2024版房屋商鋪租賃及智能家居系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋商鋪租賃及智能家居系統(tǒng)集成合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.租賃房屋商鋪信息2.1房屋商鋪地址2.2房屋商鋪面積2.3房屋商鋪結構2.4房屋商鋪權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.智能家居系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)集成內容5.2系統(tǒng)集成費用5.3系統(tǒng)集成時間5.4系統(tǒng)使用維護6.租賃房屋商鋪使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.押金及保證金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3保證金金額7.4保證金退還條件8.修繕及維護責任8.1房屋商鋪修繕責任8.2智能家居系統(tǒng)維護責任8.3修繕及維護費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任13.其他約定13.1其他事項約定13.2其他條款約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同簽訂地點：____________________2.租賃房屋商鋪信息2.1房屋商鋪地址：____________________2.2房屋商鋪面積：_______平方米2.3房屋商鋪結構：____________________2.4房屋商鋪權屬證明：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前_______天協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月_______日前4.4租金調整：租金自_______年_______月_______日起按市場行情進行調整，調整幅度為_______%5.智能家居系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)集成內容：包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等5.2系統(tǒng)集成費用：人民幣_______元整5.3系統(tǒng)集成時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.4系統(tǒng)使用維護：乙方負責系統(tǒng)的日常使用和維護，甲方負責系統(tǒng)的定期檢查和故障排除6.租賃房屋商鋪使用6.1使用范圍：乙方僅限用于_______用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋商鋪的結構和使用性質，不得用于非法活動6.3使用責任：乙方應合理使用房屋商鋪，保持房屋商鋪的完好，并承擔相應的責任7.押金及保證金7.1押金金額：人民幣_______元整7.2押金退還條件：租賃期滿且房屋商鋪無損壞、欠費等情況，乙方可申請退還押金7.3保證金金額：人民幣_______元整7.4保證金退還條件：租賃期滿且房屋商鋪無損壞、欠費等情況，乙方可申請退還保證金8.修繕及維護責任8.1房屋商鋪修繕責任：8.1.1甲方負責房屋商鋪的主體結構、公共區(qū)域的修繕和維護。8.1.2乙方負責房屋商鋪內部的裝修、設施設備的日常維護和保養(yǎng)。8.2智能家居系統(tǒng)維護責任：8.2.1甲方負責智能家居系統(tǒng)的安裝和基本功能的維護。8.2.2乙方負責智能家居系統(tǒng)的使用操作，并承擔因不當操作導致的損壞責任。8.3修繕及維護費用：8.3.1甲方承擔的修繕及維護費用，除合同另有約定外，由甲方承擔。8.3.2乙方承擔的修繕及維護費用，除合同另有約定外，由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金或押金。9.1.2乙方擅自改變房屋商鋪的結構或用途。9.1.3乙方未按約定進行修繕和維護。9.2違約責任承擔：9.2.1乙方未支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。9.2.2乙方造成房屋商鋪損壞的，應負責修復或賠償相應損失。9.3違約賠償：9.3.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為_______個月租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為_______。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則和程序提交爭議。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應提前_______天書面通知對方。11.3合同解除責任：11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止應書面通知對方。12.3合同終止責任：12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1其他事項約定：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2其他條款約定：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋商鋪權屬證明復印件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成方案14.3附件三：租賃房屋商鋪平面圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術支持、專業(yè)咨詢或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方因提供中介服務、技術支持、專業(yè)咨詢或其他相關服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過人民幣_______元。15.4第三方權利與義務：a.獲取合同相關信息的權利；b.依照合同約定提供服務的權利；c.依照合同約定收取服務費用的權利。a.嚴格遵守合同約定，履行提供服務的義務；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對因自身原因導致的服務失誤負責。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時的額外條款：16.1.1甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜，在合同中明確約定，包括第三方介入的原因、時間、費用、責任等。