2024版房地產(chǎn)銷售代理與產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理與產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理標(biāo)的物2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)范圍3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2合同終止條件4.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售策略制定4.2房源信息收集與整理4.3客戶接待與咨詢4.4銷售渠道拓展4.5銷售業(yè)績(jī)考核5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)內(nèi)容5.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源對(duì)接5.2項(xiàng)目推廣與宣傳5.3市場(chǎng)調(diào)研與分析5.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)支持6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)明細(xì)12.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方聯(lián)系方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的物及范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理標(biāo)的物具體標(biāo)的物為：____________________銷售區(qū)域：____________________2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)范圍具體服務(wù)內(nèi)容為：____________________合作區(qū)域：____________________3.合同期限及終止條件3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。3.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1銷售策略制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定銷售策略，包括但不限于市場(chǎng)定位、定價(jià)策略、銷售渠道等。4.2房源信息收集與整理乙方應(yīng)定期收集房源信息，并進(jìn)行整理，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.3客戶接待與咨詢乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接待客戶，提供咨詢服務(wù)，解答客戶疑問。4.4銷售渠道拓展乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)等。4.5銷售業(yè)績(jī)考核乙方應(yīng)按照合同約定，完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，并對(duì)銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)內(nèi)容5.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源對(duì)接乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)接產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源，包括但不限于政策、項(xiàng)目、人才等。5.2項(xiàng)目推廣與宣傳乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣與宣傳，提高項(xiàng)目知名度和影響力。5.3市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為甲方提供決策依據(jù)。5.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)支持乙方應(yīng)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于活動(dòng)策劃、運(yùn)營(yíng)管理等。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。6.2費(fèi)用支付方式1.乙方在合同生效后，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元作為預(yù)付款；2.乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用；3.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同生效之日起____________________年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同解除；4.其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；3.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；4.任何一方造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金數(shù)額為____________________元，或按實(shí)際損失計(jì)算；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，修改內(nèi)容生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方聯(lián)系方式1.甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________13.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同備案手續(xù)本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、顧問等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.需要第三方協(xié)助完成合同約定的特定任務(wù)；3.需要第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研或數(shù)據(jù)分析；4.雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的其他情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及保密條款；3.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失，由第三方承擔(dān)；4.第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求；3.第三方的選擇應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。17.2第三方合同簽訂1.第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；2.第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；3.第三方服務(wù)合同中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)與本合同保持一致。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生的任何違約行為，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。18.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的損失；2.第三方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失；3.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.3超出責(zé)任限額的處理1.若第三方違約行為導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)就超出責(zé)任限額的部分，協(xié)商確定賠償方案。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)過程不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利；2.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方履行相應(yīng)的義務(wù)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略、客戶接待等；列出乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；列出乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；列出乙方提供服務(wù)的預(yù)期成果。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括資源對(duì)接、項(xiàng)目推廣、運(yùn)營(yíng)支持等；列出乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；列出乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；列出乙方提供服務(wù)的預(yù)期成果。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；列出第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；列出第三方提供服務(wù)的預(yù)期成果；列出第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議列出保密內(nèi)容的范圍；列出保密期限；列出違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議列出爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；列出爭(zhēng)議解決的具體流程。6.附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告列出合同履行過程中的監(jiān)督情況；列出監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。7.附件七：合同變更協(xié)議列出合同變更的內(nèi)容；列出合同變更的生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)；未按合同約定支付費(fèi)用；泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；因疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致合同無法履行；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金數(shù)額為____________________元，或按實(shí)際損失計(jì)算；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成銷售策略制定，導(dǎo)致甲方市場(chǎng)推廣計(jì)劃延遲，乙方應(yīng)支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售代理范圍2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)內(nèi)容3.合作期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期3.3協(xié)議續(xù)簽條款4.房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用調(diào)整條款5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)費(fèi)用5.1合作服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2合作服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3合作服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款6.合作成果分享6.1銷售代理成果分享比例6.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)成果分享比例6.3成果分享支付方式7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.其他約定10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同修改10.4合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售代理范圍甲方委托乙方在[具體區(qū)域或項(xiàng)目]范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)、房源推廣、交易手續(xù)辦理等。2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)，包括但不限于園區(qū)招商、企業(yè)對(duì)接、政策咨詢、活動(dòng)策劃等。第三條合作期限3.1協(xié)議起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為[起始日期]。3.2協(xié)議終止日期本協(xié)議的有效期為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起算。3.3協(xié)議續(xù)簽條款協(xié)議期滿前[提前通知期限]，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行約定。第四條房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式乙方按實(shí)際銷售業(yè)績(jī)收取代理費(fèi)用，具體比例為銷售總額的[具體比例]%。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用于每月[具體日期]前，由甲方支付至乙方指定賬戶。4.3代理費(fèi)用調(diào)整條款如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)費(fèi)用5.1合作服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式乙方根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容，按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。5.2合作服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用于服務(wù)完成后[具體日期]內(nèi)，由甲方支付至乙方指定賬戶。