)務(wù)目標(biāo)6.1年度銷售目標(biāo)6.1.1乙方在本合同期限內(nèi)的年度銷售目標(biāo)為[年度銷售目標(biāo)]。6.2個人銷售目標(biāo)6.2.1甲方將根據(jù)市場情況設(shè)定乙方每月的個人銷售目標(biāo)。6.3目標(biāo)調(diào)整機制6.3.1如市場情況發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整乙方個人銷售目標(biāo)。7.責(zé)任和義務(wù)7.1房地產(chǎn)公司的責(zé)任和義務(wù)7.1.1甲方負責(zé)提供必要的銷售資料和市場信息。7.1.2甲方負責(zé)支付乙方的業(yè)績提成。7.2業(yè)務(wù)員的責(zé)任和義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行銷售職責(zé)。7.2.2乙方應(yīng)維護甲方品牌形象，不得進行任何損害甲方利益的行為。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)保密甲方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.1.2乙方不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.2保密期限8.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后[保密期限]年。8.3違反保密條款的后果8.3.1如乙方違反本保密條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密協(xié)議9.1保密協(xié)議的簽訂9.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂前與甲方簽訂保密協(xié)議，以進一步明確保密義務(wù)。9.2保密協(xié)議的內(nèi)容9.2.1保密協(xié)議應(yīng)包括但不限于保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等。9.3保密協(xié)議的終止9.3.1保密協(xié)議的終止應(yīng)遵循其規(guī)定的程序，并在合同終止時一并終止。10.解除合同10.1合同解除的條件10.1.1任何一方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并給予[通知期限]的整改期。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。13.法律適用13.1合同適用的法律13.1.1本合同受[適用法律]管轄。13.2法律變更的適用13.2.1如適用法律發(fā)生變更，本合同仍適用原法律，除非雙方另有約定。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.4合同通知14.4.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.5合同解除通知14.5.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)支持等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的業(yè)務(wù)范疇，且需得到甲方或乙方的明確授權(quán)。16.第三方介入的程序16.1甲方介入16.1.1甲方如需第三方介入，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2乙方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)，對甲方提出的第三方介入提出意見或建議。16.2乙方介入16.2.1乙方如需第三方介入，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2.2甲方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)，對乙方提出的第三方介入提出意見或建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自身承擔(dān)的責(zé)任保險范圍決定。17.2.2如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責(zé)，并有權(quán)要求第三方改進服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責(zé)，并有權(quán)要求第三方改進服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的費用19.1費用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費用由邀請方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.1.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費用、差旅費、材料費等。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力20.1.1第三方介入不影響本合同的有效性。20.1.2第三方介入的任何約定均應(yīng)與本合同的原則和規(guī)定相一致。21.第三方變更和解除21.1第三方變更21.1.1如第三方因故需要變更，邀請方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明變更的原因和影響。21.2第三方解除21.2.1如第三方因故需要解除服務(wù)，邀請方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除的原因和影響。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確雙方在合同期間對保密信息的保護義務(wù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等，并由第三方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方在合同期間提供服務(wù)的具體條款。3.銷售業(yè)績統(tǒng)計表詳細要求：統(tǒng)計表應(yīng)詳細記錄乙方每月的銷售業(yè)績，包括銷售額、提成金額等。說明：本附件用于記錄和跟蹤乙方的銷售業(yè)績。4.費用報銷單詳細要求：報銷單應(yīng)詳細記錄乙方的費用支出，包括費用項目、金額、用途等。說明：本附件用于乙方報銷在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。5.合同解除通知書詳細要求：通知書應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期等，并由解除方簽字蓋章。說明：本附件用于通知對方合同解除的具體情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付乙方業(yè)績提成。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的提成，并支付[違約金比例]%的違約金。示例：若甲方未按時支付乙方1月份的業(yè)績提成，乙方有權(quán)要求甲方支付提成及[違約金比例]%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并支付[賠償金額]的賠償金。示例：若乙方泄露了甲方客戶信息，乙方應(yīng)支付[賠償金額]的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若第三方未按約定完成市場調(diào)研，甲方有權(quán)要求第三方支付[違約金比例]%的違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付[違約金比例]%的違約金。