購(gòu)房合同范例內(nèi)容

購(gòu)房合同范例內(nèi)容第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3買方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

4.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

4.3雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.付款憑證

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方的權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3買方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)在買方按期支付房款的情況下，要求賣方提前解除本合同，并返還擔(dān)保金。

3.3若買方未按期支付房款，擔(dān)保方有義務(wù)在買方逾期支付之日起__________日內(nèi)，代買方支付剩余房款，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

5.2買方未按期支付房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

5.3若賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)屬不清或其他法律風(fēng)險(xiǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求賣方承擔(dān)因買方違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買方的權(quán)益得到保障，降低買方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入第三方擔(dān)保，甲方在購(gòu)房過程中擁有更堅(jiān)實(shí)的法律保障。

2.甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款，如違約責(zé)任、限制條款等，進(jìn)一步保障自身利益。

3.甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有更高的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)，有利于確保合同條款的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為提高交易效率，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，促成本交易，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用由買方支付，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件的準(zhǔn)備。

3.2中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交易條件。

3.3中介方有權(quán)要求買方提供購(gòu)房資格證明，確保買方具備購(gòu)房條件。

四、交易流程及交付

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)_________元。

4.2賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

5.2買方未按期支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付人民幣_(tái)_________%的違約金。

5.3若中介方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，中介方應(yīng)退還買方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為賣方，通過引入中介方，可以更高效地完成房產(chǎn)交易，減少交易過程中的繁瑣手續(xù)。

2.乙方在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利條款，如違約責(zé)任、限制條款等，確保交易過程中的權(quán)益不受侵害。

3.乙方作為主導(dǎo)方，在交易過程中享有更高的決策權(quán)，有利于維護(hù)自身的利益。

弱化甲方為主導(dǎo)