個(gè)人房屋抵賬合同范例

個(gè)人房屋抵賬合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行抵賬事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵賬事宜

2.1甲方同意將其名下房屋抵賬給乙方，用于償還乙方欠甲方的人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方確認(rèn)已收到甲方抵賬的房屋，并同意以該房屋作為償還債務(wù)的抵押物。

2.3抵賬后的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求收回房屋。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)確保房屋在抵賬前已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.4乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，如需辦理貸款、抵押等事宜，甲方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按時(shí)、足額償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行償還義務(wù)。

4.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方如未按時(shí)、足額支付抵賬款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)房屋抵賬交易的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方和擔(dān)保方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的《個(gè)人房屋抵賬合同》（以下簡稱“主合同”）。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、第三方角色及職責(zé)

1.1第三方在本協(xié)議中擔(dān)任監(jiān)督方和擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督主合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的文件和資料，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和核實(shí)。

1.3第三方應(yīng)確保在主合同履行過程中，甲方的權(quán)益不受侵害，并協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

二、甲方權(quán)利

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還債務(wù)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在抵賬房屋過戶前，支付一定比例的保證金，以保障甲方權(quán)益。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方采取必要措施，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行合同、解除合同并要求賠償?shù)取?/p>

2.4甲方有權(quán)在乙方未履行主合同約定時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)確保主合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)配合第三方對(duì)主合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。

3.3甲方應(yīng)按照主合同約定，在乙方履行債務(wù)后，將抵賬房屋過戶給乙方。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供抵賬房屋。

4.2乙方有權(quán)在甲方履行主合同約定后，要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照主合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還債務(wù)。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方對(duì)主合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。

5.3乙方應(yīng)確保在抵賬房屋過戶前，按照約定支付保證金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)、足額償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如違反主合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3第三方如未履行監(jiān)督和擔(dān)保職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過其監(jiān)督和擔(dān)保作用，確保甲乙雙方按照主合同約定履行各自義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議，甲方能夠更加有效地維護(hù)自身權(quán)益，確保抵賬交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議的簽訂，有助于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的交易環(huán)境，促進(jìn)房屋抵賬市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在房屋交易中的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方和擔(dān)保方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方簽訂的《個(gè)人房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”）。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、第三方角色及職責(zé)

1.1第三方在本協(xié)議中擔(dān)任監(jiān)督方和擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督主合同的履行，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。

1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的文件和資料，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和核實(shí)。

1.3第三方應(yīng)確保在主合同履行過程中，乙方的權(quán)益不受侵害，并協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

2.2乙方有權(quán)在甲方未履行主合同約定時(shí)，要求第三方采取必要措施，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行合同、解除合同并要求賠償?shù)取?/p>

2.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方介入調(diào)解，保障乙方的利益得到合理補(bǔ)償。

三、乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照主合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。

3.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方對(duì)主合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。

3.3乙方應(yīng)確保在房屋過戶前，按照約定支付保證金。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方未履行主合同約定時(shí)，要求乙方繼續(xù)履行支付義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照主合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)、足額完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如違反主合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3第三方如未履行監(jiān)督和擔(dān)保職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議，乙方能夠更加有效地保障自身在房屋交易中的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性，降低