2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資及財(cái)務(wù)顧問服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資及財(cái)務(wù)顧問服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)2.3行業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.投融資項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目投資規(guī)模3.5項(xiàng)目資金來源3.6項(xiàng)目投資回報(bào)方式4.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容4.1投融資方案設(shè)計(jì)4.2融資渠道拓展4.3資金籌措4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制4.5項(xiàng)目成本控制4.6財(cái)務(wù)報(bào)表編制與分析4.7財(cái)務(wù)咨詢與服務(wù)5.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時(shí)間5.2服務(wù)期限調(diào)整6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：投融資方案11.2附件二：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.2合同未盡事宜12.3合同簽署13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方住所甲方住所：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所：[乙方住所詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、投資方等]2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)[列出適用的法律法規(guī)及政策文件名稱]2.3行業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[列出適用的行業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱]第三條投融資項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]3.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.4項(xiàng)目投資規(guī)模[項(xiàng)目總投資金額]3.5項(xiàng)目資金來源[資金來源詳細(xì)說明，如自籌資金、銀行貸款等]3.6項(xiàng)目投資回報(bào)方式[投資回報(bào)方式描述，如固定收益、分紅等]第四條財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容4.1投融資方案設(shè)計(jì)[投融資方案設(shè)計(jì)具體內(nèi)容，如融資結(jié)構(gòu)、融資成本等]4.2融資渠道拓展[融資渠道拓展具體措施，如聯(lián)系金融機(jī)構(gòu)、投資者等]4.3資金籌措[資金籌措具體步驟，如申請(qǐng)貸款、發(fā)行債券等]4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制[財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等]4.5項(xiàng)目成本控制[項(xiàng)目成本控制措施，如成本預(yù)算、成本核算等]4.6財(cái)務(wù)報(bào)表編制與分析[財(cái)務(wù)報(bào)表編制與分析具體要求，如定期報(bào)表、專項(xiàng)分析等]4.7財(cái)務(wù)咨詢與服務(wù)[財(cái)務(wù)咨詢與服務(wù)具體內(nèi)容，如稅務(wù)籌劃、財(cái)務(wù)培訓(xùn)等]第五條財(cái)務(wù)顧問服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時(shí)間[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]5.2服務(wù)期限調(diào)整[服務(wù)期限調(diào)整的條件和程序]第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額金額]6.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式，如分期支付、按月支付等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間[每次支付費(fèi)用的具體時(shí)間]第七條信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)[保密信息的范圍和保密期限]7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方]7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用[乙方在合同期限內(nèi)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍和限制]第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方約定仲裁，應(yīng)明確仲裁委員會(huì)名稱及仲裁規(guī)則]第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方約定的其他終止合同的條件成就。9.3合同解除或終止后的處理9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序任何一方對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。第十一條合同附件11.1附件一：投融資方案[投融資方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于融資方案、資金使用計(jì)劃等]11.2附件二：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議[財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[列出所有合同附件的名稱及內(nèi)容]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[郵寄、電子郵件、傳真等]方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期[合同簽署日期]第十四條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）甲乙雙方的員工、顧問或臨時(shí)工作人員；（2）甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司或子公司；（3）甲乙雙方的其他合同當(dāng)事人。第二條第三方介入的審批與通知2.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）書面通知對(duì)方。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，調(diào)整工作計(jì)劃。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，按時(shí)提交工作成果。（3）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為[金額]，即第三方對(duì)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任不超過該限額。4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間：（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其直接向甲乙雙方承擔(dān)。5.2第三方與甲乙雙方的其他合同當(dāng)事人之間：（1）第三方與甲乙雙方的其他合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方與該當(dāng)事人簽訂的合同為準(zhǔn)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的其他合同當(dāng)事人的責(zé)任，由該當(dāng)事人自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。6.3第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同履行有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方的變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并書面通知對(duì)方。7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)新第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第八條本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投融資方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出投融資的具體方案，包括但不限于融資額度、融資結(jié)構(gòu)、融資方式、資金使用計(jì)劃、預(yù)期回報(bào)等。說明：投融資方案是合同履行的重要依據(jù)，需明確、詳細(xì)，確保各方對(duì)融資安排有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確財(cái)務(wù)顧問服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說明：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，需確保服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款清晰明確。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目合作的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、投資規(guī)模、投資方、合作方式等。說明：項(xiàng)目合作協(xié)議是甲乙雙方與項(xiàng)目投資方之間的協(xié)議，需明確項(xiàng)目合作的基本框架和各方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃，包括資金用途、使用時(shí)間、預(yù)算等。