2024版存量房屋買賣及裝修驗收及保修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋買賣及裝修驗收及保修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及使用年限3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點4.履約期限4.1交易完成時間4.2交房時間5.房屋交付標準5.1房屋交付條件5.2配套設(shè)施及設(shè)備清單5.3裝修標準及要求6.裝修工程內(nèi)容6.1裝修范圍及項目6.2裝修材料及工藝要求6.3裝修工程進度安排7.裝修驗收標準7.1驗收標準及流程7.2驗收時間及地點7.3驗收不合格的處理8.保修服務(wù)及期限8.1保修范圍及期限8.2保修服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任8.3保修費用及支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約責(zé)任的免除11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修工程合同13.3附件三：保修服務(wù)合同14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息姓名/名稱：_________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________聯(lián)系方式：_________住址/注冊地址：_________1.2乙方（買受人）信息姓名/名稱：_________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________聯(lián)系方式：_________住址/注冊地址：_________第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________房屋所有權(quán)人：_________房屋類型：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋土地使用權(quán)類型：_________2.2房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：_________房屋所在街道：_________房屋所在小區(qū)：_________房屋所在樓棟及樓層：_________2.3房屋用途及使用年限房屋用途：_________房屋土地使用年限：_________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣_________元整（大寫：_________）3.2付款方式及時間節(jié)點1.首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣_________元整，于房屋交付前_________個工作日內(nèi)支付；3.付款方式：_________第四條履約期限4.1交易完成時間房屋交易合同簽訂后_________個工作日內(nèi)完成交易。4.2交房時間房屋交付時間為____年__月__日。第五條房屋交付標準5.1房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；3.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；4.房屋周邊環(huán)境整潔，無影響居住的污染源。5.2配套設(shè)施及設(shè)備清單1.水電表：_________2.燃氣表：_________3.空調(diào)：_________4.電梯：_________5.其他：_________5.3裝修標準及要求1.裝修風(fēng)格：_________2.裝修材料：_________3.裝修工藝：_________第六條裝修工程內(nèi)容6.1裝修范圍及項目1.房屋內(nèi)部裝修；2.房屋外部綠化；3.房屋周邊配套設(shè)施改造。6.2裝修材料及工藝要求1.裝修材料品牌及規(guī)格：_________2.裝修工藝要求：_________6.3裝修工程進度安排1.裝修工程開工時間：____年__月__日；2.裝修工程竣工時間：____年__月__日。第七條裝修驗收標準7.1驗收標準及流程1.驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行；2.驗收流程：乙方在房屋交付前_________個工作日內(nèi)組織驗收；3.驗收不合格的處理：甲方在接到乙方通知后_________個工作日內(nèi)整改，直至合格為止。第八條保修服務(wù)及期限8.1保修范圍及期限1.房屋主體結(jié)構(gòu)：____年；2.房屋裝修工程：____年；3.供水、供電、供氣設(shè)施：____年；4.電梯、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備：____年；5.其他設(shè)施設(shè)備：____年。8.2保修服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任1.甲方負責(zé)提供免費的保修服務(wù)，包括維修、更換配件等；2.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方；3.甲方在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換。8.3保修費用及支付方式1.保修費用由甲方承擔(dān)；2.保修費用的支付方式：_________第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理1.甲方未能按合同約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未能按合同約定支付房款或履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：支付違約金或賠償損失。10.2違約金及賠償1.違約金：按合同約定金額支付；2.賠償：按照實際損失計算。10.3違約責(zé)任的免除1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條合同解除11.1合同解除情形1.甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商不成，另一方可解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及設(shè)施設(shè)備的移交。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備的歸屬；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余款項。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方將房屋交付乙方。12.2合同變更程序1.合同變更應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備的歸屬；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余款項。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修工程合同13.3附件三：保修服務(wù)合同第十四條其他約定14.1通知送達方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱；2.送達方式：_________14.2合同附件及補充協(xié)議1.本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂及生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同簽訂日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，指在甲乙雙方交易過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房屋買賣過程中提供中介服務(wù)的第三方；2.提供裝修工程咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的第三方；3.提供房屋評估、貸款擔(dān)保等服務(wù)的第三方；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_________元；2.第三方責(zé)任限額按《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)及時、準確地提供相關(guān)信息，確保甲乙雙方交易安全；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂；2.中介方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中遵守法律法規(guī)；3.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。17.2裝修工程咨詢、設(shè)計、監(jiān)理服務(wù)1.咨詢、設(shè)計、監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的裝修咨詢服務(wù)；2.咨詢、設(shè)計、監(jiān)理方應(yīng)在裝修過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定；3.