2024年度綠色環(huán)保型二手房按揭購(gòu)房合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保型二手房按揭購(gòu)房合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人信息2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.2所需材料4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.4過(guò)戶(hù)時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.綠色環(huán)保要求6.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施及材料6.3環(huán)保驗(yàn)收6.4環(huán)保責(zé)任7.按揭貸款信息7.1貸款銀行7.2貸款金額7.3貸款期限7.4貸款利率7.5還款方式7.6貸款手續(xù)8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1房屋保險(xiǎn)8.2貸款保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更后的法律效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為X號(hào)。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。1.4雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：X，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。（2）乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)：X，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。2.房屋信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)。2.3房屋面積：平方米，房屋用途為。2.4房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)。2.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押，無(wú)租賃。3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：本房屋交易價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整。3.2付款方式：乙方分兩次支付房款，首付款X萬(wàn)元于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，尾款X萬(wàn)元于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間為2024年X月X日，尾款支付時(shí)間為2024年X月X日。3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2所需材料：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地的規(guī)定，提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部材料。4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。4.4過(guò)戶(hù)時(shí)間：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在乙方支付首付款后的X個(gè)月內(nèi)辦理完畢。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足房屋現(xiàn)狀與合同約定一致，且無(wú)任何影響居住和使用的問(wèn)題。5.2房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為2024年X月X日。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.4驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起X日內(nèi)書(shū)面提出。5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如發(fā)生驗(yàn)收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.綠色環(huán)保要求6.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)保設(shè)施及材料：房屋應(yīng)使用綠色環(huán)保材料和設(shè)施，如節(jié)能門(mén)窗、環(huán)保涂料等。6.3環(huán)保驗(yàn)收：房屋交付前，甲方應(yīng)組織進(jìn)行綠色環(huán)保驗(yàn)收。6.4環(huán)保責(zé)任：如因房屋環(huán)保問(wèn)題造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在房屋交付前辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房屋交易價(jià)格，保險(xiǎn)期間為自房屋交付之日起至甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止。8.2貸款保險(xiǎn)：如乙方申請(qǐng)貸款，乙方應(yīng)在貸款銀行的要求下辦理貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為貸款金額，保險(xiǎn)期間為貸款期間。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。8.4保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保險(xiǎn)合同條款。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，依法進(jìn)行仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償金額按本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除1.一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)、房屋等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效后的法律效力：本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1合同變更情形：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的法律效力：合同變更后的內(nèi)容具有與原合同同等的法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件：本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式：在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，甲方或乙方可邀請(qǐng)或委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額定義：本條款所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。15.4.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。15.4.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方委托，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地為甲乙雙方提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1保密條款：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，應(yīng)由甲乙雙方自行解決。16.3服務(wù)質(zhì)量條款：第三方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4服務(wù)期限條款：第三方提供服務(wù)的期限應(yīng)與甲乙雙方約定，如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商一致。16.5服務(wù)費(fèi)用條款：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則：第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，根據(jù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中是否有過(guò)錯(cuò)、過(guò)錯(cuò)程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；2.甲乙雙方提供的資料信息不準(zhǔn)確或不完整；3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。17.4第三方責(zé)任追究：若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為房屋交易的法律依據(jù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和修改房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的未盡事宜。5.按揭貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為乙方申請(qǐng)貸款的法律依據(jù)。6.保險(xiǎn)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為房屋和貸款保險(xiǎn)的法律依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為房屋驗(yàn)收的法律依據(jù)。9.違約金支付憑證要求：憑證內(nèi)容完整，加蓋銀行公章。說(shuō)明：作為違約金支付的憑證。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的X%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的X%。4.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)維修或賠償損失。5.違約行為：房屋交易價(jià)格變動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：如因政策調(diào)整等原因?qū)е路课萁灰變r(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整價(jià)格。6.