土建合同范例

土建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行土建工程的施工及乙方承攬?jiān)撏两üこ痰南嚓P(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程承包方式：__________

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

2.1工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

2.2質(zhì)量要求：按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格以上。

三、工期及進(jìn)度安排

3.1工期：自合同簽訂之日起，______天內(nèi)完成工程。

3.2進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；

（4）余款在工程保修期滿后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)提供施工場地、材料及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工、補(bǔ)修，直至達(dá)到合格以上，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》

附件二：《施工圖紙及技術(shù)資料》

附件三：《工程量清單》

附件四：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件五：《工程保修承諾書》

附件六：《工程保險(xiǎn)單》

附件七：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土建工程的建設(shè)單位，為確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，進(jìn)行土建工程的施工。同時(shí)，甲方聘請丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)理單位，對工程進(jìn)行全面監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程承包方式：__________

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

2.1工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

2.2質(zhì)量要求：按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格以上。

三、工期及進(jìn)度安排

3.1工期：自合同簽訂之日起，______天內(nèi)完成工程。

3.2進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；

（4）余款在工程保修期滿后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求施工；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、材料及設(shè)備；

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付工程款。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行全面監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合要求；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工、補(bǔ)修，直至達(dá)到合格以上，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得轉(zhuǎn)包或分包工程；

（2）乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)；

（3）乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》

附件二：《施工圖紙及技術(shù)資料》

附件三：《工程量清單》

附件四：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件五：《工程保修承諾書》

附件六：《工程保險(xiǎn)單》

附件七：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：丙方作為工程監(jiān)理單位，能夠?qū)こ藤|(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.保障甲方權(quán)益：丙方能夠代表甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程進(jìn)度：甲方作為建設(shè)單位，對工程進(jìn)度有直接掌控權(quán)，能夠確保工程按時(shí)完成。

2.控制工程成本：甲方對工程款的支付有嚴(yán)格規(guī)定，能夠有效控制工程成本。

3.保障工程質(zhì)量：甲方對工程質(zhì)量有嚴(yán)格要求，能夠確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的土建工程施工單位，為承接甲方（以下簡稱“甲方”）的土建工程項(xiàng)目，乙方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理顧問，提供項(xiàng)目管理咨詢及服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程承包方式：__________

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

2.1工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

2.2質(zhì)量要求：按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格以上。

三、工期及進(jìn)度安排

3.1工期：自合同簽訂之日起，______天內(nèi)完成工程。

3.2進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；

（4）余款在工程保修期滿后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、材料及設(shè)備；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目管理咨詢及服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題；

（3）丙方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供施工場地、材料及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致；

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的施工；

（3）甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》

附件二：《施工圖紙及技術(shù)資料》

附件三：《工程量清單》

附件四：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件五：《工程保修承諾書》

附件六：《工程保險(xiǎn)單》

附件七：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保施工權(quán)益：乙方作為施工方，通過合同明確自身的權(quán)