說明：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要依據(jù)，需明確、詳細(xì)，確保資金合理使用。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：定期提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要文件，需真實(shí)、準(zhǔn)確，確保各方對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況有清晰的認(rèn)識(shí)。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、應(yīng)對(duì)措施等。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)，需全面、客觀，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；（3）乙方未按約定提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]的違約金。（2）示例二：乙方在提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）示例三：第三方在執(zhí)行項(xiàng)目過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資及財(cái)務(wù)顧問服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目基本情況2.2投融資方案2.3財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.投融資方案制定與實(shí)施4.1投融資方案制定流程4.2投融資方案實(shí)施流程5.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)5.1財(cái)務(wù)分析5.2財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：投融資方案12.2附件二：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出資方：_______1.1.2受托方：_______1.2合同雙方法定代表人1.2.1出資方法定代表人：_______1.2.2受托方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出資方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2受托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.1.4項(xiàng)目投資估算：_______2.2投融資方案2.2.1投融資方式：_______2.2.2融資額度：_______2.2.3融資期限：_______2.2.4融資利率：_______2.3財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容2.3.1財(cái)務(wù)分析：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析報(bào)告，包括但不限于收入、成本、利潤、現(xiàn)金流等。2.3.2財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供未來三年的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告。2.3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：針對(duì)項(xiàng)目可能存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同生效條件3.2.1雙方簽字蓋章。3.2.2合同簽訂后，受托方在_______個(gè)工作日內(nèi)向出資方提交相關(guān)資料。4.投融資方案制定與實(shí)施4.1投融資方案制定流程4.1.1受托方在接到出資方要求后_______個(gè)工作日內(nèi)，向出資方提交投融資方案初稿。4.1.2出資方在收到初稿后_______個(gè)工作日內(nèi)，向受托方反饋修改意見。4.1.3受托方根據(jù)出資方意見對(duì)投融資方案進(jìn)行修改完善。4.1.4修改后的投融資方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，正式提交出資方。4.2投融資方案實(shí)施流程4.2.1出資方根據(jù)投融資方案進(jìn)行項(xiàng)目投資。4.2.2受托方協(xié)助出資方完成融資事宜。4.2.3出資方在融資完成后，將融資款項(xiàng)劃撥至項(xiàng)目賬戶。5.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)5.1財(cái)務(wù)分析5.1.1受托方在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向出資方提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析報(bào)告。5.1.2財(cái)務(wù)分析報(bào)告應(yīng)包括但不限于收入、成本、利潤、現(xiàn)金流等。5.2財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)5.2.1受托方在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向出資方提交未來三年財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告。5.2.2財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告應(yīng)包括但不限于收入、成本、利潤、現(xiàn)金流等。5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.3.1受托方在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向出資方提交財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制方案。5.3.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制方案應(yīng)包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露相關(guān)信息。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出資方所有。6.2.2受托方在履行合同過程中，所形成的所有工作成果歸出資方所有。7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1本合同項(xiàng)下款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2付款期限7.2.1受托方提交投融資方案后_______個(gè)工作日內(nèi)，出資方支付_______%的款項(xiàng)。7.2.2財(cái)務(wù)分析報(bào)告、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制方案提交后_______個(gè)工作日內(nèi)，出資方支付_______%的款項(xiàng)。7.2.3合同履行完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，出資方支付剩余_______%的款項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受托方未按合同約定時(shí)間提交投融資方案、財(cái)務(wù)分析報(bào)告、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告或財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制方案的。8.1.2出資方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的。8.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的。8.1.4受托方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受托方未按合同約定時(shí)間提交報(bào)告的，每延遲一日，應(yīng)向出資方支付_______%的違約金。8.2.2出資方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金。8.2.3雙方泄露或披露合同信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4受托方出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意向的。11.1.2合同解除的。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：投融資方案12.2附件二：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：投融資方案附件二：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3.2第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度由合同雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。15.4.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系。15.5.2第三方應(yīng)服從合同雙方的管理和監(jiān)督，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其工作質(zhì)量符合合同要求。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和階段性成果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)意見，并在必要時(shí)調(diào)整合同條款。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其按時(shí)完成工作任務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體事項(xiàng)17.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，包括但不限于：17.1.1.1項(xiàng)目評(píng)估17.1.