示例：若甲方未按合同約定提前通知乙方解除合同，甲方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員業(yè)績提成與合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員崗位2.2業(yè)績提成標(biāo)準(zhǔn)3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.業(yè)績提成計算方法4.1業(yè)績計算范圍4.2業(yè)績提成比例4.3業(yè)績提成支付方式5.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)5.1業(yè)績考核指標(biāo)5.2業(yè)績考核周期5.3業(yè)績考核結(jié)果評定6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：業(yè)績考核指標(biāo)明細13.2附件二：業(yè)績提成計算表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員崗位乙方作為甲方公司的無底薪業(yè)務(wù)員，負責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售推廣和客戶洽談工作。2.2業(yè)績提成標(biāo)準(zhǔn)3.合作期限3.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。3.2合作終止時間本合同到期后自動終止，如雙方協(xié)商一致，可延長合作期限。4.業(yè)績提成計算方法4.1業(yè)績計算范圍乙方銷售業(yè)績以實際簽訂的購房合同為準(zhǔn)，計算范圍為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。4.2業(yè)績提成比例見第二條業(yè)績提成標(biāo)準(zhǔn)。4.3業(yè)績提成支付方式甲方每月15日前將乙方上月業(yè)績提成支付至乙方指定的銀行賬戶。5.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)5.1業(yè)績考核指標(biāo)乙方每月銷售業(yè)績?yōu)榭己酥笜?biāo)，具體指標(biāo)如下：（1）月銷售額達到10萬元；（2）完成客戶咨詢量不少于50個；（3）成功簽約客戶不少于5個。5.2業(yè)績考核周期每月為一個考核周期，自每月1日至月底。5.3業(yè)績考核結(jié)果評定甲方于每月5日前對乙方上月業(yè)績進行評定，評定結(jié)果以書面形式通知乙方。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查；（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的業(yè)績提成；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持。6.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的銷售資料和培訓(xùn)；（2）甲方有義務(wù)及時支付乙方業(yè)績提成；（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求完成銷售任務(wù)；（4）乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件見第九條合同解除條件。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)將甲方提供的資料、工具等歸還甲方；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的費用結(jié)算進行協(xié)商。13.合同附件13.1附件一：業(yè)績考核指標(biāo)明細詳見第五條業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：業(yè)績提成計算表詳見第四條業(yè)績提成計算方法。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、代理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、客戶資源對接等；（2）協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的部分工作；（3）提供資金、技術(shù)或其他資源支持；（4）作為擔(dān)保方或保證人。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容，并不擴展至合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)之外。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確；（2）如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資源和服務(wù)符合合同約定；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不合規(guī)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不合規(guī)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中未明確提及的其他各方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負責(zé)。18.爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。19.合同變更19.1如需變更第三方介入條款，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.合同終止20.1合同終止時，第三方介入條款同時終止；20.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止一切相關(guān)活動，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)績考核指標(biāo)明細詳細要求：（1）包含業(yè)績考核的具體指標(biāo)，如銷售額、客戶咨詢量、簽約客戶數(shù)量等；（2）明確每個指標(biāo)的權(quán)重和評分標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供業(yè)績考核的周期和評定方法。附件說明：該附件用于明確乙方在合同履行期間應(yīng)達到的業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，作為甲方評定乙方業(yè)績的依據(jù)。2.附件二：業(yè)績提成計算表詳細要求：（1）列出不同銷售額區(qū)間的提成比例；（2）提供業(yè)績提成計算的公式和示例；（3）明確業(yè)績提成的支付方式和時間。附件說明：該附件用于方便乙方了解其業(yè)績提成計算方式，確保提成的準(zhǔn)確性和及時性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：（1）明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍；（2）約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。附件說明：該附件用于規(guī)范第三方介入本合同的方式和責(zé)任，確保第三方在合同履行中的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：（1）列出合同變更的具體內(nèi)容；（2）明確合同變更的生效時間和條件；（3）約定合同變更后的權(quán)利義務(wù)。附件說明：該附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付乙方業(yè)績提成；未提供必要的銷售資料和培訓(xùn)；干擾乙方正常工作。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方業(yè)績提成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。