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔，如無約定，由提出第三方介入的一方承擔。16.2第三方介入時的額外說明：16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間不存在雇傭或勞動關系，甲方對第三方的行為不承擔責任；b.第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間不存在雇傭或勞動關系，乙方對第三方的行為不承擔責任；b.第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權向第三方追償。17.3第三方與合同履行的劃分：a.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，第三方不承擔合同履行的全部責任；b.合同履行的最終責任仍由甲乙雙方承擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件：a.合同履行完畢；b.第三方完成約定的服務內容；c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。18.2第三方介入終止的程序：a.雙方書面通知第三方終止介入；b.第三方應在收到終止通知后_______日內完成現(xiàn)有工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋商鋪權屬證明復印件要求：提供房屋商鋪的產權證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件。說明：用于證明房屋商鋪的權屬，確保乙方租賃的合法性。2.智能家居系統(tǒng)集成方案要求：詳細描述智能家居系統(tǒng)的功能、配置、安裝方法等。說明：作為系統(tǒng)集成的基礎文件，指導系統(tǒng)的安裝和使用。3.租賃房屋商鋪平面圖要求：提供房屋商鋪的平面布局圖，標注房間、設施等詳細信息。說明：幫助乙方了解房屋商鋪的結構和布局，便于乙方進行裝修和使用。4.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂當日的現(xiàn)場照片，記錄雙方簽約過程。說明：作為合同簽訂的證據(jù)，證明合同簽訂的時間和地點。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，作為押金支付的證據(jù)。說明：證明乙方已支付押金，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已按照合同約定支付租金，作為后續(xù)租金支付的證明。7.修繕及維護記錄要求：記錄房屋商鋪的修繕及維護情況，包括時間、內容、費用等。說明：用于跟蹤房屋商鋪的維護情況，確保房屋商鋪的完好。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責任和權利。說明：作為第三方介入的依據(jù)，保障合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自改變房屋商鋪的結構或用途。乙方未按約定進行修繕和維護。乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金或押金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。乙方擅自改變房屋商鋪的結構或用途：乙方應負責恢復原狀或賠償損失。乙方未按約定進行修繕和維護：乙方應承擔相應費用。乙方違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質和影響，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.違約責任示例：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期10天，甲方有權要求乙方支付每日租金_______%的滯納金。示例二：乙方擅自將房屋商鋪用于商業(yè)用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。示例三：乙方未按約定對房屋商鋪進行維護，導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。全文完。2024版房屋商鋪租賃及智能家居系統(tǒng)集成合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本信息2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租金及支付方式3.1租賃物的交付與接收3.2租賃物的維護與保養(yǎng)3.3租賃物的使用權4.1智能家居系統(tǒng)集成4.2系統(tǒng)功能及配置4.3系統(tǒng)安裝與調試5.1保密條款5.2不可抗力條款6.1違約責任6.2合同解除6.3爭議解決7.1合同的生效與終止7.2合同的變更8.1合同附件8.2合同的簽署與生效9.1法律適用9.2合同份數(shù)10.1合同解釋11.1合同生效條件12.1合同解除條件13.1合同終止條件14.1合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.1合同訂立本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方就智能家居系統(tǒng)集成達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3租賃物基本信息租賃物：位于____________________的房屋商鋪面積：____________________平方米結構：____________________裝修情況：____________________2.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃用途乙方承諾僅將租賃物用于____________________，不得擅自改變租賃物的用途。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣____元整。支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.1租賃物的交付與接收甲方應在本合同生效后____日內將租賃物交付乙方使用，乙方應在本合同生效后____日內對租賃物進行驗收。3.2租賃物的維護與保養(yǎng)3.2.1乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的完好。3.2.2乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改動租賃物的結構及設施。