違約行為：房屋被查封或抵押責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，解除查封或抵押，并賠償乙方損失。7.違約行為：房屋交易合同解除責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余款項(xiàng)、房屋等事宜。8.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方損失。全文完。2024年度綠色環(huán)保型二手房按揭購(gòu)房合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息1.3按揭銀行基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.3房地產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備3.按揭貸款金額及期限3.1貸款總額3.2貸款利率3.3還款方式3.4貸款期限4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2首付款金額及支付時(shí)間4.3按揭貸款支付及還款計(jì)劃5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用及支付6.3登記期限及手續(xù)7.保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2買(mǎi)受人責(zé)任險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知及送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2按揭貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息1.1.1出賣(mài)人姓名（或名稱(chēng)）1.1.2出賣(mài)人身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）1.1.3出賣(mài)人住所地1.1.4出賣(mài)人聯(lián)系電話1.2買(mǎi)受人基本信息1.2.1買(mǎi)受人姓名（或名稱(chēng)）1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）1.2.3買(mǎi)受人住所地1.2.4買(mǎi)受人聯(lián)系電話1.3按揭銀行基本信息1.3.1按揭銀行名稱(chēng)1.3.2按揭銀行開(kāi)戶(hù)行1.3.3按揭銀行賬號(hào)2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)證號(hào)2.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人姓名（或名稱(chēng)）2.1.3房地產(chǎn)所有權(quán)證登記日期2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.2.1房地產(chǎn)所在城市2.2.2房地產(chǎn)具體地址2.2.3房地產(chǎn)建筑面積2.2.4房地產(chǎn)用途2.2.5房地產(chǎn)建設(shè)年份2.3房地產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備2.3.1附屬設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量2.3.2設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量2.3.3設(shè)備品牌及型號(hào)3.按揭貸款金額及期限3.1貸款總額3.1.1貸款總額人民幣3.1.2貸款總額小寫(xiě)3.2貸款利率3.2.1貸款利率類(lèi)型3.2.2貸款利率具體數(shù)值3.3還款方式3.3.1等額本息還款3.3.2等額本金還款3.4貸款期限3.4.1貸款期限年數(shù)3.4.2每月還款日4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格人民幣4.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格小寫(xiě)4.2首付款金額及支付時(shí)間4.2.1首付款金額人民幣4.2.2首付款支付時(shí)間4.3按揭貸款支付及還款計(jì)劃4.3.1按揭貸款支付時(shí)間4.3.2還款計(jì)劃表5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2房屋驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的界定5.3.2驗(yàn)收不合格的處理方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)日期6.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)機(jī)構(gòu)6.2登記費(fèi)用及支付6.2.1登記費(fèi)用金額6.2.2登記費(fèi)用支付時(shí)間6.3登記期限及手續(xù)6.3.1登記期限6.3.2登記手續(xù)流程8.保險(xiǎn)條款8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)金額8.1.2保險(xiǎn)期限8.1.3保險(xiǎn)公司名稱(chēng)8.2買(mǎi)受人責(zé)任險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)金額8.2.2保險(xiǎn)期限8.2.3保險(xiǎn)公司名稱(chēng)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用總額8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.1.1出賣(mài)人逾期交付房屋的違約責(zé)任9.1.2出賣(mài)人房屋質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.2.1買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任9.2.2買(mǎi)受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付9.3.1違約金計(jì)算方式9.3.2違約金支付時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1仲裁10.1.2訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)10.2.2法院名稱(chēng)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序10.3.2訴訟程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2首付款支付完畢11.2合同解除條件11.2.1出賣(mài)人違約11.2.2買(mǎi)受人違約11.3合同解除程序11.3.1解除通知11.3.2解除確認(rèn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件的范圍12.1.2不可抗力事件的處理12.2通知及送達(dá)12.2.1通知方式12.2.2送達(dá)地址12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同附件清單12.3.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.2.1簽署日期13.3合同生效日期13.3.1生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1正本份數(shù)14.1.2副本份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.2.1出賣(mài)人保管責(zé)任14.2.2買(mǎi)受人保管責(zé)任14.3合同副本效力14.3.1副本效力等同于正本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入形式15.1.3第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.4第三方介入目的15.1.5第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過(guò)合同總價(jià)款的10%為上限。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系17.1.1甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。17.1.2獨(dú)立責(zé)任17.1.3第三方對(duì)其提供的咨詢(xún)、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.2第三方審核18.1.3第三方在接到申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方的基本情況、合同內(nèi)容進(jìn)行審核。18.1.4第三方介入18.1.5第三方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可證。19.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。19.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可證。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照獨(dú)立、客觀、公正的原則，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。19.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。19.3律師事務(wù)所19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可證。19.3.2律師事務(wù)所應(yīng)按照法律規(guī)定，為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)、見(jiàn)證等服務(wù)。19.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。19.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所19.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可證。19.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照獨(dú)立、客觀、公正的原則，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。19.4.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)后，介入終止。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，介入終止。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加