2024版房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決與執(zhí)行協(xié)助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決與執(zhí)行協(xié)助合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目基本情況2.2合同簽訂原因2.3合同目的3.爭(zhēng)議解決機(jī)制3.1爭(zhēng)議解決方式3.2爭(zhēng)議解決程序3.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.執(zhí)行協(xié)助內(nèi)容4.1執(zhí)行協(xié)助范圍4.2執(zhí)行協(xié)助方式4.3執(zhí)行協(xié)助期限5.執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用及支付方式5.1執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用計(jì)算方法5.2執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用支付時(shí)間5.3執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用支付方式6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3免責(zé)條款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同的生效、履行及終止12.1合同生效條件12.2合同履行方式12.3合同終止方式13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況13.2附件二：爭(zhēng)議解決機(jī)制及執(zhí)行協(xié)助內(nèi)容明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同簽署14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目基本情況[項(xiàng)目名稱]、[項(xiàng)目地點(diǎn)]的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2合同簽訂原因因甲方與乙方在[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目中存在爭(zhēng)議，為解決爭(zhēng)議并協(xié)助執(zhí)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.3合同目的明確雙方在解決爭(zhēng)議和執(zhí)行協(xié)助方面的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.爭(zhēng)議解決機(jī)制3.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.2爭(zhēng)議解決程序（1）向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。4.執(zhí)行協(xié)助內(nèi)容4.1執(zhí)行協(xié)助范圍（1）協(xié)助甲方取得相關(guān)法律文件；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方收回欠款或財(cái)產(chǎn)。4.2執(zhí)行協(xié)助方式（1）提供必要的法律咨詢；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方與相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行溝通。4.3執(zhí)行協(xié)助期限乙方應(yīng)在收到甲方請(qǐng)求后[具體期限]內(nèi)完成執(zhí)行協(xié)助工作。5.執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用及支付方式5.1執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用計(jì)算方法執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。5.2執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用支付時(shí)間執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用應(yīng)在乙方完成協(xié)助工作后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.3執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。6.合同履行及變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至爭(zhēng)議解決或執(zhí)行協(xié)助完畢之日終止。6.2合同變更條件本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.3合同變更程序（1）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（2）簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方均有權(quán)要求部分或全部免除責(zé)任。8.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本顯著增加的，受影響的當(dāng)事人有權(quán)要求免除責(zé)任，但應(yīng)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）一方破產(chǎn)、清算、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）出現(xiàn)其他法律規(guī)定的合同解除情形。9.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至[具體期限]。10.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。12.合同的生效、履行及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.3合同終止方式合同終止包括合同履行完畢、合同解除或終止、合同期限屆滿等情況。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況[附件一內(nèi)容]13.2附件二：爭(zhēng)議解決機(jī)制及執(zhí)行協(xié)助內(nèi)容明細(xì)[附件二內(nèi)容]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期[具體日期]14.2合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.4合同附件清單[合同附件清單內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議或執(zhí)行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方；（4）其他：根據(jù)甲乙雙方需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。16.甲乙方對(duì)第三方介入的約定16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）在履行職責(zé)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)約定獲得報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、工作難度、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方對(duì)第三方的不滿而免除。19.2聯(lián)系及溝通（1）第三方與甲乙雙方的聯(lián)系及溝通，應(yīng)以書面形式為主；（2）第三方應(yīng)及時(shí)將工作進(jìn)展情況通報(bào)甲乙雙方；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.第三方介入合同的變更及解除20.1變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2解除（1）第三方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。21.第三方介入合同的其他約定21.1爭(zhēng)議解決第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2通知第三方介入合同中的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定送達(dá)。21.3其他本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、土地面積、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)信息，需確保信息的準(zhǔn)確性。2.附件二：爭(zhēng)議解決機(jī)制及執(zhí)行協(xié)助內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的具體步驟、執(zhí)行協(xié)助的具體內(nèi)容、第三方介入的條件和程序等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為第三方介入的正式文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。4.附件四：合同履行過程中的通訊記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方及第三方之間的通訊內(nèi)容，包括電話、郵件、短信等。說明：本附件為合同履行過程中的重要證據(jù)，需確保記錄的完整性和真實(shí)性。5.附件五：爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解書等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決過程中的重要文件，需確保文件的合法性和有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件為合同變更的正式文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)；甲乙雙方未按合同約定履行交付義務(wù)；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；甲乙雙方或第三方泄露保密信息；甲乙雙方或第三方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，盡量減少損失；違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)向受害方支付違約金或賠償損失；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲乙雙方或第三方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決與執(zhí)行協(xié)助合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.4當(dāng)事人代表3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途4.合同標(biāo)的4.1合同標(biāo)的物4.2合同標(biāo)的物質(zhì)量4.3合同標(biāo)的物數(shù)量5.合同價(jià)格5.1合同價(jià)格確定方式5.2合同價(jià)格構(gòu)成5.3合同價(jià)格支付方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.