超市酒吧租賃合同范例

超市酒吧租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）愿意將位于__________的超市酒吧出租給甲方（以下簡稱“甲方”），雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，包括__________等附屬設施。

1.2租賃物現狀及權屬情況如下：

（1）租賃物所有權歸乙方所有；

（2）租賃物已取得合法的租賃權；

（3）租賃物無任何法律糾紛，不存在租賃、抵押、查封等情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，甲方應提前____個月向乙方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式如下：

（1）甲方將租金支付至乙方指定賬戶；

（2）支付方式為電匯、銀行轉賬等。

四、租賃物的使用與維護

4.1甲方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，保持租賃物的完好。

4.2甲方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方應在租賃期滿前對租賃物進行檢查，如發(fā)現租賃物存在損壞，甲方應承擔修復責任。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

5.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃物清單

2.乙方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）希望將其位于__________的超市酒吧租賃給乙方（以下簡稱“乙方”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方運營的合作伙伴，以保障甲方的權益并實現長期穩(wěn)定的收益，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，包括__________等附屬設施。

1.2租賃物所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間獲得使用權。

1.3丙方作為乙方運營的合作伙伴，參與租賃物的經營管理。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應參與租金的支付，并承擔相應的責任。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方享有租賃物的所有權，并對租賃物進行日常監(jiān)督和維護。

3.2甲方有權要求乙方和丙方共同遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。

3.3甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或收回租賃物。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方享有租賃物的使用權，并在丙方的協助下進行經營。

4.2乙方應確保租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

4.3乙方應按時支付租金，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞責任。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方享有參與租賃物經營管理的權利，并承擔相應的責任。

5.2丙方應協助乙方進行租賃物的日常運營，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方應參與租金的支付，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方和丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未能履行協助乙方運營的義務，導致租賃物運營不善，應承擔相應的責任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

7.2乙方和丙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質，不得損害租賃物的完整性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物清單

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為乙方的合作伙伴，可以增強乙方在租賃物經營管理方面的專業(yè)能力，降低甲方對乙方經營風險的依賴，保障甲方的長期穩(wěn)定收益。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃物的所有權和收益權始終掌握在甲方手中，同時通過合同的約定，保障甲方的權益不受侵害，實現甲方的投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望將其位于__________的商業(yè)空間租賃給甲方（以下簡稱“甲方”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方運營的合作伙伴，以提升商業(yè)空間的運營效率和盈利能力，乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，包括__________等附屬設施。

1.2租賃物所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間獲得使用權。

1.3丙方作為乙方運營的合作伙伴，參與租賃物的經營管理。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應參與租金的支付，并承擔相應的責任。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方享有租賃物的使用權，并在丙方的協助下進行經營。

3.2乙方有權決定租賃物的經營策略和業(yè)務方向。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務，包括但不限于裝修、維護等。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方享有參與租賃物經營管理的權利，并承擔相應的責任。

4.2丙方應協助乙方進行租賃物的日常運營，確保租賃物的正常使用。

4.3丙方應參與租金的支付，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方享有租賃物的所有權，并對租賃物進行監(jiān)督和維護。

5.2甲方應確保乙方和丙方按照合同約定進行經營，不得干預乙方的正常運營。

5.3甲方應提供乙方所需的經營支持，包括但不限于裝修、維護等。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方和丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未能履行協助乙方運營的義務，導致租賃物運營不善，應承擔相應的責任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

7.2乙方和丙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質，不得損害租賃物的完整性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物清單

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為租賃物的直接使用者，擁有對商業(yè)空間運營的直接控制權，能夠根據市場需求和自身經營策略靈活調整經營方案，從而最大化商