水果超市出租合同范例

水果超市出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市，現(xiàn)愿將該超市出租給乙方經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米，包括____________________等配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.3如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租金支付憑證

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市，現(xiàn)愿將該超市出租給乙方經(jīng)營，并引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)租賃關(guān)系，保障甲方權(quán)益。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米，包括____________________等配套設(shè)施。

1.2丙方作為第三方，對本合同的履行及租賃物的使用享有監(jiān)督權(quán)，并對乙方經(jīng)營過程中的合規(guī)性進(jìn)行審核。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的安全。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：經(jīng)營資質(zhì)審核、商品質(zhì)量檢查、消防安全檢查等。

5.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于：銷售額、庫存情況、財(cái)務(wù)狀況等。

5.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（3）損壞租賃物；

（4）違反消防安全規(guī)定；

（5）經(jīng)營過程中存在違法行為。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方參與，旨在監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，保障甲方權(quán)益，確保租賃物的安全。

9.2丙方的參與有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，現(xiàn)愿將該倉庫出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米，包括____________________等配套設(shè)施。

1.2丙方作為第三方，對本合同的履行及租賃物的使用享有監(jiān)督權(quán)，并對甲方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維護(hù)服務(wù)，確保租賃物的安全與完好。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：物業(yè)管理、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方定期提交服務(wù)報(bào)告，包括但不限于：維修記錄、安全檢查報(bào)告等。

5.3丙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)按照約定提供必要的維護(hù)和服務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷支持。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）未履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)；

（4）違反消防安全規(guī)定；

（5）經(jīng)營過程中存在違法行為。

8.2甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

8.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于：限制乙方引進(jìn)新的合作伙伴、限制乙方使用租賃物等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商