3.3租賃物的使用權乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權，但不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。4.1智能家居系統(tǒng)集成甲方同意為乙方提供智能家居系統(tǒng)集成服務，包括但不限于____________________。4.2系統(tǒng)功能及配置4.3系統(tǒng)安裝與調試甲方應在合同生效后____日內完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調試，確保系統(tǒng)正常運行。5.1保密條款雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除本合同。6.1違約責任6.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.1.2違約金金額為本合同未履行部分租金的____%。6.2合同解除6.2.1任何一方在履行本合同時，如出現(xiàn)嚴重違約行為，守約方有權解除本合同。6.2.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1合同附件8.1.1租賃物清單8.1.2智能家居系統(tǒng)集成方案8.1.3其他與本合同履行相關的文件和資料8.2合同的簽署與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。9.2合同份數(shù)本合同共____份，具有同等法律效力。10.1合同解釋11.1合同生效條件11.1.1雙方已按照合同約定履行了各自的義務；11.1.2合同附件已全部完備。12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴重違約，經乙方書面通知后甲方在合理期限內仍未糾正；12.1.2乙方嚴重違約，經甲方書面通知后乙方在合理期限內仍未糾正；12.1.3出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，且雙方協(xié)商一致解除合同。13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.1合同續(xù)簽如雙方有意繼續(xù)租賃關系，應在本合同到期前____日內協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽合同應參照本合同條款，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的個人或法人，包括但不限于但不限于中介方、系統(tǒng)集成服務商、設備供應商、技術咨詢方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方共同決定，并在本合同中明確第三方的角色和職責。15.3第三方介入的批準15.3.1任何第三方介入本合同，均需事先獲得甲乙雙方的書面同意。15.4第三方的選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方推薦，另一方同意。15.5第三方的責任15.5.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.6第三方的權利15.6.1第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合。15.7第三方的義務15.7.1第三方有義務遵守本合同的相關規(guī)定，確保其服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.8第三方的責任限額15.8.1.1第三方提供的服務或協(xié)助如導致合同無法履行，其責任限額為本合同未履行部分租金的____%；15.8.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行，其責任限額為本合同未履行部分租金的____%；15.8.1.3第三方因不可抗力導致合同無法履行，其責任限額為本合同未履行部分租金的____%。15.9第三方與其他各方的劃分說明15.9.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.9.2第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方產生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。15.9.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作或協(xié)商，應征得甲乙雙方同意。15.10第三方的變更15.10.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.10.2第三方的更換不影響本合同其他條款的效力。15.11第三方的終止15.11.1第三方在履行完畢其職責后，合同自動終止。15.11.2如第三方提前終止合同，應書面通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。15.12第三方的保密義務15.12.1第三方對本合同內容及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.13第三方的不可抗力15.13.1如第三方因不可抗力導致無法履行合同，應立即通知甲乙雙方，并按照本合同第5.2條的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。附有租賃物照片，以便核實實物與清單的一致性。2.智能家居系統(tǒng)集成方案包括系統(tǒng)功能描述、技術參數(shù)、設備清單、施工計劃、驗收標準等。需提供系統(tǒng)供應商的技術資質證明。3.租賃合同本合同文本的正式副本。4.付款憑證包括租金支付憑證、押金支付憑證等。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方合法經營的相關證明文件。6.乙方法定代表人身份證明乙方法定代表人的身份證明文件。7.智能家居系統(tǒng)使用手冊詳細說明系統(tǒng)的操作方法、維護保養(yǎng)等。8.系統(tǒng)驗收報告驗收小組對智能家居系統(tǒng)進行驗收后的報告。9.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物及智能家居系統(tǒng)的維修保養(yǎng)情況。10.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方協(xié)商達成的解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應支付相當于一個月租金____%的違約金。2.