買房關(guān)于過戶合同范例

買房關(guān)于過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已登記在賣方名下，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

3.支付方式：__________

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)增加，由買方承擔(dān)。

3.買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給賣方。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

3.賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已登記在賣方名下，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

3.支付方式：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付__________元的擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)文件，并監(jiān)督賣方辦理過戶手續(xù)。

3.若賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有對(duì)賣方房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、買方權(quán)益保障

1.買方在支付交易價(jià)格后，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

3.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

2.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

3.賣方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保賣方履行合同義務(wù)。通過擔(dān)保方的參與，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保自身利益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同履行過程中具有更高的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已登記在賣方名下，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需求，同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方作為監(jiān)管方介入交易過程。

3.丙方同意作為監(jiān)管方，監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

3.支付方式：__________

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，核實(shí)賣方提供的房產(chǎn)信息，并監(jiān)督交易資金的支付。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)文件，并監(jiān)督賣方辦理過戶手續(xù)。

3.監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)期間，享有對(duì)交易資金的監(jiān)管權(quán)，確保資金安全。

4.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

四、賣方權(quán)益保障

1.買方在支付交易價(jià)格后，賣方享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給賣方。

3.賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給賣方。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

2.買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

3.買方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.監(jiān)管協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。乙方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保自身利