咨詢、設(shè)計、監(jiān)理方應(yīng)在裝修工程完成后，對裝修質(zhì)量進行驗收。17.3評估、貸款擔(dān)保服務(wù)1.評估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對房屋進行評估，并提供評估報告；2.擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供貸款擔(dān)保服務(wù)；3.評估方和擔(dān)保方應(yīng)確保評估結(jié)果和擔(dān)保服務(wù)的準確性。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲方在第三方提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方在第三方提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲乙雙方在第三方提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。第十九條第三方的變更與解除19.1第三方的變更1.甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式；2.第三方的變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方的解除1.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系；2.第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十條第三方的爭議解決20.1爭議解決方式1.第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________20.3爭議解決程序爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、履約期限、房屋交付標準、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：裝修工程合同詳細要求：包含裝修工程的基本信息、裝修范圍及項目、裝修材料及工藝要求、裝修工程進度安排、裝修驗收標準、保修服務(wù)及期限等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的裝修工程合同，是本合同的重要組成部分。3.附件三：保修服務(wù)合同詳細要求：包含保修服務(wù)的基本信息、保修范圍及期限、保修服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任、保修費用及支付方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保修服務(wù)合同，是本合同的重要組成部分。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。附件說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)，確保交易安全。5.附件五：房屋裝修設(shè)計圖詳細要求：提供房屋裝修設(shè)計圖紙，包括裝修風(fēng)格、材料、工藝等。附件說明：本附件用于明確房屋裝修的具體要求和標準。6.附件六：房屋裝修材料清單詳細要求：列出房屋裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：本附件用于確認裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量。7.附件七：房屋裝修工程驗收報告詳細要求：提供房屋裝修工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：本附件用于證明房屋裝修工程已按照合同約定完成。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的；乙方未按合同約定支付房款或履行其他義務(wù)的；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的；甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序的。2.違約責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任認定標準按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版存量房屋買賣及裝修驗收及保修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣總價3.2支付方式3.3支付時間3.4付款憑證4.裝修驗收標準及流程4.1裝修驗收標準4.2裝修驗收流程4.3裝修驗收時間4.4驗收人員5.保修內(nèi)容及期限5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任5.4保修費用6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3雙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同復(fù)印件9.3裝修驗收報告復(fù)印件9.4其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2費用結(jié)算11.3違約責(zé)任12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_____________________1.1.2買方法定代表人（或負責(zé)人）：_____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_____________________1.2.2賣方法定代表人（或負責(zé)人）：_____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_____________________1.3.2代理人身份證號碼：_____________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_____________________2.3房屋面積：_____________________（平方米）2.4房屋用途：_____________________2.5房屋裝修情況：_____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣總價：人民幣______________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣______________________元整，于______________________支付3.2.2尾款：人民幣______________________元整，于______________________支付3.3支付時間：3.3.1首付款支付時間：_____________________3.3.2尾款支付時間：_____________________3.4付款憑證：買方應(yīng)在支付款項后，向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.裝修驗收標準及流程4.1裝修驗收標準：_____________________4.2裝修驗收流程：4.2.1賣方應(yīng)在______________________前完成裝修工程4.2.2買方應(yīng)在裝修工程完成后______________________日內(nèi)進行驗收4.2.3驗收不合格，賣方應(yīng)在______________________日內(nèi)進行整改4.3裝修驗收時間：_____________________4.4驗收人員：_____________________5.保修內(nèi)容及期限5.1保修范圍：_____________________5.2保修期限：_____________________5.3保修責(zé)任：5.3.1賣方應(yīng)在保修期內(nèi)，對房屋及裝修工程進行維護和修理5.3.2買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知賣方5.4保修費用：5.4.1保修期內(nèi)，因自然原因?qū)е碌膿p壞，保修費用由賣方承擔(dān)5.4.2因買方使用不當導(dǎo)致的損壞，保修費用由買方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為____________________%6.1.2買方未按時進行驗收，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為____________________%6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1賣方未按時完成裝修工程，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為____________________%6.2.2賣方未按時進行保修，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為____________________%6.3雙方違約責(zé)任：6.3.1如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向______________________申請仲裁或向人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1仲裁委員會：_____________________7.2.2法院：_____________________7.3爭議解決費用：7.3.1仲裁費用：_____________________7.3.2訴訟費用：_____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間：_____________________8.3合同終止條件：8.3.1房屋買賣及裝修工程完成，買方驗收合格。