地產(chǎn)集團轉(zhuǎn)讓合同范例

地產(chǎn)集團轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：__________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”，該房產(chǎn)擁有__________（注明土地性質(zhì)）土地使用權(quán)，土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。受讓方有意購買該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.轉(zhuǎn)讓方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.受讓方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由受讓方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)相關(guān)的其他手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的其他證明文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”，該房產(chǎn)擁有__________（注明土地性質(zhì)）土地使用權(quán)，土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。受讓方有意購買該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為受讓方購買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款止。

3.在擔(dān)保期限內(nèi)，如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向受讓方追償。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

1.轉(zhuǎn)讓方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.受讓方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

五、過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由受讓方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)相關(guān)的其他手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求受讓方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.甲方有權(quán)在受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

2.乙方在購買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，不得以任何形式損害甲方的權(quán)益。

3.乙方不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用于非法用途。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的其他證明文件復(fù)印件；

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)的交易安全。通過擔(dān)保方的介入，可以降低甲方的交易風(fēng)險，提高甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有優(yōu)先購買權(quán)、要求擔(dān)保措施等權(quán)益，旨在確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及土地使用權(quán)的交易順利進行，保障甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“出賣房產(chǎn)”，該房產(chǎn)擁有__________（注明土地性質(zhì)）土地使用權(quán)，土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。買受方有意購買該出賣房產(chǎn)，為保障買受方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣房產(chǎn)的基本情況

1.出賣房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.出賣房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.出賣房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方購買出賣房產(chǎn)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完畢出賣價款止。

3.在擔(dān)保期限內(nèi)，如買受方未按約定支付出賣價款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

三、出賣事宜

1.出賣方同意將出賣房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.買受方同意按照本合同約定支付出賣價款。

3.出賣方應(yīng)保證出賣房產(chǎn)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

四、出賣價款及支付方式

1.出賣價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出賣價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

3.出賣方收到出賣價款后，應(yīng)向買受方出具出賣房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

五、過戶手續(xù)及稅費

1.出賣方應(yīng)在收到出賣價款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理出賣房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔(dān)。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理與出賣房產(chǎn)及土地使用權(quán)相關(guān)的其他手續(xù)。

六、買受方的權(quán)益保障

1.買受方享有在出賣方未按約定提供出賣房產(chǎn)的情況下，要求解除合同并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

2.買受方享有在出賣方提供的出賣房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或法律糾紛時，要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)力。

3.買受方在支付出賣價款前，有權(quán)要求出賣方提供出賣房產(chǎn)的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明。

七、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間提供出賣房產(chǎn)或未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為出賣價款的__________%。

2.出賣方在出賣房產(chǎn)過程中，不得以任何形式損害買受方的權(quán)益。

3.出賣方不得在未取得買受方同意的情況下，將出賣房產(chǎn)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買受方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出賣房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方與出賣房產(chǎn)相關(guān)的其他證明文件復(fù)印件；

4.擔(dān)保方提供