承包樓房修建合同范例

承包樓房修建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承包樓房修建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________樓房的修建

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、安裝工程等。

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、合同價(jià)款

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：乙方根據(jù)工程進(jìn)度分階段收取工程款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.3付款期限：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)將收到的工程款支付給甲方。

三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期和施工方案，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。

3.3乙方應(yīng)在工程完工后，組織有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。

四、工程變更及索賠

4.1在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和合同價(jià)款。

4.2乙方在施工過程中因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定工期順延及合同價(jià)款調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.甲方委托書

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其樓房修建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為承包方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方，共同參與本項(xiàng)目的建設(shè)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________樓房的修建

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、安裝工程等。

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、合同價(jià)款及付款方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：乙方根據(jù)工程進(jìn)度分階段收取工程款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

3.3丙方有權(quán)對工程變更進(jìn)行審核，并報(bào)甲方審批。

3.4丙方有權(quán)對工程進(jìn)度款進(jìn)行審核，并報(bào)甲方審批。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程，如乙方未按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程順利進(jìn)行。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。

5.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，并對監(jiān)理提出的問題進(jìn)行整改。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程變更進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。

5.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的__________%計(jì)算。

6.2乙方未按質(zhì)完成工程，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括修復(fù)、拆除、重建等費(fèi)用。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理方，能夠?qū)こ踢M(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，有利于提高工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資方，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面有更高的要求，通過主導(dǎo)合同，能夠更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，為保障其承接的樓房修建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項(xiàng)目投資方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理方，共同參與本項(xiàng)目的建設(shè)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________樓房的修建

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、安裝工程等。

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、合同價(jià)款及付款方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：甲方根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丁方項(xiàng)目管理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。

三、丁方項(xiàng)目管理職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程管理，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.2丁方有權(quán)對甲方的投資決策進(jìn)行咨詢和建議，并監(jiān)督甲方的資金投入。

3.3丁方有權(quán)對工程變更進(jìn)行審核，并報(bào)乙方審批。

3.4丁方有權(quán)對工程進(jìn)度款進(jìn)行審核，并報(bào)甲方支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按期支付工程款，如甲方未按期支付，乙方有權(quán)暫停施工。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對工程進(jìn)行全程管理，確保工程順利進(jìn)行。

4.4乙方有權(quán)要求甲方對工程變更進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款，確保乙方施工不受資金影響。

5.2甲方應(yīng)接受丁方的項(xiàng)目管理，并對丁方提出的問題進(jìn)行整改。

5.3甲方應(yīng)按照乙方要求，對工程變更進(jìn)行及時(shí)審批。

5.4甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的__________%計(jì)算。

6.2甲方未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丁方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為施工單位，對