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文檔簡介

購房農(nóng)行貸款合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(借款人):____________________

乙方(貸款人):____________________

鑒于甲方因購買房屋需要,特向乙方申請貸款人民幣__________元整,乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣__________元整。

1.2本貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率由雙方協(xié)商確定。

2.2甲方同意按照等額本息還款方式償還貸款。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方在收到甲方提供的貸款申請及相關資料后,經(jīng)審查合格,于__________個工作日內(nèi)將貸款一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到貸款后,應及時將貸款用于購買房屋,不得挪作他用。

四、貸款擔保

4.1甲方同意以房屋抵押作為本貸款的擔保。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)。

五、貸款還款

5.1甲方應按照本合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息。

5.2如甲方逾期還款,乙方有權按照中國人民銀行相關規(guī)定收取逾期利息,并采取一切合法手段追償。

六、違約責任

6.1甲方如違反本合同約定,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方如違反本合同約定,甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.甲方身份證明

4.乙方貸款審批表

5.其他相關文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(借款人):____________________

乙方(貸款人):____________________

丙方(擔保人):____________________

鑒于甲方因購買房屋需要,特向乙方申請貸款人民幣__________元整,乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。為保證貸款的安全和甲方權益的實現(xiàn),丙方同意為本貸款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣__________元整。

1.2本貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率由雙方協(xié)商確定。

2.2甲方同意按照等額本息還款方式償還貸款。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方在收到甲方提供的貸款申請及相關資料后,經(jīng)審查合格,于__________個工作日內(nèi)將貸款一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到貸款后,應及時將貸款用于購買房屋,不得挪作他用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意以其名下房屋作為本貸款的抵押擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)。

4.3丙方在貸款期間應確保抵押房屋的完好無損,不得擅自處分或設定任何權利負擔。

五、甲方權益保護

5.1乙方應保證貸款資金的安全,未經(jīng)甲方同意,不得挪用或提前收回貸款。

5.2乙方應按照本合同約定,及時足額發(fā)放貸款,不得無故拖延。

5.3甲方有權要求乙方提供貸款使用情況報告,乙方應予以配合。

六、乙方的違約責任

6.1如乙方未按本合同約定發(fā)放貸款,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為本合同貸款金額的__________%。

6.2如乙方擅自提前收回貸款,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為本合同貸款金額的__________%。

七、丙方的違約責任

7.1如丙方未按本合同約定辦理抵押登記,甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

7.2如丙方擅自處分抵押房屋,甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.甲方身份證明

4.乙方貸款審批表

5.丙方抵押房屋所有權證

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于提高貸款的安全性,保障甲方的權益。丙方作為擔保人,通過提供抵押擔保,確保貸款的安全和甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款資金的安全,保障房屋購買的順利進行,并維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款,本合同更加注重甲方權益的保護,確保甲方在貸款過程中的主導地位。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

甲方(貸款人):____________________

乙方(借款人):____________________

丙方(擔保人):____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,特向乙方申請貸款人民幣__________元整,乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。為保證貸款的安全和乙方的權益,丙方同意為本貸款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請貸款人民幣__________元整。

1.2本貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率由雙方協(xié)商確定。

2.2乙方同意按照等額本息還款方式償還貸款。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方在收到乙方提供的貸款申請及相關資料后,經(jīng)審查合格,于__________個工作日內(nèi)將貸款一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。

3.2乙方收到貸款后,應及時將貸款用于合法用途,不得挪作他用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意以其名下財產(chǎn)作為本貸款的抵押擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將抵押財產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。

4.3丙方在貸款期間應確保抵押財產(chǎn)的完好無損,不得擅自處分或設定任何權利負擔。

五、乙方權益保護

5.1甲方應保證貸款資金的安全,未經(jīng)乙方同意,不得挪用或提前收回貸款。

5.2甲方應按照本合同約定,及時足額發(fā)放貸款,不得無故拖延。

5.3乙方有權要求甲方提供貸款使用情況報告,甲方應予以配合。

六、甲方的權利條款

6.1如乙方未按本合同約定償還貸款,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為本合同貸款金額的__________%。

6.2如乙方擅自提前償還貸款,甲方有權要求乙方支付提前還款補償金,補償金為本合同貸款金額的__________%。

七、丙方的違約責任

7.1如丙方未按本合同約定辦理抵押登記,乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

7.2如丙方擅自處分抵押財產(chǎn),乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.貸款申請表

2.乙方身份證明

3.丙方抵押財產(chǎn)所有權證

4.其他相關文件

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