2024版房產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人信息2.2債權(quán)人信息2.3轉(zhuǎn)讓人信息2.4受讓人信息3.抵押房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押登記手續(xù)4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款期限4.4還款方式5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓原因5.2轉(zhuǎn)讓金額5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)5.4轉(zhuǎn)讓期限6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2修改與補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。b)本合同中“債權(quán)人”指擁有房產(chǎn)抵押貸款債權(quán)的金融機(jī)構(gòu)。c)本合同中“轉(zhuǎn)讓人”指將貸款及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人的貸款人。d)本合同中“受讓人”指接受貸款及抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)。1.2解釋a)本合同中“房產(chǎn)抵押貸款”指貸款人向借款人提供的，以借款人名下房產(chǎn)作為抵押物的貸款。b)本合同中“抵押權(quán)”指?jìng)鶛?quán)人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.合同雙方2.1貸款人信息a)貸款人名稱：________b)貸款人住所：________c)貸款人法定代表人：________d)貸款人聯(lián)系電話：________2.2債權(quán)人信息a)債權(quán)人名稱：________b)債權(quán)人住所：________c)債權(quán)人法定代表人：________d)債權(quán)人聯(lián)系電話：________2.3轉(zhuǎn)讓人信息a)轉(zhuǎn)讓人名稱：________b)轉(zhuǎn)讓人住所：________c)轉(zhuǎn)讓人法定代表人：________d)轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系電話：________2.4受讓人信息a)受讓人名稱：________b)受讓人住所：________c)受讓人法定代表人：________d)受讓人聯(lián)系電話：________3.抵押房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本信息a)房產(chǎn)地址：________b)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________c)房產(chǎn)建筑面積：________平方米d)房產(chǎn)用途：________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明a)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：________b)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)：________3.3抵押物價(jià)值評(píng)估a)評(píng)估機(jī)構(gòu)：________b)評(píng)估價(jià)值：________元c)評(píng)估日期：________3.4抵押登記手續(xù)a)抵押登記證明：________b)抵押登記日期：________4.貸款信息4.1貸款金額：________元4.2貸款利率：________%4.3還款期限：________年4.4還款方式：________5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓原因：________5.2轉(zhuǎn)讓金額：________元5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：________元5.4轉(zhuǎn)讓期限：________6.付款方式6.1付款時(shí)間：________6.2付款方式：________6.3付款憑證：________7.合同履行7.1履行時(shí)間：________7.2履行地點(diǎn)：________7.3履行方式：________8.違約責(zé)任8.1違約情形a)貸款人未按時(shí)履行貸款合同約定的還款義務(wù)。b)轉(zhuǎn)讓人未按時(shí)履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。c)受讓人未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)。d)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或合同金額的一定比例計(jì)算。c)若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息a)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)a)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件a)雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同解除條件a)合同約定的解除條件成就。b)任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或采取補(bǔ)救措施。11.3合同解除程序a)解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。b)解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2修改與補(bǔ)充a)本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.合同簽署14.1簽署日期：________14.2簽署人簽字：a)貸款人代表簽字：________b)債權(quán)人代表簽字：________c)轉(zhuǎn)讓人代表簽字：________d)受讓人代表簽字：________14.3簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方類型2.1中介方：指在合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)本合同涉及的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。2.4其他第三方：指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供其他專業(yè)服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在必要時(shí)提交相關(guān)證明材料。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于：a)第三方的選擇和確定；b)第三方的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方的報(bào)酬和支付方式；d)第三方的責(zé)任承擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；b)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。7.第三方介入后的合同變更7.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入后的合同變更程序。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：證明抵押房產(chǎn)已經(jīng)完成抵押登記手續(xù)，并附有抵押登記機(jī)關(guān)的公章。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)抵押權(quán)的有效證明，應(yīng)與合同一并簽署。2.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)載明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等關(guān)鍵信息，并由貸款人、借款人簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為原貸款合同的副本，用于證明貸款關(guān)系的存在。3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓金額、轉(zhuǎn)讓期限等關(guān)鍵信息，并由轉(zhuǎn)讓人、受讓人簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為貸款及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，應(yīng)與合同一并簽署。