2024年承包土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年承包土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地管理責(zé)任6.農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)6.1品牌定位6.2品牌宣傳6.3品牌維護(hù)7.土地使用權(quán)的變更7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2土地使用權(quán)抵押7.3土地使用權(quán)終止8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地使用合同12.2附件二：農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)方案13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2法律適用14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.承包土地的基本情況2.1土地位置承包土地位于_______，具體坐標(biāo)為_(kāi)______。2.2土地面積承包土地總面積為_(kāi)______平方米。2.3土地性質(zhì)承包土地性質(zhì)為_(kāi)______。2.4土地用途承包土地用途為_(kāi)______。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)______。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)______。3.3租賃期限的調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月_______元。4.2支付方式租金支付方式為_(kāi)______。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日前。5.土地使用與管理5.1土地使用范圍乙方在租賃期間對(duì)土地的使用范圍限于_______。5.2土地使用要求1.保持土地原貌；2.不得改變土地用途；3.不得擅自建設(shè)永久性建筑物；4.不得損害土地資源。5.3土地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地資源的合理利用。6.農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)6.1品牌定位甲方和乙方共同打造農(nóng)業(yè)品牌，品牌定位為_(kāi)______。6.2品牌宣傳1.參加各類農(nóng)業(yè)展會(huì)；2.利用網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行宣傳；3.合作媒體進(jìn)行報(bào)道。6.3品牌維護(hù)甲方和乙方共同維護(hù)品牌形象，確保品牌聲譽(yù)不受損害。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.甲方未按約定提供土地或乙方未按約定支付租金；3.乙方違反土地使用要求，造成嚴(yán)重后果；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.土地收回或征用；3.土地使用權(quán)終止；4.合同約定的終止條件成就。9.違約責(zé)任9.1違約行為1.甲方未按約定提供土地；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方違反土地使用要求；4.雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；3.按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。11.合同生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)______。12.合同附件12.1附件一：土地使用合同12.2附件二：農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)方案13.合同簽訂13.1簽訂日期合同簽訂日期為_(kāi)______。13.2簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及實(shí)現(xiàn)合同目的。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2承包方承包方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)具體土地承包和農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)的第三方。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方。17.第三方介入的程序17.1中介方介入1.雙方協(xié)商一致，確定中介方的介入；2.中介方與雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；3.中介方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.2承包方介入1.雙方協(xié)商一致，確定承包方的介入；2.承包方與甲方簽訂承包合同；3.承包方按照承包合同履行職責(zé)。17.3監(jiān)理方介入1.雙方協(xié)商一致，確定監(jiān)理方的介入；2.監(jiān)理方與甲方簽訂監(jiān)理合同；3.監(jiān)理方按照監(jiān)理合同履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任18.1責(zé)任范圍1.信息提供準(zhǔn)確、及時(shí)；2.協(xié)調(diào)溝通有效；3.承包施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合要求；4.監(jiān)督檢查到位。18.2責(zé)任限額1.中介方的責(zé)任限額由中介服務(wù)協(xié)議約定；2.承包方的責(zé)任限額由承包合同約定；3.監(jiān)理方的責(zé)任限額由監(jiān)理合同約定。18.3責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)；2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。19.2第三方的權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分按照各自合同約定執(zhí)行；2.第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分按照各自協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入的變更和解除20.1變更如需變更第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用合同詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、性質(zhì)、用途、租賃期限、租金、使用與管理等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確土地租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括品牌定位、宣傳策略、維護(hù)措施等具體實(shí)施計(jì)劃。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)品牌的建設(shè)和推廣。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：當(dāng)中介方介入合同時(shí)，本協(xié)議用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：承包合同詳細(xì)要求：包括承包方的職責(zé)、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：當(dāng)承包方介入合同時(shí)，本協(xié)議用于明確承包方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)督內(nèi)容、報(bào)告要求、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：當(dāng)監(jiān)理方介入合同時(shí)，本協(xié)議用于明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂本協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、品牌建設(shè)損失等。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展農(nóng)業(yè)品牌建設(shè)，乙方因此遭受租金損失10000元，甲方應(yīng)賠償乙方10000元。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)支付每月租金的_______%作為滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方違反土地使用要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方在土地上擅自建設(shè)永久性建筑物，違反土地使用要求，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因