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)17.1.1.3法律咨詢17.1.1.4技術(shù)咨詢17.1.1.5市場調(diào)研17.2第三方介入的權(quán)限17.2.1第三方介入的權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，包括但不限于：17.2.1.1獲取項(xiàng)目相關(guān)信息17.2.1.2進(jìn)行現(xiàn)場勘查17.2.1.3與項(xiàng)目相關(guān)人員溝通17.2.1.4提供專業(yè)意見17.2.1.5參與項(xiàng)目決策第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投融資方案詳細(xì)要求：投融資方案應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、融資需求、融資方案、資金使用計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：投融資方案是合同履行的重要依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確財(cái)務(wù)顧問的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)協(xié)議是財(cái)務(wù)顧問服務(wù)的重要法律文件，需雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要法律文件，需雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目可行性分析、市場前景預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需第三方簽字蓋章。5.附件五：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)結(jié)論等內(nèi)容。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是財(cái)務(wù)狀況的重要證明文件，需第三方簽字蓋章。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等內(nèi)容。說明：法律意見書是法律風(fēng)險(xiǎn)防范的重要依據(jù)，需第三方簽字蓋章。7.附件七：技術(shù)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：技術(shù)咨詢報(bào)告應(yīng)包括技術(shù)方案、技術(shù)分析、技術(shù)建議等內(nèi)容。說明：技術(shù)咨詢報(bào)告是技術(shù)決策的重要依據(jù)，需第三方簽字蓋章。8.附件八：市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：市場調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括市場分析、競爭分析、市場前景預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說明：市場調(diào)研報(bào)告是市場決策的重要依據(jù)，需第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1受托方未按合同約定時(shí)間提交投融資方案、財(cái)務(wù)分析報(bào)告、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告或財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制方案的。1.2出資方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的。1.3第三方泄露或披露合同信息的。1.4第三方因自身原因造成合同一方損失的。1.5雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失賠償原則。3.違約責(zé)任示例說明3.1若受托方未按合同約定時(shí)間提交投融資方案，每延遲一日，應(yīng)向出資方支付_______%的違約金。3.2若出資方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金。3.3若第三方泄露或披露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.4若第三方因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資及財(cái)務(wù)顧問服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.合同主體及基本信息2.1投融資方基本信息2.2財(cái)務(wù)顧問方基本信息2.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.投融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目投資估算3.3項(xiàng)目融資需求4.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容4.1投融資策劃4.2融資方案設(shè)計(jì)4.3資金籌措與管理4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制5.服務(wù)期限及進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2各階段服務(wù)進(jìn)度安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及時(shí)間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理8.3免責(zé)條款9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件及程序12.合同附件12.1附件一：投融資項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律變更的適用14.2通知送達(dá)方式14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。2.合同主體及基本信息2.1投融資方基本信息投融資方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2財(cái)務(wù)顧問方基本信息財(cái)務(wù)顧問方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____________________合同簽訂地點(diǎn)：____________________3.投融資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目性質(zhì)：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目總投資：____________________項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益：____________________3.2項(xiàng)目投資估算投資估算依據(jù)：____________________投資估算內(nèi)容：____________________投資估算總額：____________________3.3項(xiàng)目融資需求融資需求金額：____________________融資需求期限：____________________融資用途：____________________4.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容4.1投融資策劃提供投融資方案設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。4.2融資方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)融資結(jié)構(gòu)、融資渠道、融資工具等。4.3資金籌措與管理協(xié)助融資方進(jìn)行資金籌措，包括但不限于債券發(fā)行、股權(quán)融資等。4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施。5.服務(wù)期限及進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至____________________止。5.2各階段服務(wù)進(jìn)度安排第一階段：____________________第二階段：____________________第三階段：____________________6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。6.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：____________________6.3支付方式及時(shí)間支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________7.保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。8.3免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件及程序合同終止條件包括但不限于服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等情況。合同終止程序按照雙方約定的方式執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：投融資項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場分析報(bào)告等。12.2附件二：財(cái)務(wù)顧問服務(wù)方案包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合作協(xié)議、保密協(xié)議等。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律變更的適用本合同適用法律如發(fā)生變更，對(duì)雙方均有約束力。14.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.3合同簽署及生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行盡職調(diào)查、提供資金支持、協(xié)助合同履行等。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同決定第三方的選擇，并書面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)審查雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成相關(guān)任務(wù)的能力。16.3第三方審批第三方的介入需經(jīng)雙方書面同意，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同共同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方的