4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，載明評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)價(jià)值的權(quán)威證明，應(yīng)與合同一并簽署。5.法律意見(jiàn)書(shū)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，載明對(duì)合同合法性的意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件作為合同合法性的證明，應(yīng)與合同一并簽署。6.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，明確保密信息范圍和保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為保密條款的補(bǔ)充，應(yīng)與合同一并簽署。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬及責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)與合同一并簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)貸款人未按時(shí)履行貸款合同約定的還款義務(wù)。b)轉(zhuǎn)讓人未按時(shí)履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。c)受讓人未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)。d)第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。e)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或合同金額的一定比例計(jì)算。c)若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.違約行為示例說(shuō)明a)貸款人未按時(shí)還款：貸款人應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，并賠償債權(quán)人因違約造成的損失。b)轉(zhuǎn)讓人未按時(shí)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向受讓人支付違約金，并賠償受讓人因違約造成的損失。c)受讓人未按時(shí)付款：受讓人應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓人因違約造成的損失。d)第三方未按合同提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押貸款基本情況2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)證號(hào)4.轉(zhuǎn)讓條件及要求4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓方式4.4轉(zhuǎn)讓程序5.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.3貸款方權(quán)利5.4貸款方義務(wù)6.房產(chǎn)抵押權(quán)變更手續(xù)6.1抵押權(quán)變更登記6.2抵押權(quán)變更登記費(fèi)用6.3抵押權(quán)變更登記期限7.付款方式及時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議通知13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達(dá)14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)抵押貸款基本情況2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款利率：年利率_______%2.3貸款期限：_______年2.4還款方式：等額本息/等額本金，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件一3.房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)地址：_______3.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______3.4房產(chǎn)證號(hào)：_______4.轉(zhuǎn)讓條件及要求4.1轉(zhuǎn)讓原因：_______4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整4.3轉(zhuǎn)讓方式：_______4.4轉(zhuǎn)讓程序：按照本合同約定的程序進(jìn)行，具體流程見(jiàn)附件二5.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利（1）享有本合同項(xiàng)下全部權(quán)利；（2）在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件；（3）在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)（1）按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；（2）在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。5.3貸款方權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督轉(zhuǎn)讓雙方履行本合同；（2）在轉(zhuǎn)讓完成后，享有本合同項(xiàng)下全部權(quán)利。5.4貸款方義務(wù)（1）按照本合同約定，辦理抵押權(quán)變更手續(xù)；（2）在轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行貸款合同約定的義務(wù)。6.房產(chǎn)抵押權(quán)變更手續(xù)6.1抵押權(quán)變更登記：乙方需在轉(zhuǎn)讓完成后_______日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記。6.2抵押權(quán)變更登記費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)。6.3抵押權(quán)變更登記期限：自乙方提交申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)變更登記。7.付款方式及時(shí)間7.1付款方式：乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。7.2付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。7.3付款地點(diǎn)：甲方指定的收款賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照約定提供房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)資料；（2）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（3）任何一方未按照約定履行合同約定的義務(wù)；（4）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）法院受理并通知雙方；（3）法院組織雙方進(jìn)行調(diào)解或?qū)徖?；?）法院作出判決或裁定。10.不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.2不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方；（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間。10.3不可抗力處理（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可部分或全部解除；（3）不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同簽訂地的人民法院或其他有管轄權(quán)的機(jī)關(guān)確認(rèn)。11.2協(xié)議生效日期（1）自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）自合同簽訂地的人民法院或其他有管轄權(quán)的機(jī)關(guān)確認(rèn)之日起生效。11.3協(xié)議終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.4協(xié)議終止日期（1）自雙方協(xié)商一致解除合同之日起；（2）自不可抗力事件解除合同之日起；（3）自合同簽訂地的人民法院或其他有管轄權(quán)的機(jī)關(guān)確認(rèn)終止之日起。12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議附件（1）附件一：還款計(jì)劃；（2）附件二：轉(zhuǎn)讓程序。