大樓出租合同范例

大樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的大樓（以下簡稱“該大樓”），乙方有意租賃該大樓用于_______用途，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的大樓出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該大樓的用途為_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣_______元，用于確保乙方遵守本合同約定。

四、交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____天將該大樓交付給乙方使用。

4.2乙方在收到該大樓后，應在____天內對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內通知甲方，甲方應在____天內予以修復或更換。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用該大樓，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該大樓，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該大樓租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的大樓（以下簡稱“該大樓”），乙方有意租賃該大樓用于_______用途，為確保乙方履行租賃合同義務，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的大樓出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該大樓的用途為_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣_______元，用于確保乙方遵守本合同約定。

四、交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____天將該大樓交付給乙方使用。

4.2乙方在收到該大樓后，應在____天內對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內通知甲方，甲方應在____天內予以修復或更換。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意對本合同項下乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣_______元。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于租金、違約金、損失賠償等。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及保證金。

6.2甲方有權對乙方使用該大樓的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照本合同約定支付租金、押金及保證金。

7.2乙方應合理使用該大樓，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

7.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

7.4乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該大樓，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該大樓租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方擔保協(xié)議

本合同的簽訂，旨在確保甲方在出租該大樓過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保方丙方，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低了出租風險。同時，增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同履行過程中處于主導地位，有效維護了甲方的合法權益。第三方介入的意義在于為甲方提供了額外的保障，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的在于通過加強自身權益保障，確保租賃合同的穩(wěn)定性和可靠性，降低租賃風險，實現經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲業(yè)務，為確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經營環(huán)境，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為開設餐飲業(yè)務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣_______元，用于確保乙方遵守本合同約定。

四、交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____天將該商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方在收到該商鋪后，應在____天內對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內通知甲方，甲方應在____天內予以修復或更換。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意對本合同項下乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣_______元。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于租金、違約金、損失賠償等。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付并維護該商鋪，確保其適合餐飲業(yè)務使用。

6.2乙方有權在租賃期限內對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續(xù)租。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應按照本合同約定交付并維護該商鋪，確保其符合餐飲業(yè)務使用要求。

7.2甲方應允許乙方在租賃期限內進行必要的裝修和改造，并承擔相應的費用。

7.3甲方不得在租賃期限內單方面提高租金或終止租賃合同，除非乙方嚴重違約。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該商鋪租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意