8.3.2雙方約定的其他合同終止條件。8.4合同終止時間：_____________________9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同復(fù)印件9.3裝修驗收報告復(fù)印件9.4其他相關(guān)文件：_____________________10.合同變更及解除10.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.合同解除后的處理11.1房屋返還：買方應(yīng)將房屋按原狀返還給賣方。11.2費用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算已支付款項及剩余款項。11.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2.1郵寄：_____________________12.2.2傳真：_____________________12.2.3電子郵件：_____________________12.3合同份數(shù)：本合同一式______________________份，雙方各執(zhí)______________________份，具有同等法律效力。12.4合同簽訂日期：_____________________13.合同簽訂地點：_____________________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3裝修驗收報告復(fù)印件14.4裝修工程預(yù)算及合同14.5付款憑證14.6雙方身份證復(fù)印件14.7其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等，以及為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的其他第三方。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供交易撮合服務(wù)、房屋評估、工程監(jiān)理、擔(dān)保、法律咨詢等。16.第三方介入的必要性與程序16.1必要性：第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。17.2超過責(zé)任限額的賠償：若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任：第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任：若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失，但甲乙雙方存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，對甲方負責(zé)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，對乙方負責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，對甲乙雙方均應(yīng)負責(zé)。20.第三方介入合同的具體條款20.1第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。20.2第三方費用：明確第三方服務(wù)的費用、支付方式、支付時間等。20.3第三方違約責(zé)任：明確第三方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入合同變更與解除21.1第三方介入合同的變更：經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更第三方介入合同的內(nèi)容。21.2第三方介入合同的解除：在符合合同約定的情況下，甲乙雙方可以解除第三方介入合同。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同的爭議解決方式，參照本合同第七條“爭議解決方式”執(zhí)行。22.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第七條“爭議解決機構(gòu)”執(zhí)行。23.第三方介入合同的生效與終止23.1第三方介入合同的生效：第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。23.2第三方介入合同的終止：根據(jù)本合同第八條“合同生效及終止”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，確保房屋交易合法有效。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方印章。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.裝修驗收報告復(fù)印件要求：提供裝修驗收報告的清晰復(fù)印件，需加蓋驗收人員印章。說明：作為裝修工程驗收的證明文件，確保裝修質(zhì)量符合標準。4.裝修工程預(yù)算及合同要求：提供裝修工程預(yù)算及合同的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方印章。說明：作為裝修工程費用的依據(jù)，明確裝修工程的范圍和費用。5.付款憑證要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為支付款項的證明，確?？铐椫Ц兜恼鎸嵭?。6.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方印章。說明：作為雙方身份證明文件，確保交易雙方的合法身份。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，如土地使用權(quán)證、房屋登記證明等。說明：作為合同履行過程中的補充文件，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：買方未按時支付款項。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為合同總價款的____________________%。示例：若合同總價款為100萬元，買方未按時支付首付款，則應(yīng)支付違約金100萬元×____________________%=____________________元。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：賣方未按時完成裝修工程。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為合同總價款的____________________%。示例：若合同總價款為100萬元，賣方未按時完成裝修工程，則應(yīng)支付違約金100萬元×____________________%=____________________元。3.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：雙方均存在違約行為。責(zé)任認定：根據(jù)違約程度，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方均存在違約行為，則根據(jù)違約程度，各自支付相應(yīng)的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在裝修驗收過程中，因自身過錯導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題，則應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，則甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024版存量房屋買賣及裝修驗收及保修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同履行期限1.4合同解除條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備2.4房屋裝修情況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方違約責(zé)任4.裝修驗收標準與流程4.1裝修驗收標準4.2裝修驗收流程4.3驗收報告與整改要求5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用總額5.2裝修費用支付方式5.3支付時間節(jié)點6.裝修期間權(quán)益保障6.1買方權(quán)益保障6.2賣方權(quán)益保障6.3第三方權(quán)益保障7.保修服務(wù)內(nèi)容及期限7.1保修服務(wù)內(nèi)容7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.質(zhì)量保證與違約責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1裝修費用結(jié)算12.