甲方未按時交付租賃物違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：若甲方應于合同生效后5日內交付租賃物，但至第6日仍未交付，則甲方應支付相當于一個月租金____%的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途違約責任：乙方應恢復租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經甲方同意將租賃物用于商業(yè)用途，乙方應賠償甲方因裝修損失及違約金。4.第三方未按時完成系統(tǒng)集成違約責任：第三方應向甲方支付違約金，違約金為合同約定金額的____%。5.第三方提供的設備或服務不符合約定違約責任：第三方應賠償由此給甲方造成的損失。示例：若第三方提供的智能家居設備存在質量問題，導致甲方遭受損失，第三方應賠償相應損失。全文完。2024版房屋商鋪租賃及智能家居系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋商鋪基本情況2.1房屋商鋪位置2.2房屋商鋪面積2.3房屋商鋪結構2.4房屋商鋪設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋商鋪維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.智能家居系統(tǒng)集成7.1系統(tǒng)功能7.2系統(tǒng)安裝7.3系統(tǒng)維護7.4系統(tǒng)費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.租賃房屋商鋪基本情況2.1房屋商鋪位置詳細地址：________郵編：________2.2房屋商鋪面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋商鋪結構結構類型：________建筑年代：________年2.4房屋商鋪設施供水：________供電：________供暖：________燃氣：________網(wǎng)絡：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限：________年3.2租金金額基礎租金：________元/月附加費用：________元/月（如物業(yè)費、水電費等）3.3租金支付方式支付周期：________（如每月、每季度）支付日期：________3.4租金調整調整頻率：________（如每年調整一次）調整方式：________（如根據(jù)市場行情調整）4.租金押金4.1押金金額押金總額：________元4.2押金支付方式支付日期：________支付方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）4.3押金退還退還條件：________退還方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）5.使用范圍及限制5.1使用范圍經營范圍：________使用時間：________5.2使用限制不得從事違法活動不得改變房屋結構不得擅自改變用途6.房屋商鋪維護與保養(yǎng)6.1出租方責任保持房屋結構安全維護公共設施修繕房屋及設施6.2承租方責任保持房屋及設施整潔不得損壞房屋及設施及時報告房屋及設施損壞情況8.合同解除與終止8.1合同解除條件承租方違約，出租方有權解除合同出租方違約，承租方有權解除合同出現(xiàn)不可抗力，雙方協(xié)商解除合同8.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止條件9.違約責任9.1承租方違約責任未按時支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金損壞房屋及設施，照價賠償違反使用范圍及限制，承擔相應法律責任9.2出租方違約責任未按時交付房屋，每日按租金總額的千分之五支付違約金損壞房屋及設施，照價賠償違反合同約定，承擔相應法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：________仲裁規(guī)則：________11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章支付押金11.2合同變更變更內容需書面形式變更生效需雙方簽字蓋章12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力發(fā)生后，一方應在________日內通知對方12.2合同附件附件一：房屋商鋪平面圖附件二：房屋商鋪設施清單13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：________13.2簽署地點簽署地點：________13.3簽署人出租方代表簽字：________承租方代表簽字：________14.合同附件清單附件一：房屋商鋪平面圖附件二：房屋商鋪設施清單附件三：智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議附件四：房屋商鋪使用須知第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式1.中介方提供房屋商鋪租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃意向；2.咨詢方提供合同法律咨詢，協(xié)助雙方起草、審查合同；3.監(jiān)理方對房屋商鋪的裝修、維修進行監(jiān)督；4.保險方為房屋商鋪提供保險服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方因自身過錯導致合同履行障礙或損失時，對合同雙方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3責任限額的調整責任限額一經確定，非因不可抗力因素，不得擅自調整。17.第三方責權利17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；第三方應在合同約定的時間內，完成服務任務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方第三方與出租方之間不存在直接合同關系，出租方對第三方的行為不承擔責任；第三方對出租方的違約行為，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與承租方第三方與承租方之間不存在直接合同關系，承租方對第三方的行為不承擔責任；第三方對承租方的違約行為，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與合同雙方第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理合同雙方之間的爭議；第三方對合同雙方均承擔相應的責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序合同雙方在第三方介入時，如需