（2）乙方違約：泄露甲方商業(yè)秘密；未配合第三方工作。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：（3）第三方違約：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金；第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償甲方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員業(yè)績提成與合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的3.業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員職責(zé)3.2業(yè)務(wù)員工作內(nèi)容4.業(yè)績提成計算方法4.1提成比例4.2提成計算公式4.3提成發(fā)放時間5.合作期限6.合作保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.業(yè)務(wù)員招募與培訓(xùn)7.1招募方式7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)時間8.業(yè)務(wù)員考核與晉升8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.2晉升條件8.3晉升流程9.業(yè)務(wù)員權(quán)益保障9.1工作時間9.2工資待遇9.3休假制度10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.保密條款12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員業(yè)績提成與合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作的順利進行。3.業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員職責(zé)乙方作為房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員，負責(zé)甲方指定區(qū)域的房地產(chǎn)銷售推廣、客戶接待、帶看及成交工作。3.2業(yè)務(wù)員工作內(nèi)容（1）根據(jù)甲方要求，制定銷售推廣計劃，包括廣告宣傳、線下活動等；（2）積極拓展客戶資源，維護客戶關(guān)系，為客戶提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助客戶完成看房、洽談、簽約等環(huán)節(jié)；（4）定期向甲方匯報工作進度及市場動態(tài)；（5）遵守甲方規(guī)章制度，維護甲方形象。4.業(yè)績提成計算方法4.1提成比例乙方成交房屋，甲方按成交總價的1%支付提成。4.2提成計算公式提成金額=成交總價×提成比例4.3提成發(fā)放時間每月月底前，甲方根據(jù)乙方當(dāng)月成交情況，將提成支付至乙方指定賬戶。5.合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。6.合作保證金6.1保證金金額乙方需向甲方繳納人民幣10,000元作為合作保證金。6.2保證金繳納時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件（1）合作期滿，乙方無違約行為；（2）乙方完成本合同約定的業(yè)務(wù)范圍，并按期繳納提成；（3）乙方提前解除合同，并經(jīng)甲方同意。7.業(yè)務(wù)員招募與培訓(xùn)7.1招募方式甲方通過招聘廣告、內(nèi)部推薦等方式招募業(yè)務(wù)員。7.2培訓(xùn)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)；（2）銷售技巧及溝通能力培訓(xùn)；（3）客戶關(guān)系管理培訓(xùn)；（4）公司規(guī)章制度培訓(xùn)。7.3培訓(xùn)時間乙方入職后，甲方應(yīng)在1個月內(nèi)完成全部培訓(xùn)內(nèi)容。8.業(yè)務(wù)員考核與晉升8.1考核標(biāo)準(zhǔn)（1）業(yè)績完成情況：根據(jù)乙方每月成交業(yè)績與公司設(shè)定的業(yè)績目標(biāo)進行比較；（2）客戶滿意度：乙方服務(wù)的客戶滿意度調(diào)查結(jié)果；（3）團隊協(xié)作：乙方在團隊中的協(xié)作表現(xiàn)；（4）遵守公司規(guī)章制度：乙方是否嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。8.2晉升條件（1）連續(xù)三個月業(yè)績排名前10%；（3）無重大違規(guī)行為；（4）通過公司組織的晉升考核。8.3晉升流程（1）業(yè)務(wù)員向公司提出晉升申請；（2）公司對業(yè)務(wù)員進行考核；（3）考核通過后，公司正式宣布晉升結(jié)果；（4）晉升后的業(yè)務(wù)員享受相應(yīng)待遇。9.業(yè)務(wù)員權(quán)益保障9.1工作時間乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，享有國家法定節(jié)假日及年假。9.2工資待遇乙方無底薪，以業(yè)績提成為主要收入來源。甲方每月根據(jù)乙方業(yè)績情況，按約定比例支付提成。9.3休假制度乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇，具體休假天數(shù)及待遇按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定完成業(yè)務(wù)范圍；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反國家法律法規(guī)；（4）乙方嚴重違反公司規(guī)章制度。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定完成業(yè)務(wù)范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方嚴重違反公司規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.保密條款乙方在合作期間及合作結(jié)束后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）合同履行過程中涉及的技術(shù)支持、物流配送、金融服務(wù)等；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)介入；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式為直接向受損方支付賠償金。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利取得第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方或乙方的配合與支持；（2）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；（3）根據(jù)合作協(xié)議，獲得必要的保密信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，確保工作質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作成果和報告。17.2第三方與乙方（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，確保工作質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作成果和報告。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)同時遵守甲方和乙方的規(guī)定；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工