子女房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例

子女房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與方）：_______

乙方（受贈(zèng)方）：_______

鑒于甲方與乙方之間存在著深厚的親情關(guān)系，甲方愿意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方亦接受甲方的贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)

1.1甲方同意將其所有的該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地證號(hào)為_______。

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。

第二條交付手續(xù)

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和土地證。

2.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證和土地證之日起_______日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)的持有、使用和處置過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條合同的生效與解除

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

6.2如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與方）：_______

乙方（受贈(zèng)方）：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方與乙方之間存在著深厚的親情關(guān)系，甲方愿意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方亦接受甲方的贈(zèng)與。為確保贈(zèng)與行為的順利完成，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)

1.1甲方同意將其所有的該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地證號(hào)為_______。

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。

第二條第三方擔(dān)保方責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保乙方在收到該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置該房產(chǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三條交付手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和土地證。

3.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證和土地證之日起_______日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第四條第三方擔(dān)保方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的各類證明文件，以核實(shí)乙方對(duì)該房產(chǎn)的占有和使用情況。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

第五條第三方擔(dān)保方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方在必要時(shí)，向乙方主張本合同項(xiàng)下的權(quán)利。

第六條乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后，按照本合同約定使用、保管該房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置該房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按照本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在未完成該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)用于抵押、擔(dān)?；虺鲎?。

7.3乙方不得在未得到甲方書面同意的情況下，擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)用途。

第八條甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

8.2甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)，協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

第九條合同的生效與解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

10.2如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分條款失效，各方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的受贈(zèng)行為符合甲方的預(yù)期。甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了對(duì)該房產(chǎn)的控制權(quán)，同時(shí)增加了自身在合同中的權(quán)利條款和利益條款。乙方在受贈(zèng)房產(chǎn)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括不得擅自處置房產(chǎn)、按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等。此合同模式旨在維護(hù)甲方的權(quán)益，確保贈(zèng)與行為的順利進(jìn)行，同時(shí)也為乙方的受贈(zèng)行為提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：_______

乙方（借款方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方與乙方之間存在著經(jīng)濟(jì)往來(lái)，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的借款提供擔(dān)保。為確保借款的順利償還，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

1.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

1.2借款利息按年利率_______%計(jì)算，按月支付，具體支付日期由甲乙雙方另行約定。

第二條借款期限

2.1本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按約定的期限償還借款本金及利息。

第三條第三方擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保乙方按期償還借款本金及利息。

3.2丙方擔(dān)保在乙方未按期償還借款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。

第四條第三方擔(dān)保方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，以核實(shí)借款的真實(shí)性和合法性。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得將借款用于違法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資。

第五條第三方擔(dān)保方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按期償還借款。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方在必要時(shí)，向乙方主張借款償還權(quán)利。

第六條乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的期限償還借款本金及利息。

6.2乙方應(yīng)保證借款用于合法、正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)或消費(fèi)用途。

第七條乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率和期限提供借款。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在借款償還過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

第八條乙方的利益條款

8.1乙方在履行借款合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按期償還借款，有權(quán)申請(qǐng)延期償還。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得無(wú)故提高利率或提前收回借款。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未按約定提供借款或無(wú)故提高利率，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2若甲方提前收回借款，應(yīng)提前_______天通知乙方，并支付相應(yīng)的利息補(bǔ)償。

9.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將借款用于其他用途。

第十條合同的生效與解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條合同的變更與解除

11.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

11.2如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分條款失效，各方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同復(fù)印件；

2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方法定代表人身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_____