執(zhí)行協(xié)助7.1執(zhí)行協(xié)助事項(xiàng)7.2執(zhí)行協(xié)助方式7.3執(zhí)行協(xié)助期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效日期14.5合同份數(shù)及保管14.6合同份數(shù)及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確雙方在標(biāo)的物交易過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方購(gòu)買乙方標(biāo)的物的整個(gè)交易過程，包括但不限于標(biāo)的物的交付、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱甲方：[買方全稱]乙方：[賣方全稱]2.2當(dāng)事人地址甲方：[買方地址]乙方：[賣方地址]2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方聯(lián)系方式]2.4當(dāng)事人代表甲方代表：[代表姓名]乙方代表：[代表姓名]3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置[具體地址]3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積[具體面積，如：100平方米]3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途[具體用途，如：住宅]4.合同標(biāo)的4.1合同標(biāo)的物[具體標(biāo)的物描述，如：位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]]4.2合同標(biāo)的物質(zhì)量[標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.3合同標(biāo)的物數(shù)量[標(biāo)的物數(shù)量，如：一套]5.合同價(jià)格5.1合同價(jià)格確定方式[價(jià)格確定方式，如：根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格]5.2合同價(jià)格構(gòu)成[價(jià)格構(gòu)成，如：含稅費(fèi)、中介費(fèi)等]5.3合同價(jià)格支付方式[支付方式，如：分期支付，首付款[金額]，余款[金額]在[時(shí)間]前支付完畢]6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式[解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)，如：[仲裁委員會(huì)名稱]或[法院名稱]）6.3爭(zhēng)議解決程序[解決程序，如：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或訴訟]7.執(zhí)行協(xié)助7.1執(zhí)行協(xié)助事項(xiàng)[協(xié)助事項(xiàng)，如：協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件等]7.2執(zhí)行協(xié)助方式[協(xié)助方式，如：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的幫助]7.3執(zhí)行協(xié)助期限[協(xié)助期限，如：自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]，如遇特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；8.1.3賣方提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[百分比]%；8.2.2賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的[百分比]%；8.2.3賣方提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換、退貨或減少價(jià)款等違約責(zé)任；8.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；9.3.2未履行的義務(wù)不再履行；9.3.3因合同解除產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章；10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效時(shí)間10.2.1自合同雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效證明10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；11.2.2變更合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方約定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)；13.1.2雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物的交付。13.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2.1雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)；13.2.2雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的物的交付。13.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1合同解除與終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同附件房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；交易雙方身份證明文件。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)及保管14.5.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超出部分由甲、乙雙方按約定的比例分擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。15.3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方責(zé)任第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方與甲、乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方的合同責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲、乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。15.4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與甲、乙雙方的關(guān)系由中介合同約定；第三方在中介合同中應(yīng)明確其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合同約定；第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件、程序及方式；16.1.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)；16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，包括但不限于介入的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間；16.3.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交工作成果或報(bào)告。16.4第三方介入的效果16.4.1第三方介入的效果應(yīng)體現(xiàn)在合同履行過程中，包括但不限于提高合同履行的效率、降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)等；16.4.2第三方介入的效果應(yīng)在合同中明確，以保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的變更和解除17.1第三方介入的變更17.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議；17.1.2第三方介入的變更不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2第三方介入的解除17.2.1如需解除第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；17.2.2第三方介入的解除不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書要求：真實(shí)、有效，且未被查封、凍結(jié)或設(shè)定抵押權(quán)。說明：證明標(biāo)的物的所有權(quán)歸屬。2.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：真實(shí)、有效，且已繳納完畢。說明：證明交易過程中相關(guān)稅費(fèi)已支付。3.交易雙方身份證明文件要求：真實(shí)、有效，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：證明交易雙方的合法身份。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)、有效。說明：作為確定交易價(jià)格的重要依據(jù)。5.房地產(chǎn)交易合同要求：真實(shí)、有效，已雙方簽字蓋章。說明：明確雙方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)。6.中介合同要求：真實(shí)、有效，已雙方簽字蓋章。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用。7.付款憑證要求：真實(shí)、有效，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明付款行為的真實(shí)性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：如貸款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；未按約定時(shí)間接收標(biāo)的物；提供虛假身份證明文件；故意破壞標(biāo)的物；其他違反合同約定的行為。1.2賣方違約未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；提供虛假房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；故意隱瞞標(biāo)的物瑕疵；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定2.1買方違約責(zé)任未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金；未按約定時(shí)間接收標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的保管責(zé)任；提供虛假身份證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；故意破壞標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；其他違約行為，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2賣方違約責(zé)任未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金；提供虛假房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；故意隱瞞標(biāo)的物瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；其他違約行為，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款的[百分比]%作為違約金；賣方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書被證明為虛假，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失；雙方在合同中約定，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2024版房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決與執(zhí)行協(xié)助合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.2合同雙方的身份證明2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本狀況2.2土地使用權(quán)信息2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.