大型商城租賃合同范例

大型商城租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的某大型商城（以下簡稱“商場”）的經(jīng)營使用權(quán)，乙方有意租賃該商場從事商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商場租賃范圍及用途

1.1本合同租賃的商場為甲方所有，位于_______，租賃面積共計_______平方米。

1.2乙方租賃商場后，僅限于從事商業(yè)零售、餐飲、娛樂等合法經(jīng)營活動，不得擅自改變商場用途。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。租金支付方式為：每月_______日前支付當月租金。

第三條租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致商場運營成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的租金進行調(diào)整。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_______元，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔保。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供商場或商場設(shè)施不符合約定，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔違約責任；

（2）擅自改變商場用途，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）擅自改變商場用途，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______市人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場平面圖

2.商場設(shè)施清單

3.其他相關(guān)協(xié)議及文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，旨在明確甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方擔保方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方擔保方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的某大型商城（以下簡稱“商場”）的經(jīng)營使用權(quán)，乙方有意租賃該商場從事商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商場租賃范圍及用途

1.1本合同租賃的商場為甲方所有，位于_______，租賃面積共計_______平方米。

1.2乙方租賃商場后，僅限于從事商業(yè)零售、餐飲、娛樂等合法經(jīng)營活動，不得擅自改變商場用途。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。租金支付方式為：每月_______日前支付當月租金。

第三條租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致商場運營成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的租金進行調(diào)整。

第四條保證金及第三方擔保

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_______元，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔保。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.2丙方在本合同中擔任第三方擔保方，負責擔保乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，支付乙方欠付的租金及違約金。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對商場進行必要的維修、保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方責任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

6.2乙方不得擅自改變商場用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得將商場轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______市人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1本合同引入第三方擔保方丙方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

8.2第三方擔保方的介入，有助于提高合同履約率，降低甲方風險。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方利益得到充分保障。

9.2通過增加甲方權(quán)利條款及利益條款，本合同有助于甲方在租賃過程中更好地維護自身權(quán)益。

附件：

1.商場平面圖

2.商場設(shè)施清單

3.其他相關(guān)協(xié)議及文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

行的開篇標識。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，旨在明確甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方監(jiān)管方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方在租賃過程中權(quán)益得到充分保障。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方監(jiān)管方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的某商業(yè)寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該寫字樓用于辦公，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對租賃過程進行監(jiān)管，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條寫字樓租賃范圍及用途

1.1本合同租賃的寫字樓為甲方所有，位于_______，租賃面積共計_______平方米。

1.2乙方租賃寫字樓后，僅限于從事商業(yè)辦公活動，不得擅自改變寫字樓用途。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。租金支付方式為：每月_______日前支付當月租金。

第三條租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致寫字樓運營成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的租金進行調(diào)整。

第四條保證金及第三方監(jiān)管

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_______元，作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔保。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.2丙方在本合同中擔任第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的寫字樓。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對寫字樓進行必要的裝修改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租寫字樓。

第六條甲方責任及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證寫字樓在租賃期間符合國家相關(guān)安全、消防等標準。

6.2甲方不得擅自改變寫字樓的用途，影響乙方的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取不合理費用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______市人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1本合同引入第三方監(jiān)管方丙方，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方利益得到充分保障。

8.2第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高合同履約率，降低乙方風險。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方在寫字樓的使用過程中不受不公平待遇。

9.2通過增加乙方權(quán)利條款及利益條款，本合同有助于乙方在租賃過程中更好地維護自身權(quán)益。

第十條弱化甲方