鄉(xiāng)村菜園出租合同范例

鄉(xiāng)村菜園出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鄉(xiāng)村菜園出租合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的鄉(xiāng)村菜園使用權(quán)，乙方有意承租該菜園進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方菜園事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的鄉(xiāng)村菜園，面積共計(jì)________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金總額為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月的________________日前，將租金一次性支付給甲方；

（3）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金________________%的違約金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該菜園主要用于________________種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方在使用菜園期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)菜園的日常管理和維護(hù)，保持菜園整潔、衛(wèi)生，并按照甲方要求進(jìn)行田間管理。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鄉(xiāng)村菜園地理位置圖

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的鄉(xiāng)村菜園使用權(quán)，乙方有意承租該菜園進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方菜園事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的鄉(xiāng)村菜園，面積共計(jì)________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金總額為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月的________________日前，將租金一次性支付給甲方；

（3）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金________________%的違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該菜園主要用于________________種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、租賃物的使用和維護(hù)

6.1乙方在使用菜園期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)菜園的日常管理和維護(hù)，保持菜園整潔、衛(wèi)生，并按照甲方要求進(jìn)行田間管理。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)菜園的使用情況，確保乙方按照合同約定進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供種植經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并對(duì)乙方種植經(jīng)營(yíng)過程中的技術(shù)、管理等提出合理建議。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物；

（3）違反租賃用途，造成甲方損失；

（4）未按約定進(jìn)行菜園管理和維護(hù)。

9.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動(dòng)：

（1）非法種植、養(yǎng)殖；

（2）破壞生態(tài)環(huán)境；

（3）違反國家法律法規(guī)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鄉(xiāng)村菜園地理位置圖

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)場(chǎng)地塊，乙方有意承租該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方地塊事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的農(nóng)場(chǎng)地塊，面積共計(jì)________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租金總額為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月的________________日前，將租金一次性支付給甲方；

（3）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金________________%的違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植計(jì)劃，并在不違反法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，自主決定種植作物。

5.2乙方有權(quán)獲取甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，包括種植指導(dǎo)、病蟲害防治等。

5.3乙方在租賃期間，其種植的農(nóng)產(chǎn)品享有自主銷售權(quán)，甲方不得干預(yù)。

六、租賃物的使用和維護(hù)

6.1乙方在使用地塊期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地塊的日常管理和維護(hù)，保持地塊整潔、衛(wèi)生，并按照甲方要求進(jìn)行田間管理。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：

（1）未按時(shí)提供農(nóng)場(chǎng)地塊；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變地塊用途；

（3）未履行合同約定的技術(shù)支持和服務(wù)義務(wù)。

7.2甲方不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、種植計(jì)劃調(diào)整等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。