北京建設(shè)工程監(jiān)理合同范例

北京建設(shè)工程監(jiān)理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擬在北京地區(qū)進(jìn)行建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托乙方擔(dān)任該工程的監(jiān)理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.1本合同監(jiān)理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核；

（5）對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、分析、處理；

（6）對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；

（7）其他與監(jiān)理工作相關(guān)的事項(xiàng)。

二、監(jiān)理期限

2.1本合同監(jiān)理期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、監(jiān)理費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方委托的監(jiān)理范圍和監(jiān)理期限，按照國(guó)家及地方有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。

3.2監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%作為預(yù)付款，剩余監(jiān)理費(fèi)用在監(jiān)理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、監(jiān)理人員

4.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員數(shù)量和質(zhì)量滿足監(jiān)理工作的需要。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)理人員進(jìn)行審查，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)立即更換。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及監(jiān)理過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未能按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2如甲方未能按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方委托監(jiān)理工程概況；

2.乙方監(jiān)理人員資質(zhì)證書(shū)；

3.監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擬在北京地區(qū)進(jìn)行建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托乙方擔(dān)任該工程的監(jiān)理工作，同時(shí)引入第三方作為合作方，共同參與監(jiān)理工作，以實(shí)現(xiàn)資源整合、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、效益共享。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.1本合同監(jiān)理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核；

（5）對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、分析、處理；

（6）對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；

（7）其他與監(jiān)理工作相關(guān)的事項(xiàng)。

二、第三方合作方責(zé)任

2.1第三方作為合作方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和專(zhuān)業(yè)咨詢，協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作。

2.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和專(zhuān)業(yè)咨詢符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)提供的技術(shù)支持和專(zhuān)業(yè)咨詢的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.3第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有對(duì)監(jiān)理工作的全面監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方和第三方的工作進(jìn)行定期檢查、考核和評(píng)價(jià)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方就監(jiān)理工作提供相關(guān)報(bào)告、資料和記錄，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作的實(shí)際情況，調(diào)整監(jiān)理范圍、期限和費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方和第三方存在違約行為時(shí)，要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方和第三方責(zé)任

4.1乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，并對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，合理分配監(jiān)理費(fèi)用，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

4.4乙方和第三方應(yīng)共同承擔(dān)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定比例分擔(dān)損失。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方和第三方未能按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)行政處罰等。

5.2如乙方和第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方未能按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方和第三方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入，旨在整合資源、優(yōu)化監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，提高監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過(guò)引入第三方，甲方能夠獲得更全面、專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在監(jiān)理工作中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，提高監(jiān)理工作的透明度和公正性。

附件：

1.甲方委托監(jiān)理工程概況；

2.乙方監(jiān)理人員資質(zhì)證書(shū)；

3.第三方資質(zhì)證書(shū)；

4.監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)單；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擬在北京地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)的主要責(zé)任。為提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，引入第三方作為合作方，共同參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，乙方作為主導(dǎo)方，與甲方及第三方達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任：

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍

1.1本合同項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)；

（2）土地購(gòu)置、拆遷補(bǔ)償；

（3）工程建設(shè)、施工管理；

（4）項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo)售；

（5）后期物業(yè)管理；

（6）其他與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的事項(xiàng)。

二、第三方合作方責(zé)任

2.1第三方作為合作方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程技術(shù)咨詢等。

2.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)提供的技術(shù)支持的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方作為主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全過(guò)程管理權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的需要，調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍、進(jìn)度和費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括資金、政策等，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.4乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，包括但不限于提供政策支持、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。

4.3甲方不得擅自干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，不得要求乙方違反合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按時(shí)提供資金，或擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供資金或干涉經(jīng)營(yíng)管理的金額的____%。

5.2如第三方泄露商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求甲方協(xié)助追究責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。

8.2乙方權(quán)益主導(dǎo)，有助于提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的效率，降低開(kāi)發(fā)成本，增加項(xiàng)目收益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)，旨在明確甲乙雙方的權(quán)