12.2協(xié)議變更（1）協(xié)議變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）協(xié)議變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3協(xié)議解除（1）協(xié)議解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）協(xié)議解除自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4協(xié)議通知（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同正本；14.協(xié)議簽署14.1簽署日期（1）甲方簽署日期：_______（2）乙方簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)（1）甲方簽署地點(diǎn)：_______（2）乙方簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字（1）甲方簽署人簽字：_______（2）乙方簽署人簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在甲方、乙方及本合同項(xiàng)下貸款方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方及貸款方書(shū)面同意；（2）第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方介入不得損害甲方、乙方及貸款方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方及貸款方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)及責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額，對(duì)甲方、乙方及貸款方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓款金額的_______%；（2）責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓款金額的_______元；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方及貸款方提供履行本合同所需的相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方及貸款方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向甲方、乙方及貸款方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與貸款方（1）第三方與貸款方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方對(duì)貸款方提供的服務(wù)，貸款方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)貸款方造成的損失，貸款方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行（1）第三方介入后，甲方、乙方及貸款方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方及貸款方的合法權(quán)益。19.2合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更的，經(jīng)甲方、乙方及貸款方書(shū)面同意，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）合同變更應(yīng)自變更之日起生效。19.3合同解除（1）如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)甲方、乙方及貸款方書(shū)面同意，可解除本合同；（2）合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定及《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，仍適用本合同第9條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或其他有管轄權(quán)的機(jī)關(guān)；（2）爭(zhēng)議解決程序按照本合同第9.3條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括貸款本金、利息、還款日期、還款金額等信息，需經(jīng)貸款方確認(rèn)。附件說(shuō)明：還款計(jì)劃作為合同附件，用于明確雙方在貸款期間的還款安排。2.附件二：轉(zhuǎn)讓程序詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理抵押權(quán)變更登記等具體步驟。附件說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓程序作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的操作流程。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和行為。4.附件四：房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)抵押的價(jià)值。5.附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)所有權(quán)。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性。6.附件六：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證復(fù)印件，以證明身份信息。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于核實(shí)雙方身份。7.附件七：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供貸款合同復(fù)印件，以證明貸款關(guān)系的存在。附件說(shuō)明：貸款合同復(fù)印件作為合同附件，用于證明貸款方與貸款合同之間的關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按照約定提供房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)資料；乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；任何一方未按照約定履行合同約定的義務(wù)；一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按照約定提供房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理抵押權(quán)變更登記。甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。示例二：乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。示例三：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給甲方、乙方及貸款方造成損失。第三方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款轉(zhuǎn)讓概述2.1貸款轉(zhuǎn)讓的背景2.2貸款轉(zhuǎn)讓的目的3.貸款轉(zhuǎn)讓雙方3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物所有權(quán)5.3抵押物價(jià)值評(píng)估6.貸款轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.2受讓方義務(wù)6.3貸款轉(zhuǎn)讓的生效條件7.貸款轉(zhuǎn)讓程序7.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)7.2轉(zhuǎn)讓審批7.3轉(zhuǎn)讓登記8.貸款還款責(zé)任8.1還款責(zé)任概述8.2還款責(zé)任劃分8.3逾期還款處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任條款11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“貸款轉(zhuǎn)讓”指本合同項(xiàng)下貸款的轉(zhuǎn)讓行為。1.1.3“貸款”指由轉(zhuǎn)讓方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。1.1.4“抵押物”指本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓方提供的用于抵押貸款的房產(chǎn)。1.1.5“轉(zhuǎn)讓方”指原貸款合同中的借款人，現(xiàn)將其在原貸款合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.6“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓方在原貸款合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的第三方。