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移12.3賠償責(zé)任13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決原則13.2爭議解決途徑13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件與補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式。1.1.2賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同履行期限1.3.1本合同約定的房屋買賣及裝修驗收及保修服務(wù)期限為____年。1.3.2裝修工程完工后，買方應(yīng)在____日內(nèi)完成驗收。1.4合同解除條件1.4.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。1.4.2如房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方未在合理期限內(nèi)進行修復(fù)，買方有權(quán)解除合同。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號。2.1.2房屋建筑面積為____平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2房屋所有權(quán)證書編號：____。2.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備2.3.2所列設(shè)施與設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修為____風(fēng)格，裝修內(nèi)容包括但不限于：____。2.4.2裝修材料品牌及規(guī)格：____。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方享有房屋的所有權(quán)。3.1.2買方應(yīng)按合同約定支付購房款及裝修費用。3.1.3買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋驗收。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2賣方應(yīng)按合同約定負責(zé)房屋的裝修及保修工作。3.2.3賣方應(yīng)在買方驗收合格后，將房屋交付給買方。3.3雙方違約責(zé)任3.3.1如買方未按合同約定支付購房款及裝修費用，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。3.3.2如賣方未按合同約定完成裝修及保修工作，應(yīng)向買方支付____%的違約金。4.裝修驗收標準與流程4.1裝修驗收標準4.1.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.1.2裝修材料應(yīng)符合合同約定的品牌及規(guī)格。4.2裝修驗收流程4.2.1賣方應(yīng)在裝修工程完工后____日內(nèi)通知買方進行驗收。4.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同檢查房屋的裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。4.3驗收報告與整改要求4.3.1驗收完成后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，明確存在問題及整改要求。4.3.2賣方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并再次通知買方進行驗收。5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用總額5.1.1本合同約定的裝修費用總額為____元。5.2裝修費用支付方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付____%的裝修預(yù)付款。5.2.2裝修工程完工后，買方應(yīng)在____日內(nèi)支付____%的裝修進度款。5.2.3驗收合格后，買方應(yīng)在____日內(nèi)支付____%的裝修尾款。5.3支付時間節(jié)點5.3.1預(yù)付款支付時間：____年____月____日。5.3.2進度款支付時間：____年____月____日。5.3.3尾款支付時間：____年____月____日。6.裝修期間權(quán)益保障6.1買方權(quán)益保障6.1.1在裝修期間，買方有權(quán)要求賣方提供裝修進度報告。6.1.2買方有權(quán)要求賣方對裝修過程中的問題進行整改。6.2賣方權(quán)益保障6.2.1賣方有權(quán)要求買方按合同約定支付裝修費用。6.2.2賣方有權(quán)要求買方配合裝修工作的進行。6.3第三方權(quán)益保障6.3.1如因裝修導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保修服務(wù)內(nèi)容及期限7.1保修服務(wù)內(nèi)容7.1.1賣方應(yīng)提供____年的房屋及裝修保修服務(wù)。7.1.2保修內(nèi)容包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)施設(shè)備等。7.2保修期限7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年。7.2.2裝修材料保修期限為____年。7.2.3設(shè)施設(shè)備保修期限為____年。7.3保修責(zé)任7.3.1賣方應(yīng)按照保修規(guī)定，對存在問題的房屋及裝修進行修復(fù)。7.3.2保修期間，買方應(yīng)承擔(dān)因人為損壞或不當使用造成的維修費用。8.質(zhì)量保證與違約責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限8.1.1本合同約定的質(zhì)量保證期限為房屋交付之日起____年。8.1.2裝修工程質(zhì)量保證期限為裝修完工之日起____年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)對房屋及裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。8.2.2賣方應(yīng)確保房屋及裝修材料符合國家及行業(yè)標準。8.2.3賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋及裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換。8.3違約責(zé)任8.3.1如賣方未履行質(zhì)量保證責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約責(zé)任包括但不限于：修復(fù)費用、更換費用、合理的誤工損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決途徑9.2.1由雙方協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、裝修工程合同、驗收報告等。10.2補充協(xié)議10.2.1任何補充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽署變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同解除后的處理12.1裝修費用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實際完成的工作量和已支付的費用進行結(jié)算。12.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移12.2.1合同解除后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)證明文件交付給買方。12.3賠償責(zé)任12.3.1如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決原則13.1.1合同解除后的爭議解決原則與本合同第九條所述相同。13.2爭議解決途徑13.2.1由雙方協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同內(nèi)容及解釋權(quán)歸賣方所有。14.4合同附件與補充協(xié)議的效力14.4.1合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項。15.3第三方介入的審批15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。16.第三方介入時的甲乙雙方義務(wù)16.1甲方的義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定及法律法規(guī)。16.2乙方的義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供相關(guān)資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和進度。17.第三方的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地開展工作。17.2第三方的權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督和檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為____元。18.