土地岀讓合同范例

土地岀讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________（以下簡稱“出讓土地”）的土地使用權(quán)出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

2.出讓土地的權(quán)屬證明文件為__________，出讓方保證出讓土地權(quán)屬清晰、無爭議。

二、出讓土地使用條件

1.乙方同意按照甲方要求，在出讓土地上從事__________（具體用途）活動。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.乙方在出讓土地上從事經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

三、出讓土地價款及支付方式

1.出讓土地價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地價款一次性支付給甲方。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付出讓土地價款。

3.若乙方未按時足額支付出讓土地價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若甲方未按合同約定將出讓土地交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）出讓土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)出讓合同文本；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）、乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________（以下簡稱“出讓土地”）的土地使用權(quán)出讓給乙方使用，并由丙方對乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到充分保障的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

2.出讓土地的權(quán)屬證明文件為__________，出讓方保證出讓土地權(quán)屬清晰、無爭議。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在出讓土地上的開發(fā)、利用和管理活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

2.丙方有權(quán)對乙方的土地使用行為進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

三、乙方受讓條件及義務(wù)

1.乙方同意按照甲方要求，在出讓土地上從事__________（具體用途）活動，并確保項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交甲方和丙方備案。

3.乙方應(yīng)按時足額支付出讓土地價款，并按照約定時間向甲方支付監(jiān)管費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)進(jìn)度報告，包括但不限于工程設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間向丙方支付監(jiān)管費(fèi)用，并監(jiān)督丙方對乙方土地使用行為的監(jiān)管。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行義務(wù)或違反國家法律法規(guī)的情況下，要求乙方改正或解除合同。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按時足額支付出讓土地價款或監(jiān)管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方在土地使用過程中違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在土地使用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在確保乙方在出讓土地上的開發(fā)、利用和管理活動符合國家法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過丙方的監(jiān)管，可以降低甲方在項目開發(fā)過程中的風(fēng)險，提高項目開發(fā)效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出讓方，在本次土地出讓過程中處于主導(dǎo)地位，以確保項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求，實(shí)現(xiàn)甲方在土地資源利用上的戰(zhàn)略目標(biāo)。

2.甲方通過主導(dǎo)地位，可以加強(qiáng)對乙方土地使用行為的監(jiān)管，保障甲方權(quán)益不受侵害，同時確保項目順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）、乙方（以下簡稱“承租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）的房產(chǎn)出租給乙方使用，并由丁方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本情況

1.出租房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

2.出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________，出租方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議。

二、丁方擔(dān)保責(zé)任

1.丁方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及費(fèi)用提供擔(dān)保。

2.丁方擔(dān)保的金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、乙方承租條件及權(quán)利

1.乙方同意按照甲方要求，在出租房產(chǎn)內(nèi)從事__________（具體用途）活動，并確保活動合法合規(guī)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用出租房產(chǎn)，并享有出租房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持出租房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換。

四、甲方出租義務(wù)及權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出租房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及費(fèi)用，并在乙方違約時采取必要措施。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同條款時，終止租賃關(guān)系并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，丁方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)代為支付。

2.若乙方違反租賃合同條款，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.若甲方未按時交付出租房產(chǎn)或未保持房產(chǎn)適宜居住狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

六、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在本次房產(chǎn)租賃過程中處于主導(dǎo)地位，以確保租賃活動符合自身業(yè)務(wù)需求，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定經(jīng)營。

2.乙方通過主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃期限內(nèi)的房產(chǎn)使用不受干擾。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，在本次房產(chǎn)租賃過程中扮演輔助角色，主要目的是確保房產(chǎn)出租的合法合規(guī)，并維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過弱化主導(dǎo)地