合同簽訂依據(jù)與背景3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政策依據(jù)3.3合同簽訂背景4.合同主要條款4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行方式4.4合同履行責(zé)任4.5合同違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決原則5.2爭(zhēng)議解決途徑5.3爭(zhēng)議解決程序5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.執(zhí)行協(xié)助6.1執(zhí)行協(xié)助方式6.2執(zhí)行協(xié)助義務(wù)6.3執(zhí)行協(xié)助程序6.4執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用7.合同附件7.1合同附件清單7.2合同附件內(nèi)容8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任賠償程序11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知與證明12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.合同爭(zhēng)議解決與執(zhí)行協(xié)助合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息（1）甲方名稱：________________________（2）甲方地址：________________________（3）甲方法定代表人：___________________（4）甲方聯(lián)系方式：_____________________（5）乙方名稱：________________________（6）乙方地址：________________________（7）乙方法定代表人：___________________（8）乙方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同雙方的身份證明（1）甲方身份證明：身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等（2）乙方身份證明：身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本狀況（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________（2）房產(chǎn)地址：________________________（3）房產(chǎn)用途：________________________（4）房產(chǎn)面積：________________________2.2土地使用權(quán)信息（1）土地使用權(quán)證號(hào)：___________________（2）土地使用權(quán)期限：___________________（3）土地使用權(quán)用途：___________________2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件3.合同簽訂依據(jù)與背景3.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等3.2政策依據(jù)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策法規(guī)制定本合同3.3合同簽訂背景甲乙雙方基于自愿、平等、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同4.合同主要條款4.1合同履行期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止4.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的房產(chǎn)所在地4.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定的條款，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)4.4合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的合同履行責(zé)任4.5合同違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：____________________（2）乙方違約責(zé)任：____________________5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決原則尊重事實(shí)，依法處理5.2爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決5.3爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決途徑的先后順序，選擇合適的方式解決爭(zhēng)議5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：由雙方承擔(dān)（2）調(diào)解解決：由雙方承擔(dān)（3）仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)（4）訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)6.執(zhí)行協(xié)助6.1執(zhí)行協(xié)助方式（1）提供相關(guān)文件（2）協(xié)助調(diào)查取證（3）協(xié)助執(zhí)行6.2執(zhí)行協(xié)助義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行執(zhí)行協(xié)助義務(wù)6.3執(zhí)行協(xié)助程序甲乙雙方應(yīng)按照?qǐng)?zhí)行協(xié)助程序，及時(shí)、全面地履行執(zhí)行協(xié)助義務(wù)6.4執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用（1）執(zhí)行協(xié)助費(fèi)用由執(zhí)行方承擔(dān)（2）因執(zhí)行協(xié)助產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)8.合同生效與終止8.1合同生效條件（1）甲乙雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)公證或鑒證（3）合同符合法律法規(guī)及政策規(guī)定8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿（2）合同解除（3）合同約定的終止條件成就（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同終止程序（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方（2）合同終止后的善后處理（3）合同終止后的費(fèi)用結(jié)算9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無法履行（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）甲乙雙方協(xié)商一致（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同申請(qǐng)（2）甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致（3）書面通知對(duì)方（4）辦理合同變更或解除手續(xù)10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金（2）賠償損失（3）采取補(bǔ)救措施10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)違約程度確定賠償金額（2）根據(jù)實(shí)際損失確定賠償金額（3）按照合同約定確定賠償金額10.3違約責(zé)任賠償程序（1）提出違約賠償請(qǐng)求（2）甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額（3）支付違約賠償金11.不可抗力條款11.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害（2）政府行為（3）社會(huì)異常事件11.2不可抗力事件處理（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方（2）根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責(zé)任（3）采取必要措施減輕損失11.3不可抗力通知與證明（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)送不可抗力通知（2）提供不可抗力事件的證明材料12.合同爭(zhēng)議解決與執(zhí)行協(xié)助合同附件12.1合同爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟12.2執(zhí)行協(xié)助合同附件（1）合同附件清單（2）合同附件內(nèi)容，包括但不限于：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告土地使用權(quán)變更證明付款憑證其他相關(guān)證明材料13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知（2）電子郵件通知（3）傳真通知13.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：________________________（2）乙方送達(dá)地址：________________________13.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)（2）專人送達(dá)（3）公告送達(dá)14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4本合同簽訂地為________________________14.5本合同適用法律：________________________14.6本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義中介方：為合同簽訂、履行提供信息、咨詢、代理等服務(wù)；評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理；執(zhí)法方：在合同履行過程中，依法對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用報(bào)告。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。4.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，不得擅自變更或放棄。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，但最高不超過合同總金額的_____%。6.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