5.3合作服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款如服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第六條合作成果分享6.1銷售代理成果分享比例雙方按照[具體比例]的比例分享銷售代理成果。6.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)成果分享比例雙方按照[具體比例]的比例分享產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)成果。6.3成果分享支付方式成果分享款項(xiàng)于每月[具體日期]前，由甲方支付至乙方指定賬戶。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約情形7.1.1甲方違約情形（1）未按時(shí)支付代理費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用；（2）未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或配合乙方開展業(yè)務(wù)；（3）其他違反協(xié)議約定的行為。7.1.2乙方違約情形（1）未按時(shí)完成銷售代理或合作服務(wù)；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）其他違反協(xié)議約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按未履行部分費(fèi)用的[具體比例]計(jì)算，最高不超過合同總金額的[具體比例]。第八條保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務(wù)的違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十條其他約定10.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案；（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)方案；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。10.2通知送達(dá)方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過[具體方式]送達(dá)至對(duì)方指定地址或電子郵箱。10.3合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同解除10.4.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致的，簽訂書面解除協(xié)議。10.4.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并妥善處理雙方財(cái)產(chǎn)關(guān)系。第十一條合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且雙方已履行完畢各自義務(wù)后，合同生效。11.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同解除。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致的，簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并妥善處理雙方財(cái)產(chǎn)關(guān)系。第十三條合同附件（1）房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案；（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)方案；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十四條合同簽署本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決特定問題。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同期限內(nèi)履行其義務(wù)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任。5.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。5.3第三方責(zé)任限額5.3.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%。5.3.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為輔助合作關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方的主要責(zé)任。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。7.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并及時(shí)溝通解決相關(guān)問題。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入的終止流程第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第十條第三方介入的合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容清單；（4）第三方責(zé)任限額說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含銷售策略、市場(chǎng)分析、客戶定位、推廣計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本方案為乙方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含合作目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容。說明：本方案為乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的法律文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：為明確第三方服務(wù)內(nèi)容，便于甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方責(zé)任限額說明詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方式。說明：為明確第三方在服務(wù)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任范圍。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：為解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同附件的變更條件、變更流程、變更內(nèi)容等。說明：為適應(yīng)合同履行過程中的變化，保證合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未支付部分費(fèi)用的[具體比例]%計(jì)算。示例：如甲方未按約定支付一個(gè)月的代理費(fèi)用，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月代理費(fèi)用的[具體比例]%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成銷售代理或合作服務(wù)。示例：如乙方未按約定完成一個(gè)月的銷售代理服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月代理費(fèi)用的[具體比例]%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按損失金額的[具體比例]%計(jì)算。示例：如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]，應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額[具體比例]%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.合作范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)4.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用5.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)交付6.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)交付6.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)交付7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：指（甲方全稱）1.1.2乙方：指（乙方全稱）1.2術(shù)語和定義1.2.1“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)。1.2.2“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指乙方擁有的位于（具體地址）的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.2.3“銷售代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。1.2.4“合作服務(wù)”指乙方為甲方提供的產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)。2.合作范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理2.1.1乙方負(fù)責(zé)代理甲方的房地產(chǎn)銷售，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶咨詢、簽約等。2.1.2乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的銷售計(jì)劃。2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)2.2.1乙方協(xié)助甲方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)尋找合作伙伴，包括但不限于招商引資、項(xiàng)目對(duì)接等。2.2.2乙方需在合同簽訂后60日內(nèi)向甲方提交產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作計(jì)劃。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年（起始月份）日3.2合作終止日期：2024年（終止月份）日4.服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)通過線上線下渠道進(jìn)行房地產(chǎn)宣傳推廣。4.1.2乙方需定期向甲方提供銷售進(jìn)度報(bào)告。4.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)外的合作伙伴關(guān)系。4.2.2乙方需協(xié)助甲方與合作伙伴簽訂合作協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用5.1.1甲方支付乙方房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用總額為人民幣（金額）元。5.1.2費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)費(fèi)用5.2.1甲方支付乙方產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（金額）元。5.2.2費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。6.服務(wù)交付6.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)交付6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。6.1.2乙方需在服務(wù)完成后向甲方提交服務(wù)報(bào)告。6.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)交付6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作服務(wù)。6.2.2乙方需在服務(wù)完成后向甲方提交合作成果報(bào)告。7.保密條款7.1保密信息的定義7.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息指任何一方在合作過程中獲得的有關(guān)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露或用于其他目的。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方擁有的房地產(chǎn)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但其中涉及甲方專有技術(shù)的部分需經(jīng)甲方同意后方可使用。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方授權(quán)乙方在合作期間使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不損害甲方權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反保密條款的行為。9.1.2任何一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×違約金比例。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡力恢復(fù)合同履行。10.2.2雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供必要的證據(jù)和資料。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2變更生效11.2.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合作期限屆滿，合同自然終止。13.1.2合同解除或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。13.2.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)范圍。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙方的額外條款16.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保各方利益得到保障。16.1.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，具體如下：17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣（金額）元。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲方、乙方及其他第三