1.2解釋1.2.1本合同中的“貸款”不包括任何附加費(fèi)用、稅費(fèi)或其他費(fèi)用。1.2.2本合同中的“抵押物”僅指轉(zhuǎn)讓方提供的房產(chǎn)，不包括其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.貸款轉(zhuǎn)讓概述2.1貸款轉(zhuǎn)讓的背景轉(zhuǎn)讓方因個(gè)人原因，需將原貸款合同項(xiàng)下的貸款本金及利息轉(zhuǎn)讓給受讓方，以解決其資金需求。2.2貸款轉(zhuǎn)讓的目的通過(guò)貸款轉(zhuǎn)讓，受讓方將獲得原貸款合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方則將貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方。3.貸款轉(zhuǎn)讓雙方3.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方全稱為_(kāi)______，住所地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。3.2受讓方受讓方全稱為_(kāi)______，住所地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。4.貸款基本信息4.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)______元整。4.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)______，按年利率計(jì)算，按月計(jì)息。4.4還款方式本合同項(xiàng)下貸款采取等額本息還款方式。5.抵押物信息5.1抵押物概述抵押物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。5.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方擁有抵押物的完全所有權(quán)，并保證抵押物無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)______元整。6.貸款轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其提供的貸款信息和抵押物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將貸款債務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并通知貸款機(jī)構(gòu)。6.2受讓方義務(wù)6.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定接受貸款轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)貸款債務(wù)。6.2.2受讓方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式償還貸款本金及利息。6.3貸款轉(zhuǎn)讓的生效條件6.3.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。6.3.2貸款機(jī)構(gòu)同意貸款轉(zhuǎn)讓，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.貸款轉(zhuǎn)讓程序7.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提交貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，包括貸款合同、抵押物相關(guān)文件等。7.2轉(zhuǎn)讓審批受讓方應(yīng)審查轉(zhuǎn)讓方提交的文件，并在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并取得貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款轉(zhuǎn)讓證明。8.貸款還款責(zé)任8.1還款責(zé)任概述8.1.1轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂前，對(duì)原貸款合同項(xiàng)下的貸款本金及利息負(fù)有還款責(zé)任。8.1.2受讓方在本合同簽訂后，承擔(dān)原貸款合同項(xiàng)下的貸款本金及利息的還款責(zé)任。8.2還款責(zé)任劃分8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將剩余貸款本金及至該日期為止的利息支付給受讓方。8.2.2受讓方應(yīng)按照原貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。8.3逾期還款處理8.3.1如受讓方未按約定償還貸款本金及利息，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)逾期還款采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。8.3.3如貸款逾期超過(guò)_______天，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法采取法律手段追討欠款。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.1.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任條款10.2.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定轉(zhuǎn)讓貸款，應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金。10.2.2如受讓方未按約定償還貸款，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付_______%的違約金。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。11.2合同解除11.2.1如任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。12.1.2貸款轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同項(xiàng)下貸款全部?jī)斶€完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同附件13.1.1原貸款合同13.1.2抵押物相關(guān)文件13.1.3貸款轉(zhuǎn)讓登記證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1貸款轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)；2.1.2抵押物價(jià)值評(píng)估；2.1.3貸款擔(dān)保服務(wù)；2.1.4法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的準(zhǔn)確性、合法性和有效性。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本合同無(wú)效或無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。4.1.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在重大偏差的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。4.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)ＪУ?，其?zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與本合同其他各方（甲、乙雙方）之間的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲、乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)本合同的履行僅提供輔助性服務(wù)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的主要責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1第三方根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.1.2第三方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲、乙雙方提交服務(wù)報(bào)告或相關(guān)文件。6.1.3甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)報(bào)告或相關(guān)文件，決定是否接受第三方的服務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。7.2第三