小區(qū)售后服務(wù)合同范例

小區(qū)售后服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為__________________小區(qū)業(yè)主，乙方為__________________公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在__________________小區(qū)內(nèi)購買房屋后所涉及的售后服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方購房合同約定，為甲方提供以下售后服務(wù)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修服務(wù)；

（2）公共配套設(shè)施維修服務(wù)；

（3）物業(yè)費(fèi)收取及管理服務(wù)；

（4）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)；

（5）社區(qū)文化活動組織服務(wù)；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的售后服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自甲方購房合同簽訂之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)國家相關(guān)政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取以下服務(wù)費(fèi)用：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修費(fèi)用：__________________元；

（2）公共配套設(shè)施維修費(fèi)用：__________________元；

（3）物業(yè)費(fèi)：__________________元/月；

（4）其他服務(wù)費(fèi)用：__________________元。

四、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋主體結(jié)構(gòu)保修規(guī)范執(zhí)行；

（2）公共配套設(shè)施維修：確保維修質(zhì)量，及時響應(yīng)甲方維修需求；

（3）物業(yè)費(fèi)收取及管理：按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行；

（4）小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：確保小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)；

（5）社區(qū)文化活動組織：定期組織各類社區(qū)文化活動，豐富業(yè)主生活；

（6）其他服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方需求，提供個性化、人性化的服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時繳納服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)。

5.2乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。

5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方購房合同；

（2）物業(yè)服務(wù)合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方為__________________小區(qū)業(yè)主，乙方為__________________公司，丙方為__________________公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，為保障甲方在__________________小區(qū)內(nèi)的居住權(quán)益，特就甲方購房后的售后服務(wù)事宜，簽訂如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及主體

1.1乙方負(fù)責(zé)提供房屋主體結(jié)構(gòu)保修服務(wù)、公共配套設(shè)施維修服務(wù)、物業(yè)費(fèi)收取及管理服務(wù)、小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)。

1.2丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供社區(qū)文化活動組織服務(wù)、家政服務(wù)、安防服務(wù)等增值服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自甲方購房合同簽訂之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1乙方服務(wù)費(fèi)用：__________________元。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用：__________________元。

3.3甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期開始前，向乙方和丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）享受乙方提供的房屋主體結(jié)構(gòu)保修、公共配套設(shè)施維修等服務(wù)；

（2）享受丙方提供的社區(qū)文化活動組織、家政服務(wù)、安防服務(wù)等增值服務(wù)；

（3）有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；

（4）有權(quán)要求乙方和丙方對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

（5）有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋主體結(jié)構(gòu)保修規(guī)范，為甲方提供房屋主體結(jié)構(gòu)保修服務(wù)；

5.2乙方應(yīng)確保公共配套設(shè)施的正常運(yùn)行，對損壞的設(shè)施進(jìn)行及時維修；

5.3乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，收取物業(yè)費(fèi)并提供相應(yīng)的管理服務(wù)；

5.4乙方應(yīng)積極配合丙方開展增值服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供社區(qū)文化活動組織、家政服務(wù)、安防服務(wù)等增值服務(wù)；

6.2丙方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方需求；

6.3丙方應(yīng)積極配合乙方開展物業(yè)服務(wù)，共同維護(hù)甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求其整改或賠償損失；

7.2乙方和丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）甲方購房合同；

（2）物業(yè)服務(wù)合同；

（3）第三方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加全面、優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，豐富甲方的生活體驗，提高居住品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保乙方和丙方按照約定提供服務(wù)，提高居住滿意度，同時為小區(qū)的和諧發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方為__________________房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方為__________________購房客戶，丙方為__________________物業(yè)管理公司，為保障乙方開發(fā)的__________________小區(qū)項目的順利實施，以及甲方購房后的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就物業(yè)管理與服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及主體

1.1乙方委托丙方作為__________________小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）小區(qū)環(huán)境維護(hù)；

（2）公共設(shè)施維護(hù)；

（3）安全保障；

（4）社區(qū)活動組織；

（5）其他乙方指定的服務(wù)。

1.3丙方可根據(jù)市場需求，引入第三方服務(wù)提供商，為甲方提供增值服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自甲方入住之日起，至__________________年__________________月__________________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1丙方服務(wù)費(fèi)用：__________________元/年。

3.2乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期開始前，向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（2）要求丙方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求其整改或更換服務(wù)提供方；

（4）享有丙方提供的增值服務(wù)帶來的收益分成。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

5.2丙方應(yīng)確保小區(qū)環(huán)境的整潔、公共設(shè)施的完好和安全保障的到位；

5.3丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況；

5.4丙方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行小區(qū)的維護(hù)和升級。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照購房合同約定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；

6.2甲方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序；

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動的開展。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求其整改或賠償損失；

7.2丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）購房合同；

（2）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（3）第三方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)