廠房擬出售合同范例

廠房擬出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_____________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_____________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_____________________________的廠房所有權(quán)，該廠房具有合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.買受方有意購買上述廠房。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其位于_____________________________的廠房轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買該廠房。

2.廠房轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_____________________________元整（￥__________）。

3.買受方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_____________________________元整（￥__________），余款于廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付完畢。

二、廠房產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)于買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助買受方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在出賣方協(xié)助下，及時辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下。

三、廠房交付

1.出賣方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)，將廠房交付給買受方。

2.廠房交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，確認廠房無損壞、設(shè)備齊全、功能正常。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付廠房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元整（￥__________）。

2.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元整（￥__________）。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房相關(guān)資料

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_____________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_____________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：_____________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_____________________________的廠房所有權(quán)，該廠房具有合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.買受方有意購買上述廠房，并希望引入丙方作為融資擔保方。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供融資擔保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其位于_____________________________的廠房轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買該廠房。

2.廠房轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_____________________________元整（￥__________）。

3.買受方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_____________________________元整（￥__________），余款于廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付完畢。

二、第三方融資擔保

1.丙方同意為買受方的購買行為提供融資擔保服務(wù)，擔保金額為廠房轉(zhuǎn)讓價格的_____________________________%，即人民幣_____________________________元整（￥__________）。

2.丙方應(yīng)在買受方支付定金之日起五個工作日內(nèi)，向出賣方出具融資擔保函。

3.丙方保證在買受方無法按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照擔保函的約定履行擔保責任。

三、廠房產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)于買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助買受方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在出賣方協(xié)助下，及時辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方保留對廠房的優(yōu)先購買權(quán)，若買受方在合同簽訂后六個月內(nèi)未能支付剩余轉(zhuǎn)讓款，出賣方有權(quán)要求買受方將廠房返還，并追究買受方違約責任。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在廠房產(chǎn)權(quán)過戶前，提供第三方擔保機構(gòu)的擔保函。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在廠房產(chǎn)權(quán)過戶后，將廠房的使用權(quán)交由出賣方指定的第三方進行監(jiān)管。

五、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元整（￥__________）。

2.買受方在廠房產(chǎn)權(quán)過戶前，如出現(xiàn)任何可能影響廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形，買受方應(yīng)立即通知出賣方，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。

3.買受方不得將廠房出租、抵押或進行任何形式的處分，未經(jīng)出賣方書面同意。

六、第三方責任

1.丙方應(yīng)按照融資擔保函的約定，在買受方無法按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔保責任。

2.丙方不得以任何理由拒絕履行擔保責任，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供融資擔保，降低甲方在交易中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進行，并在必要時維護甲方的優(yōu)先購買權(quán)和廠房監(jiān)管權(quán)。通過本合同，甲方能夠更加安心地完成廠房的轉(zhuǎn)讓，同時保障自身的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_____________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_____________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

丙方（以下簡稱“融資擔保方”）：

名稱：_____________________________

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于_____________________________的廠房，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

2.丙方同意為買受方的購買行為提供融資擔保服務(wù)，以解決買受方的資金問題。

3.甲方同意接受丙方的融資擔保，以便順利完成廠房交易。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其位于_____________________________的廠房轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買該廠房。

2.廠房轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_____________________________元整（￥__________）。

3.買受方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_____________________________元整（￥__________），余款于廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付完畢。

二、融資擔保

1.丙方同意為買受方的購買行為提供融資擔保服務(wù)，擔保金額為廠房轉(zhuǎn)讓價格的_____________________________%，即人民幣_____________________________元整（￥__________）。

2.丙方應(yīng)在買受方支付定金之日起五個工作日內(nèi)，向出賣方出具融資擔保函。

3.丙方保證在買受方無法按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照擔保函的約定履行擔保責任。

三、廠房產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)于買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助買受方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在出賣方協(xié)助下，及時辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求甲方在廠房產(chǎn)權(quán)過戶前，提供丙方的融資擔保函，確保交易安全。

2.買受方有權(quán)要求甲方在廠房產(chǎn)權(quán)過戶后，將廠房的使用權(quán)交由買受方自行管理，不受甲方干涉。

3.買受方有權(quán)在廠房產(chǎn)權(quán)過戶后，根據(jù)自身需求對廠房進行必要的改造和裝修。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付廠房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_____________________________元整（￥__________）。

2.出賣方不得以任何理由拒絕買受方的產(chǎn)權(quán)過戶請求，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.出賣方不得要求買受方在廠房產(chǎn)權(quán)過戶后進行不必要的改造或裝修，否則應(yīng)承擔相應(yīng)費用。

六、融資擔保方責任

1.丙方應(yīng)按照融資擔保函的約定，在買受方無法按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔保責任。

2.丙方不得以任何理由拒絕履行擔保責任，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，